9 403 propriétés à vendre à La Croix-des-Landes Souesmes

En plein coeur du bourg, à 10 min de Salbris ou de Lamotte, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Elle vous séduira par ses beaux volumes dont sa grande pièce de vie d'env. 50 m² et ses 4 chambres. Ses atouts supplémentaires: 1 grange d'env. 90m² (diverses possibilités d'exploitation), un atelier et un joli jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 min de Salbris, proche du centre bourg, venez découvrir cette maison, mitoyenne, au calme, avec charme et un bel espace de vie au rez-de-chaussée, 2 chambres et mezzanine à l'étage, 2 salles d'eau. Elle s'agrémente d'un garage et d'un bûcher et d'un joli terrain pour une grande partie boisée. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 108196 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 20 minutes de Vierzon et à 2 heures de Paris, à Nançay, dans le Cher, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur de l'une des plus grandes forêts domaniales de France (plus de 7 500 hectares de bois), la commune offre un environnement préservé traversé par le canal de Berry et l'Yèvre. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les balades à vélo, les randonnées et les moments de calme absolu, tout en restant facilement accessible grâce à un excellent maillage autoroutier. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété pensée pour le confort et l'accessibilité convient parfaitement à une famille avec 2 ou 3 enfants ou à de futurs retraités. Elle bénéficie d'une rampe d'accès sans escalier, avec l'ensemble des pièces de vie principales de plain-pied. Deux chambres supplémentaires sont aménagées au sous-sol. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite,

A découvrir sans tarder cette magnifique maison solognote dans un cadre privilégié (parc boisé de + de 5400 m²). Vous apprécierez son vaste séjour, ses 2 chambres et son bureau ainsi que sa grande dépendance avec double garage de plus de 60 m² au sol avec étage aménageable offrant de multiples possibilités. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 248117 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce pavillon lumineux offrant une agréable vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ses 4 chambres et sa terrasse idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier calme, il constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 172000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située, près de l'A71, de la gare et des commerces, cette maison de ville avec cachet vous séduira pour sa pièce de vie spacieuse, sa vie de plain pied, ses 4 belles chambres et ses 2 salles de bains. Elle s'agrémente de plusieurs dépendances et d'un petit extérieur suffisant pour profiter aux beaux jours. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 min de Lamotte Beuvron, de Salbris et proche du bourg, coup de coeur assuré pour cette jolie longère typiquement solognote. Un séjour d'environ 25 m² lumineux dessert une cuisine, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. Excellent rapport qualité prix pour un premier achat, investissement ou résidence secondaire. Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier locatif situé sur la commune de Souesmes, développant une surface totale de 168 m², répartie en deux habitations. Concernant les revenus, une première maison est louée 350 € par mois et une seconde 500 €, soit un total de 850 € mensuels, offrant une rentabilité nette d’environ 6 %. La première habitation, d’une superficie de 60 m², comprend une entrée sur salle à manger avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec placard ainsi que des WC séparés. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Le second logement dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine ouverte, un salon avec insert, une salle d’eau ainsi que des WC suspendus séparés. Une petite cour est accessible depuis la cuisine. À l’étage, un palier mansardé dessert trois chambres. Ce logement est entièrement électrique avec production d’eau chaude par ballon électrique. Idéal pour se constituer un patrimoine

EN SOLOGNE - au coeur d'un secteur particulièrement giboyeux et préservé, magnifique propriété de chasse de 34 hectares d'un seul tenant, composée de bois et plaines, sans chemin communal ni nuisance. Le domaine bénéficie d'un environnement préservé et tranquille. La demeure principale de caractère, d'environ 170 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Belles pièces de réception, cheminées, plusieurs chambres et espaces de vie confortables. L'ensemble comprend également une maison d'amis indépendante, un rendez-vous de chasse avec petit appartement et plusieurs dépendances. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la propriété est habitable en l'état et présente un fort potentiel de valorisation. Produit particulièrement rare sur le marché avec possibilité d'acquérir en complément 148 hectares supplémentaires de territoire, offrant ainsi un ensemble exceptionnel pour un projet cynégétique ou patrimonial d'envergure. Dossier complet et renseign

Dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 110m², 3 chambres, cuisine et arrière cuisine, salon/salle à manger de 30m², 1 cave et 1 grand garage. Prévoir une rénovation partielle et l'électricité à remettre aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 71500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Dans un quartier résidentiel et apprécié de Nançay, venez découvrir et apprécier cette maison pavillon de plain pied sans travaux avec sa très grande pièce de vie traversante, sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres (plus 1 autre possible) sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1700 m². Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir à SALBRIS, maison d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clos de 795 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une chambre, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Une véranda avec accès direct au jardin, une arrière-cuisine avec wc séparé et un garage d'environ 33 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre paisible et agréable. Ce bien est idéal pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat et profiter d'une maison fonctionnelle avec jardin, au calme. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selo

Menétréol Sur Sauldre - Maison de village 68 m² hab.de plain-pied en partie rénovée avec potentiel - idéal premier achat ou investisseur Rez de chausée: - Entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier- menuiseries PVC double vitrage - 2°partie à rénover 50 m² à la suite avec 3 pièces dont 2 isolées 2 garages- un puits- et terrain clos 433 m² complétent ce bien. Un bien à découvrir,idéal en premier achat ou pour investisseur, un bon rapport qualité prix. Réf. 24050 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 830 € et 3 880 € par an. Honoraires: 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Information et visites: Jean-André LARPENT - - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDAN

Propriété sur 6 Hectares Ensemble de deux maisons d'habitation– Salbris (41) Opportunité en Sologne: ensemble immobilier au coeur d'un parc boisé de 6 hectares, offrant calme et sérénité. Idéal pour un projet familial, gîtes ou réception, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes (env. 326 m² au total). 1. La Maison Bourgeoise (Charme & Caractère)Demeure lumineuse orientée Plein Sud, nécessitant de simples rafraîchissements. Composition: Vaste salon-séjour, salle à manger, Cuisine, Cave et 3 chambres. 2. Le Pavillon Indépendant Situé à l'écart pour plus d'intimité, avec travaux de rénovation intérieure à prévoir. Composition: Salon-séjour Sud, salle à manger et 4 chambres. Terrain, Dépendances et Équipements Le domaine alterne entre jardins, espaces gravillonnés et forêt privative. Dépendances: Grand atelier-garage et nombreux abris pour véhicules ou matériel. Connectivité: Fibre optique possible (idéal télétravail). Un bien rare alliant caractère et potentiel forest

LA FERTE IMBAULT - Située dans un quartier calme, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitables comprend une entrée, placards de rangement, séjour de 38 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, + salle d'eau, 2 wc, bureau et débarras. Elle bénéficie également de 2 garages dont un de 50 m² avec un étage, et d'une terrasse exposée sud avec store-banne. Chauffage électrique, double vitrage et raccordement tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain clos de 3144 m² avec accès à un puits commun. Réf. E3657 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DELORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 410 511 232 - Blois (41)

Réf. 4843: Propriété de 35 hectares à 15 km de Vierzon et 70 km d'Orléans. Situé au cœur du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, ce territoire d’un seul tenant d’une trentaine d’hectares offre un environnement naturel préservé à l’abris des regards. Facilement accessible grâce aux gares SNCF de ces deux communes, il bénéficie également de la proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services essentiels. Paris se trouve à environ 190 kilomètres (soit près de 2h30 par autoroute), tandis qu’Orléans est accessible en moins d’une heure, à 70 kilomètres. La maison principale, au charme singulier inspiré d’une petite maison de maître, se compose d’une tour en maçonnerie enduite, couverte d’ardoises et élevée sur deux niveaux. Celle-ci est reliée à un second bâtiment, plus typique de la région, en briques et pans de bois sous tuiles plates, par un corps intermédiaire en maçonnerie enduite à pierres apparentes, également couvert de tuiles plates. Orientée nord-ouest / s

A environ 2h de Paris, agréable maison à vendre située dans un environnement paisible, endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée Ce joli pavillon, dans un état impeccable, comprend un grand séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des combles aménagés ainsi que 2 caves et un garage La climatisation ( réversible ) vous sera utile été comme hiver et un bel insert comblera vos soirées d'hiver A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire Coup de coeur garanti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.960393

Située à Salbris (41 300), en Sologne, cette magnifique villa d'architecte familiale de 7 pièces déploie ses 240 m² habitables dans une parfaite harmonie. Conçue pour la vie moderne, elle séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts (séjour 57 m²) et ses volumes généreux, offrant un cadre idéal pour toute la famille. Le bien s'intègre parfaitement dans son environnement privilégié grâce à son parc arboré et piscinable, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Un double garage (4 places) vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable et une grande cave ! Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités, à seulement 2 km de la gare ferroviaire et 3,6 km de l'autoroute A71, assurant une parfaite connectivité. Cette villa est une promesse de sérénité et de bien-être au coeur de la Sologne. Envie de découvrir ce bien? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, « Les informations sur les risques au

[EXCLUSIF] Château d'Exception en Sologne: L'Alliance du Grand Patrimoine et de l'Autonomie Totale Domaine privé de 24,2 hectares – À 1h20 de Paris (TGV) Au coeur de la Sologne, à seulement 1h45 de Paris par l'A71 ou 1h20 en TGV, découvrez un domaine souverain de 24,2 hectares. Entièrement restauré avec une exigence rare, ce château incarne l'élégance intemporelle alliée à une modernité technique visionnaire. C'est aujourd'hui l'un des rares châteaux en France à offrir un confort de luxe avec des coûts de fonctionnement quasi nuls. Une Indépendance et une Rentabilité Hors Normes Bien plus qu'une demeure historique, ce domaine est un actif stratégique conçu pour l'autonomie: Énergie & Chauffage: Système de chauffage central performant alimenté gratuitement par les ressources renouvelables du domaine. Double vitrage intégral et isolation de pointe. Coûts d'électricité dérisoires (inférieurs à ceux d'un studio). Eau Privée: Source autonome avec système de filtration 7 étapes (R.O.) produi

À Souesmes (41300), au cœur de la Sologne, à moins de 2 heures de Paris et 20 min du parc équestre fédéral de Lamotte-Beuvron, cette propriété se situe dans une impasse, entourée de forêts et offre un cadre paisible et isolé tout en étant proche des commodités. Ses 2.5 hectares ouvrent la porte à de multiples possibilités.Exemple: convertir le hangar en boxes pour chevaux; le terrain mi-bois mi clairière étant parfait pour les accueillir.Location de 9 hectares supplémentaires disponibles au besoin.L’ensemble immobilier comprend: hangar de 240m², atelier/garage de 52m² et maison principale de 130m² au sol, économique à l’usage avec son DPE en « C », se composant comme suit: RDC:- Entrée- Pièce de vie- Cuisine- Buanderie/cellier- Chambre- Salle d’eau- WC1er Etage:- 3 Chambres- Salle de bain (baignoire actuellement déposée)* Connexion Fibre* Insert bois* Radiateurs électriques en complémentAppelez-moi pour plus d’informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations

Située dans la charmante ville de Salbris, 2è ville la plus importante de Sologne avec sa gare SNCF, l'A.71, ses commerces, entreprises, écoles. Bien rare sur le marché pour cette maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. (Double vitrage, isolation, électricité) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel: Cuisine ouverte aménagée/équipée sur une belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une chambre avec douche, wc et lave mains. L'étage vous accueil avec 2 chambres spacieuses, salle de bains + wc. Un grand s/sol au niveau 0 avec 2 accès.Son exposition Est/Ouest vous procure une belle luminosité et un bon confort.L'extérieur avec cabanon de jardin, un puit et espace pour rangement sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 665 M². Les + de ce bien:- Rénovation récente- Climatisation au rdc- Terrasse en partie ombragée - Bien rare à ne pas manquer !- Possibilité de garder certains meubles.A visiter sans tarder !Les informations sur les risq

Située à Souesmes (41300), au cœur de la Sologne, à moins de 2h de Paris, cette propriété entourée de forêts, sans voisin proche, garantit intimité et tranquillité. 15 Hectares boisés comprenant deux vergers, un plan d'eau d’environ 5800m²; terrain de pétanque, puit et four à pizza ajoutent une touche de loisirs et convivialité.Plusieurs miradors installés; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués.184m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre, bureau, chaufferie, garage de 80m²)Maison principale de 282 m² au sol se composant comme suit: RDC:- Pièce de vie 1 (56m²)- Pièce de vie 2 (38m²) (très grande cheminée)- Cuisine- Véranda- Suite parentale (28m²)- Salle de bain- Salle d’eau- Dressing- Wc- Chaufferie1er Etage:- 5 pièces- 2 salles de bain- Dressing* Fibre* Chauffage central Fuel* CheminéesAppelez-moi pour plus d’informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est

A découvrir dans cette charmante ville de Salbris en plein développement avec sa gare sncf, l' A71, ses commerces, écoles, entreprises. Maison ancienne avec PAC, offrant un espace de vie au rdc: cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, 2 chambres spacieuses, salle d'eau. A l'étage, un espace supplémentaire à rénover pour une 3è ch. ou bureau. L'extérieur vous offre un garage, atelier, cave sur un terrain clos et arboré de 600 M². Le + de ce bien: Pompe à chaleur air/eauet ballon eau chaude récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 153 200 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir et posez vos valises dans cet agréable appartement en rez-de-chaussée, sans travaux, en plein centre de Salbris, type T3 avec cuisine équipée/séjour, salle d'eau. A saisir opportunité pour premier achat ou investissement (excellente rentabilité) ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Salbris (41300)

18330 - NANCAY à 2h de PARIS MAISON DE VILLE ATYPIQUE AU COEUR DE LA SOLOGNE - Charme et potentiel Située dans un environnement typique de la Sologne, cette maison de ville mitoyenne pleine de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et atypiques. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres à l étage et un grenier aménageable. Les éléments anciens ont été préservés et apportent un véritable cachet à la maison: poutres apparentes, très beau parquet et belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les menuiseries sont en ALU double vitrage, Un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités: idéal pour installer une activité professionnelle, créer un atelier pour les artistes, un bureau ou encore agrandir la surface habitable selon vos projets et votre mode de vie. À l'extérieur, la maison dispose d une belle cave et d'une petite cour, facile d'entretien, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sa