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iad France - Florian Muller vous propose: Opportunité rare à Montbéliard: Appartement de 190m² avec Terrasse ensoleillée Vous appréciez les beaux espaces et l'authenticité ? Laissez vous charmer par ce duplex rempli d'histoire situé à quelques pas du château de Montbéliard. Cet appartement exceptionnel de 6 pièces vous offre un cadre de vie spacieux et agréable avec ses hauteurs sous plafond semblables au style Haussmanien. Idéalement situé aux premier et deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité très agréable et saura retenir votre attention grâce à son cachet et son agencement élégant. Actuellement rattaché à une copropriété de 2 lots principaux, vous aurez la possibilité d'acquérir la totalité afin de donner vie à des projets de famille ou bien un investissement locatif rentable grâce à une localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier authentique qui se prolonge pour vous donner accès aux étages. L'espace de vie principal se

Élégant appartement F2 au cœur de Montbéliard Dans un quartier prisé de Montbéliard, découvrez ce superbe appartement F2 niché au sein d'une résidence sécurisée. Cet espace harmonieux séduit par son atmosphère apaisante et sa luminosité naturelle. Le séjour, ouvert sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre idéal pour savourer la douceur des journées ensoleillées. La chambre spacieuse invite au repos, tandis que la décoration soignée et contemporaine crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol, les nombreux rangements, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative. Actuellement loué depuis 2014, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare, conjuguant sérénité et valeur sûre. Un bien alliant confort, élégance et emplacement d'exception

MONTBELIARD - La Prairie - 46i rue du Mont Bart - Appartement T3 de 64,16 m2 Au huitième d'un immeuble de 9 étage exposition sud-est beau T3 traversant avec balcon côté sud-est et petite terrasse côté ouest. Entrée de 5,6 m2 / salle à manger 15,56 m2 / Salon 9,27 m2 / cuisine 6,62 / WC séparé 1,02 / SDE 4,42 m2 / CH1 10,66 m2 / CH 9,32 m2 / débarras 1,69 m2. Balcon 1,51 m2 et petite terrasse 2,3 m2 Cave - pas de garage Charges collectives: 190 euros / mois chauffage et eau froide inclus (eau chaude individuelle électrique) Depuis 2025 chauffage collectif urbain très performant, écologique et économique. Projet de la copropriété: peinture de protection des façades Travaux de rafraîchissement et de finitions à prévoir. Bien vendu en l'état (enlèvement des mobiliers et encombrants à ma charge de l'acquéreur) Très belle vue et luminosité Nombre de lots de la Copropriété: 220 Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMM

À VENDRE: Appartement T4 à Audincourt, situé dans un cadre agréable et offrant une vue imprenable sur le Doubs. Ce bien, idéal pour une famille ou un projet de vie, se trouve au 14ème étage d'un immeuble de 16 étages, garantissant ainsi une luminosité optimale et une perspective dégagée. L'appartement dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté de panneaux de fenêtres de style baie vitrée fixe, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur la rivière et ses environs. Ce détail architectural apporte une touche moderne et chaleureuse à l'espace de vie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à vos attentes. Le bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais sa situation au 14ème étage vous perme

Idéalement situé en plein coeur de MONTBELIARD, découvrez ce très beau studio meublé situé au troisième étage d'une copropriété. il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il est idéal pour un investissement ou un premier achat. Investisseurs: ce studio peut être acquis seul ou avec deux autres studios situés dans la même copropriété, offrant une belle opportunité de constituer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de MONTBELIARD, découvrez ce très beau studio meublé avec locataire en place, situé au troisième étage d'une copropriété. il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un espace couchage en mezzanine, d'un espace cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Investisseurs: ce studio peut être acquis seul ou avec deux autres studios situés dans la même copropriété, offrant une belle opportunité de constituer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence Les Jardins Fleuris à SOCHAUX, découvrez cet appartement T2 situé au 1 er étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Montbéliard, découvrez ce bel appartement de 127 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Spacieux et lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse et une autre disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes complètent l'ensemble. En très bon état général, l'appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts. Ses vrais plus: de beaux volumes, une excellente luminosité, deux belles terrasses, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un nouveau système de chauffage biomasse, permettant une réduction significative des charges de chauffage. Un appartement idéal

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, un appartement à rénover situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété, à proximité des commerces, des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage individuel. L'immeuble est en bon état général et le stationnement est libre au pied de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager le logement selon votre projet. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)

LES FLEURS ! MONTBELIARD, A vendre un appartement de 89m² en rezde chaussée, proposant un beau hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour de 29m² donnant accès à deux agréables balcons, deux chambres, et une salle d'eau et un WC. Egalement une cave. Le tout fonctionnel et habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre de Montbéliard: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs espaces verts et terrains de sport à quelques pas, ainsi que des supermarchés à proximité. Un arrêt de bus se trouve à deux pas, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Idéal pour une vie familiale dans un quartier calme et bien desservi. Bien proposé par Anna PIEMONTESE EI, agent commercial (RSAC 842177669)

Opportunité Investisseur Appartement T2 de 48 m² à Mandeure Idéalement situé à Mandeure, cet appartement T2 de 48 m² en excellent état représente une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Déjà loué au prix de 430 € hors charges, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un locataire en place. L'appartement se compose de: * Une chambre confortable * Un séjour lumineux * Une grande cuisine fonctionnelle * Une salle d'eau et sanitaires Les + qui font la différence: * Garage privatif * Espace extérieur offrant la possibilité d'aménager une agréable terrasse * Grenier, idéal pour du stockage supplémentaire Situé dans un secteur calme, ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif sécurisé. Parfait pour un investissement serein avec revenus immédiats. À visiter sans tarder !

A Montbéliard, rue Parmentier, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement F4 situé au 2ème étage comprenant un grand salon séjour avec accès sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC indépendants. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Quelques travaux à prévoir, bien idéal pour une personne seule ou un couple ! A VISITER ABSOLUMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 981.0 € et 1327.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d'origine franc-comtoise. Un investissement immobilier avec 32 ans d'engagement locatif et de loyers garantis, représentant 134 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail. Les +: Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail 12 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation Gestion simplifiée Comparaison avec un placement à 1,7 % Pour 93 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 50 000 € d'intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts. ? Soit 83 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie. Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d'espaces de vie partagés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

L'agence Century 21 Les Portes de l'Est vous propose à la vente un appartement entièrement rénové, situé sur la commune de Valentigney, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 Les Portes de l'Est à Exincourt au. CENTURY 21 Les Portes de l'Est, c'est la force d'un groupe immobilier implanté à Montbéliard, Belfort, Exincourt, Lure,Vesoul et Luxeuil-les-Bains, au service de tous vos projets. 450 ventes par an 2 700 logements en gestion locative 7 000 lots en syndic De la vente à la location,

CENTURY 21 Agence de la Gare à MONTBELIARD vous propose de découvrir ce BIEN D'EXCEPTION. UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN à la jonction d'AUDINCOURT et VALENTIGNEY. Sur les bords du Doubs, au cœur d'une ancienne maison de caractère type Peugeot/Japy, découvrez ce bien rare à la vente: Un appartement unique, alliant cachet de l'ancien, volume généreux et extérieur privatif. Emplacement privilégié: à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Audincourt, tout en bénéficient d'un environnement calme et verdoyant. Un intérieur plein de caractère Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et authentique: - Verrière élégante, véritable pièce maîtresse - Superbe espace de vie cuisine/salle à manger, idéal pour recevoir - Salon de caractère avec marqueterie au sol et cheminée avec insert - 3 chambres - Espace dégagement modulable selon vos envies ( bureau, dressing. ) - Grande salle de bains ( baignoire, douche, double vasque) - Salle d'eau avec wc. Un e

Century 21 Agence de la Gare vous propose cet appartement 5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, situé proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon et séjour donnant accès à deux balcons, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec douche, un toilette séparé, un cellier et placards. Les +: - DPE C (réalisé en 2026) - Rénovation 2023 - Double Vitrage PVC - Cave - 90m2 Loi Carrez Idéal pour un premier achat, contactez notre agence pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Joseph BRUNO EI, agent commercial (RSAC 847171416)

En EXCLUSIVITE VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2 sur la commune de MANDEURE. Appartement T2 de 49m2 habitable au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic pro) Cave + Grenier + Garage Les points forts: - Vendu Entièrement meublé - Secteur calme - Faible consommation énergétique - Garage * INTERIEUR * Niveau 2: - Entrée - 1 chambre - Séjour - Cuisine indépendante - WC indépendant - Salle d'eau Chauffage: Chaudière individuelle GAZ * EXTERIEUR * Garage Joli appartement à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite:-) - DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 et 1370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

Nichée au fond d'une ruelle à Mandeure, cet appartement de 39 m² habitable vous accueille au rez-de-chaussé d'une petite copropriété. L'appartement rénové se compose d'un séjour, d'un cuisine indépendante avec salle d'eau et wc attenant, ainsi qu'une chambre. Un grenier aménageable au-dessus de l'appartement laisse entrevoir la possibilité de créer un duplex de presque 54 m² au total, tandis qu'un jardin privatif, un bucher extérieur et une place de parking réservée vous garantissent intimité et praticité au quotidien. Le bien est en état habitable sans travaux et dispose d'une performance énergétique en catégorie D. À seulement trois minutes à pied, deux arrêts de bus vous permettent d'accéder facilement aux axes principaux du secteur. Pour vos moments de sport, le centre sportif du Stade des Longines se situe à 11 minutes de marche, offrant un large choix d'activités. Ce logement représente une opportunité rare d'acquérir un appartement déjà rénové, avec des espaces extérieurs privés

AUDINCOURT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo PÉPITE RARE SUR LE SECTEUR: Loft en duplex de 115 m2 habitables avec terrasse et jardins privatifs + piscine Les +: - DPE C - Climatisation réversible à chaque niveau - Terrasse 40 m2 - Jardin 400 m2 - Fenêtres PVC - Volets électriques - Piscine en copropriété (seulement 6 lots) Au RDC: - Pièce de vie avec cuisine - Salle d'eau - WC À l'étage - Mezzanine - Chambre - Débarras Impôts fonciers 1180€ Charges environ 300€/mois, comprenant notamment chauffage du loft, eau, entretien de la piscine, électricité des communs, assurance, menues réparations, etc. Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

Appartement T4 en copropriété, situé au 5e étage avec ascenseur à SOCHAUX Résidence de l'Hôtel de Ville, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, d'un grand balcon, une salle de bains, un WC, un cellier et une cave, au sein d'une copropriété dont l'isolation extérieure a été réalisée récemment. -Appartement actuellement loué - idéal investisseur. -Loyer mensuel: 656,86€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOCHAUX CENTRE - Belle opportunité Découvrez cet appartement T4 de 87 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres avec accès balcon, salle de bains, WC séparé, cellier et cave. Ses atouts: bon DPE, travaux énergétiques récents, double vitrage PVC, volets roulants solaires et emplacement proche de toutes commodités avec accès rapide A36. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Surface: 87 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/11/2025

Au coeur de bavans, au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 meublé de 39,45m2 L'appartement s'ouvre directement sur une pièce de vie avec cuisine, puis dessert une chambre et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, un magnifique, spacieux et lumineux appartement F6 de 127 m² au 1er étage offrant deux terrasses sans vis à vis dans un environnement verdoyant. Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée, vaste séjour de 38 m², quatre chambres dont 1 avec salle d'eau et toilettes, une 2ème salle d'eau, une pièce buanderie et toilettes. Au sous-sol une grande cave et une place de parking. A visiter rapidement ! Quote-part annuel de 4200€

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, à proximité immédiate des commodités, un appartement d'environ 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Entièrement à rénover, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale après travaux qu'à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Sa configuration permet de réaliser un appartement de belle superficie ou d'aménager deux logements distincts. L'immeuble est en bon état général. Le logement dispose d'un chauffage individuel et le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)

MONTBÉLIARD Centre-ville - Nouvelle exclusivité Suisse immo Au dernier étage d'une copropriété calme avec vue sur le Pré la Rose et sur le château, découvrez ce F4 rénové de 70,4 m2, avec garage Les +: - DPE D/D 226/35 - Électricité remise aux normes - Volets électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffe eau 2020 - Garage - Cave avec électricité - Hall - Cuisine (8 m2) - Salon séjour (28 m2) - Chambre avec balcon 10,83 m2 - Chambre avec balcon 13 m2 - Wc indépendant - Dégagement

MONTBELIARD - EN EXCLUSIVITE RESIDENCE LAENNEC Charmant studio refait à neuf en 2016. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vendu meublé dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un coin repas et une salle d'eau avec WC. Coin couchage en mezzanine. À proximité: ALDI (1 min à pied), Super U et Biocoop (6 min à pied). Collège et École primaire Saint-Maimboeuf (4 min à pied). Parcs et nombreux commerces à proximité. Gare de Montbéliard à 12 min à pied. Cet appartement est vendu loué: 320 € HC + 40 € de charges. FAIRE OFFRE APRES VISITE

MONTBELIARD - Nouvelle exclusivité Suisse Immo Appartement de 70,58 m2 au 3ème étage d'une résidence au centre-ville de Montbéliard. Fenêtres PVC Chauffage gaz avec points de comptage individuels L'appartement est ainsi composé: - Salon séjour avec balcon - Cuisine + cellier - Wc indépendant - Salle d'eau - 2 chambres dont 1 avec balcon Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Charges: 206 € / mois ` Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo? Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2480.00 euros

Impakt immobilier, à Sermamagny, vous propose en exclusivité ce très bel appartement Attique T4 deux chambres avec une magnifique vue dégagée. Vous serez séduit par l'emplacement de l'appartement SAV, sa terrasse de 60 m² par sa piscine en copropriété. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas SCHMIDT pensé sur-mesure. Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder à la terrasse de 60 m². L'appartement se complète de deux chambres dans toutes les deux ont un accès sur la salle d'eau équipée d'une immense douche et d'un meuble double vasque. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave. Rare sur le secteur, cette copropriété dispose d'une piscine commune. Côté technique: - Chauffage électrique - Production d'eau chaude sanitaire sur ballon électrique - Dernier étage avec ascenseur - Syndic professionnel - Travaux votés et payés par le vendeur: reprise toitur

OGT vous propose à la vente en plein centre ville de Audincourt, à proximité de tous les commerces, dans une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage d'une superficie de 70,20m2 avec parking privatif. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle bains et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement situé à Valentigney d'environ 90 m2, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de 4 chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur: le bien est déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. À visiter sans tarder !