1 347 appartements à vendre à La Courie

Au coeur de Limoges, dans un secteur particulièrement apprécié à deux pas des Halles Centrales, venez découvrir cet appartement de 32 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine avec tous les commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied. Fonctionnel et facile à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une forte attractivité locative ou pour un acquéreur à la recherche d'un premier logement idéalement situé. Son adresse de choix et son potentiel en font un bien rare sur le marché du centre-ville de Limoges. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 560

Venez découvrir cet appartement en excellent état ( entièrement refait début 2025) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau, une chambre avec placard et un w-c. L'appartement est vendu entièrement meublé pour une mise en location rapide. Exploitation actuelle en courte durée, forte rentabilité. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1407.44 euros

LIMOGES, place de la République, au 6ème étage avec ascenseur, venez profiter d'une vue panoramique sur Limoges. Cet appartement de 130 m² est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour/salon avec balcon, placards, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. CAVE et PARKING en sous-sol fermé. Chauffage collectif. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4919.08 euros

Venez découvrir cet appartement de 62 m2 en excellent état comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine équipée-aménagée, un salon de 17 m2, deux chambres, un grand dégagement avec placards, une salle d'eau et un w-c. Superbe vue sur Limoges Actuellement loué: 420 euros hors charges. (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2494.20 euros

Charmant appartement en duplex dans une petite copropriété avec peu de charges: très beau séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, un bureau, salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage supérieur avec rangement, chauffage individuel gaz. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 808.50 euros

Au deuxième étage, type 3 traversant de 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés, cave, parking privé. (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1204.00 euros

A proximité de la Mairie, appartement de 103 m2 habitables, traversant, lumineux offrant de beaux volumes, il est situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec deux grands espaces de rangement, séjour salon de 33 m2, une chambre de 13 m2 avec placard et sa salle d'eau et une seconde chambre de 14 m2 avec un placard également et sa salle d'eau, une cuisine, dégagement. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, beaux parquets. Cave de 12 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré ! Idéalement situé à proximité immédiate des Halles Centrales de Limoges, cet élégant appartement de 134,26 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du XX? siècle. Il offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue les différentes pièces de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et authenticité. La salle à manger, ouverte sur une cour intérieure, offre un espace convivial et calme. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose d'un dressing et d'une bibliothèque intégrée. La salle d'eau, éclairée par un puits de lumière, est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. Deux WC, dont un indépendant, viennent compléter l'ensemble

Situé rue Armand Dutreix, cet appartement traversant offre un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'un garage privatif, d'une cave et d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées. Chauffage individuel au gaz. DPE: D. Interphone, Fibre optique. À découvrir rapidement ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1334.79 euros

Appartement T3 Lumineux et traversant loué Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Loué: 450 € + 100 € de charges (eau, entretien de la chaudière, entretien des communs) Cet appartement, rénové vous offre une vue dégagée sur la ville, La cuisine est aménagée et équipée. Avec ses deux chambres cet appartement est idéal pour le locatif Salle d'eau et WC indépendants Balcon Cave Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique Nombres de lots de copropriété: 34 Nombre de lots principaux 14 Nombre de lots a usage d'habitation: 13 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière: 861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 680 EUR et 960 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente 85 600 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 560

Nouveauté LIMOGES OUEST ! Dans une petite copropriété proche de toutes les commodités. L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en duplex, lumineux avec un agencement rationnel. Situé au 2 e et dernier étage sans ascenseur, venez déposer vos valises et profiter de ce nid douillet. D'une surface de 71,95 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un espace bureau et de la cuisine aménagée et équipée. L'étage vous fera profiter, d'un espace mezzanine, de la première chambre avec placard, de la seconde chambre, de la salle de bains et des WC séparés. Vous serez également séduits par: Sa luminosité, ses nombreux rangements avec son grenier privatif, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets battants. Chauffage individuel. Isolation entrefaite. La copropriété présentée par le voisinage: 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriét

EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR ! L'Agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable jardin privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le confort d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce logement selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente un beau potentiel à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Limoges, découvrez cet agréable appartement de 80,49 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et une installation électrique conforme garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du CHU, en fait un bien idéal pour une famille, des professionnels de santé ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 955 €/an. A

Limoges, rue Armand Dutreix, appartement de type 4 situé dans un immeuble bénéficiant des transports en commun au pied de la résidence. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un garage et une place de stationnement privative viennent parfaitement compléter ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus sur cet appartement présentant un réel potentiel, adapté à un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement type 3 en rez-de-chaussée surélevé situé au sein d'une résidence sécurisé et bien entretenue. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux avec une loggia fermée, de deux chambres dont l'une d'elle avec une second loggia fermée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Atout supplémentaire: ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Bus TCL à proximité: ligne numéro 8 et la 6 Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Limoges, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle loggia idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) permettront de personnaliser entièrement cet appartement à votre goût. Vous bénéficierez de nombreux rangements et d'une cave pour un stockage optimisé. Pour vous stationner, vous aurez à votre disposition le parking collectif de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou pour un investissement solide, se trouve à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, t

Appartement de type 2 / 52m2 à Limoges, Rue Honoré de Balzac vendu avec une cave et un stationnement extérieur. Grande entrée avec placard et dressing, cuisine et cellier, salon, salle de bain, WC et chambre. Double vitrage effectué dernièrement. Chauffage collectif gaz / production eau chaude collective gaz. Appartement propre et sain à améliorer et aménager. Résidence principale ou investissement locatif. Copropriété calme avec petit parc fleurit et arboré

Charmant appartement refait à neuf avec goût, proposant des volumes spacieux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Une grande entrée desservant l'ensemble: 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un W.C nombreux placards intégrés avec portes-miroirs coulissantes. En sus, un garage individuel ainsi qu'une cave. Possibilité de conserver les meubles (en très bon état, voire neufs) en place. À votre écoute, Julien BASTHIER: - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 € et 1 990 € par an. Bien s

En exclusivité chez GESTIMMO, Limoges, secteur Gare T1 de 36.21m2 situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 EUR. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 169 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 500 EUR et 720 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022 et 2023. Prix: 59 950 EUR honoraires inclus / 55 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de type 5 avec garage, au deuxième étage d'un immeuble situé dans un quartier calme de Limoges. Vous apprécierez son salon/séjour spacieux, sa cuisine indépendante, et ses 3 chambres (dont une avec coin douche). De nombreux placards, dont deux pouvant faire office de dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Une étude est en cours pour un raccordement au réseau de chaleur urbain, plus économique. Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave venant compléter les nombreux rangements. Un appartement à découvrir sans attendre ! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

Offre pour investisseur ! Venez découvrir ce studio en centre-ville de Limoges avec locataire en place. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une kitchenette parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement à proximité de l'ensemble des commodités, commerces et transports. Pour toutes questions et pour organiser une visite de ce charmant studio: Contactez-nous au

En exclusivité, l'agence GESTIMMO vous présente un appartement 'spécial investisseur'. Ce T2 de 49 m2 habitables (59 m2 loi carrez avec cellier et loggia) est à rénover. Il bénéficie d'un bon emplacement géographique: proche de l'IUT, des Facs et des hôpitaux. Situé dans une résidence bien tenue, l'appartement dispose d'un parking et d'une loggia bien exposée sans vis à vis (4ème avec ascenseur). Des travaux importants sont à prévoir, cependant les menuiseries et la baie vitrée de la loggia sont en double vitrage. La quote-part des charges de copropriété s'élève à 1 992 euros pour la période du 01/07/2024 au 30/06/2025. Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: E valeur 274 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: E valeur 57kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 1 070 EUR et 1 490 EUR par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022 et 2023.Prix: 69 76

Au dernier étage d'un immeuble de 2009 avec ascenseur. Appartement avec trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un garage deux places. Une cave. Pompe à chaleur, Climatisation et Chaudière gaz individuelle. DPE C. Copropriété de 288 lots - dont 99 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2395.68 euros

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 6 rue de l'Ancienne École Normale d'Instituteurs, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace moderne et optimisé. Les atouts ne s'arrêtent pas là: ce bien est vendu avec un garage fermé, un véritable plus sur le secteur, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, avec des charges maîtrisées d'environ 75 € par mois. Un bien avec de belles possibilités de valorisation, à visiter sans tarder! (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES

LIMOGES Hyper centre Proche commodités Appartement T2 au 1er étage composé: Une entrée, WC, une salle d'eau,, un salon, un espace cuisine. une chambre, placard. Loué 417 € HC +30 charges Idéal Investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 958 EUR et 1296 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété:15 ~dont lots principaux:7 ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles: 44 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, ). Prix de vente: 76300 EUR FAI Honoraires charge acquéreur: 9%~Prix hors honoraires: 70 000 EUR.~~Mandat n° 1639 ~Sylvie Pinaud Tél: O6.13.97.72.28~Mail: Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N°: 499 760 619 Honoraires inclus de 9% TTC à la