576 appartements à vendre à La Chize

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir le

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir le

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir le

Découvrez ce programme immobilier neuf comprenant 11 appartements neufs de charme, du T1 au T3, tous dotés de terrasses ou jardins privatifs. Situé dans un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, ce projet représente une excellente opportunité d'investissement dans l’immobilier neuf, avec une éligibilité à la Loi Malraux. Idéal pour allier défiscalisation et valorisation patrimoniale, ce programme neuf se trouve dans un emplacement premium, Rue du Sauvage, à proximité immédiate du centre historique et du Champ-de-Mars. Profitez d'un cadre authentique et paisible, agrémenté de pierres anciennes et de volumes atypiques. Les prestations haut de gamme incluent une isolation thermique performante, ainsi que des cuisines et salles d’eau modernes. La livraison est prévue pour le 31/12/2027, avec un parking à seulement 250 mètres. Ce projet offre des avantages fiscaux notables, pouvant aller jusqu'à 30 % de réduction d’impôt sur les travaux, sans limite de loyer et un engagement locati

À 3KM SEULEMENT DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, découvrez ce bien rare et atypique, niché au sein d'un ancien logis de charme formant une petite copropriété à taille humaine. Implanté dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré en bord de rivière, cet appartement offre un cadre de vie paisible où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement. L'appartement baigné de lumière bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la jouissance d'une ancienne orangerie faisant office de dépendance, apportant un cachet unique. Un garage complète l'ensemble. Véritable atout de ce bien, un studio avec accès distinct indépendant de 37m2 offre une grande flexibilité d'usage. Il pourra générer un revenu locatif, accueillir confortablement famille et amis, ou encore être facilement réuni à l'appartement principal afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'u

Dans le très prisé quartier Victor Hugo à Angoulême, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et recherché. Situé dans un environnement apprécié pour sa proximité des commerces, des services, des commodités et de la gare TGV, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie angoumoisine. Cet appartement, lumineux et en parfait état, se compose d'un espace de vie agréable et optimisé, offrant un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou aménager un petit espace détente. Un véritable atout vient compléter ce bien: une place de parking privative et sécurisée, permettant de stationner facilement en toute tranquillité. Un bien à découvrir rapidement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à Angoulême, avec le confort d'un extérieur et d'un stationnement sécurisé. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Le

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine séparée dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle de bains, WC; placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce soit pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine équipée indépendante dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC; remise, placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce soit pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

iad France - Sebastien Rey vous propose: ANGOULEME – Appartement T2 de 50,62 m² avec cave et parking À deux pas du centre-ville d’Angoulême, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine séparée et meublée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités: commerces, écoles, universités, transports en commun et services. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Situé au sein d'une résidence agréable dans le secteur recherché de Ma Campagne à Angoulême, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien aux multiples opportunités ! Actuellement loué, cet appartement sera libre de toute occupation à la fin du 2e trimestre 2027. Une excellente occasion pour préparer sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial avec une visibilité à moyen terme. Que vous soyez futur propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder ! / Ce bien est disponible au prix de 90 827EUR HAI dont 7 115EUR d'honoraires charge acquéreur so

INVESTISSEMENT LOCATIF T2 AVEC PARKING À Angoulême, dans un secteur recherché à proximité de la gare et des commodités, découvrez ce T2 de 48 m2 vendu avec locataire en place. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. ? Locataire en place ? Loyer actuel: 450 EUR + 25 EUR de charges ? Place de parking privative (un véritable atout locatif) ? Cave indépendante ? Proximité gare, commerces et services ? Investissement sécurisé avec revenus immédiats Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans vacance locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 7.97 %TTC de 74000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79900 euros honor

Superbe appartement de 90m2 en plein centre-ville d'Angoulême. Idéalement situé en centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère avec seulement 3 copropriétaires, cet appartement de 93m2 en excellent état saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie offrent une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Sa localisation est un véritable atout: à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! PIERRES DE CHAREN

Appartement en duplex de 128 m2 avec de beaux volumes, premier niveau 3m20 sous plafond terrasse de 8 m2 orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel d?aménagement remarquable pour réaliser: grand séjour/salon, cuisine et cellier, salles de bains, WC. Quatre chambres possible. Place de parking sécurisée. Quartier historique et préservé. A 5 mn de la place LOUVEL. Possibilité d'aménagement en trois mois par une équipe d'artisans compétents et performants Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne maison bourgeoise, située sur le Plateau d'Angoulême dans le quartier de la cathédrale. L'appartement à vendre, sur deux niveaux, propose 5 pièces principales pour une surface d'environ 144m². Il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que d'un grand stationnement privatif et attenant. Des travaux seront nécessaires pour actualiser ce beau logement, orienté plein sud, mais cela offre une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos préférences. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier calme, environnement campagne, proche centre ville, appartement situé au deuxième étage sur trois de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC, séjour, 2 chambres. Garage et cave. La chaudière va être remplacée, le DPE passera en D. Taxe foncière 1554?, charges 300?/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (2 chambres) de 78.80m2 au 2ème avec ascenceur et 1 place de parking couvert. Ce bien très lumineux est à raffraichir et une cuisine est à installer. Cellier. Lingerie. Grand balcon Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 250EUR/mois) / o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du centre-ville pour accéder à toutes les commo

Découvrez ce bel appartement T3/T4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité: isolation phonique et thermique électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine avec une très grande douche. Situé au 3? étage, avec Ascenseur, d'un bâtiment calme de la fameuse Résidence du Jardin Vert et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une exposition principalement ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées donnant accès à un grand balcon filant, aménageable et équipé de stores électriques. Sans aucun vis-à-vis, il profite d'une vue entièrement dégagée, 2 chambres + 1 bureau. Nombreux espaces de rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant facilement faire office de troisième chambre d'appoint, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Les

Appartement de 41 m2 entièrement rénové: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau au premier étage d'une petite résidence sécurisé, proche du centre-ville et de la gare Contactez-nous pour organiser une visite, actuellement loué 475 euros charges compris: bail récent Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DE LA VILLE D'ANGOULEME: esprit loft, interessante rénovation pour cet appartement en duplex dans un bel immeuble de ville (petite copropriété). Pièce de vie très spacieuse et lumineuse, 2 chambres, un bureau en mezzanine. Cave. Matériaux de qualité, mariage de l'ancien et du contemporain réussi ! A voir sans tarder ! PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOYAUX, APPT T3 de 62m² loué 595? dont 75? de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Très bien situé, entre le centre-ville et la gare de Cognac (Charente), découvrez à la vente cet appartement d'environ 42m2 actuellement loué. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur et machine à laver), d'un bureau avec placard, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon et d'un garage privatif, des atouts appréciables pour les locataires. Actuellement loué 465EUR hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 7,35% (hors droit d'enregistrement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800EUR et 1120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mandat 102011 à Cognac Centre historique protégé, place Edouard Martell. Programme investisseurs Loi Denormandie avec réduction d'impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m2 avec cellier, éligibles à la défiscalisation par Déficit Foncier ou Denormandie. Montage en ASL avec garant, validé par Cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 27537,11 EUR (27 m2) jusqu'à 82254,51 EUR (46 m2). Le prix indiqué N'INCLUS PAS les travaux de réhabilitation: nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu'à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre TMI. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informa

Cognac (16100) – Appartement 72 m² – Vendu louéÀ découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose de:Une entrée avec placardUne cuisine indépendante équipéeUn séjour / salle à manger lumineux avec accès au balconUn salon2 chambresUne salle de bains avec baignoireDes WC indépendantsUne loggiaLe bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien.Les + du bien? 72 m² habitables? 2 chambres + salon? Balcon et loggia? Cave? Place de parking? Double vitrage? Volets roulants manuels? Cuisine indépendante équipée? Proche commerces, écoles et centre-ville? Appartement vendu loué – idéal investissement locatifUn appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac.Pour plus d'informations concernant le loyer, la situatio