23 300 maisons à vendre à La Chaussée Vienne

iad France - Jimmy Douet vous propose: Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure? Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis. Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC. A l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte. Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement. Côté technique: assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation, poêle à granules, insert, cheminée, et radiat

Élégante propriété en pierre avec piscine, dépendances et parc d'environ 13 000 m² Derrière son élégante façade en pierre, cette authentique demeure du XIX? siècle dévoile de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Située sur la commune de La Chaussée, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 40 minutes de Poitiers, de sa gare TGV et de l'autoroute A10. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 13 000 m², cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine indépendante de 34 m² constitue une véritable pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre

LA CHAUSSÉE - 40 min de la gare de Poitiers et de l'autoroute A10 Magnifique propriété de caractère – Environ 277 m² habitables sur un parc arboré de près de 1,3 hectare Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, nichée dans un environnement paisible à 5 minutes des commerces, écoles et du collège. Elle offre également un véritable havre de fraîcheur, particulièrement appréciable lors des chaudes journées d'été. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un insert, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de douche avec sauna pour des instants de détente privilégiés, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une lumineuse véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable piè

Iad France - Jimmy Douet vous propose: Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure ? Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis. Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC. A l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte. Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement. Côté technique: assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation, poêle à granules, insert, cheminée, et rad

ACCUEILLANTE LONGERE RENOVEE PROCHE DE LOUDUN Isabelle vous propose la visite de cette belle maison de 180 m² composée ainsi, au rez-de-chaussée: Grande entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, poutres apparentes et superbe carrelage, salle à manger avec grande baie, wc. Au 1er étage: Quatre chambres très spacieuses aux parquets de qualité, dégagement, salle de bain-wc, salle d'eau-wc récente. 2ème maison pouvant servir de gite, une fois rénovée. Pièce de vie avec grande cheminée et 2ème niveau à transformer en chambres et salle d'eau.Vaste préau pour abriter une demi-douzaine de voitures. L'ensemble de la propriété est clos de murs. Jardin d'agrément-verger-potager sur 850 m². - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054898) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du ven

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Iad France - Jimmy Douet vous propose: Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure ? Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis. Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC. À l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte. Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement. Côté technique: assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation

Élégante propriété en pierre avec piscine, dépendances et parc d'environ 13 000 m² Derrière son élégante façade en pierre, cette authentique demeure du XIX? siècle dévoile de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Située sur la commune de La Chaussée, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du collège, et à seulement 40 minutes de Poitiers, de sa gare TGV et de l'autoroute A10

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 63 m² à TRIOU sur la commune d'ANGLIERS. 2 min d'ANGLIERS ( école, commerces ) 10 min de LOUDUN 48 min de CHATELLERAULT 48 min de POITIERS ( gare TGV ) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour 36 m² avec cheminée. A l'étage, une chambre de 22 m² et une salle d'eau avec WC. En extérieur, la maison profite d'un atelier, d'un cellier, un appentis, cour à l'avant de la maison sans vis à vis et un grand jardin avec puits, le tout dans un environnement calme. Le terrain de 1525 m² est entièrement clos avec un accès pour les véhicules. D'un point de vue technique: Huisseries bois simple et double vitrage, aucun système de chauffage, électricité à revoir, toiture en bon état, combles isolés, assainissent tout-à-l'égout, cheminée non tubée.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 94853819

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: Une porte depuis la rue donne accès à l’entrée. >>Au RDC: -entrée 7.3 m2accès à la terrasse et à la cave -WC indépendant -cuisine 21.5 m2 avec espace repas et poêl à pelets, accès terasse -salon 14 m2 -salle d’eau 3.7 m2 Escalier pour l’étage dans l’entrée. A l’étage: -un palier -une chambre 11 m2 -une chambre 16 m2 -un bureau 7.9 m2 L’escalier poursuit vers un grenier. 35 m2 LES POINTS TECHNIQUES: -double vitrage -grenier isolé au sol par laine pulsée -tableau électrique récent -chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques -un puits se situe dans l'entrée, il peut permettre d'alimenter la maison en eau. LES DÉPENDANCES: -préau terrasse d'environ 60 m2 -petit bâtiment 18 m2 avec électricité et cheminée -grange avec pressoir 47 m2 -atelier 91 m2 -porche couvert d'entrée de la cour d'environ 35 m2 -cour fleuri entre tous ces bâtiments d'environ 300m2 -jardin derrière l’atelier d'environ 790 m2 -cave environ 30 m2 LA REGION: Le village de Monts-sur-Gues

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: A seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain et wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et un dressing. Vous découvrirez également une belle mezzanine et un bureau. Dépendance, garage et cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et y vivre heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sou

SAINT-JEAN-DE-SAUVES (86330) Maison de campagne rénovée AVEC VIE DE PLAIN-PIED d'environ 125 m² habitable, agréables pièces à vivre, trois grandes chambres,, cour et jardin pour une surface totale de 2712 m², située dans un joli village de campagne. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine /séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing, un espace de rangement, une chambre parentale dotée d'une penderie et d'une salle-de-bain avec toilette, une pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement complète l'intérieur. Grenier sur le tout. Extérieur: Une cour close de murs, bordée de plantations et arbustes, un appentis, une dépendance faisant office de remise, un beau terrain à bâtir non attenant situé face à la maison, avec arbres fruitiers et ancien potager d'une surface d'environ 2200 m² Un lieu plein de charme, au calme, à 3,5km des services, commerces de proximit

LA PROPRIETE EN DETAILS: La propriété comprend une maison habitable dès aujourd’hui.: #Au rez-de-chaussée: * une entrée 2.15 m2 * une cuisine 13,50 m2 * un salon / salle à manger 31 m2 * une salle d’eau avec WC. * Une chambre 25 m2 #À l’étage: * une chambre d’environ 19 m², * un grenier aménageable d’environ 42 m². LES POINTS TECHNIQUES * Double vitrage PVC * Électricité récente * Chauffage par poêle à pellets automatique * Raccordement au tout-à-l’égout *Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin LES DEPENDANCES: * Une dépendance attenante type ancienne écurie avec étage, représentant environ 42 m² pouvant permettre la création d'une autre chambre au RDC en utilisant celle actuelle en tant que salon *Un second bâtiment indépendant complète l’ensemble et comprend: * deux garages d’environ 35 m², * une pièce d’environ 30 m² avec cheminée, * une cave non enterrée LA REGION: Située dans un hameau du village de St Clair, village typique en pierre de la Vienne. Village sans commerce

La maison principale dispose: >>Au RDc - d'une grande cuisine (31m2) avec cheminée, -une arrière cuisine 4 m2 -une salle à manger(27m2) avec insert, - un salon/bar (23m2) - un bureau (12.2m2), ce bureau dispose d'une porte d'entrée, il pourrait redevenir une entrée avec rangement. -une chambre 21 m2 -salle d'eau 5 m2 - WC indépendant -un petit cellier/cave (2.10m2) sous escalier >>A l'étage atteint par un magnifique escalier de pierre -un palier 3 m2 - une grande salle (31 m2) de billard avec cheminée, -une pièce bibliothèque 4 m2 -une grande chambre ( 44 m2) où un point d'eau peut permettre la création d'une salle d'eau, au dessus, un grenier actuellement recouvert au sol de 40 cm de laine de verre pourrait être aménagé, l'escalier est existant. -un couloir (6.30m2+6.30m2) dessert également -une chambre 11.50m2 -une salle d'eau avec WC. -une chambre 27 m2 Au fond du jardin et sans vis à vis avec la maison principale, un gite de 90 m2 nécessitant quelques travaux de rafraichissement pe

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 18 000 m². L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d’environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses an

Je serai ravie de vous faire visiter cette maison de 145 m² constituée comme suit: Pièce à vivre avec grande cheminée belle poutre maîtresse et pierres apparentes du plus bel effet, séjour spacieux, dégagement menant à la grande salle de bain claire, au wc et au cellier. Au 1er étage: le palier dessert quatre chambres bien lumineuses, un dressing et un bureau. Un garage double et un grenier de stockage complètent ce bien. Enfin, un petit jardin avec des rosiers, des lilas s'étend devant la maison. Toiture en bon état, tout à l'égoût. Pas très éloignée des commodités ! Mon avis: Cette maison est pour vous si vous avez une ribambelle d'enfants pour l'égayer ou un tas de hobbies à héberger. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Isabelle AVETISSIAN-MOULIS - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: POITIERS RSAC N° 527 781 900 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

ANCIENNE BOULANGERIE A RENOVER A ST JEAN DE SAUVES de 146 m² comprenant véranda, magasin, entrée, pièce de vie, bureau et au premier étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc et au deuxilème: grenier.Fournil, dépendances, parking sur terrain.Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Stéphane ROBERT - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: NIORT RSAC N° 104 335 997 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055904) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Stéphane ROBERT - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: NIORT RSAC N° 104 335 997 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055904) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clim

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: Au RDC -entrée par la cuisine 19m2 -salle à manger 24,5 m2 avec cheminée ouverte -salon/bureau 8,4 m2 -bureau 14, 5 m2 avec escalier pour l’étage -couloir 2 m2 donnant accès à -salle de bain 7,5 m2 avec baignoire et douche -Wc indépendant -cellier/chaufferie 19m2 À l’étage -chambre 16m2 Chambre 15m2 LES POINTS TECHNIQUES: -chauffage central au fioul chaudière environ 30 ans -fosse sceptique non conforme - travaux d’électricité à prévoir -double vitrage en bas LES DÉPENDANCES: -greniers aménageables -granges 77 m2 - ancienne écurie 40m2 -pièce four à pain 32 m2 +étage -hangar 88m2 pierre et toiture ardoises -cave environ 20m2 -préau 33 m2 -cellier 33 m2+ étage LA REGION: Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre. ). De p

Le rez-de-chaussée dispose d’une belle pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec plafond à poutres apparentes, murs en pierre apparrentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, ainsi que d’un salon indépendant d’environ 30 m² comportant une autre cheminée en pierre avec un poêle à bois. La propriété dispose de 3 chambres, dont une remarquable suite parentale de 33 m², bénéficiant de sa propre salle de bains complète. le palier en haut de l'escalier est utilisé comme bureau, atelier de loisir. L’accès à la propriété se fait par un chemin empierré fermé par un portail. LA PROPRIETE EN DETAIL. L'entrée se fait par la cuisine >>Rez-de-chaussée: -cuisine 50 m2 avec poêle à bois, porte pour l'autre côté de la maisson avec terrasse, escalier en bois ancien -salon 30 m2 sol en tomettes, poêle à bois >>étage: -palier 11 m2 utilisé comme bureau -chambre 9.30 m2 -chambre 13.6 m2 -salle d'eau 4.60 m2 avec WC et douche -chambre parentale 33 m2 dont salle de bains 8 m2 ave

MAISON ATYPIQUE PROCHE DE MONCONTOUR AU CALME de 66 m² comprenant cuisine, salon, salle d'eau avec wc et au premier étage: mezzanine, chambre et bureau.Dépendances, poulailler, cellier sur terrain de 1400 m² environ. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Stéphane ROBERT - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: NIORT RSAC N° 104 335 997 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Stéphane RO

iad France - Thomas Moreau vous propose: Découvrez cette belle maison en pierre de 114 m² habitables, parfaitement rénovée et entretenue, située au cOEur de Saint-Jean-de-Sauves. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un agencement qui permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 400 m², facile à entretenir. Une grande terrasse carrelée et une pergola viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables: • Dépendance de 45 m² avec mezzanine • Carport permettant d'abriter 2 véhicules • Local vélo • Cave Côté technique: • Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 • Fibre optique • Tout-à-l

DR HOUSE Immo vous propose cette ancienne ferme en pierre d'environ 112m² en grande partie rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon très spacieux exposé sud ouest. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Rénovée avec de beaux matériaux, notamment de la pierre de la région, cette propriété a bénéficié de travaux récents réalisés entre 2024 et 2025. Une pompe à chaleur installée en 2024 assure un confort thermique optimal, complétée par un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 9 x 4 mètres, non chauffée mais protégée par un dôme entièrement rétractable, idéal pour prolonger la saison de baignade. Les dépendances comprennent deux hangars, un préau, ainsi qu'une petite maison d'environ 30 m² au sol offrant

En entrant dans la première propriété (environ 92 m²), le rez‑de‑chaussée ouvert (34 m²) comprend un espace d’entrée, une cuisine ouverte et un salon avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière. Il y a un poêle à bois. L’escalier en bois mène du hall au premier étage où, depuis un palier (1 m²), se trouvent une chambre (21 m²) avec cheminée et fenêtres à l’avant et à l’arrière, une petite pièce (5 m²) pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau (5 m²) avec douche, lavabo, WC et un placard intégré. L’escalier mène au deuxième étage où se trouve une pièce (18 m²) qui pourrait être divisée pour créer une salle d’eau supplémentaire et un dressing, ainsi qu’une chambre (16 m²) avec placards intégrés et fenêtres à l’avant et à l’arrière. De retour au rez‑de‑chaussée, une porte depuis la cuisine mène à une cour fermée. Il y a également une grange (32 m²) comprenant un espace buanderie avec WC. Vous entrez dans la deuxième maison (environ 70 m²) directement

Une maison familiale aux beaux volumes et parquets bois anciens dans plusieurs parties. La configuration de la maison permet ainsi d’envisager différents usages: grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, projet d’accueil, activité professionnelle ou création d’un espace indépendant, selon les besoins et les aménagements souhaités. >>Au rez-de-chaussée, la maison propose: -Une cuisine d’environ 30 m², véritable pièce de vie conviviale avec accès au jardin -Un couloir de 20 m² desservant notamment deux WC indépendants, chacun équipé d’un lavabo; ce couloir donne également accès au salon et à l'espace magasin actuel et l'on y trouve deux escaliers -Un salon-salle à manger d’environ 25 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, offrant un bel espace de réception avec accès au jardin >>Un premier escalier ancien en bois, situé à proximité du salon, mène à un espace nuit du premier étage. >Un premier espace nuit à l’étage: -un palier 6 m², desservant: -Une chambre de 16 m²; -Un

Charme et Authenticité: Magnifique Maison de Caractère du XVIII Rénovée de 186 m² Lieu: Monts-sur-Guesnes (86) Terrain: 815 m² Prestations: Gîte possible, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme sans vis à vis dans le bourg, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités: MONTS-SUR-GUESNES ( pharmacie, épicerie, associations sportives et culturelles. ) 18 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé ) 30 min CHÂTELLERAULT ( gare TGV, toutes commodités ) 50 min de POITIERS 30 min de l'autoroute A10 Une Vie de Plain-Pied possible et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux: Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour orné d'une cheminée avec son poêle à bois, un salon lumineux, une buanderie et WC. À l'étage:

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: >RDC -entrée 7.15m2 -salon à gauche 10 m2 -salle à manger à droite 15.3 m2 -cuisine ouverte sur la salle à manger 10.7 m2 -cave sous la cuisine -arrière cuisine 10.5 m2 avec WC >À l’étage: -Palier 4 m2 -salle de bain 6 m2 -une chambre 16.15 m2 avec petite pièce à la suite (bureau/dressing 4.8m2) -une autre chambre 10 m2 Grenier aménageable 57 m2 POINTS TECHNIQUES: -double vitrage en bas simple vitrage à l’étage -tout à l’égout -chauffage par radiateurs électriques -chauffe eau 3 ans LES DÉPENDANCES: Le terrain situé de l’autre coté de la rue dispose d’une grange ouverte et d’une écurie. LA REGION: Le village de Monts-sur-Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 900 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, supérette, un bar-restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre. ). De plus, un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite

iad France - Léa Lamarche vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Campagne à rénover entièrement sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves Si vous rêvez de vous évader dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne à Saint-Jean-de-Sauves est l'endroit idéal pour vous ressourcer et réaliser vos projets de rénovation. Bénéficiant d'une surface totale de 59 m² sur un vaste terrain de 3618 m², cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison présente actuellement 2 pièces, dont une chambre et un séjour, ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le transformer en un lieu de vie confortable et convivial. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison nécessite de gros travaux de rénovations, mais elle est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un entretien appropr

LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAIL: Depuis la rue du village un petit chemin de quelques mètres mène au portail, derrière ce portail une cour arborée et fleurie de 815 m2 vous accueille. LA MAISON: Rez-de-chaussée: - entrée 5m2 avec toilette sous l'escalier - cuisine 19 m2 - salon/salle à manger 23.7 m2 - couloir 7.5 m2 - chaufferie/buanderie 15m2 - dégagement: 4m2 avec escalier pour l'étage - salon/pièce indépendante profession libérale 31.5 m2 Premier étage par escalier de l'entrée: - couloir: 4 m2 - Chambre 1: 25 m2 - chambre 2: 21 m2 -salle de bain 21.7 m2 avec baignoire, douche lavabo et WC Premier étage par l'escalier du dégagement: - salle de bain: 21.7 m2 même que précédemment décrite -rangement: 3 m2 -chambre 16 m2 - grenier 18m2 avec grenier escalier escamotable pour rangements supplémentaires DEPENDANCES: - garage 30 m2 - grand préau - divers petits toits - deux caves - puits LES POINTS TECHNIQUES: -Tout à l'égout -chauffage central par pompe à chaleur de 2022 -électricité refaite en 20

LA PROPRIETE EN DETAILS: Au fond d’une impasse, un portail donne accès au terrain. Au RDC: -entrée 9 m2 avec 2 placards -couloir 4,5 m2 -salle à manger 22,50 m2 avec baie vitrée vers terrasse et cheminée ouverte -cuisine 14,50 m2 -dégagement avec placard 1,80 m2 -salle d’eau 4,30 m2 -petite véranda 7,30 m2 -salon 15m2 -WC indépendant avec lave-main -dégagement 9m2 avec rangement et escalier -couloir 4m2 allant vers chaufferie avec étagères -chaufferie 13 m2 -buanderie 5,40 m2 -petite véranda 8,30 m2 À demi-étage -salle de jeux, chambre mansardée 20 m2 au sol. A l’étage: -couloir 9,7 m2 avec placard -salle de bain 4,7 m2 -WC indépendant avec lave main -chambre 14,7 -chambre 14,50 m2 -chambre 13,5 m2 avec dressing 2,30 m2 Escalier vers le grenier non aménageable. LES POINTS TECHNIQUES: -tout à l'égout -volets roulants solaires -chauffage central fioul -cheminée dans la salle à manger LES DEPENDANCES -cave -garage double et atelier 70 m2 LA REGION: À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes comm

LA PROPRIETE EN DETAIL: Dans une petite impasse de 3 propriétés, un portail donne accès au terrain et à la propriété. L'entrée peut se faire par la cuisine, la salle à manger ou le salon. Chaque pièce possède une cheminée, certaines sont fonctionnelles. La plupart des pièces possèdent un sol en parquet chêne ou pin ancien. Au RDC: -cuisine 23 m2 aménagée et équipée avec deux placards intégrés, revêtement aspect carreaux de ciment -dégagement 1 m2 avec escalier -salle à manger 32 m2 parquet chêne -salon 27.5 m2 parquet chêne A l'étage: -palier 1 m2 parquet ch -chambre 23 m2 sur la gauche avec petite pièce d'eau comportant un lavabo, l'installation d'une douche peut être envisagée(sol parquet pin) -couloir 30 m2( parquet chêne) desservant 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un dressing, un espace grenier -chambre 17.5 m2 (moquette sur tomettes) -WC 1 m2 -dressing 16.6 m2 (sol moquette sur tomettes) donnant accès à la salle de bain 10 m2(sol tomettes) -chambre 19 m2 avec acc

LA PROPRIETE EN DETAILS: Au RDC: -entrée 2.5 m2 escalier pierres -cuisine 28 m2 -salon 15 m2 -bureau 11 m2 -chambre 15.5 m2 -couloir 8 m2 avec escalier pour l'étage De cuisine à couloir, possibilité d'une seule grande pièce car cloisons non porteuses. -WC indépendant 2 m2 -salle de bain 7 m2 A l'étage: -couloir 9 m2 -salle d'eau 3.5 m2 avec WC -chambre 13.5 m2 -chambre 15.7 m2 -chambre 14.4 m2 - grenier 13.6 m2 LES POINTS TECHNIQUES: -tout à l'égout -fenêtres double vitrage -isolation laine pulsée récente -toiture révisée par couvreur -chauffage électrique -un puits LES DEPENDANCES: -pressoir 40 m2 -cellier 51 m2 -petite maison 40 m2 X 2 -grange et écurie environ 250 m2 -toits à cochon environ 70 m2 LA REGION: Cette propriété se trouve dans le joli hameau de Fontenay sur Dives, à quelques minutes des boulangeries, des magasins locaux et des services du village de Saint Jean de Sauves. Saint Jean de Sauves dispose d'écoles maternelles, primaires et collège ainsi que de nombreux commerce