8 459 propriétés à vendre à La Charbonnière Sormery

Située au calme à Germigny, à seulement 5 minutes de Saint-Florentin dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 754 m², la maison développe 100 m² habitables et se compose de: - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. - Une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur. - Un double salon / salle à manger spacieux et convivial. - 1 salle d'eau - 1 cellier pratique pour le rangement et l'espace buanderie. Côté confort: Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Prix: 170 000 euros FAI (Frais à la charge du vendeur). A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de construir

CENTURY 21 vous propose cette agréable maison de 112 m², idéalement située à La Rivière-de-Corps, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Cette maison entièrement refaite à neuf offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. -Séjour / Salon -Cuisine -4 chambres -Salle de bains -Salle d'eau -WC indépendant -sous sol total Pour plus d'information contacter Benjamin au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose. être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur,

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Maison 139 m², 4 chambres, sous-sol complet, grenier aménageable, dépendance et grand jardin Fort potentiel ! Venez découvrir cette maison familiale de 139 m² habitables offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement grâce à son vaste sous-sol sur toute la surface de la maison, son grand grenier aménageable sur dalle béton ainsi que sa dépendance, idéale pour atelier, stockage, profession libérale ou projet complémentaire. Située dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec accès rapide rocade, proximité des commerces, bus, écoles et commodités. Elle comprend: • 4 chambres • cuisine • séjour lumineux • Espaces de vie fonctionnels Chauffage: fioul + bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour une famille, animaux, potager. Les + du bien: ✔ 139 m² habitables actuellement ✔ Sous-sol complet ✔ Grenier aménageable sur dalle béton ✔ Dépendance ✔ 4 chambres ✔ G

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Maison à Héry avec un jardin tout autour arboré dans une impasse au calme. Nichée au cOEur de la commune d'Héry, avec tous les commerces de proximité, écoles et vie associative développée et à moins de 15 minutes d'Auxerre: Cette maison propose une surface de 93 m2 répartie sur deux niveaux avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-jardin, une pièce a été totalement aménagée et isolée avec une salle d'eau, il y a la possibilité d'avoir une deuxième chambre avec cet espace. Vous retrouverez également un wc, la chaufferie avec les arrivées d'eau pour avoir une buanderie et une autre pièce permettant l'accès à l'extérieur. Construite sur un terrain d'une surface de plus de 500 m², elle est entourée de verdure et située dans une impasse calme. Vous pourrez créer un espace jardin et composer votre lieu de détente en plein air comme vous le souhaitez. Les

iad France - Morgane Bournier vous propose: Au coeur du village, situé à proximité immédiate des premières commodités (boulangerie, écoles, pharmacie, épicerie…), je vous propose cette maison de village pleine de charme et au caractère atypique. À seulement 10 minutes de Tonnerre, vous bénéficierez de l’accès aux grands commerces ainsi qu’à la gare SNCF. La maison s’ouvre par une petite véranda qui mène vers un spacieux salon/séjour et une cuisine en rez-de-chaussée. À l’étage, un premier palier dessert deux chambres et un WC. Un second palier, offrant un bel espace polyvalent, mène quant à lui à une grande chambre et à une salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’une belle cour sans aucun vis-à-vis, d’une petite dépendance idéale pour le stockage, d’une cave, ainsi que d’un garage situé juste en face de la maison. Quelques travaux sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel saura séduire les amoureux des maisons de caractère et des projets personnalisés. Contactez-moi dès aujou

Votre agence Sixième Avenue vous présente ce studio situé au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située secteur Fouchy. Son entrée dessert un espace rangement ainsi qu'une salle d'eau récente (2026). Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ! A visiter sans tarder ! Contactez Jérôme au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 Juillet 10000 TROYES Copropriété de 241 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 857.68 euros. Jérôme RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 848598678 - Troyes

Exclusivité ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété en excellent état, ce duplex séduit par le charme de ses poutres apparentes et sa pièce de vie de 32 m², lumineuse grâce à sa disposition traversante. Il comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon/terrasse, d'une place de parking sécurisée et de 2 caves. ? Quartier pratique: écoles, commerces, parc, gare et transports accessibles à pied. ? Copropriété bénévole – très faibles charges. ? À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1113.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes: Quentin

SAINT JULIEN LES VILLAS, 10 minutes à pieds du centre ville de Troyes, venez découvrir cette confortable maison de style ILE DE FRANCE d'une surface habitable d'environ 170m², sur parcelle de terrain clos et arboré de 1187m². Au rez de chaussée, entrée avec rangements, salle à manger/salon avec magnifique poêle cheminée insert bois, cuisine équipée (14m²), une chambre, WC séparé, salle d'eau (buanderie) et dégagement avec montée d'escalier. A l'étage, palier desservant trois chambres individuelles de belle taille, salle de bains et WC. Bonne fonctionnalité grâce au grand garage d'environ 25m², cave en vide sanitaire et terrasse. Pour les extérieurs, vaste terrain arboré. Menuiseries PVC DV avec volets battants au rdc et électriques sur l'étage. Chauffage par PAC air/air (climatisation réversible) et radiateurs électriques + bois. Maison isolée, bon classement énergétique ! A noter assainissement collectif (tout à l'égout). Fibre optique et Taxe foncière de 1440€/an. Bien rare devant fa

TRAVAUX EN COURS ! Investissez en LMNP au coeur de Troyes et profitez des frais de notaire offerts ! * La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs:- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.* Offre limitée, voir conditions auprès de votre conseiller Nexity.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Je vous invite à prendre un peu de hauteur dans le quartier Paix, pour découvrir ce joli T3 clés en main de 65m2. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue panoramique et d'une superbe luminosité. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'essentiel des commodités. L'immeuble est également au pied des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards très pratiques. Un joli séjour de près de 20m2 donne accès à une terrasse exposée plein ouest, où vous pourrez profiter de jolis couchers de soleil. De l'autre côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée en excellent état, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement donne accès à deux chambres pour l'espace nuit. L'appartement est vendu avec une cave, et une place de parking privative. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique conforme. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement n'a

Dans une résidence récente, découvrez notre dernière exclusivité Guy Hoquet à quelques encablures du centre ville et au pied du Parc des Moulins. Ce superbe appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une terrasse de 7m², de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. La résidence est dotée d'un grand local 2 roues sécurisé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Petite copropriété avec faibles charges. Logement loué 675€ hors charges. Bail du 05/09/2025. Vous apprécierez l'état exceptionnel de l'appartement et la résidence de standing dans un cadre privilégié. Coup de coeur! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

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Située dans un secteur recherché de SainteSavine, cette maison se compose d'un ensemble de deux bâtiments complémentaires. Le premier offre un salonséjour généreux, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un soussol total qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second, indépendant, comprend un garage, un vaste séjour, un bureau, une cuisine fonctionnelle et également un soussol, idéal pour du stockage ou un atelier. Le quotidien se facilite grâce à la proximité immédiate d'un supermarché à cinq minutes à pied et d'une offre variée de restaurants et cafés accessibles en quelques minutes de marche. Un arrêt de bus (ligne 1, arrêt Hauvy) se trouve également à quatre minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun. Le bien bénéficie d'un classement DPE D. Contactez Aymeric au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

COUP DE COEUR À DEUX PAS DE LA GARE ! Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 64 m2, idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle ainsi que son magnifique parquet en chêne, qui apporte charme et authenticité à chaque pièce. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un véritable atout: vous bénéficierez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Emplacement recherché: Proche de la gare À proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et agréable Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.