12 052 propriétés à vendre à La Chapelle-Hurlay

À VENDRE: Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, fait partie d'une copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur contribue à un cadre de vie plus intime et tranquille. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'attendez plu

Nichée dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et boisé, cette belle maison familiale sur sous-sol complet séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un ensemble chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec balcon dessert un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Trois autres chambres confortables, une seconde salle de bains et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le sous

A seulement quelques minutes de Braine et 5 minutes de Fismes, dans un village calme proche des commodités, en retrait de la rue et au calme, cette maison ancienne en pierre des années 1920, offre 144 m² habitables (155 m² au sol). Elle comprend également une dépendance isolée et chauffée de 17,9 m², aménagée en chambre avec salle d'eau et toilettes pourrait permettre de faire du Airbnb. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 940 m² entièrement clos. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie en U comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger, le tout agrémenté d'un poêle à granulés installé il y a 4 ans. il se compose également d'une salle de bains avec espace buanderie, un bureau ou petite chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles superficies (13 à 16 m²), dont une avec espace dressing, ainsi qu'un large dégagement dans le prolongement du palier. À l'extérieur, une grande cour d'accueil

Située au coeur du charmant village de Paars, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 80 m² à réimaginer entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, une chambre. À l'étage: un grand palier, une chambre supplémentaire. Au niveau -1: une salle d'eau, des toilettes, une petite véranda donnant sur le jardin. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle base grâce à ses murs en pierre et son charme d'antan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 872 m², exposé plein sud, idéal pour créer un bel espace extérieur, potager ou terrasse. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2004 et 2712€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informa

A 7 kilomètres de Montmirail, ELLE A TOUT GARDÉ DE SON ÂME. SAUF LES DÉFAUTS. Vous rêvez de pierre apparente, de poutres et de cachet mais sans le cauchemar des travaux ? Cette longère a déjà tout encaissé pour vous. Résultat: une rénovation impeccable, et vous, tranquille dès le jour J. LE CŒUR DE MAISON QUI FAIT TOUT OUBLIER Passé la porte, plus de 50 m² de pièce de vie vous accueillent, grande ouverte sur une cuisine généreuse et conviviale le genre d'espace où les repas s'éternisent et où personne n'a envie de partir. Le rez-de-chaussée complète le tableau avec une lingerie doublée d'un coin bureau, plus un WC indépendant. Malin, pensé, fonctionnel. À L'ÉTAGE, LE CALME EN TROIS ACTES Un couloir mène à trois chambres lumineuses et une salle de bains. Et ce n'est pas fini: les combles aménagés offrent un bonus rare salle de jeux, bureau, cinéma maison, coin cocooning. la page est blanche, à vous de l'écrire. ET CE N'EST QUE LE DÉBUT Un garage attenant. Un jardin qui enveloppe toute l

À VENDRE Nous vous proposons une maison T5 située à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier, semi-détaché sur deux côtés, offre une surface habitable de 88 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour-salon spacieux de 26 m², parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, toutes situées à l'étage, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bains, également à l'étage, est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité. Les toilettes sont présentes à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutant à la praticité de cette maison. Le système de chauffage est électrique, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison n

À VENDRE: Appartement T2 à Épernay, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en 2008, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un salon lumineux de 14,35 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 433 euros, avec des charges de copropriété s'élevant à 42 euros. En tenant compte de la taxe foncière, cet investissement présente une rentabilité nette intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. La copropriété est bien entretenue et se trouve à proxi

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Coteaux Ouest - 3 chambres - Garage - Jardin * Située dans le quartier recherché des Coteaux Ouest à Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès à pied au centre-ville, au marché couvert et à l’ensemble des commodités. Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce d’entrée, une chaufferie/buanderie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage en plus de l’allée de garage, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’étage, le palier dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, aménagée profite d’une belle ouverture sur le séjour, laissant place à une lumière traversante. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Un second WC, suffisamment spacieux pour être transformé en sa

PROCHE REIMS,EN CHAMPAGNE / PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE – CHAMBRES D’HÔTES À proximité de Reims, à Trigny, au cœur de la Champagne: Découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant 500 m² habitables. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle propose de multiples possibilités d’agencement pour un usage privé ou professionnel. Un espace brut de 150 m² en rez-de-chaussée reste à agencer. Vous apprécierez son jardin arboré, ses terrasses bien exposées avec vue sur le vignoble, son garage double ainsi que ses places de stationnement. Emplacement d’exception, situé sur la route touristique du Champagne, pour un cadre de vie unique et privilégié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvana FERRACIN

SOUS COMPROMIS DE VENTE. L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité ! Sur la commune de Prouilly, dans le Parc résidentiel privé de 'La Chute des Eaux', un vrai havre de paix à seulement 15/20 minutes du centre de Reims. Et à 5 minutes de Jonchery-sur-Vesle avec ses nombreuses commodités: o Gare de Jonchery reliant la gare TGV de Reims-Centre en 14 minutes et la gare de Fismes. o Supermarché dont un Drive, nombreux commerces, cabinet médical, médecins, écoles. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied, sur une parcelle de 5 393 m2. o Jardin clos sans vis-à-vis, o Le plus bel étang privatif du domaine d'une superficie d'environ 1 100 m2. o Une orientation optimale (Est, Sud, Ouest). Composée comme suit: o Une belle entrée (12 m2) avec beaucoup de rangements, buanderie (8 m2). o Très belle pièce de vie (41 m2) avec cheminée et cuisine ouverte équipée. o Vous apprécierez également la véranda (36 m2) isolée et chauffée avec climatisation réversibl

iad France - Julien Biais vous propose: *CHÉZY-SUR-MARNE - DOMAINE - 2,2 Ha de terrain - 385 m²* Découvrez à Chézy-sur-Marne ce domaine remarquable qui déploie 385 m² de surface habitable sur un terrain de 22 119 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant et lumineux. Organisé sur 3 niveaux, l'ensemble se compose de trois entités distinctes: une maison principale spacieuse, une maison de gardien indépendante et une partie ouvrant de nombreuses perspectives de réaménagement ou de valorisation. La maison principale constitue le cOEur du domaine avec un vaste salon de 60 m², lumineux grâce à ses multiples expositions et sa cheminée centrale, une cuisine spacieuse et pas moins de 6 chambres aux volumes variés, dont plusieurs spacieuses. La maison de gardien, fonctionnelle et autonome, dispose de son propre salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres confortables. La partie à rénover, quant à elle, recèle un vrai potentiel de transformation avec son salon

A 15 minutes de Reims - Axe Sacy/Bezannes. Située au coeur du village, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie se compose; au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon/séjour et de deux WC. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Grenier au-dessus. La seconde partie propose une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménageable avec point d'eau, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un jardin, une chaufferie (chaudière au fioul), un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un projet familial ou une division. Travaux à prévoir, beau potentiel ! (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commer

À vendre: Charmant appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien de 42,55 m² est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie confortable avec ses 2 pièces dont une chambre spacieuse de 13,08 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare d'Épernay à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus 1 à 10 et L11 sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 99 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli coin de tranquillité en plein centre-ville

Situé sur la commune de Muizon, ce joli pavillon parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Il développe une surface de 163m², incluant une superbe véranda de 58 m² et 30 m² aménagés en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande véranda de 55 m² véritable atout de la maison, abritant une piscine chauffée (5,5 m x 3,5 m). Équipée de baies vitrées et d'un déshumidificateur, cette pièce vous permettra de profiter de la piscine toute l'année (liner à prévoir pour remise en service). L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, se compose de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le sous-sol total de 160 m² offre de nombreux espaces: zone de stationnement, buanderie, pièce de stockage, vide sanitaire, cave ainsi que le local technique de la piscine. Une quatrième chambre et une salle de bain ave

Située dans un village entre Fère en Tardenois et Braine, cette maison de 5 pièces sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1 053 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, ce pavillon de 86 m² à rénover se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une famille ou un couple. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Pascal DOUCHET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numér

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comp

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle avec jardin à Tinqueux En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 117 m² habitables, située dans un secteur agréable de Tinqueux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder. HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims - Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépense

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel à saisir sur la commune privilégiée d’Aÿ-Champagne. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison principale et de plusieurs espaces annexes aux multiples possibilités. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant les pièces de vie: un salon lumineux offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Grimpons au premier étage par le biais d’un magnifique escalier, qui apporte charme et caractère à la maison. Vous y découvrirez deux chambres ainsi qu’une seconde salle de douche. Au dernier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec placards intégrés. Poursuivons avec le second bâtiment, qui propose plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une véranda pouvant accueillir une cuisine d’été ou un salon d’agrément, selon vos envies. Vous y trouverez également un appartement ind

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose ce bel appartement de type 2 avec terrasse dans une résidence de Standing de 2011. Situé au rez-de-chaussée dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence ' RENAISSANCE ', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement dispose d'une superficie habitables de 54.30 m2. Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une terrasse et une loggia, une cuisine équipée et meublée, une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé. Un BOX GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les avantages: Résidence sécurisée et fermée. Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par système de ballon électrique. Appartement vendu libre d'occupation ! Taxe foncière: 1262 Euros. Prix FAI: 159 000 Euros comprenant 8000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone piétonne de la Place du Nouveau Bezannes, Cours Christian Lange, ce studio récent (construction 2021) offre un cadre de vie à la fois moderne, pratique et particulièrement agréable. Parfaitement aménagé avec des équipements et rangements de qualité, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'ensemble dégage une atmosphère confortable et soignée, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Stationnement en option avec place de parking extérieure ou garage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement piéton et dynamique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1500m2. Cette charmante maison familiale située à Mareuil sur Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son bel espace de vie, cette maison saura vous séduire par son potentiel. A remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Et proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ, une cuisine fermée avec possibilité d’une ouverture. Une grande suite parentale de 29m2 en confort de plein pied également. A l'étage, un pallier donnant sur 4 belles chambres supplémentaires, une salle de d’eau et wc séparé. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Deux terrasses une devant, une derrière, vous permettant de profiter du soleil et la deuxième plus ombragée. Un garage 38 m2 et d

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Maison de ville de 117 M2 sur une parcelle attenante avec divers appentis pour stockage. Accédez directement au jardin par la porte fenêtre de la cuisine aménagée et équipée. En Rez de chaussée, couloir d’entrée, séjour semi ouvert sur la cuisine, wc, buanderie avec accès au jardin. À l’étage palier 3 grandes chambres avec placards, salle d’eau et grenier aménageable sous les combles. À 2 pas, un garage pour votre voiture, une place de parking devant la maison. Le petit plus ! Porte d’entrée, fenêtres PVC récentes, volets roulants électriques, poêle à granulés, cheminée avec insert et répartition de chaleur. Village avec école, crèche, commerces limitrophe Seine et Marne et Marne, tout accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lég

Située à Charly-sur-Marne (02310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes en voiture des grands axes routiers. Un lieu parfait pour une vie calme et pratique. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 39883 m² offrant de nombreux stationnements, des espaces verts généreux, une piscine et plusieurs dépendances. L'ensemble présente un très fort potentiel d'aménagement pour le jardin ou pour toute autre utilisation envisagée par les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette demeure propose une surface habitable de 350 m² environ répartie sur 14 pièces, dont 9 chambres et 5 salles de bain. Le corps de ferme comprend un bâtiment principal avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 37m² environ, une chambre, et un bureau (ou salle de jeux). À l'étage, un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire. Le bien est également composé

A MESCINGES Hameau de Hochecourt (51210) Maison rénovée avec grange et jardin clos Sophie Catolicot vous propose Elya' une charmante maison rénovée de 147 m² offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ainsi qu'un lumineux salon séjour avec insert bois et magnifique plafond cathédrale apportant cachet et volume à la pièce de vie. Une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de huisseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année ainsi que de panneaux solaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouv

Situé au coeur de la célèbre route du Champagne, ce superbe loft de caractère issu de la réhabilitation d'une ancienne usine emblématique de Nogent l'Artaud offre un cadre de vie haut de gamme, complété par un jardin privatif et deux places de parking dédiées. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires captent le regard grâce à une pièce de vie monumentale affichant une hauteur sous plafond de près de huit mètres. Une cuisine partiellement aménagée s'intègre avec élégance à cet espace de réception doté d'un authentique parquet en bois et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des sanitaires. Un escalier au style industriel mène à l'étage en mezzanine surplombant le salon. Ce niveau distribue deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite privative pourvue de sa propre salle de bains avec toilettes. L'ensemble architectural se distingue par son cachet unique et un potentiel d'aménagement rare, o