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À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Lucé Situé sur la commune de Lucé, au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 69,38 m², offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, idéale pour profiter de l’extérieur, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Un atout supplémentaire: une place de parking en sous-sol, sécurisée. Appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder !

Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente un appartement de 65m2 idéalement situé dans le quartier Saint-Brice, accessible à pied au centre-ville et aux commerces. Positionné au 1er étage avec ascenseur nous ressentons tout le soin qui a été apporté à ce joli 3 pièces: de la sobriété, de jolis matériaux, du confort tels sont les maîtres-mots de cet appartement. L'entrée dispose d'un vestiaire sur mesure, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et en lien avec le séjour -salon sur parquets. Un premier coin 'nuit' avec grand dressing est accessible depuis le salon et en lien direct avec le balcon. Le second espace 'nuit' se compose d'une chambre, salle de bains rénovée et wc suspendus séparés équipé. Côté pratique: adoucisseur d'eau et osmoseur, fibre installée, électricité refaite. Venez vous poser dans ce cocon rassurant à deux pas du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36;73 m² situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon. Une place de parking en sous-sol avec accès badgé. L'appartement orienté sud-ouest est lumineux, accessible avec portail sécurisé, ascenseur, dans une voie sans issue, proche des commerces, des services, du centre-ville de Chartres et des transports dont la gare. A saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) (réf. 606989 )

iad France - Kévin Le Govic () vous propose: Opportunité Rare Le Coudray: Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente: Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité: À deux pas: Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité: À proximité immédiate de l’hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs: Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l’Eure. Finance & Fiscalité: Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions: Pour votre Résidence Princip

À vendre: Appartement à Lucé Découvrez ce bel appartement idéal pour une personne seule ou un couple, situé au premier étage d'un immeuble paisible à Lucé. Avec une surface de 41,14 m², cet espace bien agencé offre une chambre confortable de 9,14 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3,22 m². Profitez d'un emplacement pratique avec l'arrêt de bus Église Lucé à seulement 200 mètres, desservi par les lignes A et D. Vous serez également à quelques minutes en voiture des gares de Chartres et de Lucé, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 109 000€, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

Situé avenue de Vendôme à Blois, découvrez ce studio meublé déjà loué, idéal pour un investissement serein et rentable. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 21 m² offre: ✔ Une entrée fonctionnelle ✔ Un espace cuisine aménagé ✔ Une salle d’eau avec WC ✔ Une pièce principale lumineuse ✔ Un chauffage individuel électrique ✔ Une place de stationnement privative dans la cour Investissez sans contrainte: Logement vendu loué en meublé Gestion simplifiée Revenus immédiats dès l’acquisition Les chiffres clés: Prix de vente: 50 000 € Loyer annuel brut: 4 296,75 € Revenu net annuel BET*: 2 767,53 € (*hors charges, taxe foncière et gestion) Un emplacement recherché, proche des commodités et des accès principaux, parfait pour sécuriser votre investissement. Profitez d'une localisation pratique avec plusieurs options de transport à proximité. L'arrêt de bus Industrie est à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes A, H, et 54. La gare de Blo

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Je vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement de 4 pièces dans une Résidence calme à Chartres Proche commerces, médecins, pharmacie proche de la place Jeanne d'Arc L'appartement à une superficie de 82,64 M² Un box et une cave et 4 balcons Au deuxième étage avec ascenseur Entrée, Cuisine séparée avec balcon, Salon-Séjour de 34 m², dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé Travaux à prévoir, toutes les fenêtres sauf la pièce principale Rafraîchissement des peintures et cuisine à équiper Chaudière Gaz individuel Une photo logiciel pour pouvoir vous projeter après rafraichissement Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commerc

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Venez découvrir cet appartement de plus de 80m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un séjour spacieux et ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Un second balcon, côté chambres, s’étend sur toute la longueur de l’appartement et apporte confort et clarté à l’ensemble des espaces. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale

À vendre, appartement T1 de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Chartres. Ce bien, référencé 1022, est proposé au prix de 86 500 €. Il comprend une salle d'eau, un WC, et bénéficie d'un chauffage électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, d'un parc et du Collège Jean Moulin, ce logement est parfait pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. Agence IMMO de France CHARTRES - Maurice DA CRUZ Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 764.00 euros

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier Basilique de Blois. Idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 90, ce bien offre une surface généreuse de 65m² habitable comprenant une entrée, un séjour, une chambre spacieuse, salle de bains, WC indépendant et une cuisine équipée. Profitez de la proximité des commodités. Stationnement privatif et cave. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des écoles renommées telles que l'école primaire Marguerite Audoux et le lycée François Philibert Dessaignes. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de Lidl et Cora, tandis que les gourmets pourront explorer les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries des environs. Pour vos moments de détente, le Parc de la Basilique vous attend à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 121 000 €

À vendre en EXCLUSIVITE ce charmant appartement situé dans le centre ville de Blois, idéal pour une personne seule ou un jeune couple que ce soit en résidence principale, en pied à terre ou pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée recherchée avec ascenseur et gardien, ce type 1 de 43,67 m² offre tout le confort nécessaire: une entrée ouverte sur la pièce principale et son beau parquet chêne, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, une belle salle de bains, un wc séparé et une cave en sous-sol. Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare de Blois - Chambord à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec notamment Intermarché à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucherie. L'école d'ingénieurs (INSA), l'école du paysage ainsi que l'IUT sont à proximité immédiate de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité à 77 000 € ! Contactez-nous pour pl

A vendre - Appartement 3 pièces, 51 m² Blois, secteur Avenue Wilson / Pont Jacques Gabriel Situé à deux pas de l'avenue Wilson et du pont Jacques Gabriel, cet appartement traversant de 54 m² occupe le dernier étage (3ème sans ascenseur) d'un immeuble des années 50 à petite copropriété aux faibles charges. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11,84 et 11,77, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est resté dans son jus, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation, aucun mur porteur ne vient contraindre les aménagements, laissant libre cours à vos envies d'agencement. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Loire. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ou, par courriel à * Prix du bien: 72 000 euros Honoraires à l

Vous recherchez un placement immobilier performant, simple et sans contraintes ? Ce T1 bis, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en plein cœur du centre historique de Blois, est l'opportunité idéale pour un investisseur avisé souhaitant sécuriser son patrimoine. Les atouts de ce bien: Contrairement à un studio classique, cet appartement de 34,36 m² offre un agencement optimisé et très fonctionnel. Il dispose d'une véritable chambre séparée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et, atout majeur pour le confort, d'un WC indépendant. Une gestion simplifiée: Le bien est actuellement loué 395 € hors charges (+ 25 € de charges, soit 420 € CC) avec un bail en cours jusqu'au 15/03/2027. Vous profitez d'une rentabilité immédiate avec des coûts de détention particulièrement faibles: seulement 203 € de charges de copropriété par an et une taxe foncière maîtrisée de 759 € par an. Analyse de rentabilité: Ce bien génère des revenus locatifs bruts annuels de 4 740 € h

Appartement neuf 2 pièces 45 m2 avec Balcon et 2 places de parking. Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le moment de devenir propriétaire ! Pour investir: Éligible au LLI

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex idéalement situé au cœur de Chartres, au pied de la célèbre cathédrale. Un emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter pleinement de la vie chartraine, de ses commerces, restaurants et de son patrimoine historique, tout à pied ! Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux composé d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée et d’un agréable séjour bénéficiant d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin nuit ou chambre d’appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement séparé et idéal pour une famille, un couple ou un projet d’investissement

CHARTRES - PLACE MORARD - DUPLEX AVEC BALCON, PARKING ET BOX À Chartres, place Morard, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant duplex d'environ 77 m², situé au dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (sans réfrigérateur), d'une chambre ainsi que d'un WC pouvant être réaménagé en salle d'eau, comme cela était le cas à l'origine. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'un box d'environ 20 m² viennent compléter ce bien. Un bien particulièrement rare sur le secteur ! Il est en effet très peu courant de

CHARTRES, votre Agence GUY HOQUET vous présente cet appartement, idéalement situé dans une résidence récente, à quelques pas de la gare. Ce grand deux pièces comprend une entrée, séjour salon avec une cuisine ouverte sur le séjour, grande chambre, salle d'eau WC. Très bien agencé, il est parfaitement adapté pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Parking en sous sol. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique de Chartres, découvrez un appartement de caractère rare et authentique, niché dans un immeuble du XVIII? siècle. Développant près de 135 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante des lieux se révèle à travers un vaste double séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir dans un cadre raffiné et chaleureux. Les matériaux anciens, les belles hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin confèrent à l'ensemble une ambiance unique, mêlant charme de l'ancien et confort de vie. L'appartement propose une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres dont une aux volumes confortables, plusieurs espaces de dégagement pouvant accueillir bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien. À l'abri des regards et au calme absolu, vous profiterez également d'un

Au cœur du centre-ville de Chartres, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement ancien alliant cachet et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa belle hauteur sous plafond, qui confère aux volumes une sensation d'espace et d'élégance. Le salon – salle à manger, lumineux grâce à son exposition sud-est, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Des placards intégrés optimisent parfaitement l'espace de vie. La cuisine aménagée est pratique et conviviale. L'appartement dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une salle d'eau moderne, récemment aménagée avec goût. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace bureau ou de coin détente selon vos besoins. Atout rare en hypercentre: une terrasse absolument exceptionnelle, véritable prolongement extérieur de l'appartement, offrant un cadre priv

Découvrez ce magnifique appartement de 32 m² situé au sein d’une résidence de standing en plein cœur de Chartres, au pied de la Place des Épars. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec tous les commerces, services et transports accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement offre une chambre confortable ainsi qu’un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et recherché. La gare de Chartres se rejoint en seulement dix minutes à pied et l’arrêt Chasles Théâtre, desservi par de nombreuses lignes, se trouve à quatre minutes, facilitant tous vos déplacements. Atout rare en hypercentre, ce bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Proposé au prix attractif de 132 000 €, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez nous dès aujourd’hu

Découvrez cet appartement situé au cœur quartier de la Basilique à Blois. Il est actuellement loué avec un revenu annuel de 8184 euros, idéal pour investir. Ce bien en rez-de-chaussée offre une surface de 62,15 m², idéal pour un espace de vie convivial. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un accès direct à une terrasse spacieuse et un petit jardin clos. Il y a également deux chambres lumineuses, une salle de bains et une cuisine. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Profitez de la localisation privilégiée proche de la Basilique, avec un accès facile aux transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, la gare Blois - Chambord est accessible en seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 161 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien

iad France - Geric Goulet () vous propose: Située à quelques minutes seulement de la place des Épars et de la gare, la résidence Le District bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles à pied: commerces, établissements scolaires, espaces culturels et restaurants. Cette résidence à taille humaine comprend 21 appartements répartis sur cinq niveaux. Son architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs espaces généreux, leur belle luminosité apportée par de larges ouvertures et leurs extérieurs privatifs spacieux, idéals pour profiter des beaux jours. Chaque appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une ou deux places de stationnement. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence est sécurisée par un système de contrôle d’accès et un visiopho

Situé dans le secteur recherché du Carré d’Or, bel appartement T3 composé de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un grand balcon et de deux places de parking. Aucun travaux à prévoir. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Pack clé en main investisseur made in Citya. Pour plus d’informations, merci de me contacter