3 775 appartements à vendre à La Cauchie

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent:Appartement à vendre - ARRAS (62000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans une résidence de standing: Appartement T3 de 74m² comprenant: Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, dégagement, 2 chambres, salle d'eau.Balcon et une place de parking fermée sécurisée.Secteur recherché en centre ville et proches axes autoroutiers.Copropriété de 659 lots (appartements caves et stationnements), charges de copropriété 115.48€/mois comprenant eau froide, syndic, assurance, entretien des parties communes et ascenseur, copropriété pas en difficulté.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET: 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, exp

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI Venez découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisé récente, bénéficiant d'un emplacement idéal quartier Minelle, proche des grands axes, du centre ville et des commodités. Cet appartement de 51m2 comprend une entrée, une belle pièce de vie exceptionnellement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, avec la cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une chambre avec son placard intégré, unejolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Atout non négligeable, vous bénéficierez d'une place de stationnement au sein du parking en sous terrain. Une cour non privative vous apportera du confort supplémentaire. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'o

NOUVEAUTÉ À ARRAS – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! 127 000 € FAI Découvrez ce charmant appartement moderne de 54 m², situé à Arras, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Ses atouts: Résidence sécurisée avec digicode Ascenseur Place de parking privative Local à vélos Entrée avec placard intégré Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres Salle de bain Un emplacement idéal ! À proximité de la gare, de l'université et d'un parc, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Un bien vendu loué, avec locataire en place ! Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine et percevoir des revenus locatifs. Intéressé(e) par cet investissement ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Céline Groux – Conseillère immobilière BSK Immobilier Cette annonce référence 350783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROUX (EI) immatriculé au RSAC de

idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 58,39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun NOUVEAUTÉ: Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs: Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau 'Statut du Bailleur Privé'. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant: Un amortissement massif: Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers: Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus. Fini le zonage restrictif: Profitez de ce dispositif national pour investir sur u

idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 43,53 m². Composé d'une chambre et d'un salon confortable. Proche des écoles et des transports en commun NOUVEAUTÉ: Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs: Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau 'Statut du Bailleur Privé'. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant: Un amortissement massif: Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers: Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus Fini le zonage restrictif: Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous. Ne manquez pas

Faisant partie d'un projet immobilier prestigieux, il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour les citadins. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6042

Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 106,26 m² avec une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. Composé de 3 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun. NOUVEAUTÉ: Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs: Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau 'Statut du Bailleur Privé'. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant: Un amortissement massif: Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers: Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus Fini le zonage restrictif: Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabili

Achicourt, appartement de type 2,comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. garage. vendu loué ( loyer 619 euros cc) copropriété de 7 lots. Charges: 110 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 2021-2022-2023) comprises entre 960 et 1300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facil

Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d'Arras, Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'une maison de maître actuellement en rénovation d'exception. Au cœur d'Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural. Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est/ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque. WC indépendant. Frais de notaire sont réduits (3/4%) Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation (sous réserve d'éligibilité et des conditions fiscales en vigueur). Possibilité d'acquérir une place de parking. Charges de co-propriété à définir. Prestations: huisseries en bois patrim

Situé dans la charmante ville de Doullens (80600), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il offre à ses résidents une qualité de vie appréciable. La proximité de parcs et des commerces en fait un lieu idéal pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de praticité au quotidien.À l'extérieur, l'appartement dispose de balcons, d'une place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. L'immeuble, construit en 1979, bénéficie d'une architecture sobre et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.Au premier étage sans ascenseur, ce bel appartement de 78 m² se compose d'une entrée avec dressing, 2 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 buanderie, WC.Lumineux et bien agencé, il propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement saura séduire par sa surface habitable généreuse et

À seulement 3 minutes de la gare et 3 minutes de l’Université d’Arras, venez découvrir cet appartement offrant un emplacement privilégié et un fort potentiel d’évolution.D’une surface habitable de 72 m², il se compose de:* Une pièce de vie lumineuse* Une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et cave à vin inclus dans la vente)* Deux chambres* Salle de bains et WCPrestations:* Aucune charge de copropriété* Domotique complète* Chauffage électrique* Climatisation existante (à réviser)* Double vitrageLe véritable atout de ce bien se trouve à l’étage: un plateau brut de 97 m² entièrement aménageable.Vous pourrez ainsi créer un magnifique duplex d’environ 169 m² habitables avec jusqu’à 4 chambres, un espace bureau, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.Une opportunité rare sur Arras.Les informations

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T2 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d'Arras, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 62 m² environ se compose de 1 chambre, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d'une terrasse de 22 m² environ, parfait pour profiter d'un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L'appartement sera livré avec: - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventila

Appartement T3 de 60 m² avec balcon plein sud, cave et stationnement privatif Votre conseiller immobilier local vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de différents espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts - Appartement T3 d'environ 60 m² - 2 chambres - Balcon exposé plein sud - Cave - Place de stationnement privative - Résidence avec ascenseur - Emplacement privilégié à deux pas du chemin du halage. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un extérieur exposé plein sud, d'une cave et d'un stationnement privatif Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acqu

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: T3 de 66 m² - 2 chambres - Garage - Résidence 'Plein Sud' - Emplacement recherché PROCHE GARE Ce T3 de 66 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence (très) sécurisée 'Plein Sud' à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une petite lingerie, 2 chambres très spacieuses de 12 et 15 m², une salle d'eau (cabine de douche, simple vasque), ainsi que des WC. Un garage fermé (avec rangements) en sous-sol sécurisé complète ce bien. Sa configuration conviendra parfaitement au stationnement d'une petite voiture, à une pièce de stockage ou à l'accueil de deux-roues. Un rafraichissement est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2022, parfaitement entretenue chaque année. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un accès par badge et un interphone. Fibre optique. Cet apparte

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T4 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d'Arras, dans une résidence de prestige au sein d'un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de120 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L'appartement sera livré: - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d'eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit u

Appartement T2 rénové avec balcon – ArrasDans une résidence de standing, calme et sécurisée, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 2? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des gares, du centre-ville et des célèbres places d’Arras.Exposé sud-est et sans vis-à-vis, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec grand placard, d’une salle de bains avec WC et d’un agréable balcon ensoleillé.Aucun travaux à prévoir: chauffe-eau, radiateurs, WC, plaque induction, four, peintures et sols récemment remplacés ou rénovés.Les +: résidence sécurisée, ascenseur, balcon, local vélo et emplacement recherché.Une place de parking privative au sein de la résidence est également disponible à l’acquisition, au prix de 17 000 €.DPE C – GES ACharges: 846 €/an, dont 145 € d’eau.Copropriété de 36 lots – aucune procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moye

Iad France - Thibault Nourry vous propose: Studio d'environ 20 m² - Proche Université d'Artois Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université d'Artois et des commodités, venez découvrir ce studio parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. En bon état général et soigneusement entretenu, le studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une bonne exposition. Il dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une occupation immédiate selon votre projet. Sa localisation à proximité de l'université constitue un véritable atout pour la location étudiante, avec une demande locative particulièrement adaptée à ce type de bien. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour développer ou débuter un patrimoine immobilier locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copro

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T4 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d'Arras, dans une résidence de prestige au sein d'un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de 94 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 23 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L'appartement sera livré: - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d'eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit u

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T3 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d'Arras, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 84 m² environ se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 18 m² environ, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'appartement sera livré: - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira: - une excellente isolation thermique et ac

Au sein d'une petite copropriété de 8 lots, découvrez ce bel appartement F2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T3 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d'Arras, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 88 m² environ se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 16 m² environ, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'appartement sera livré: - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira: - une excellente isolation thermique et ac

T4 Neuf de 96 m² avec Balcon exposition sud près d'Arras !Le confort familial que vous cherchez !Découvrez ce magnifique T4 de 96 m² (R+1) à Saint-Laurent-Blangy (62223). Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique aux portes d'Arras.3 Chambres spacieuses.Grand Balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur.Prestations soignées, ascenseur et accès sécurisé.Emplacement IDÉAL: Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique dans le neuf ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 324 450 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial imma

Iad France - Julie Demarquilly () vous propose: Appartement T3 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d'Arras, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 81 m² environ se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 5 m² environ, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'appartement sera livré: - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira: - une excellente isolation thermique et aco

Situé dans le quartier de la Préfecture, en plein cœur d'Arras, ce studio de 23 m² s'inscrit dans le programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité. L'ensemble immobilier accueille 19 logements, du studio au T3, au sein d'un îlot résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à environ 12 minutes de la gare TGV. Le programme bénéficie également de la proximité immédiate d'un lycée accueillant des étudiants en BTS, renforçant l'intérêt locatif du secteur. Le studio est livré entièrement rénové, avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, offrant un confort immédiat. Le projet associe valorisation du bâti existant, prestations contemporaines et approche environnementale performante (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative durable. Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie, permettant une optimisation fisca

Situé dans le quartier recherché de la Préfecture, cet appartement T2 s'intègre au programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité en plein cœur d'Arras. Implanté au sein d'un îlot résidentiel calme et végétalisé, le programme comprend 19 logements, du studio au T3, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et à environ 12 minutes à pied de la gare TGV. Le T2 bénéficie d'une rénovation complète, avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, alliant confort moderne et valorisation du bâti existant. Selon les lots, les appartements proposent des configurations fonctionnelles et lumineuses, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le projet s'inscrit dans une démarche de réhabilitation durable, intégrant des équipements performants (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative pérenne. Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous cond

GRAND T4 de 96 m² avec Balcon Sud près d'Arras !Dernière opportunité en R+3, idéalement situé !Saisissez ce T4 de 96 m² à Saint-Laurent-Blangy, le confort d'une résidence moderne à deux pas d'Arras.3 ChambresBalcon de 9 m² (Exposition Sud)Confort Optimal: Ascenseur, accès sécurisé, prestations soignées.Vie Pratique: Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.Luminosité, espace et emplacement stratégique réunis ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 350 200 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

Vous recherchez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat Ce studio de 22 m², bien agencé, est fait pour vous ! Situé en arrière gare d'Arras et à proximité de l'Université d'Artois dans une résidence calme, ce studio se compose de: Une pièce principale lumineuse, facilement aménageable avec son coin cuisine Une salle d'eau avec WC Chauffage électrique individuel, Les + du bien: Logement vendu loué, association locataire depuis 1996 Faibles charges Proximité transports, commerces, écoles (Gare SNCF à 1,5 km, université d'Artois à 5 min). Ce studio offre un excellent potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence: 6695

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m²: luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère: sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace dé

2 chambres, 78,90m², avec grand balcon de 8m² exposition SudVivez en R+3 avec ascenseur et sécurité.TOUT À PROXIMITÉ: Commerces, écoles, services, et la ligne de bus juste devant.Centre-ville d'Arras accessible immédiatement !Idéal investisseur ou résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 281 190 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343