5 433 appartements à vendre à La Cambaudtère

En plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet appartement traversant d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux, il se compose d'un salon-séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une loggia. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. Copropriété de 72 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied: commerces, services, transports et écoles sont à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2378.00 euros

Exclusivité l'Adresse, studio entièrement à rénover proche bourg et commerces. Stationnement privatif. Raccordement eau, électricité et assainissement à prévoir. Syndic bénévole, faible charges. Possibilité d'acquérir un deuxième studio de 16,26m2 afin de les rassembler. Idéal investisseur ! A saisir ! Ref 5077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier du porteau (résidence Les Charmes): Venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69m2 comprenant une cave et une place de parking.Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre: une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres.Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€).Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage): 7,30% (6,70% après travaux)Technicités: chaudière collective gaz changée en 2025, VMC, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet

Iad France - Fatima Taoualit vous propose: Appartement T4 situé Place de l'Europe à La Rochelle. Il est composé de: - une entrée - trois chambres (10,14, et 16 m²), dont une avec salle d'eau privative et WC - un WC indépendant - une salle d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon exposé Ouest Appartement aux multiples possibilités d'usage: - résidence principale pour une famille - investissement locatif famille ou colocation - activité de professions libérales Très bon DPE grâce au raccordement au réseau de chaleur de La Rochelle. Appartement fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 300€ par mois (soit 3600 € annuel)

FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier du porteau (résidence Les Charmes): Venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69m2 comprenant une cave et une place de parking. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre: une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres. Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€). Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage): 7,30% (6,70% après travaux) Technicités: chaudière collective gaz changée en 2025, VMC, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'ob

17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT D'ARCHITECTE TYPE 4 AVEC GARAGE BOX ET PARKING. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'Architecte d'une superficie 122 m² édifié au sein d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'un beau salon avec cheminée, de deux chambres, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain avec WC et un dressing. L'appartement dispose également d'une terrasse abritée ensoleillé, de 2 balcons, d'un garage avec prise électrique, éclairage, d'un emplacement privatif de stationnement, et d'une cave au rez de chaussé. Idéalement situé, proche des commerces à pied, des parcs de la Rochelle, de la plage et des transports en commun. Pour plus d'informations, par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en

Situé dans la résidence du Bois Doré, quartier Saint-Maurice à La Rochelle, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Ce bel appartement de 54m2 au 1ere étage avec ascenseur se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à une véranda de 5m2 sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vous trouverez également des services comme un accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). A visiter sans tarder. Référence agence: 7799

Grand appartement T3 de 68 m² avec balcons et garage fermé situé au premier étage traversant d 'un immeuble exposé sud construit en 2000 sur La Rochelle Partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc. Lumière, clarté, espace et volume sont présents partout à l intérieur de l 'appartement traversant nord sud.L immeuble est doté d 'un extérieur, d 'un local vélo et est entièrement clos. Piste cyclable, bus, commerces et services de Port neuf sont proches et le dimanche, le marché de la Palice est tout à côté. La plage de Chef de baie, la promenade de La Corniche, le célèbre stade Deflandre pour les amateurs, vous attendent. Tous les gros travaux d entretien ont été réalisés, il vous restera à faire de cet appartement un petit cocon. Le bien vous est présenté au prix de 224000 euros dont 215000 euros de prix net vendeur et 9000 euros d honoraires d 'agence à la charge de l 'acquéreur DPE D 239GES7Montant estimé

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les actifs, les couples ou un investissement locatif de premier ordre. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 42 m² environ: Espace de réception: L'entrée avec son placard équipé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 22 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit: Une grande et confortable chambre de 14 m² environ, fermée par une porte coulissante graphique et dotée d'une large ouverture sur l'extérieur. Elle communique directement avec

Certaines adresses sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Situé dans le très prisé quartier de la Parée, Au cœur de Brétignolles-sur-Mer, sur la très recherchée Avenue de l'Océan, découvrez un bien unique offrant l'un des plus beaux privilèges que la côte vendéenne puisse offrir: une vue panoramique sur l'océan, avec un accès direct à la plage. Chaque lever de soleil, chaque marée, chaque coucher de soleil devient un spectacle permanent dont vous profitez depuis votre terrasse ou confortablement installé dans votre salon. Une véritable invitation à ralentir et à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût particulièrement raffiné, cet appartement de 85 m² conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur l'océan, faisant de la mer le véritable décor de votre quo

BEAU 2 PIÈCES DE 44M2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING INTERIEUR. SITUÉ À PROXIMITÉ DU PORT, DES COMMERCES DE CENTRE VILLE, ECOLES, QUARTIER UNIVERSITAIRE. AU 3ÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE MODERNE DE STANDING, CE BIEN SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR-CUISINE PROLONGÉ D'UNE TERRASSE DINATOIRE ORIENTÉE SUD DE 7M2 COTÉ NUIT 1 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AMÉNAGÉE ET WC. UNE PLACE DE PARKING. BELLES PRESTATIONS, DERNIÈRES NORMES THERMIQUE, ISOLATION PHONIQUE. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, PAS DE FRAIS D'AGENCE. VISITE ET INFORMATIONS CONTACTEZ L'AGENCE JOIGNABLE 7/7 VISUELS NON CONTRACTUELS

Iad France - Yves Zenkovic vous propose: Sublime Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres. Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de ouvert sur une cuisine équipée et moderne offrant pour l'ensemble 40 m² environ. Niveau traversant Est / Ouest. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle. La terrasse de 8 m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil. Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d'un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé

RÉF - 04687-MR * Découvrez cet appartement situé à seulement 800 mètres de la plage, dans un cadre paisible au coeur d'une impasse * Idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, cet espace de vie se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une copropriété intime de seulement 4 lots, gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion conviviale et efficace. Cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. * Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au calme et à proximité de la plage * - Localisation: SAINT VINCENT SUR JARD - Surface habitable: 39m² - Prix: 106 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie: D (195) - Classe climat: B (7) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À quelques minutes du marché central, dans un quartier paisible et recherché, ce charmant appartement de type 2 avec coin nuit offre un cadre de vie aussi doux que lumineux. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ouverture et sa clarté naturelle. Elle se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif d’environ 50 m², véritable écrin de verdure où le regard se repose et où le quotidien prend un autre rythme. Un extérieur rare, intime, qui invite autant aux matinées tranquilles qu’aux soirées d’été. Le coin nuit, discret et bien pensé, s’intègre avec justesse pour préserver à la fois confort et fonctionnalité. Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie de ce lien privilégié avec l’extérieur, offrant une sensation d’espace et de liberté peu commune pour ce type de bien. Un lieu équilibré, entre vie citadine et parenthèse végétale, à seulement 10 minutes à pied du cœur vivant de La Rochelle. Photos non contratuelles, modifiées avec IA

Coup de coeur pour ce bel appartement, idéalement situé à quelques minutes des parcs et du centre historique de La Rochelle, offrant une rénovation complète récente. Il se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit possède 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter le tout. Les atouts: un emplacement idéal, une rénovation contemporaine, l'exposition traversante et l'environnement calme. A venir visiter sans tarder ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2640.00 euros. Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Lionel Bercier vous propose: LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 34 m². ÉLIGIBLE LOI MALRAUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux entiérement rénové à La Rochelle, cet appartement de 34 m² situé au 2e étage bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 100 mètres du marché couvert. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m², pièce maîtresse de l'appartement, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné avec cuisine ouverte. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un rangement intégré et de la fibre optique, pour un confort quotidien optimal. À deux pas du marché couvert de La Rochelle et de l'animation du centre-ville, ce T2 rénové constitue une adresse adaptée pour profiter pleinement de la vie Rochelaise. ÉLIGIBLE LOI

RARE A LA ROCHELLE – Appartement T2 au coeur du centre historique prochainement entièrement réhabilité – Eligible Malraux et Déficit Foncier. Découvrez ce T2 de 45,17 m², niché dans une résidence intimiste prochainement entièrement réhabilitée, pensée pour offrir un confort optimal. Son emplacement central, en secteur sauvegardé, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, fait de ce bien une adresse rare et recherchée, au coeur d'un quartier animé. L'appartement se compose d'un salon séjour de 24,27m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard et d'une chambre avec rangement et accès à une terrasse de 8,15m² La réhabilitation alliera confort moderne, performance énergétique optimale et préservation du charme architectural. Les points clés de ce bien: Régime fiscal avantageux grâce au régime Malraux (pour investisseur) Quartier historique, secteur recherché Appartement avec terrasse (atout rare en hyperce

A La Rochelle, quartier des Minimes. Imaginez-vous au dernier étage avec vue imprenable sur le port de plaisance, à 100 mètres de la plage des Minimes, des universités, cinéma et commerces. Cet appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes généreux. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine). Ce qui va vous faire craquer: La Vue: Un panorama total sur le port depuis le salon avec cheminée, et une vue sur l'Île de Ré et l'Île d'Oléron depuis l'espace détente. Les Volumes: Une belle hauteur sous plafond qui baigne l'espace de lumière (double exposition). L'Espace: Une cuisine moderne ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, et une mezzanine polyvalente (bureau ou couchage d'appoint). Idéal pour un logement de vacances ou lieu de résidence dans cadre privilégié. Un box double fermé en sous-sol de 26 m2 peut être proposé en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé

À quelques pas du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement de caractère de 108 m² Carrez et 130 m² au sol, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Au second d'étage d'un hôtel particulier, l'appartement se dévoile par une entrée distribuant la pièce de vie de plus de 60m² orientée Sud. Un espace salon et une salle à manger s'articule autour d'une cheminée de marbre, d'un escalier bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Le piano de cuisson et l'arrière cuisine offre confort et praticité pour recevoir ou s'épanouir avec les produits locaux. Cette pièce dispose d'un charme indéniable, le parquet bois et le volume en font une pièce de vie unique et lumineuse. A l'étage, trois chambres chaleureuses: parquet bois, poutres apparentes et mansardes vous permettent d'aménager ces espaces en véritables cocons. Une salle de bain avec wc complète cet étage nuit. L'élégance d'un appartement haut de gamme, le cachet d'un hôtel particulier et le confort d'une vie au

Bel appartement situé à proximité du centre-ville de La Rochelle avec balcon et vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau, wc et une cave. Quartier calme et recherché. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380 euros

iad France - Alice Troubat vous propose: LA ROCHELLE – T2 DE 56 M² – DOUBLE BALCONS – GARAGE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son agencement ouvert offre un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers deux balcons, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermiq

Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence: 872

Profitez de l'été pour apprécier la vue sur le Vieux Port de La Rochelle, à découvrir depuis ce grand appartement de 120m². Laissez vous charmer également par son cachet, ses très belles hauteurs sous plafond, son plan en U et son patio de 21m2 à ciel ouvert. Ce bien rare, à redistribuer et à rénover, se prête, comme une page blanche, à tous les projets: deux ou trois chambres et une pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par de grandes fenêtres sur le panorama de la cité portuaire. Un budget travaux et rénovation est à prévoir (estimations disponibles) pour révéler tout le potentiel de cet appartement situé au 1er étage, sa situation rêvée et ses très beaux volumes. De plus, il est possible d'acquérir un second plateau, quasi identique, au 2ème étage permettant de (re)créer un vaste appartement d'environ 240m². Et la configuration de l'immeuble, une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial sans nuisance au RDC, permettrait également la création d'un ascenseur. Conta

À La Rochelle, à l'entrée du parc Charruyer et à seulement quelques pas de la place de Verdun, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles sur les plus beaux paysages rochelais. Depuis les différentes pièces de vie, admirez le parc Charruyer, les tours, l'Hôtel de Ville, la gare et, en toile de fond, l'océan. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 46 m², offre de beaux volumes et accueille aujourd'hui un espace salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bibliothèque. Ses larges baies vitrées récentes renforcent la sensation d'espace et baignent la pièce de lumière. Côté Ouest, la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un cellier attenant. Les terrasse, idéalement exposée, vous permettront de profiter des petit-déjeuner soleil levant ou de profiter c

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Rare. Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur le vieux port, Quai Dupérré, tout en offrant un environnement calme côté cour. VENTE INTERACTIVE Situé au dernier étage, ce duplex lumineux offre une surface de 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune d'un point d'eau et d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement présente une distribution fonctionnelle, des volumes optimisés et un cadre préservé en retrait de l'animation du Vieux Port. Sa configuration en duplex, sa luminosité et son emplacement en dernier étage constituent des éléments distinctifs pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial à La Rochelle * En Vente Interactive par appel d'offres en ligne. 36h Immo. Le prix indiqué correspond à la première offre poss