11 860 propriétés à vendre à La Californie avec 3 pièces

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus: une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 € Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE: Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, parc pour enfants et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 55 m², au calme absolu, en dernier étage, bénéficiant d'une belle vue mer et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées

Ouvrez la porte de ce sublime 3 pièces de 66m2, niché au sein d'une résidence récente et recherchée de la Corniche Fleurie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, et par sa magnifique terrasse de 22m2, accessible depuis chacune des pièces et offrant une vue dégagée et apaisante sur la mer et les montagnes. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine américaine, idéal pour profiter pleinement de cet espace de vie ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ainsi qu'un très grand garage de 35m2 offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine à débordement dans un environnement privilégie. Coup de coeur de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépens

T3 récent avec terrasse et parking Nice Ouest / Grand Arenas À Nice Ouest, à proximité immédiate de l'avenue Valery Giscard d'Estaing / Grand Arénas, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,16 m2 Loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente. En très bon état général, l'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 28 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le logement, traversant et bénéficiant d'ouvertures orientées Sud et Ouest, offre une belle luminosité. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable, complète le bien, véritable atout dans ce secteur de Nice. L'appartement bénéficie également d'un excellent niveau de confort: climatisation, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et résidence a

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21479 NICE OUEST – Superbe 3 pièces de 63,25 m² entièrement rénové avec terrasse, balcon et cave. Possibilité de garage en option. À découvrir sans tarder: magnifique appartement 3 pièces de 63,25 m², entièrement rénové avec goût, aucuns travaux à prévoir, situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, dans un environnement calme, agréable et parfaitement desservi. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent accès à un balcon et une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Il se compose de: · Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon · Deux chambres confortables avec placards intégrés · Une élégante salle d'eau avec douche à l'

Situé sur la Promenade des Anglais, à deux pas du Radisson Blu, ce bel appartement traversant de 139,45 m², situé au premier étage, est à remettre au goût du jour. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste salon/salle à manger de 45 m² avec un coin bureau de 15 m², pouvant être ouvert afin d’agrandir encore le volume de la pièce principale, le tout donnant sur la Promenade des Anglais et bénéficiant d’un bel extérieur. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez deux chambres, une cuisine indépendante, des rangements dans chaque pièce, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Deux larges places de parking en sous-sol peuvent être acquises en sus. Plan et visite virtuelle disponibles. Honoraires Charges vendeur Copropriété: 56 lots Charges annuelles: 4755€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2660€/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimati

Magnifique 3 pièces de 65 m² avec vue panoramique, une grande terrasse, et un super jardin. NICE CORNICHE FLEURIES L'appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur de multiples baies-vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte, donnant directement sur cette vue panoramique. On y retrouve 2 chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est vendu meublé. 2 places de parking en sous-sol sont incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS

Dans le prestigieux secteur Fabron / Napoléon III, au sein d’une résidence de haut standing avec gardien, piscine, pool house, restaurant et courts de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce 3 pièces traversant d’environ 75 m², en très bon état. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour et d’une chambre ouvrant sur une terrasse, d’une seconde chambre et d’une cuisine indépendante donnant sur une vaste loggia, ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, il convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale (médecins, avocats, notaires, etc.). Une cave complète ce bien. Parking collectif disponible au sein de la résidence

NICE OUEST Carras ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES / CAVE / VUE MER À deux pas des plages de la Promenade des Anglais et de l'aéroport, l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de Carras à Nice au pied du TRAMWAY. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux: résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au

SAINT LAURENT DU VAR - A proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m2, entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente de 2019. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit accueille deux chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés. La salle de bains, particulièrement complète, bénéficie à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable prolongement de l'espace intérieur, une superbe terrasse de 25 m2 offre un bel espace extérieur permettant d'aménager facilement un coin repas et un espace détente. Entièrement rénové, cet appartement propose des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes, son agencement fonctionnel et sa grande terrasse en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à

Boulevard Napoléon III - Résidence Domaine des Fleurs Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3/4 pièces de 88 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son grand double séjour climatisé de 41 m2, très lumineux, avec double exposition Sud et Est, ouvrant sur une jolie terrasse d'angle de 15 m2. Coté nuit, deux chambres dont une avec balcon exposée sud et possibilité de créer une 3ème chambre dans la configuration d'origine de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine tout équipée séparée avec espace cellier, une salle de bains, une salle de douche avec toilette et un deuxième toilette indépendant. Eau chaude, eau froide et chauffage en collectif sont inclus dans les charges. Le bien propose une cave et une place de parking privative comprise dans le prix. La résidence dispose également de nombreuses places collectives pour un deuxième véhicule. Référence agence: 1520

NICE - PROMENADE: Situé dans un bel immeuble tout juste ravalé, 3 pièces de 93.11 m² aux volumes généreux et une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée de 43 m² et un balcon avec une vue mer, une vaste chambre, une salle de douche et une 2ème vaste chambre en entre sol. L'appartement est loué meublé 1400 euros hors charges par mois. Fin de bail: novembre 2026. Un bon placement sur la Promenade des Anglais. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480.0 € et 4720.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

St Laurent du Var - Tzanck Dans une superbe résidence de standing, magnifique appartement de type 3 Pièces d'environ 75 m² avec 150 m² de jardin et terrasse. Lumineux et au calme absolu, il se situe à 2 min du centre-ville, des accès autoroute et bord de mer et des écoles. En excellent état général, il possède un grand séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est d'angle et est entièrement climatisé. Prestations soignées. Garage fermé en sous-sol et cave. Très rare à la vente ! Coup de coeur EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

À Nice, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 70 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence avec piscine, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse de 11m2 exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes et d'un vaste dressing aménagé particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un appartement agréable à v

NICE - LA LANTERNE Dans le secteur IDYLIQUE de la LANTERNE dans une SUPERBE et LUXUEUSE résidence avec GARDIEN très PRISEE avec PISCINE, TENNIS, TERRAINS DE BOULES, RESTAURANT, SALON DE COIFFURE et bien D'AUTRES SURPRISES, ce LUMINEUX et GRAND appartement 3 pièces vous SEDUIRA par ses GRANDS ESPACES, sa vue MER et MONTAGNES et son CALME. L'appartement se compose d'une belle entrée s'ouvrant sur un SUPERBE et GRAND séjour salle à manger LUMINEUX avec CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE OUVERTE s'ouvrant sur une SPACIEUSE TERRASSE jouissant d'une VUE MER et MONTAGNES, d'une GRANDE CHAMBRE avec DRESSING et SALLE DE BAIN avec TOILETTE attenante, d'une SECONDE CHAMBRE pouvant servir de BUREAU ou CHAMBRE d'enfant, les DEUX s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE SANS VIS a VIS avec LOGIA doté de RANGEMENTS et d'une salle de bain avec toilette. Ce bel appartement TRAVERSANT dispose de volets ELECTRIQUE et est CLIMATISEE. Vous pourrez vous DETENDRE autour de la SUPERBE PISCINE avec RESTAUTRANT, vous BALADEZ

En avant-dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec grand séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, avec deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 17 m² qui entoure l'appartement. Véritable prolongement du logement, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Un agréable aperçu mer vient compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets électriques. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports.

NOUVEAUTÉ CASTAGNIERS | 275 000 euros Vous recherchez une maison avec du potentiel, un jardin et des volumes à repenser selon vos envies? A Castagniers, découvrez cette maison ancienne d'environ 89 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux, avec une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un terrain de 396 m² exposé Sud. Les principaux atouts: 89 m² habitables 3 chambres Dépendance de 35 m² Terrain de 396 m² avec jardin Exposition Sud 3 places de stationnement Tout-à-l'égout Fibre disponible Maison à rénover et à personnaliser selon votre projet Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre justement une belle possibilité de créer un lieu à votre image. Prix: 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur Réf. 465423LDUR. Ludiwine Duret Une maison à fort potentiel qui n'attend plus que son nouveau projet. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation (absence de système fixe de chauffage) Pour visit

iad France - Florence Dusautoir vous propose: NICE OUEST - Sainte Marguerite/Méridia - 3 pièces /2 TERRASSES - PROCHE COMMODITÉS & Établissements d'enseignement supérieur à vocation internationale (ISN/EIDM/CMH Nice Côte d'Azur/ISTELLI Nice)- PARKING Prenez de la hauteur avec ce bel appartement situé au 14ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018, conçue par le renommé architecte Jean Nouvel. Entièrement prêt à vivre et sans aucun travail à prévoir, ce bien traversant séduit dès l'entrée par son esthétique contemporaine, son agencement fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, encadré par deux terrasses situées de part et d'autre de l'appartement. Cet agencement traversant idéal vous permet de profiter de différentes expositions. Le bien comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Côté emplacement et quotidien, tout est pensé pour faciliter vos déplacements

Résidence CLAIR HORIZON NICE OUEST Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², à deux pas du boulevard NAPOLEON III et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais idéalement situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée LE CLAIR HORIZON avec parking collectif. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un séjour au ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour profiter d'une vue verdoyante et d'un environnement calme avec un bel aperçu mer. Dans le prolongement, une première chambre avec dressing bénéficie également d'un accès direct à la terrasse Côté opposé, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec vue dégagée et un agréable aperçu mer. Une seconde chambre avec dressing complète cet espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec douche à l'ita

NICE OUEST / BAS FABRON: ABBAYE DE ROSELAND LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: COPROPRIETE DE PRESTIGE / PISCINE / AU CALME ABSOLU / GRANDE TERRASSE / DOMINANT / A DEUX PAS DE LA MER ET DU TRAMWAY / TENNIS / GARDIEN Dans l'une des plus belles copropriété de Nice ouest situee a 2 pas de la mer et de l'aéroport Ce 3 pièces traversant au calme absolu se compose d'un double grand séjour avec cuisine US donnant sur une magnifique terrasse, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. On y retrouve également un cellier sur la seconde terrasse L'appartement est entièrement climatisé. Dans la résidence: un gardien, une piscine avec son restaurant,un jardin d'enfants, des commerces de proximités (salle de sport, superette, coiffeur et esthétique. ) mais aussi 2 courts de tennis privatifs ( en moquette et en dur) le tout dans un magnifique parc arboré. Un garage et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: D. Charges annuelles: 5

NICE OUEST - FABRON - Entre boulevard Napoléon III et la promenade des Anglais Bas FABRON, situé avenue de la Pastorelle, à 10min à pieds de la MER et de la promenade des Anglais, et à 3min des commerces et transports. Superbe appartement climatisé, traversant et lumineux de 56m2 en rez-de jardin (exposé Sud-est) avec TERRASSE et 2 JARDINS. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, récente et très calme. Composé ainsi: une belle entrée, superbe séjour donnant sur TERRASSE et JARDIN, cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 belles chambres donnant sur un autre JARDIN, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat Double PARKING (BOX fermé) en sus. Charges (200 euros mensuels) comprenant eau froide et chaude, entretien parties communes et espaces verts. Taxe foncière: 1900 eurosCe bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise

NICE - Lanterne 3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - PROCHE COMMODITÉS - TERRASSE - CALME - POSSIBILITÉ PARKING - CAVE Exclusivité ! Appartement clé en main avec terrasse et vue mer panoramique, à seulement 5 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais ! Situé en étage d'une belle copropriété sécurisée, ce 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie calme et lumineux. Sa terrasse permet de profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la Mer Méditerranée. Traversant, il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable sur de charmantes maisons. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, il dispose d'un système de chauffage collectif, de la climatisation réversible, d'un store ban et de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Il est possibl

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 57,17 m², offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 28,57m2 lumineuse avec cuisine américaine. Côté nuit, vous trouverez: une première chambre avec placard intégré donnant accès à une loggia et une seconde chambre avec dressing, ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Amélie LAIGLE

3 PIÈCES RÉNOVÉ – AU CALME – PROCHE MER – PARKING À proximité immédiate de la mer, des commerces et du Parc Ferber, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence fermée et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable: entièrement tourné vers les jardins de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis. Rénové avec soin, il offre de belles prestations: cuisine aménagée et équipée, salle de bains neuve, double vitrage, climatisation gainable, beau carrelage et finitions actuelles. Les dernières finitions et mises en place sont actuellement en cours, l’appartement sera donc présenté entièrement finalisé pour la vente. Un emplacement de stationnement attitré au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, dans un secteur recherché à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités. À découvrir rapidement !

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce superbe 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2026, au coeur du dynamique quartier de Nice Méridia, en pleine expansion. Situé au 16ème étage sur 17, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie d'un emplacement privilégié, face au tramway, à seulement 5 minutes de l'aéroport et de l'autoroute, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Cet espace extérieur v

Rare élégant T3 avec terrasse Entre mer et montagne, à proximité de la frontière italienne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une jolie terrasse qui apporte lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une élégante salle de bain. Lumineux, bien agencé et agréable à vivre, ce T3 offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Prix de vente: 484 000 € hors stationnement, 2 BOX (allotement obligatoire): 60 000 €, Prix total: 544 000 €. Profitez des avantages suivants: Frais de notaire réduits estimés à 10 880 € au lieu de 43 520 €; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit; Processus d'achat sécurisé et

NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE | 3 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON DE 14 M² – CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce bel appartement 3 pièces de 62 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et ses nombreux aménagements sur mesure. Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant d'environ 14 m², au calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur dessert également la cuisine et la chambre parentale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace repas confortable. L'espace nuit comprend: * une chambre parentale avec dressing et mobilier intégré; * une seconde chambre d'environ 10 m², aménagée avec des lits superposés, un double bureau et de nombreux rangements sur mesure; * une salle de bains contemporaine avec baignoire; * un WC indépendant avec lave-mains. Le balcon accueille également un

LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et garage fermé. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lanterne, sur les hauteurs de Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié, une grande terrasse avec vue mer, une piscine au sein de la résidence et un garage fermé. Installé au 1er étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud et d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d’un électroménager récent. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 22 m². Véritable prolongement du séjour, cette grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat niçoi

NICE LANTERNE - 3P avec vue mer - Piscine -Garage Dans le quartier résidentiel de la Lanterne, au sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et agrémentée de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 83 m². Le bien bénéficie d'un véritable atout: une exceptionnelle terrasse d'angle de 35 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses doubles baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage avec porte automatique au prix de 35 000 €. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

NICE ARENAS 3 PIECES + CAVE APPARTEMENT VENDU LOUÉ Dans un secteur dynamique de Nice Ouest, au cœur du quartier de l’Arenas, découvrez ce 2/3 pièces à rénover d’environ 58 m², vendu loué, avec une cave en sous-sol. A proximité immédiate de la mer, de l’aéroport Nice Côte d’Azur, de l’EDHEC et des transports en commun. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Nice. Le bien est actuellement loué 669 € par mois, auxquels s’ajoutent 210 € de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et présente un historique locatif sérieux. Avec une bonne rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. PHOTOS RETOUCHÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR RETIRER LES MEUBLES ET OBJETS PERSONNELS ET PERMETTRE DE MIEUX APPRÉCIER LES VOLUMES DU LOGEMENT. Charges annuelles: environ 2500 €. Cave en sous-sol. Les photos sont actuelleme