38 342 maisons à vendre à La Bulotière

Une Signature d'Architecte Unique entre Erdre et Centre-Bourg Empruntez l'accès privé pour découvrir cette villa d’exception. Dès le seuil, le volume majestueux de la pièce de vie saisit le regard: un espace de réception de 101 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière. Grâce à d'immenses baies vitrées à galandage qui s'effacent totalement dans les murs, la maison s'ouvre intégralement sur les terrasses et la piscine, créant une vie dedans-dehors absolue. REZ-DE-CHAUSSÉE: ESPACE ET POLYVALENCE Pièce de vie monumentale: 101 m² (Salon, séjour, cuisine ouverte). Chambre 1 / Bureau: 11,90 m² avec salle d'eau attenante. Chambre 2 / Salle de musique: 10,09 m². Espaces dédiés: Salle de sport (9,64 m²), Bibliothèque (9,21 m²), Atelier (9,37 m²). Côté pratique: Arrière-cuisine (9,31 m²), Vestiaire (2,50 m²), Cave (2,52 m²) et grand Garage (33 m²). 1er ÉTAGE: L'EXCLUSIVITÉ DES SUITES ET TERRASSES Mezzanine: 8,83 m² en surplomb, offrant une vue plongeante sur le jardin et la piscine. Chambre 3 (

CARQUEFOU CENTRE, A quelques pas du coeur du bourg et au calme absolu, tout en ayant l'arrêt de Bus Tan au pied de la maison. Cette maison d'architecte à la conception résolument contemporaine se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse exposée Sud. Un cellier/lingerie, un wc ainsi qu'un bureau avec une douche complète le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier (avec possibilité d'aménager un petit bureau) dessert trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec double vasques, un wc indépendant. Le plus: une pièce de 24 m² isolée et chauffée et complètement indépendante de la maison avec un point d'eau. A aménager selon vos besoins, idéale pour le télétravail ou pour une salle de sport, ou bien encore simplement pour du stockage/rangements. Vous disposerez de tout le confort d'une maison récente, chauffage au sol par aérothermie, volets e

Dans une impasse, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville cette superbe maison contemporaine construite en 2022 de 142.43 m² habitable séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée exposée sud sud-ouest. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, des volets roulants électriques et des fenêtres oscillo-battantes. Côté nuit, vous profiterez de nombreux rangements intégrés et d'un vaste dressing aménagé. À l'extérieur, un jardin aménagé avec piscine, terrasses et dépendance complète parfaitement l'ensemble. Un bien, moderne, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien: domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la d

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS. Située à Carquefou, dans le très recherché quartier du Souchais, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette élégante maison d'architecte de plus de 350 m² habitables séduit par son charme, la générosité de ses volumes, et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce principale, développant plus de 80 m², accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. De larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces vers un véritable espace bien-être composé d'une piscine intérieure chauffée et d'un jacuzzi, offrant un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bains pri

Au coeur du quartier prisé du Housseau, au sein d'un environnement préservé, calme et privilégié, cette maison familiale d'environ 208 m² habitables prend place sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m². Les espaces de vie séduisent immédiatement par leurs volumes et leur luminosité. La cuisine ouverte communique avec le salon agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers la salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, tous aménagés avec des rangements intégrés. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à ce niveau, complété par une salle

EXCLUSIVITE CÔTÉ PARTICULIERS- Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2022, en parfait état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie, baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un véritable espace indépendant accueille les parents ou les invités avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Prix de vente: 445 000 € HAI, incluant 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 430 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied à deux pas des écoles, du collège et des petits commerces ! Elle bénéficie d'une rénovation complète depuis 2021: sols, peintures, menuiseries, radiateurs, cuisine, salle de bain, tableau électrique et isolation. L'entrée dessert un wc avec lave mains et la cuisine entièrement équipée et refaite en 2021. Le salon/séjour est spacieux et lumineux avec deux ouvertures donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une salle de bain, une pièce de rangement et deux chambres. La buanderie, le garage et la véranda vous seront utiles au quotidien. Jardin spacieux et clos, elle n'attend que vous ! Référence agence: 1716

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent, rue de la Treille, une maison de plain-pied située au coeur du bourg, à 5min à pied des commerces et 7 de la gare de tram-train. Photos + vidéo supplémentaire sur le site de l'agence. Cette maison d'environ 90 m2 séduit par son potentiel et son bon état général. Les principaux postes ont déjà été rénovés en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), permettant une installation rapide; néanmoins pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur pourra être envisagée (audit énergétique disponible). Cette maison se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie conviviale (26m2), et sur la cuisine (12m2). La cloison entre elles peu disparaître pour laisser place à un espace de vie de presque 40m2 au total. Le tout est prolongé d'une véranda de 20m2. Non mitoyenne, la maison offre une vraie indépendance et un confort de vie recherché, avec sa belle parcelle de 800m2, au calme, clos et sans vis-à-

Iad France - Charlie Chassagne vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad France - SUCÉ SUR ERDRE - PLAGE VERTE - 4 / 5 CHAMBRES - PISCINE - VASTE JARDIN - SANS VIS-À-VIS Découvrez cette maison de 217 m² sur une parcelle de 1000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bibliothèque baigné de lumière donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée à l'abris des regards. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage profitez de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un bureau indépendant. Bénéficiez d'un pool house de 20 m² avec sa salle d'eau et son wc indépendant de la maison pour en faire une chambre supplémentaire ou une activité libérale. En complément un préau et une cave. SES ATOUTS: Maison baignée de lumière, beaux volumes, prestations de qualité, à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

Avec un air de vacances permanent, cachée en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, à 20 minutes de Nantes Les Extérieurs: Un Véritable Resort Privé: Piscine au sel ( 9.5 x 4.5m prof 2.20m ) avec son espace vestiaire, douche et WC. Jacuzzi 5 places niché dans la verdure pour vos moments de détente. Parc paysager de près de 3000m² arboré, intime, ou chacun trouve son coin de paradis. Terrain de pétanque pour des fins de journées conviviales. Les Espaces de Vie: Lumière et Chaleur, salon cosy plein sud: baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec poêle, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine indépendante aménagée/équipée séparée de l'espace repas. Vie de plain-pied parfaitement orchestrée. Côté Nuit et Espaces Indépendants (171m² habitables) A l'étage: Suite parentale exclusive avec dressing, espace bureau et salle d'eau (douche à l'italienne). Espace enfants/invités: 3 chambres avec placards et salle d'eau dédiée. Le 'Plus' Unique: Un appartement T2 communican

Dans le secteur privilégié de la Savaudière, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des transports en commun. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour-salon traversant de 40m² agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une grande cuisine récente, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse de 54 m². Une buanderie/arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'espace nuit, parfaitement indépendant, dessert quatre belles chambres (entre 10 et 12 m²) avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 650m², exposé plein Sud

AGENCE SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 Authentique maison noble en pierre entièrement rénovée de 250 m² habitables située dans un environnement champêtre et préservé. Nichée au coeur d'un cadre bucolique et parfaitement au calme, cette belle maison de caractère rénovée avec goût, déploie tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 200 m², elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour/salon traversant orné d'une très belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une élégante suite parentale offrant confort et intimité ainsi qu'un bureau/bibliothèque avec salle d'eau attenante, lieu idéal pour la lecture ou le télétravail. L'étage distribue six chambres spacieuses et une salle d'eau pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. En annexe, vous profiterez de dépendances de caractère, d'une cave, et la possibi

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien: domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la d

Située dans un environnement privilégié et d'un calme absolu sur les rives de l'Erdre, cette superbe maison déploie ses 205 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysagé de 2 225 m². Entièrement réinventée en 2023 par une rénovation contemporaine de très grande qualité, cette propriété d'exception marie à la perfection les lignes graphiques d'origine au confort moderne. Une piscine chauffée, une vue panoramique imprenable sur l'eau et le privilège absolu d'un accès direct à la rivière agrémenté de deux pontons privatifs, offrant un cadre de vie idyllique, rare et exclusif. Dès l'entrée, la lumière traverse de larges baies vitrées et met en valeur un élégant parquet massif. Véritable coeur de la maison, le vaste séjour-salle à manger traversant s'articule autour d'une cheminée avec un insert, promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. La cuisine ouverte haut de gamme s'habille d'un somptueux plan de travail en marbre, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée. Cet

À vendre, charmante maison traditionnelle de plus de 179m² située à Carquefou. Sur un terrain de 800m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter de la lumière naturelle vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 75m² exposé sud-ouest. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs et dispose d'un foyer ouvert dans le salon. Une véranda avec piscine et un garage de 40m² complètent le bien. La propriété est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Jacques Prévert, l'École élémentaire Georges Brassens, et le Lycée général et technologique, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel, proposée au prix de 445400 € par l'agence NESTENN Carquefou

Dans un environnement rare, calme et particulièrement préservé, à Carquefou, cette maison de campagne déploie plus de 220m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de murs d'environ 3 500 m². Bâtisse ancienne restaurée avec soin, elle marie le charme de la pierre au confort d'aujourd'hui. Piscine chauffée, terrasses généreuses et beaux volumes composent une adresse pensée pour l'espace et la sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine sur mesure de plus de 40 m², entièrement équipée et aménagée, qui jouxte un vaste salon baigné de lumière aux volumes tout aussi impressionnants. Ce niveau de vie se complète d'un bureau, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant, une distribution généreuse où chacun trouve son intimité. À l'extérieur, le parc entièrement clos de murs se p

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SUCÉ-SUR-ERDRE. Avec une surface de 80 m² sur une parcelle de 362 m², cette maison offre un cadre idéalement situé à Sucé-sur-Erdre, à proximité de Nantes. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. La configuration inclut également une cuisine ainsi que deux salles de bains, permettant d'aménager confortablement votre futur intérieur. Elle s'organise sur deux niveaux offrant ainsi des espaces de vie répartis sur un étage supplémentaire. Un terrain d'une surface de 362 m² accompagne cette réalisation, offrant un espace extérieur suffisant pour profiter d'un cadre agréable. ENVIRONNEMENT Sucé-sur-Erdre est une commune proche de la mer et à 13 km de Nantes. La gare de Sucé-sur-Erdre se situe à proximité. Les autoroutes A11, A811 et A844 ainsi que les nationales N137 et N844 sont accessibles à moins de 10 km. Deux établissements scolaires, une école maternelle et une école élémentaire, sont à moins de 10 minutes à pi

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison familiale 5 chambres - École à pied - Impasse dan sun environnement calme - 175 m² sans travaux - Vie de plain-pied Et si vos enfants pouvaient aller à l'école à pied, jouer dans le jardin en toute sécurité et grandir dans un environnement calme et verdoyant ? Située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de la Havardière à Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 175 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un double séjour de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une vaste buanderie avec accès extérieur, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, salle de bain, WC suspendus et accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit des

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À CARQUEFOU, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE Imaginez-vous dans votre future maison à Carquefou, idéalement située, bénéficiant d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 300 m². Cette maison à réaliser comporte 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement qui peut répondre à différentes attentes. Elle dispose d'un terrain de 300 m² permettant un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT La commune de Carquefou offre un cadre propice à la vie de famille avec de nombreux établissements scolaires à proximité: école primaire publique Louis Armand à quelques minutes à pied, école primaire privée Saint Joseph, collège privé Sainte Anne, école élémentaire publique Anne Frank et école maternelle publique Anne Frank. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes 85, E

Sucé-sur-Erdre - Un terrain idéal dans un cadre calme !Dans un environnement paisible, ce joli terrain de 400m² viabilisé, bien exposé, est parfaitement situé à proximité immédiate des services. Il offre un équilibre harmonieux entre sérénité et commodités. Une opportunité à saisir pour réaliser vos projets dans un cadre privilégié !. Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres et un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix

Découvrez cette maison familiale soignée offrant de belles prestations. Elle est idéalement située à Carquefou, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec placard propose un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de détente. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Le second étage dispose d'une cinquième chambre avec dressing et un dégagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée avec son espace dédié (bar, pergola. ) et deux chalets offrant de nombreuses possibilité

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall au style manoir apporte charme et caractère. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante, facilement ouvrable pour créer un espace de vie plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, complété par un garage double. Maison de belle construction, équipée d'un chauffage au gaz, nécessit

En impasse à Sucé et à proximité immédiate des bords de l'Erdre, dans un environnement privilégié et verdoyant alliant calme et sérénité, venez découvrir cette charmante maison dans un style années 30 de plain-pied et inondée de lumière ! Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace jour avec une cuisine aménagée et équipée récente et semi-ouverte sur le séjour avec une cheminée foyer ouvert, prolongé par une pièce pouvant servir de salon ou de bureau/chambre supplémentaire, l'ensemble idéalement exposée sud/ouest et avec accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose cinq chambres dont quatre avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant et une pièce chaufferie. Un dégagement aménagé de placards avec un grand wc, dessert un vaste garage traversant d'environ 60m² avec de la hauteur offrant un grand stockage et la possibilité de stationner ses véhicules à l'abri et complété par un point d'eau pour le coin machine à laver. Le tout sur un

Iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec espace buanderie À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage. Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Honoraires d'agence