23 136 maisons à vendre à La Bruère-sur-Loir

iad France - Denis Bardoux vous propose: ⚠️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage: un

iad France - Denis Bardoux vous propose: AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMES Vous recherchez le CALME de la campagne sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, implantée sur un TERRAIN de 1 825 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Située sur la commune de Chenu proche de La Bruère-sur-Loir, la propriété bénéficie d'un emplacement agréable à environ 10 minutes de MONTVAL-SUR-LOIR (gare, commerces, services, collèges), à moins de 40 minutes de TOURS et à environ 50 minutes du MANS. La maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau, AUCUN TRAVAUX à prévoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. L'ensemble est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL: maison saine et entretenue, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, VMC, ballon d'eau chaude récent, installation électriqu

L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités: écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré

Iad France - Denis Bardoux vous propose: ? Information importante - maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d'environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l'objet de visites d'experts et d'études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s'inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage: un p

house - 5 - 148: La Bruère-sur-Loir - vente

Achat / Vente maison t4 4 pièces Iad France - Denis Bardoux vous propose: ⚠️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une sal

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de campagne à restaurer, avec dépendance et une petite marre, sans aucun voisin. Découvrez ce havre de paix plein de potentiel, en pleine campagne, à 10 minutes de Montval-sur-Loir. Maison entièrement à restaurer. Vous découvrirez plusieurs bâtiments sur plus de 2 000 m² de terrain. Idéal pour un élevage canin. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité - A seulement 7 km du Lude, cette magnifique bâtisse se situe dans un environnement naturel, bucolique et préservé. Bordée par la rivière du Loir, avec une petite île privée située aux abords de la propriété, elle offre un cadre de vie propice au calme, à la détente et aux projets de vie tournés vers la nature. Située à proximité immédiate du Lude, à 40 minutes du Mans, 1 heure de Tours et 1 heure d'Angers, on y retrouve toutes les commodités du quotidien, commerces de proximité, transports, écoles, ainsi qu'un riche patrimoine historique avec notamment le château du Lude. La région est également prisée pour le tourisme vert, les balades le long du Loir, les activités nautiques, la randonnée et le vélo, faisant notamment de ce secteur un emplacement idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. Implantée sur une parcelle de 6 500 m2, la propriété se compose actuellement de deux grands logements attenants et indépendants; pouvant être rassemblés en un seul l

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison bourgeoise familiale – charme, volumes et potentiel à Montval-sur-Loir Située au cOEur de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, accès A28…), cette maison bourgeoise offre un cadre de vie privilégié, à seulement 45 km du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris. Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l’entrée, un vaste hall avec vestibule donne le ton: caractère, volumes et authenticité. Le double salon, posé sur un parquet ancien, est agrémenté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une véranda isolée et chauffée, faisant office de salle à manger, prolonge agréablement l’espace de vie. La grande cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec WC et un WC indépendant. Un étage pensé pour la famille À l’étage, le palier desser

DEMETIS IMMO Le Mans vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère, composée de deux maisons indépendantes, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 3 000 m2 entièrement clôturé. Première maison habitation principale: Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et convivial, met en valeur les poutres apparentes et la cheminée, tandis que la double cuisine s'ouvre sur l'une des terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle offre deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des espaces bureau et chambre à l'étage, permettant à chacun de trouver sa place dans un cadre confortable et harmonieux. Seconde maison fort potentiel d'investissement ou d'extension: À côté de la maison principale, une seconde maison plus petite, entièrement indépendante, complète le bien. Elle représente un excellent

Votre agence Immo mais pas que à Montval-sur-Loir vous propose cette maison pleine de charme à Nogent-sur-Loir. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir et de l'ensemble de ses commerces, cette maison de 55 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses enduits à l'ancienne, conservant tout le charme de l'ancien. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est neuve en ardoise naturelle, un véritable atout. Le bien dispose de nombreux espaces annexes: Trois grandes caves Un sous-sol Un terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux Une grande dépendance complète l'ensemble, pouvant être aménagée selon vos projets ou utilisée comme garage. Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien plein de potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet personnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis

Aubigné-Racan (72800) Maison 4 pièces louée - 3 chambres - jardin clos et garage traversant Située dans un petit lotissement calme au cœur d'Aubigné Racan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet locatif sécurisé, avec locataire déjà en place. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec vue et accès au jardin Une cuisine indépendante Une chambre WC séparés Local technique À l'étage: Deux chambres Une salle de bain Un dégagement Combles aménageables (possibilité 4ème chambre) Extérieurs Terrain de 242 m² Jardin d'environ 150 m² Terrain clôturé à l'arrière Terrasse bétonnée Garage de 22,5 m² Informations complémentaires Maison en bon état général Pas de travaux à prévoir (hors aménagement des combles si souhaité) Chauffage électrique Tout-à-l'égout Investissement locatif Bien vendu avec locataire en place depuis mars 2026 Loyer mensuel: 650 € Revenus annuels: 7 800 € Taxe foncière: 725 € Rentabilité brute: ≈ 7,9 % Conclus

MAISON À RÉNOVER – CHENU (72) – 111 M² AU SOL – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 448 M² Vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Vous avez un projet immobilier et souhaitez exploiter le potentiel d'une maison ancienne ? Située à Chenu, dans le sud de la Sarthe, cette propriété offre une belle base pour imaginer votre futur projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 448 m², cette maison ancienne propose actuellement environ 111 m² au sol. L'intérieur est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de repenser l'agencement selon vos envies et vos besoins. Séjour généreux de 41 m². De plusieurs espaces à réorganiser selon votre projet. De combles aménageables offrant la possibilité de développer la surface exploitable D'éléments en pierre et d'une architecture ancienne qui pourront apporter du charme à votre rénovation. La propriété dispose d'un terrain de 448 m², comprenant notamment un jardin d'environ 150 m². UN PROJET QUI PEUT AUSSI INTÉR

À VENDRE – MAISON À RESTAURER – SECTEUR CHENU Calme & Campagne – Beau potentiel Située dans un environnement champêtre, au calme absolu, cette maison à restaurer entièrement vous offre une belle opportunité de créer votre havre de paix Les points forts: - Environnement calme & paisible - Beaux volumes à repenser selon vos envies - Terrain de 900 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal résidence secondaire, premier achat avec travaux ou projet de rénovation dans un cadre bucolique ? Secteur CHENU ? Intéressé(e) ? Contactez CABINET VINCI IMMOBILIER pour plus de renseignements !

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette maison située à Luceau, dans un environnement calme et agréable. Cette maison individuelle d'environ 86,50 m² habitables se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux de 26 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien est implanté sur un grand terrain de 3 481 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou envisager différents aménagements. Une cave d'environ 16,70 m² complète également la propriété ainsi qu'un garage offrant un espace de stockage appréciable. ACHAT / VENTE – Immo Mais Pas Que 73 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol: • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour: • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur

iad France - Virginie Derre vous propose: VAAS – Maison rénovée avec soin, vie de plain-pied et beaux équipements. À découvrir sur la commune de Vaas, cette maison de 1959 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Située dans une commune disposant de toutes les commodités du quotidien – pharmacie, boucherie, épicerie… – elle bénéficie également de la proximité de Montval-sur-Loir, où vous retrouverez supermarchés, commerces, gare et accès à l’autoroute A28. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois GODIN, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec placards desservant deux chambres. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux celliers, une buanderie, une piè

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle située à 5 minutes à pied du centre bourg et de l'école et à 10 minutes en voiture de la gare de Château-du-Loir - Ligne Le Mans / Tours. D'une surface habitable d'environ 121 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses volumes agréables ainsi que sa luminosité naturelle, notamment dans le séjour, propice aux moments de convivialité. Implantée sur un terrain généreux de 4 139 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se détendre au calme. Élevée sur 3 niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi que deux WC dont un indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage bois et électrique, de menuiseries en PVC double vitrag

Maison de caractère avec fort potentiel de rénovation - Vallée du Loir Située au cœur de la vallée du Loir, dans le village de Lavernat, entre Le Mans et Tours, cette authentique maison de caractère de plus de 125 m² habitable, et 145m2 de surface plancher, séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement 8 km de Montval-sur-Loir, 16 km d'Écommoy, 45 km du Mans et 60 km de Tours, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements quotidiens. La maison offre une distribution fonctionnelle et évolutive: Au rez-de-chaussée: - Cuisine indépendante: 15m2 - Salon: 17m2 - Séjour lumineux 24m2 À l'étage: - Deux belles chambres de 17 et 23m2 - Salle de bain Au second niveau: - Une troisième chambre - Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite par

La maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution traditionnelle, complétée par l’aménagement des combles, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont particulièrement spacieuses: une cuisine/séjour d’environ 45 m², une salle à manger de 25 m² et un salon de 25 m². L’entrée (7,39 m²), avec l’escalier principal, dessert également un WC indépendant. La chaufferie d’environ 9 m² est accessible depuis la cuisine/séjour. Une véranda et une buanderie complètent ce niveau. L’escalier principal mène au premier étage, composé de deux chambres. La première (14 m²) bénéficie d’une salle de bains privative de 11 m²; la seconde (20 m²) dispose de son propre WC avec lavabo. Un espace de rangement d’environ 3 m² pourrait également permettre, sous réserve de faisabilité, la création d’une salle d’eau supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé sous combles, comprend deux autres chambres de 13 m² et 12 m² habitables (environ 18 m² et 16 m² a

Votre agence 'Immo mais pas que' est ravie de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, de 200 m², au coeur de Vaas. À 10 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes du Mans ou de Tours, et 2h30 de Paris, avec une sortie A28 à quelques kilomètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau, un salon avec une très large baie vitrée accordéon, une buanderie, un WC indépendant et un garage donnant sur la rue. Au premier niveau, une superbe salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres spacieuses. Au second niveau, un grand dortoir avec sa propre salle de bain et WC permet à vos enfants ou invités de bénéficier d'un espace privé et confortable. Maison restaurée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité et une finition de très bonne facture. Vous bénéficiez de tout le confort moderne: fibre optique, menuiseries premiu

Votre agence 'Immo mais pas que' a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située sur la commune de Vaas, au coeur d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 112,5 m², ce bien offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore un investissement. Sur un terrain rare et remarquable de près de 58 000 m², soit plus de 5 hectares d'un seul tenant. Un véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de liberté. Cette propriété conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres ou simplement à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. La maison dispose d'une toiture en ardoise et de menuiseries bois simple vitrage. L'assainissement individuel est non conforme, des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien rare sur

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose de découvrir cette agréable maison de 121 m² habitables, située sur la commune de Vaas, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, implantée sur un beau terrain de 2 600 m². Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort de vie au quotidien. Un véritable atout de cette maison est sa cuisine d'été, aménagée à l'intérieur de l'habitation. Grâce à sa grande baie vitrée, elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m² offre un bel espace de verdure, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à tout autre projet d'aménagement. Côté

Située à Aubigné-Racan (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois double-face, un salon au toit cathédrale dégageant un volume généreux et confortable, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une pièce détente, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour, d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre

iad France - Sylvie SIX vous propose: Élégante Maison de Maître de 227 m² aux volumes remarquables – aucun travaux à Brèches (37) A proximité immédiate de Château-la-Vallière, Neuillé-Pont-Pierre et des accès autoroutiers (accès rapide vers Tours). Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, nichée au cOEur d'une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 1 020 m². Alliant avec élégance l'authenticité du patrimoine et un confort contemporain irréprochable, cette demeure coup de cOEur séduira immédiatement les amoureux d'histoire et de grands espaces. Un cachet historique préservé et sublimé dès le premier regard, la maison dévoile une identité architecturale noble et chaleureuse. Les matériaux d'époque ont été soigneusement mis à l'honneur pour offrir une atmosphère unique. Un savant mélange de tomettes anciennes au sol, de boiseries chaleureuses et de pierres apparentes qui racontent l'histoire du lieu. Une authentique cheminée ouverte et un poêle à bois apportent

MANCELLE D'HABITATION VEND à VAAS (72500), une maison T5 de 89 m². Réf.. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce logement bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du centre-bourg. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. L'école la plus proche est à environ 15 minutes à pied et la gare SNCF à seulement 12 minutes. Pavillon de 5 pièces, composé d'un salon séjour, de 4 chambres, d'un jardin de 176 m2 d'une salle de bain et 2 WC séparés. Atouts principaux: - Garage - Jardin - Pas de frais d'agence Peintures et stores à prévoir. Ravalement en cours. Prix: 97000 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus. Classe énergie C 118KWh/m².an - Classe climat C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 1295 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Virginie Derre vous propose: Maison récente aux prestations haut de gamme – Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant confort moderne, finitions de qualité et espaces généreux. Située dans un hameau paisible de Luceau, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités: - À quelques minutes de Montval-sur-Loir - À 5 min de l’entrée de l’autoroute - À 45 min de Tours et du Mans Un intérieur lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison: • Un vaste espace de vie de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central • Une arrière-cuisine/buanderie, pratique pour le rangement • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. • Un WC indépendant Un étage confortable et fonctionnel. L’étage offre de beaux espaces pour toute la famil

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198m² habitable mais il y a un potentiel de 170m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. A 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visit

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose cette charmante maison d'environ 95 m² habitables, offrant une belle distribution avec 4 chambres, idéale pour une famille. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, permettant d'améliorer son confort thermique. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le salon, ainsi qu'un poêle à granulés situé au sous-sol. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, avec un accès à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, des revêtements de sols et de la décoration, permettront de la remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 692 m², offrant un

Votre conseillère immobilier de proximité - Stéphanie AUDOIN - vous propose cette maison ancienne offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, un espace de rangement, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage: Vous trouverez une seconde chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire avec possibilité d'aménagement. À l’extérieur: La propriété dispose d’une chaufferie, d’un double garage ainsi que d’un jardin arboré d'arbres fruitiers. CHAUFFAGE: Chaudière à fioul - Radiateurs électriques. MENUISERIES: Bois/ Double vitrage ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout - Conforme Une maison offrant de beaux espaces et des dépendances appréciables, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur