3 993 appartements à vendre à La Brosse Santeau

A découvrir, ce spacieux appartement T5 de 120m² situé dans un environnement calme et agréable en face du parc de la Fontaine de l'Etuvée. Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres disposant chacune de placards intégrés, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 7.60m², idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. A proximité des établissements de formation, des commerces et des axes principaux de circulation, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses an

Pour investir en colocation ou pour habiter, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces principales à prix serré au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18m², quatre chambres (ou trois chambres et salon), cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux placards de rangement, grand dressing qui pourrait être aménagé en une seconde salle d'eau, cellier. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres récentes en double vitrage sont équipées de volets en PVC. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, la présence d'un couple de gardiens, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic. Le montant annuel de 2036 euros est plus que raisonnable au regard des prestations et les dépenses énergétiques indiquées au DPE sont déjà comprises, le chauffage et l'eau chaude étant inclus. Les ré

iad France - Frederique Morlet vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 43M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement à deux minutes à pieds du parc pasteur qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez de chaussé, ce T2 de 43 m² en bon état offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Une entrée introduit un agencement clair et bien distribué. Le salon-séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné avec la cuisine, ouverte aménagée et équipée. La chambre, calme, fonctionnelle et lumineuse côté cour L'ensemble est complété par une salle d'eau avec rangement et des WC indépendants. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sécurisée avec interphone. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lot

Situé au cœur du quartier des Aydes, faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales en duplex, traversant Est-Ouest, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, cuisine aménagée, salle de bain avec wc, une chambre; l'escalier dessert un palier, une seconde chambre et une autre pièce à usage de bureau ou coin nuit (moins de 9m² habitables). L'isolation des murs et de la toiture, le doubles vitrage, les radiateurs à inertie, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux. Le garage, l'emplacement de parking et la cave complètent l'ensemble. La cour de l'immeuble comprend également des places de parking visiteurs. L'appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il était précédemment loué 680 euros hors charges. Proximité du bus TAO N°1, des commerces du Faubourg

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 55 m² - ST-MARC / LOIRE BALCON OUEST Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, découvrez cet appartement lumineux, rénové en 2019, au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec accès direct au chemin du halage. D'une superficie de 55 m², il offre une belle pièce de vie ouverte sur le balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée séparée, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 6 m² et un stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 19 m² ouvert sur balcon exposé ouest - Cuisine 8 m² - Chambre 13 m² - Salle de bain 4 m² - Entrée avec rangements - Dégagement - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon 5 m² - Cave 6 m² - Accès direct à la Loire - Local vélo Informations complémentaires: - Chaudière gaz 2019 - DPE D - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 99 € - Taxe foncière 1284 € - Copropriété de 50 lots d'habitati

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis d'environ 30m² situé dans la résidence 3 étoiles Affaires Adagio sur la commune d'Orléans. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Photos non contractuelles. • Loyer annuel HT: 5 435€ / an soit 452€ / mois • Rentabilité: 7,30% brute, soit 6,40% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 8,5€ / mois (Fonds de travaux Alur) • Taxe foncière: 624€ / an (dont 57€ remboursé par l'exploitant) • Gestionnaire: Pierre & Vacances avec date de fin de bail le 30/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 119 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacanc

Les Agents de l'Immobilier vous présentent: À proximité des quartiers Bourgogne et Bourdon Blanc, découvrez cet appartement T2 de 31 m², situé au sein d’une petite copropriété, offrant un cadre agréable et recherché. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Un couloir desservant les différentes pièces Une chambre Une salle d’eau avec WC L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 480 € charges comprises, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Les atouts ✓ Appartement T2 fonctionnel ✓ 31 m² optimisés ✓ Petite copropriété ✓ Secteur recherché à proximité de Bourgogne et Bourdon Blanc ✓ Déjà loué: 480 € CC/mois ✓ Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 3 090 euros HT annuel garanti sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un studio meublé au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 282 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 de 33,30 m² de surface habitable à rafraichir, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle. L'appartement, construit en 1970, est non meublé et prêt à accueillir vos idées de décoration. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à devenir le coeur de votre foyer. Le bien dispose d'une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble garantissant ainsi votre tranquillité. Une salle d'eau avec w.c. complète le bien. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Les parties communes de l'immeuble seront refaites à neuf, garantissant un cadre de vie agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, et les ouvertures en PVC avec double vitrage. Situé dans le quartier recherché de Dunois, vous trouverez à proximité plusieurs commodités

Idéalement situé, à deux pas de la Place du Martroi, venez découvrir ce deux pièces au premier étage avec ascenseur d'une copropriété, Ce bien se compose, d'une entrée, un séjour très lumineux avec un accès balcon plein EST, une petite cuisine attenante aménagée permettant une organsation fonctionnelle. Et un espace nuit avec sa salle d'eau et ses toilettes, une chambre avec placards. Une cave vient compléter ce bien pour divers rangements ainsi qu'une place de stationnement sécurisé, véritable atout en centre ville! Proche gare, tous commerces de proximité, Tram A et B, écoles. DPE: D GES: D Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 770EUR et 1100EUR Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien comprent 3 lots de copropriété ( Charges annuelles courantes 1000EUR) Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDI

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉE ! Orléans, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 de 55 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Les atouts de ce bien: proximité immédiate des bords de Loire, du centre d'Orléans, des commerces, des transports en commun et des services. Double vitrage et chauffage collectif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

L'agence ERA Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², entièrement clés en main (sans aucun travaux à prévoir), situé au coeur de la commune recherchée de Saclas. Optimisé, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'un placement immobilier intelligent et hautement rentable. Les caractéristiques du bien: Prêt à vivre / à louer: Intérieur soigné, fonctionnel et lumineux, aucun frais à prévoir à l'acquisition. Performance énergétique: Classé en DPE D, un excellent atout pour louer en toute sérénité. Stationnement: Vendu avec sa place de parking privative, un critère indispensable pour les locataires ou jeunes actifs. Rentabilité maximisée: Très faibles charges de copropriété et petite taxe foncière. Dans une commune attractive et verdoyante niché au coeur de la Vallée de la Juine, Saclas est un village dynamique qui séduit par sa qualité de vie et son positionnement stratégique.Le charme et le calme à 10 min d'Étampes. La commune dispose de commerces

iad France - Adeline Blanluet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Orléans - Quartier Gare, le confort de la proximité sans les nuisances - Cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux, offre une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre donnant accès à une salle d'eau. En termes d'annexes, une place de parking en extérieur ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion - Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 l

Appartement T3 de charme Orléans centre L'agence Bannier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 58 m2, situé au 2 étage d'une petite copropriété pleine de charme, dans un secteur recherché d'Orléans. Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein sud, sublimé par ses tomettes anciennes et sa cheminée, offrant un cadre chaleureux et authentique. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, prête à l'usage. En complément, il est possible d'acquérir un box fermé situé à seulement 2 minutes à pied de l'appartement, au prix de 25 000 EUR, offrant un véritable confort en centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, son charme et son potentiel. À découvrir rapidement avec l'agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

iad France - Frederique Morlet vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 46M² - GARAGE - LUMINEUX- GARE Découvrez à Orléans à deux minutes à pied de la gare et des commerces cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest. Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts et de valoriser le bien à votre image. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel. Un interphone assure la sécurité de la résidence sécurisée. En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, rare au vu de l'emplacement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appa

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de Type 2 au RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue à Orléans Quartier Dunois. Une restauration profonde est actuellement en cours, cet appartement présentera des prestations intérieures haut de gamme. Un intérieur entièrement neuf. Les menuiseries sont neuves, sols refaits, cuisine équipée, Salle d'eau avec douche. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement est au calme car en second rang. traversant et donnant sur les jardins, la tranquilité est de mise. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, rangements. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude également. L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et box cave. Bien soumis aux régles de la copropriété. 30 lots principaux, 98 lots au total. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr Bien libre de toute occupation au jour de la ve

Venez découvrir en exclusivité ce studio d'une superficie d'environ 26 m² loi carrez situé au 2? étage d'une copropriété récente à faibles charges, à proximité immédiate de la gare d'Orléans, des transports et des commodités. En bonus vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous sol. La résidence bénéficie également d'un accès PMR. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il vient d'être rafraîchi avec peintures refaites, plaque de cuisson et hotte neuves. Grâce à sa copropriété récente, ses faibles charges, son stationnement privatif et sa proximité immédiate avec la gare, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 l

Une opportunité idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne au coeur de la vie orléanaise. À deux pas de toutes les commodités, cet appartement T3 se situe au premier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, sécurisée par la présence d'un gardien résident. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un dégagement fonctionnel équipé d'un placard intégré. Cet espace distribue de manière fluide l'ensemble des pièces de l'habitation. La grande pièce de vie principale offre un volume très agréable et lumineux. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La salle d'eau intègre un coin buanderie pratique pour l'installation des machines. Les WC sont totalement séparés pour plus de confort. Le bâtiment vient de bénéficier d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur. Cet investissement majeur garantit une très bonn

Situé à Orléans, à proximité immédiate du centre ville et des lycées, venez découvrir cet appartement parfaitement optimisé pour la colocation. Ce bien est vendu entièrement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative à l'achat. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 14 040 euros hors charges, soit 16 920 euros charges comprises. L'appartement comprend trois chambres, toutes actuellement louées au prix de 470 euros par mois charges comprises chacune, dont 390 euros par mois hors charges. L'espace a été pensé pour la vie en communauté tout en préservant l'intimité de chacun. Une entrée fonctionnelle dessert directement une première chambre. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial constituant l'espace de vie commun. Dans la continuité, un couloir donne accès aux deux autres chambres, à une salle d'eau bien agencée et à un WC indépendant. Atout rare et pratique, l'appartement dispose d'un cellier priva

COUP DE COEUR À FLEURY-LES-AUBRAIS ! 73 m² 3 CHAMBRES BALCON CAVE AU PIED DU TRAM ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage, cet appartement de 73 m² réunit tous les atouts pour vous séduire: une belle luminosité, trois chambres, un balcon et surtout un emplacement privilégié au pied du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement optimisé. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, tandis que ses trois chambres offrent de multiples possibilités pour une vie de famille ou le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien pour davantage de rangement. Et le véritable atout Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE: 73 m² 3 chambres Appartement très lumineux Cuisine amé

A ST JEAN DE LA RUELLE - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Proche des commerces (AUCHAN, LEROY MERLIN, ZI INGRE. ), des écoles, des transports ( TRAM, BUS, accès autoroute A10 et tangentielle), du centre ville d'ORLEANS. Appartement T4 rénové d'une surface habitable de 71M2 et comprenant: Entrée, séjour lumineux, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, débarras, salle de bain, WC séparé, cave en sous sol et place de parking L'appartement est située dans une résidence qui a été entièrement rénovée: isolation extérieure, isolation et étanchéité de la terrasse, remplacement des menuiseries par fenêtres PVC avec volet roulant électrique, installation VMC, rénovation des communs et caves. Pas de travaux à venir. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous ! Emplacement recherché: proche de tout, pour un quotidien simple et pratique Dernier étage: tranquillité assurée, pas de voisins au-dessus ! 2 chambres: parfait pour démarrer ou investir Cave: un vrai plus pour le stockage Charges tout compris: maîtrisez votre budget sans mauvaise surprise ! Le tout à un prix attractif qui fait la différence Référence agence: 398

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² à fort potentiel, idéalement situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, au coeur du quartier prisé de Lamballe à Fleury-les-Aubrais. Un aménagement fonctionnel et une belle luminosité Traversant et exposé Est-Ouest, ce bien offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis son balcon. Avec seulement deux logements par palier, vous profitez d'une réelle intimité. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité de rénovation sur mesure pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il comprend: Une entrée menant à un séjour lumineux donnant sur le balcon Une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins Deux chambres Une salle de bains et un WC indépendant Une vie de quartier ultra-pratique au quotidien Tout se fait à pied depuis la résidence: Transports: Tramway A et ligne de bus 6 à deux pas Commerces: Centre commercial de Lamballe à proximité immédiate (Carrefour Market, pharmacie, boulangeri

[ ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] / À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans: le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main: commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à envi

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d'intimité et de recul qu'un rez-de-chaussée classique. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l'appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois

Situé Quartier Barrière Saint-Marc / Croix Fleury, dans une résidence construite en 2012, venez découvrir cet appartement de type 3, lumineux et en bon état. Il se compose d'une entrée munie d'un placard, séjour de belle surface et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand balcon ensoleillé. Une cave située au sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un emplacement de parking double, en sous-sol sécurisé, permet de stationner deux véhicules. Le double vitrage, l'isolation thermique, l'orientation Sud-Ouest et la fibre internet participent au confort des lieux. Commerces du quotidien à 5 minutes à pieds Faubourg Saint Vincent, proximité des axes routiers et des Bus TAO N°4-6-7. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence: 325

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Havre de paix 'Faubourg Saint-Vincent' Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement F3 niché en second rideau, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine (une vingtaine de logements sur 5 petits bâtiments). Le compromis parfait, calme et aucune nuisance sonore. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif d'environ 145 m² avec abri de jardin. Le potentiel est là, il ne manque plus que votre touche déco pour le remettre à votre goût et en faire votre cocon ! Le + emplacement & transports: Commodités à pied, bus ligne 6 et accès ultra-rapide à la gare de Fleury-les-Aubrais. • Prix: 176 000 € négociation incluse, hors frais d'acte. • Exclusivité rare en pleine ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une c

À quelques pas du Faubourg Bannier, découvrez cet agréable appartement de 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. L’appartement offre une belle pièce de vie avec un grand séjour, ouvrant directement sur un extérieur avec terrasse et verdure, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et paisible. Il dispose également de deux chambres, offrant un espace confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Autre atout: son DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d’un extérieur rare dans ce secteur. À découvrir rapidement !

Bel appartement en duplex d'environ 65m² habitable situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de 12m² ainsi qu'un jardin privatif. Au premier étage se trouve 2 chambres avec placard intégré, salle de bain avec WC. Annexes: Place de parking privative, petit box de stockage Chauffage et production d'eau chaude gaz individuel. Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Contactez-nous rapidement pour organiser rapidement une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

Bel appartement familial T4 de 90,19 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous recherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche du centre-ville et des transports ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR. Le salon, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, dispose également d'un placard et s'ouvre sur une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière donnant sur le séjour, offre un espace convivial et agréable. Elle est complétée par un cellier, pour plus de praticité. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de: •une salle d'eau avec WC, pour davantage de confort; * une salle de bain •une première chambre avec placard, pouvant également être aménagée e