31 061 propriétés à vendre à La Bréarde

IMMO 278 – MAISON CASSELOISE RÉNOVÉE AVEC VUE CAMPAGNE Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette charmante maison casseloise rénovée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous posez vos meubles et profitez immédiatement de ses prestations soignées et de son cadre de vie agréable. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un insert ainsi qu'un poêle à pellets apportent confort et convivialité. La pergola, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Un atout supplémentaire: le grenier exploitable, offre un beau potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un e

iad France - Ingrid Hanscotte vous propose: Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Steenvoorde ? Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne d’environ 90 m², datant de 1920, qui allie le charme de l’ancien à des améliorations récentes pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, installée en 2022. Un espace chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une chambre disposant de son accès direct sur la cour ou votre future terrasse. Un véritable atout pour profiter d’un espace nuit de plain-pied, aménager un bureau ou disposer d’une pièce indépendante selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC. Côté

iad France - Matthieu Sawras vous propose: Maison rénovée – 130 m² – 3 chambres – Jardin 712 m² – Terrasse 70 m² – Garages – Steenvoorde Située à Steenvoorde, à deux pas du centre-ville (100 m), cette maison de ville entièrement rénovée allie parfaitement cachet, volumes et confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s’installer sans travaux. ⸻ ✨ Les points forts: * Belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale * Cuisine ouverte entièrement équipée * Ambiance chaleureuse avec insert à bois ⸻ ️ Côté nuit: * 3 chambres spacieuses * Salle d’eau moderne * WC séparé ⸻ Extérieurs rares sur le secteur: * Jardin bucolique de 712 m² * Superbe terrasse de 70 m² exposée pour profiter des beaux jours * Jardin entretenu, idéal famille / détente / barbecue * Garages + stationnement ⸻ ⚙️ Confort & équipements: * Chauffage performant: aérothermie + granulés + insert bois * Fibre optique * Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir ⸻ Localisation

Située en hypercentre d’Hazebrouck, cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel: pièce de vie traversante de 30 m², lumineuse, cuisine séparée donnant sur une cour agréable. À l’étage, 2 chambres et une salle d’eau spacieuse. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, permettent une création d’espace supplémentaire (chambres, bureau, suite…). DPE F. Une opportunité à valoriser, parfaite pour projet de rénovation ou investissement

L'agence La Flamande Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété: Avec un paysage emblématique de Cassel, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement privilégié, avec une exposition sud-ouest. Implantée sur plus de 5 600 m2 de terrain constructible, cette maison individuelle traditionnelle mesure environ 147 m2 habitables, pensée en semi plain-pied, offrant une base idéale pour un projet de vie sur-mesure. En complément: un garage de 41m2 avec large porte sectionnelle, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale pour du stockage. Un hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un espace d'eau à repenser et toilettes indépendants. À l'extérieur, le potentiel se confirme: un vaste jardin à l'arrière, agrémenté par une terrasse exposée Su

Au cœur du Mont Cassel, découvrez ce semi plain-pied de 96 m², offrant le confort rare d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine baignée de lumière aux ouvertures XXL, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, laissez-vous surprendre par un jardin en paliers dévoilant plusieurs espaces dont une grande terrasse. Une cave et un espace de stockage/atelier accès rue viennent parfaire ces prestations

Bel immeuble de rapport en plein centre ville d'Hazebrouck vendu libre à la location composé de 2 appartements: un appartement en rez-de-chaussée avec cour et cave, un duplex au second étage. Sas d'entrée, compteurs séparés, parking à proximité Au rez de chaussée: T2-52 m2 Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, une belle cour ext et une cave. Au premier étage duplex: T3-60m2 Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, dégagement, wc. Deuxième étage: un palier et 2 chambres. Mode de chauffage: électrique. Ballon d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets. Tout à l'égout. Interphone. Investissement avec un bon rendement locatif. Pour plus de renseignement Une visite ? Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Wuilmart agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 932 337 520. Les i

Maison de 1974 en semi plain-pied 4 chambres érigée sur une parcelle de 490m2 Au rez-de-chaussée entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, une chambre 11,90m2 et une salle de bains. A l'étage mezzanine, 3 belles chambres (25 m2 12m2 12,50m2) et une petite pièce de 4m2. Une belle cave saine. Raccordée au tout à légout. Bonne perfornance énergétique: CLASSE: C Menuiseries pvc double vitrage, baie vitrée alu. Chauffage électrique. www.bollengierimmo maisonavendrehazebrouck Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? CASSEL – UN EMPLACEMENT UNIQUE POUR UN PROJET À RÉVÉLER ? Contactez Elise Fayolle au ! À proximité immédiate du jardin public et du moulin Découvrez cette maison des années 40, idéalement située à Cassel, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser entièrement afin de créer une maison qui leur ressemble. ? Une maison familiale à réinventer Au rez-de-chaussée: • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine • WC indépendant À l'étage: • 4 chambres • Salle de bains • Dressing ? Un extérieur agréable • Parcelle d'environ 530 m² • Terrasse • Jardin • Garage • Stationnement ? Les caractéristiques techniques • Maison construite dans les années 40 • Toiture, charpente et étage refaits après sinistre en 2000 • Menuiseries PVC double vitrage • Volets électriques • Toiture en bon état • Chauffage bois et électrique, sans chauffage central

iad France - François Balavoine vous propose: WALLON-CAPPEL - MAISON - T5 110M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à Wallon-Cappel séduit dès le premier regard par son agencement et son très bon état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 110 m² de surface habitable sur un terrain de 907 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour d'un séjour vaste de 30 m², lumineux grâce aux orientations. La cuisine ouverte, équipée, prolonge cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le plan de la maison se complète de 4 chambres bien dimensionnées, dont les surfaces permettent de qualifier chacune de fonctionnelle et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un joli jardin adapté pour profiter des bons jours en toute tr

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Découvrez cette authentique maison de maître à pignon flamand, pleine de charme et de caractère, construite en 1920, de 160m² sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², au cOEur du village recherché de Bavinchove, proche de la gare, des écoles et commerces. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux comprenant salon/séjour, un agréable jardin d’hiver baigné de lumière grâce à sa verrière colorée, une chambre de 15,6m2, une cuisine conviviale aménagée et équipée avec son magnifique Poêle à bois en faïence de Desvres, WC et accès à la cave. À l’étage, le palier dessert 3chambres confortables dont une avec son bow-window ainsi qu’une charmante salle d’eau et WC Séparé. Le dernier niveau laisse découvrir un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et intimiste avec: - Deux garages porte manuelle (18m2 chacun) -

A découvrir cette jolie maison de 143 m² SANS AUCUN TRAVAUX, avec une décoration très actuelle sur un terrain de 426 m² avec Piscine Accès facile à la gare et à L'autoroute A25. Vous avez 2 places de parking privé devant la maison et possibilité de louer un garage. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez un joli salon avec une cheminée à insert bois. Suivi du séjour, ouvert sur une jolie cuisine fonctionnelle avec coin repas. La baie vitrée donne sur une belle terrasse et un jardin arboré situé sud - ouest avec une piscine à l'abri des regards. Un cellier et les toilettes ainsi qu'une cave complète le rez de chaussée. Au premier étage, un bureau prend place sur la mezzanine ainsi que 2 chambres, une jolie salle de bains avec douche et un grand dressing. Le dernier étage aménagée en suite parentale. MAISON IREPROCHABLE. A VOIR ABSOLUMENT. Elle vous est proposée au prix de 294 000 € frais de négociation inclus soit 285 000 € net vendeur. Pour tous renseignements ou visites appelez le JOSI

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation à deux pas de la gare ! Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau. Ses combles aménageables constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une dépendance, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE SAINT-SYLVESTRE-CAPPEL Un lieu hors du commun au coeur de la nature Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et atypique, nichée en pleine campagne, sans aucun voisin, dans un environnement préservé où règnent calme, liberté et créativité. Sur un terrain de 2 500 m², cet ensemble rare développe environ 250 m² habitables et offre un potentiel remarquable pour un projet de vie, d'accueil ou d'exploitation touristique. Dès votre arrivée, vous découvrez un univers coloré, artistique et inspirant, où chaque espace invite à l'évasion. Le corps principal d'habitation allie charme et authenticité, tandis qu'un vaste bâtiment aménagé en salle de réception avec cuisine équipée ouvre la voie à de multiples activités: Estaminet, événements privés, stages, séminaires, retraites bien-être ou activités culturelles. Deux hangars complètent l'ensemble, offrant de généreux espaces de stockage, d'atelier ou de développement de nouveaux projets. Un potentiel exceptionnel: - Gîte

Sous compromis idéalement située entre HAZEBROUCK STEENVOORDE et CASSEL La Flamande Immobilier vous propose cette maison individuelle de 107 m2 habitables, construite en 2012 dans un environnement résidentiel agréable à Saint-Sylvestre-Cappel. Implantée sur une parcelle close de 504 m2, elle séduit par sa luminosité, son intérieur soigné et sa configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant accueille un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace, dispose de nombreux rangements et d'un coin repas qui invite à la convivialité, des WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est et sa terrasse offrent un cadre appréciable. Un garage et quatre places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison bien entretenue, réunissant luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables, au coeur de la Flandre.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire de votre résidence principale dès 652€ / mois grâce à la TVA à 5,5 % !* Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite, Prêt à Taux Zéro (PTZ)… tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis. Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais. Côté emplacement, tout devient simple: un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Et pour votre bien-être au fil des saisons ? La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025): chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été, et des économies d’énergie au quotidien. Premier achat ou investissement ? C’est clairement une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et tro

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En exclusivité IMMO278 - HAZEBROUCK – MAISON DE VILLE D'EXCEPTION – 280 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur d'Hazebrouck, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable maison de ville d'environ 280 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 500 m². Une propriété rare qui conjugue élégance contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un environnement entièrement sécurisé. Un portail motorisé, complété par un second système de fermeture, ouvre sur une cour privative soigneusement aménagée avec un élégant mur végétalisé, deux grands garages et un vaste carport contemporain. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 70m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coeur de la maison, elle accueille une cuisine ouverte Bulthaup, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux j

CASSEL, en campagne A 10 minutes, ce pavillon semi-mitoyen par le garage est bâti sur une parcelle de 1250 m2 (terasse, jardin et étang). Il propose 110 m2 habitables, 3 chambres, une cuisine équipée, une jolie salle de bain, un cellier et un garage avec porte électrique. Le chauffage est électrique,au sol, la micro station est aux normes. Double vitrage. Belle terrasse carrelée, abri de jardin. En parfait état ! Rens bureau CASSEL au ou maisonavendrecassel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint Sylvestre Cappel, cette très belle maison de caractère qui saura vous séduire par son charme et son authenticité offre un beau salon séjour avec ses deux cheminées. Elle propose également une cuisine équipée et spacieuse donnant sur un très beau jardin arboré de 1700 m2 sans vis à vis. Buanderie et garage avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains récente. Le grenier est aménagé en chambre avec une partie bibliothèque ( possibilté suite parentale ). Une visite ? Contactez moi Aurélie Avez au ou au Bollengier Immobilier Hazebrouck. Retrouvez toutes nos offres sur Les informations sur le risque auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED À 5 minutes de Steenvoorde Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette agréable maison ancienne individuelle de plain-pied, offrant 170m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 374 m². Derrière son portail motorisé, cette propriété dévoile un cadre de vie paisible et des volumes généreux, parfaits pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une élégante verrière offrant une vue privilégiée sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre point d'eau avec do

iad France - Matthieu Sawras vous propose: SAINT-SYLVESTRE-CAPPEL – MAISON 211 M² – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – JARDIN Au cOEur du village de Saint-Sylvestre-Cappel, idéalement située à proximité d’Hazebrouck, Steenvoorde et avec un accès rapide à l’A25, découvrez cette vaste maison familiale de 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec des volumes généreux et une belle luminosité. À l’étage, vous profiterez de 4 grandes chambres ainsi que d’un espace supplémentaire permettant d’imaginer une 5e chambre avec suite parentale. La maison dispose également d’un double garage d’environ 60 m² avec accès direct au jardin, d’une cave, d’un vaste grenier et d’une dépendance. L’ensemble est très bien entretenu et habitable immédiatement. Quelques modernisations, notamment la salle de bains, permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Chauffage par insert bois et chaudière fioul. Une maison aux v

iad France - David Créneau vous propose: Hazebrouck hyper centre Vaste garage - 4 chambres (possibilité 5) – jardin – à conforter Je vous propose une charmante maison de 106 m² (possibilité 120). Laissez-vous séduire par ce beau projet d’une maison de caractère située en plein cOEur de la ville d’Hazebrouck. Idéalement agencée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas en famille. La salle à manger attenante permet d’organiser des moments conviviaux, dans le prolongement d’un salon propice à la détente. Une salle de bain, des WC et une buanderie complètent ce niveau pour votre confort. Les quatre chambres, réparties sur les différents étages, offrent de belles surfaces allant de 9 m² à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. Attention, gros point fort, un garage, non attenant à la maison, constitue un véritable atout en centre-ville. L’exposi

Dans un environnement apprécié d'Hazebrouck, découvrez en exclusivité cette maison bel étage développant 90 m² habitables sur une parcelle de 240 m². Elle propose un espace de vie traversant et lumineux, 3 chambres, un garage, un stationnement privatif, ainsi qu'une terrasse et un jardin, offrant un confort de vie recherché au quotidien. Son agencement et ses volumes laissent entrevoir un beau potentiel de valorisation pour ses futurs propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - David Créneau vous propose: HAZEBROUCK – PROCHE CENTRE-VILLE – MAISON SEMI-MITOYENNE – 96,7 M² – COUR PLEIN SUD Et si vous pouviez tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin et vous installer dans une maison pleine de possibilités ? Située à proximité du centre-ville d'Hazebrouck, des commerces et des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 96,7 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable au quotidien. Construite en 1953, cette maison saine et bien entretenue dispose d'une base solide pour vous installer sereinement et la faire évoluer à votre rythme. Son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux beaux volumes, dont une spacieuse chambre de près de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une buand

Découvrez cet authentique corps de ferme de style flamand dans les environs de Sercus. Cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle peut être habitée en plain-pied. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis auprès d'un poêle à bois Godin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une grande véranda, bien exposée, complète les pièces à vivre. Une salle de bains aménagée et équipée (baignoire, cabine de douche, meuble avec vasque, ensemble mobilier, armoire de toilette avec miroir, sèche serviette). deux chambres, un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l' étage, il existe une troisième chambre et un grenier. Les autres atouts de cette propriété sont ses annexes: Une cave, deux doubles garages de 63 et 60 m² (avec pour l'un d'entre eux un grenier aménageable) et plusieurs dépen

HAZEBROUCK – Superbe appartement contemporain de 108 m² en plein coeur du centre-ville IMMO278 vous présente en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé au coeur d'Hazebrouck, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Installé dans un charmant immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété comprenant un commerce au rez-de-chaussée. Cet appartement contemporain de 108 m² réparti sur 3 niveaux et situé au 1er étage de l'immeuble séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. Ici, aucun travaux à prévoir: posez vos meubles et profitez ! Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose également de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4? chambre ou bureau selon vos besoins, idéale pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de douche moderne est équipée d'une

Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Une troisième chambre aménagée dans les combles complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse sous pergola, la dépendance et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, des équipements appréciables pour maîtriser sa consommation énergétique. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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