24 539 maisons à vendre à La Brande Biron

Charmante maison charentaise de 185 m² située au coeur du village de Saint-Seurin-de-Palenne. Au rez-de-chaussée: grande cuisine (25 m²), salle à manger (25 m²), salon (27 m²), arrière-cuisine, bureau, salle d'eau et WC. Chaque pièce dispose d'une cheminée. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. Double vitrage, tout-à-l'égout, et joli jardin. Idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du triangle Saintes-Cognac-Pons, cette jolie maison de plain pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 130m² environ. Construite en 2021, elle bénéficie de toutes les normes actuelles et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon séjour, 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau et WC), une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Proche des commerces et de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie. ) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez cette demeure du XVIIIe siècle située au cœur de la cité médiévale de Pons. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison de ville en pierre de taille offre un cadre de vie unique, à pied de tous les commerces. Le cachet de l’ancien préservé: Dès l’entrée, l'authenticité opère: carreaux de ciment d'époque, poutres apparentes, cheminées et pierres de taille. Rez-de-chaussée: Une entrée traversante dessert une cuisine dînatoire lumineuse (aménagée et équipée), un vaste salon chaleureux et un boudoir/salon de lecture intimiste. Espace Nuit: À l’étage, le palier distribue une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains), trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un extérieur d'exception en centre-ville: Le jardin romantique, planté d'arbres fruitiers, accueille une piscine hors sol chauffée et des dépendances. Rare et recherché en centre-ville: un garage double vient compléter ce bien d'exception. Emplacement stratég

? Avy, entre Pons et Jonzac, d?ouvrez cette agr?ble maison de plain-pied offrant confort, espace et tranquillit? dans un environnement privil?i?.D? l'entr?, vous appr?ierez la pi?e de vie lumineuse agr?ent? d'un insert, pour partager des moments conviviaux. La cuisine am?ag? et ?uip? fais le lien entre la pi?e de vie et la v?anda.C? nuit, la maison dispose de quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille. Une buanderie/un cellier ainsi qu'un garage viennent apporter un v?itable confort au quotidien.La v?anda chauff? apporte une pi?e suppl?entaire particuli?ement agr?ble, avec vue sur le terrain de plus de 1 700 m?.Un cadre paisible, sans ?re isol?, avec un acc? rapide aux commodit? de Pons et Jonzac.Les plus: Maison de plain-pied 4 chambres Grande pi?e de vie avec insert V?anda chauff? GarageCellier et buanderieTerrain de plus de 1 700 m?Environnement calmeAlors, on visite ?Chers coll?ues de l'immobilier, inutile de d?anger les propri?aires, je serai r?ondre ? vos questions,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres En plein centre de PONS, à deux pas des commodités et du donjon, cette maison de ville au fort potentiel offre au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine de 15 m², un séjour/salon de 29 m² et un WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres de 15 et 29 m² ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage également un palier desservant 2 chambres avec de beaux volumes de 17 m² et 20 m², un bureau et dressing. La maison possède un jardin clos, une dépendance, une cave et un garage. Chauffage au gaz de ville. Simple vitrage sur l'ensemble du bien. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pons (17800)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CHARENTAISE DE 2 CHAMBRES | 160M2 DE POTENTIEL | 1500M2 DE TERRAIN SECTEUR PONS (17) Authenticité et sérénité pour cette maison à rafraîchir idéal primo-accédants. Située dans un charmant hameau au cadre bucolique, cette jolie Charentaise en pierre apparente n'attend que votre inspiration pour révéler tout son potentiel. Emplacement stratégique: à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Pons, 10 minutes de Gémozac et de l'accès autoroute A10 (Saint-Genis-de-Saintonge), et moins de 25 minutes des pôles dynamiques de Saintes et Cognac. Une configuration de plain-pied évolutive, habitable en l'état avec une rénovation partielle effectuée. Actuellement dotée de 86 m2 habitables, la maison se compose de: Une cuisine à la double exposition, prête à être réaménagée en cœur de vie, Un salon chaleureux exposé plein Sud, Deux chambres confortables, Un atelier / espace créatif baigné de lumière (exposition Ouest) grâce à sa baie en aluminium anthrac

Située dans un environnement préservé, cette maison d’architecte offre un cadre de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour capturer la lumière. À la fois proche des commodités et protégée de l’agitation, elle propose une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille. L’espace de vie: Dès l’entrée, un sas vitré souligne le caractère unique de la résidence. La pièce de réception, vaste et lumineuse, regroupe le salon, le séjour et une cuisine fonctionnelle avec son cellier. Un espace bureau ouvert permet de travailler tout en profitant du volume de la pièce. Rez-de-jardin: Le niveau inférieur est dédié au repos et s'ouvre directement sur l'extérieur. On y trouve deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable. L'agencement, avec ses deux suites, assure une réelle indépendance aux enfants ou aux invités. L'extérieur: Le jardin, arboré et traversé par un discret filet d'eau, invite à la détente. Une magnifique piscine s'intègre parfaitement à ce déco

Idéalement située dans le quartier historique de Pons, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités. A rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, elle comprend à l'étage une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bénéficiant d'un double accès. Son terrain constructible représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A La Jard, dans un environnement paisible, entre Pons (10 minutes) et Saintes (15 minutes), découvrez cette maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière son authenticité et son cachet se cachent de beaux volumes qui permettront de créer une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, ouverte sur une mezzanine, apporte du caractère et une belle sensation d'espace. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'assainissement ainsi que la révision du système de chauffage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, facile à entretenir, ainsi que d'un grand garage. Les points forts: Environ 160 m

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres DC_E1491 ECHEBRUNE | CHARENTAISE RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | 211m2 HAB | Terrain: 2500m2 | PISCINE | DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ Au coeur du charmant village de Echebrune, à 5 minutes de Pons et de ses commodités, à 15 min de Jonzac et 20 min de Cognac, laissez vous surprendre par cette charentaise qui offre un espace coocooning et ressourçant depuis le jardin arboré offrant du volumes, du confort ainsi qu'une belle luminosité. Les dépendances et le jardin entièrement clos viennent sublimer ce bien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: Une belle cuisine spacieuse de 18m2, un double séjour lumineux avec cheminée insert de 50m2, d'un salon de 31m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie, A l'étage: Une belle mezzanine de 13m2, 3 chambres de 10,48m2 à 12,40m2 à la charpente apparentes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de plus de 20m2, une salle de bain à rafraichir, un wc indépendant. un espace rangement (hors loi carrez)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Charmante maison charentaise de 185 m² située au coeur du village de Saint-Seurin-de-Palenne. Au rez-de-chaussée: grande cuisine (25 m²), salle à manger (25 m²), salon (27 m²), arrière-cuisine, bureau, salle d'eau et WC. Chaque pièce dispose d'une cheminée. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. Double vitrage, tout-à-l'égout, et joli jardin. Idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Seurin-de-Palenne (17800)

Fantastique projet de rénovation avec potentiel de revenus ou possibilité de conversion en maison familiale -.Une opportunité de créer une entreprise de location saisonnière rentable ou une maison familiale dans un endroit très recherché. Cette propriété comprend deux maisons en attente d'une rénovation complète, parfaitement situées dans un quartier tranquille à seulement 1,8 km d'un charmant village avec une boulangerie et un restaurant. Ayant déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en deux gîtes (permis désormais expiré), elle offre un superbe potentiel pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une entreprise de location saisonnière. Idéalement située à proximité de la ville historique de Pons, avec un excellent accès à l'autoroute A10, la propriété est bien reliée aux ports ferry et aux aéroports, ce qui la rend très attrayante pour les futurs vacanciers

A42262LOP17 - Très bien située dans un hameau à 5 minutes en voiture du centre de la ville historique de Pons, cette propriété bénéficie d'un cadre rural & tranquille tout en étant proche des commerces locaux, grands supermarchés, écoles, restaurants, cafés & de la magnifique rivière Seugne. Ses caractéristiques traditionnelles ont été conservées & elle offre un potentiel certain pour une modernisation future, pouvant être appréciée comme résidence principale, investissement ou maison de vacances. Les pièces sont toutes spacieuses & lumineuses grâce à l'orientation sud de la propriété. Le jardin est à l'abri des regards & bien aménagé, comprenant un garage, un atelier, un abri de jardin, un potager ainsi que des cabanes de jardin & une piscine hors-sol. Pons est une ville animée, populaire & historique, offrant un mélange de beauté naturelle & de culture. La sortie 36 de l'autoroute A10 se trouve à moins de 10 mins en voiture, permettant un accès pratique aux villes de La Rochelle & Bo

Située sur la commune de Pons, à 17 kilomètres de Saintes, 12 kilomètres de Gémozac et à 40 minutes des plages de Royan, les agences LG IMMO vous proposent cette maison charentaise d'environ 100m2 à rénover entièrement, comprenant un grenier aménageable et un grand garage, le tout édifié sur un terrain de 1 400 m2. Il est important de noter que ce bien nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, la création d'un système d'assainissement, l'installation électrique, la pose de menuiseries. Implantée au sein d'un hameau paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux. L'accès se fait par une véranda de 18,80 m2, suivie d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m2. Deux chambres en enfilade, d'une superficie respective de 21 et 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m2. A l'étage, un bureau ou un espace nuit de 9 m2. Un grenier aménageable de 85 m2 constitue un atout considérable, tout comme un garage de 50 m2 avec

A proximité de PONS (17800), des commerces, des écoles (maternelle, collège, lycée) et des services, cette maison de pays en bon état offre 158 m² habitables, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et 70 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée: cuisine 25,82 m² avec insert, salon 26,74 m², salle d'eau, WC, cellier. Au premier niveau: 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Au dernier étage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau; wc En parfait état d 'entretien, cette maison de caractère dispose d'un confort actuel avec un chauffage pompe à chaleur, insert, double vitrage PVC, et un assainissement conforme. Une dépendance de 70m² permet un rangement non négligeable. Jardin clos et sans vis à vis de 520 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition. Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 937 567 527 - SAINTES

Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un grand salon lumineux, d'un cellier pratique et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², agrémenté d'un abri et d'un atelier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables. Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée. Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal. A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning. Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage. Il n'y a pas de jardin Elle est en dpe B ce qui est un atout. Dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.948486 Pons (17800)

Maison en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de plain-pied de 130 m². Elle est composée de deux suites, d'une cuisine, un cellier et un bureau. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 200 m². Situé sur la commune de Pons dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 300 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac

Achat / Vente maison 7 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Une très belle maison dans le style d'une maison charentaise traditionnelle, construite pourtant en 2007 pour offrir tout le confort de la vie moderne du XXIème siècle, notamment un système d'eau chaude solaire et un chauffage central par pompe à chaleur. Elle offre une vue imprenable sur les vignobles de Cognac environnants et dispose également des hébergements supplémentaires pour les invités ! La maison principale comprend cinq chambres et trois salles de bains, articulées autour d’un spectaculaire salon-salle à manger ouvert. La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un deuxième salon avec un poêle à bois donne sur une charmante véranda, tous deux bénéficiant d’une superbe vue sur les vignobles. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante complète ce niveau. Ces trois pièces peuvent facilement être séparées pour créer un logement indépendant ou une suite d’hôtes (sous réserv

NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE – Un investissement patrimonial sécurisé avec plus de 53 % de décote immédiateInvestir dans ce bien aujourd’hui, c’est acquérir une maison de qualité à un prix fortement décoté, tout en bénéficiant d’une excellente protection patrimoniale.Le vendeur conserve un droit d’usage et d’occupation sa vie durant. La pleine propriété du bien sera automatiquement récupérée au décès du dernier survivant, un homme de 71 ans et une femme de 70 ans. Vous pourrez alors occuper le bien, le louer ou le revendre librement.MODALITES D'ACQUISITION: Prix d’acquisition: 121 420 € honoraires inclusValeur vénale actuelle (estimation agences locales): 260 000 € honoraires inclusFrais de notaire réduits (économie de plus de 13 000 €)Taxe foncière conservée par le vendeur usufruitierVous bénéficiez d'une économie de 138 580 € dès l’acquisition, hors revalorisation future du marché immobilier.Dans le contexte actuel, il devient particulièrement rare d’accéder à une maison de cette qualité av

' Maison de charme avec jardin et potentiel – Commune d’Avy, proche de PonsDans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, avec ses moellons typiques qui lui confèrent authenticité et cachet.Dès l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand préau permettant de stationner vos véhicules, ainsi qu’un magnifique jardin arboré et des dépendances.À l’intérieur, une entrée vous mène vers une cuisine indépendante et un salon chaleureux d’environ 20 m².Côté nuit, vous trouverez deux chambres (12 m² et 9,5 m²), un bureau avec accès aux combles, une salle d’eau fonctionnelle (meuble vasque, douche, rangements) ainsi qu’un WC séparé.Assainissement individuel.' Atout supplémentaire: des combles aménageables offrant plus de 60 m² de potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, à personnaliser selon vos projets.Les informations sur les

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce coup de coeur assuré pour cette belle maison charentaise sans aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée on trouve un séjour avec cheminée de 61 m2, 2 cuisines séparées, une de 16 m2 et une équipée de 17 m2, une véranda avec un bureau de 38 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains de 7 m2, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, se trouve 4 chambres de 11, 12, 14.50 et 24 m2, une salle d'eau avec wc de 5 m2. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine de 10*5 et son pool house avec four à pizza, douche solaire. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur récente. Le cumulus de 300 litres est neuf. À deux pas de tous les commerces, à 15 minutes de Jonzac, cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par ses beaux volumes. Pour la découvrir sans tarder, sur

A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages, 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC, découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs: grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS, avec toutes les commodités: commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc. maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains et grenier. A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - Il vous est possible d'acquérir 2 ha de terrain supplémentaires pour 241 000 €. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !Ce bien vous est présenté par Chr

A seulement 10 minutes de Pons, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et meublée. Grand salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace nuit. En outre, une annexe attenante à la maison abrite un gîte de 50m², offrant une belle pièce de vie, une suite parentale, un bureau ainsi que des toilettes supplémentaires. Cette annexe constitue un véritable atout, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour un projet de location saisonnière. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, terrasses aménagées, véranda accueillante et une splendide piscine de 12x6 mètres équipée d'un dôme solaire. Un patio avec sa

Achat / Vente maison t11 11 pièces 7 chambres Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pons (17800)