40 558 maisons à vendre à La Boussac

Réf: MD-17660, 367 500euros HAI. MAISON / PROPRIETE A VENDRE BAGUER MORVAN EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située au coeur du bourg de Baguer-Morvan, cette authentique maison familiale en pierres séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement. Développant 233 m2 habitables sur un terrain de 5 588 m2, elle dispose également de deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités ( stockage, activité professionnelle ). Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes qui annoncent le caractère chaleureux de la maison. La vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse, est sublimée par une majestueuse cheminée en pierre. Elle communique harmonieusement avec la véranda, ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec cinq chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de b

Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatif Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant. À l'étage: trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants. Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Contact: JF Derouet – Foncia Transaction O6 64 56 35 74

Une qualité de vie exceptionnelle entre patrimoine, nature et littoral Imaginez votre future maison à Dol-de-Bretagne, une cité de caractère au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Réputée pour son riche patrimoine historique, son dynamisme et sa situation privilégiée entre Saint-Malo, Rennes et le Mont-Saint-Michel, Dol-de-Bretagne offre un cadre de vie idéal alliant authenticité, confort et accessibilité. À seulement quelques minutes des plages de la Côte d`Émeraude, de la baie du Mont-Saint-Michel et des grands axes de communication, profitez d`une ville où tout est réuni pour un quotidien agréable. Ici, tout est à portée de main: les commerces, restaurants, écoles, collèges et lycée accessibles en quelques minutes, un marché réputé et un centre-ville animé toute l`année, les balades à pied ou à vélo autour des marais, du Mont-Dol et de la baie du Mont-Saint-Michel, une gare SNCF reliant rapidement Saint-Malo, Rennes et Paris, ainsi qu`un accès facile aux principaux axes routiers.

REFERENCE: AS-17852 - PRIX NEGOCIE: 335.000euros HAI* LA BOUSSAC VIE DE PLAIN PIED COUP DE COEUR Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de caractère située à La Boussac, à proximité de Dol-de-Bretagne, Pleine-Fougères et de la baie du Mont-Saint-Michel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison d'environ 175 m2 habitables, offrant une agréable vie de plain-pied. Le vaste hall d'entrée vient desservir une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert bois, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon séparé de la salle à manger constitue un véritable atout au quotidien, offrant une intimité appréciée. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter le RDC afin d'offrir une vie de plain-pied confortable. A l'étage un généreux palier baigné par la lumière et ouvert sur le hall d'entrée vient desservir 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Belle bâtisse en pierre, idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour chaleureux. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une spacieuse pièce de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Au deuxième étage, deux vastes greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 735 m², agrémenté de dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte un charme unique à cette propriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (DPE: F-397 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Argile: Faible. Honoraires inclus charge acquéreur: 5.73

Maison familiale de 2007 – Calme, volumes et confort à Broualan avec vie de plain peid au rez de chaussée À seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, découvrez cette maison familiale de 2007 offrant un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. LE REZ DE CHAUSSEE PROPOSE: - Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau privative) - Un WC indépendant - Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle À L'ETAGE, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille: - Trois chambres, dont deux avec un espace dressing partagé - Une salle de bains - Un bureau (idéal télétravail) - Un espace lingerie - Un WC indépendant DES EXTERIEURS SOIGNES ET FONCTIONNELS - Double garage - Jardin arboré

Réf: MD-17095, 169000€ HAI* PLEINE-FOUGERES MAISON Proche du centre et des commerces de Pleine-Fougères, maison de années 70, sur sous-sol total, d'une surface habitable de 88.6m², avec un potentiel d'aménagement, sur un terrain de 1073m²clos. La partie sous-sol, d'une surface de 88m², permet de profiter d'un espace fonctionnel pour le garage, buanderie et atelier. La partie habitable au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 31m² exposé sud et communiquant avec le balcon côté jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, et le grenier de 64m² permet de pouvoir agrandir cet espace nuit. Bonne construction parpaings et briques intérieures. Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir travaux d'amélioration énergétique. CLASSE ENERGIE: G (495Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (85 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie

REFERENCE: AS-17852 - PRIX NÉGOCIÉ: 335.000€ HAI* LA BOUSSAC VIE DE PLAIN PIED COUP DE COEUR Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de caractère située à La Boussac, à proximité de Dol-de-Bretagne, Pleine-Fougères et de la baie du Mont-Saint-Michel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison d'environ 175 m² habitables, offrant une agréable vie de plain-pied. Le vaste hall d'entrée vient desservir une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert bois, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon séparé de la salle à manger constitue un véritable atout au quotidien, offrant une intimité appréciée. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter le RDC afin d'offrir une vie de plain-pied confortable. A l'étage un généreux palier baigné par la lumière et ouvert sur le hall d'entrée vient desservir 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé ave

Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc. Garage. Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS. Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 370 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 119 000 € frais de notaire inclus

MD- 16950, 117 700eurosHAI* BAGUER-PICAN Maison à rénover EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER A 2 kms de Dol de Bretagne, et de ses commodités, bâtiment en pierre à rénover en totalité, d'une surface au sol de 96m2 au sol sur un terrain de 1042m2. Viabilisé en eau, électricité et téléphone. Fosse septique à prévoir. Exposition Est-Ouest. Accès à la 4 voies en 2 minutes! Classe énergie: non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr ( Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110 000euros ) Toutes nos annonces sur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert, offrant un cadre de vie convivial et confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 521 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, cabanon de jardin et garage doté d'une porte motorisée. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié: une opportunité rare sur le marché im

DOL-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au cœur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées. La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l'adresse parfaite pour devenir propriétaire ! Le domaine de la Pierre Levée se composent de 39 terrains à bâtir viabilisés, aménagés, allant de 282 à 482 m². Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées). Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing) Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Maison RE2020

A DOL-DE-BRETAGNE sur un terrain de 284 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Geoffroy PEGARD au O6 77 39 32 02 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes). Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). Le prix peut varier selon les prestations choisies. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatif Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant. À l'étage: trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants. Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Contact: JF Derouet – Foncia Transaction O6 64 56 35 74

À proximité immédiate de la voie rapide, cette propriété de charme est idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle combine parfaitement accessibilité et quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés et bois, une salle à manger spacieuse agrémentée d'un escalier imposant, une grande salle de jeux, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Ce gîte propose une ambiance accueillante avec une grande pièce de vie aux murs en pierre, un poêle à granulés, et deux chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 450 m², offrant une vaste cour, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée.

Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc. Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable. Cette

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur. Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille: - Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé, - Une salle de bains fonctionnelle, - Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre: - Une isolation thermique et

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air. Un espace de vie spacieux et lumineux: Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit bien pensé: - 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant. - Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien. - WC séparés pour plus de praticité. Chauffage par pompe à chaleur air/air: - Écologique et économique: Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur. - Confort toute l’année: Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet. Contactez notre agence au O2

iad France - Lucie Berest vous propose: Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, au coeur du centre bourg de Baguer-Pican. Découvrez cette maison traditionnelle comprenant 4 chambres, construite en rez-de-chaussée sur élevé en 1968, nichée dans une rue calme. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à usage de chambre, un local technique / buanderie avec douche et WC. L'étage, dédié aux pièces de vie, se compose d'un salon - séjour / cuisine d'environ 35m2, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un couloir dessert ensuite trois chambres sans mansardes, avec des volumes compris entre 10,20 et 12,80 m2 environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage de plus de 50 m2 complète ce bien, qui s'entoure d'un jardin clos de plus de 1300m2, que vous aurez loisir d'aménager à votre convenance. Ce bien plein de potentiel, nécessitera des travaux pour en faire un bien à votre image et répondant à vos critères: des cloisons à ou

REFERENCE: AS-17765 - PRIX NEGOCIE: 232.900euros HAI* MAISON BAGUER-PICAN VIE DE PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de 113m2 au sol (94 m2 carrez) disposant d'une vie de plain pied et dont l'emplacement au en campagne de BAGUER-PICAN saura vous séduire. Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de rangement sous escaliers, un salon-séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier vient desservir un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Deux places de parking devant la maison, le tout sur une parcelle de 77m2. Mitoyenneté sur un côté. Possibilité de rentabilité locative avec la partie étage. Système de chauffage: Electrique CLASSE ENERGIE: D (235 Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070 euros et 2810eur

CHARME & POTENTIEL EN CAMPAGNE Située dans un petit hameau paisible de Vieux-Viel, cette authentique maison en pierre entièrement restaurée vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel. Elle comprend actuellement: une entrée une cuisine un salon-séjour une chambre avec salle d'eau À l'étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable d'environ 60 m² sur dalle béton, offrant une belle hauteur sous plafond avec un beau dératellement. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme, avec des dépendances attenantes et indépendantes un terrain de 4 216 m² - Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. - Fort potentiel - Cadre champêtre recherché - Petit prix à saisir rapidement - Exclusivité uniquement chez Guy Hoquet Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / Radon: 3. (DPE: Non éligible) Honoraires inclus charge acquéreur: 7.06% TTC (Prix: 85000 € hors honoraires) (7.06 % d'honoraires TTC à la charge

Au coeur de Dol-de-Bretagne, à quelques pas de la mairie et de la rue principale animée par le célèbre marché du samedi, cette authentique bâtisse en pierre dévoile un potentiel rare en hypercentre. Derrière sa façade de caractère, la propriété attend une rénovation complète pour révéler toute son âme et offrir un projet de vie ou d'investissement à forte valeur patrimoniale. Volumes généreux, éléments anciens et un ancien pigeonnier en pierre apporte une signature architecturale rare et pleine de charme à l'ensemble. Le bien bénéficie déjà d'un projet de rénovation réalisé par le propriétaire actuel, permettant de se projeter facilement dans une future transformation mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une adresse idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie singulier en plein centre de l'une des communes les plus recherchées de la baie du Mont-Saint-Michel. Stationnements et Jardin de 600m² Non soumis au DPE. Fort potentiel après rénovatio

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de DOL DE BRETAGNE. Édifiée sur un sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté avec une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains. Son véritable atout: un vaste grenier d'environ 70 m² sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un équipement performant qui contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 093 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse et portail motorisé. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une buanderi

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, de la gare, des commerces, de l'école et du collège, découvrez ce pur plain-pied de construction très récente (2025), actuellement loué. Cette maison moderne offre une agréable pièce de vie lumineuse exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², en partie clos, ainsi que d'un appentis, idéal pour le stationnement. Prestations de qualité: couverture en ardoises naturelles, chauffage au sol, pompe à chaleur, construction récente répondant aux normes actuelles. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, grâce à sa modernité, sa forte attractivité locative et son emplacement recherché à Dol-de-Bretagne. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible (DPE: A-28Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur: 5,77% TTC (P

Propriété rurale aux notes bourgeoises, actuellement une maison familiale bien aimée, elle serait parfaite pour y faire naitre un projet d'accueil, avec chambres d'hôtes, gîtes, un lieu parfait pour organiser des séminaires, des mariages, des ateliers de cuisine, des retraites nature etc! Pour cela l'emplacement est parfait et propriété facile d'accès avec la gare de Dol de Bretagne et la N176 à 10 mns de route. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété; Une ancienne Maison de maître restaurée et ses belles dépendances en pierre, située Au coeur de la Merveilleuse Nature, dans un environnement préservé ou la campagne est belle, naturelle et bocagère, il n'y a pas de voisins proches, pas de nuisances, le calme, la sérénité sont aux rendez-vous. Emplacement Idéal, calme mais près de tout, 1,5 km d'un village avec commerces, à 15 km de Dol-de-Bretagne (TGV) à 18 km du spectaculaire Mont-Saint-Michel, et à 40 km de la cité corsaire: Saint Malo. Rénovée avec soin et