24 498 propriétés à vendre à La Bourse Marseille

Votre agence Laforêt Marseille République vous propose à la vente ce magnifique T4 situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois du Boulevard Longchamp. D'une surface de 143 m², cet appartement se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans ce bien au charme certain. L'espace de vie offre un séjour de plus de 30 m², prolongé par une cuisine séparée, entièrement meublée, qui peut aisément être ouverte pour créer une large pièce traversante de plus de 45m². Deux pièces en enfilade, actuellement aménagées en bureaux, peuvent également être repensées en chambres supplémentaires, selon vos besoins. L'espace nuit comprend déjà deux chambres lumineuses. Deux salles de bains ainsi que deux WC séparés complètent ce bien rare. Vous apprécierez également les nombreux rangements, l'optimisation des espaces, ainsi que plusieurs petits extérieurs offrant une vue dégagée et privil

Vaste T3 à rénover-31 Boulevard de la Liberté- Au troisième étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille et au sein d'une petite copropriété composée de résidents, très gros potentiel quant à ce T3 en double exposition à rénover entièrement. Il se compose d'un viaste séjour sur cour au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine, indépendante, d'un vestibule et d'un débarras (15m2) et de deux chambres (15,96 et 8,47m2). Grande cave de 15 m². Parties communes en bon état Syndic Benevole, faibles charges. Dans le quartier extrêmement recherché de Saint-Charles-Reformés- Opportunité unique ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 750 euros

Entièrement refait à neuf, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un dressing ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage d'appoint, de bureau ou de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités: commerces de première nécessité, écoles, transports en commun et navette maritime. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mer et du charmant port de l'Estaque, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principal

CASTELLANE- MARSEILLE 13005- APPARTEMENT DUPLEX T3 56m² AVEC BALCON-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE- A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce superbe duplex T3 de 56m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visit

PROXIMITÉ CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé à deux pas du quartier vivant et recherché de Castellane, cet appartement trois-pièces de 90 m² vous attend dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes en plein coeur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à sa vue dégagée sur les environs urbains. Le spacieux séjour est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie généreux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de

Ce local de 131m2 Habitable s'organise en deux plateaux liés par un escalier interne. Chaque étage a un accès direct à la rue pouvant offrir deux accès indépendants. En plus, un sous-sol de 29m2 augmente la surface d'exploitation. Une vitrine en angle augmente la visibilité. Travaux de rénovation à prévoir. Le 106 Cours Lieutaud offre un emplacement premium, une accessibilité optimale à la croisée de 3 stations de métro (Préfecture, Notre Dame du Mont, Castellane) et parking, une forte visibilité et une clientèle parfaitement ciblée pour une activité de courtage en prêt, assurance, conciergerie, profession médicale ou paramédicale, bien être, showroom, décoration, services. Les bureaux et commerces à proximité créent une synergie et une dynamique avec les acteurs locaux propice à toute activité. Emplacement stratégique et très fréquenté Le Cours Lieutaud est l'un des axes les plus passants reliant: le centre-ville, le quartier Castellane, les accès vers les quartiers sud. Georgia TETEL

Idéalement placé à 2 pas de la place CASTELLANE, sur l'avenue du PRADO 13006 MARSEILLE, dans un immeuble années 50 en parfait état et ascenseur, je vous propose un appartement T3 de 66 m2 traversant et en étage élevé. Le bien rénové entièrement en 2017 comprend un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée Sud- Ouest, une chambre avec placards. Parfaitement au calme, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent sur une grande loggia. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau avec une douche italienne et de WC indépendants. Appartement lumineux à chaque heures de la journée offrant un bon plan. Nombreux rangements. Hauteur sous plafonds.TF 900euros. Charges 100€/mois. A proximité du métro, des bus, du Tram et de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite, Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 2

Votre agence laforêt République vous propose à la vente un très grand appartement T5 à deux pas de la place Sadi Carnot. A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, du métro; en hyper centre ville (gare, vieux port, joliette à proximité). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation possible, 450 euros/chambre). Le bien est situé au quatrième étage avec ascenseur est composé comme suit: - quatre chambres, - un salon - une cuisine séparée, - une salle d'eau - WC, - 3 petits balcons nombreux rangements. pour plus d'information ou/pour programmer une visite n'attendez plus, contactez nous. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 2556 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

T3 Loué +cour-126 Rue Edmond Rostand-En basse-office (R-1) d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une petite copropriété, charmant, T2/3 de 40,1 m2 se composant d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une cour privative de 9,2 m2, sans vis-à-vis, au calme absolu, de deux chambres éclairées par des vasistas, salle d'eau avec douche et WC. Bail meublé. Loyer: 850 euros + 100 euros= 950 euroscc charges: 82 euros/mois eau froide incluse foncier: 492 euros belle opportunité. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 1680 euros

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m2, elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 112 m2 s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60m2 Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOAILLES - ROME - MARSEILLE 13001- BEL APPARTEMENT T4 120m2 HYPER CENTRE - A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - Accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et

iad France - Melinda Siari vous propose: Vauban, Dans le très recherché quartier de Vauban, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, au sein d’une résidence de qualité bénéficiant d’un superbe jardin privatif arboré, véritable écrin de verdure rare dans le secteur. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste loggia en L, qui en prolonge naturellement l’espace et offre un panorama dégagé sur la ville ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables et bien agencés, permettant une occupation familiale harmonieuse. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée des pièces de vie, offrant un espace dédié et pratique au quotidien. Il comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées, assurant une organisation intérieure fonctionnelle et clairement distincte des espaces de vie. Le bien nécessite une rénovation compl

Appartement à vendre — charme des années 70 et belle luminosité au cœur de Marseille. Ce logement de 93 m², construit en 1973, offre un agencement confortable avec 3 chambres et un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un Box en SUS. Commerces et transports à proximité, ce bien représente une opportunité intéressante pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 1429

La Canebière Marseille 1er arr. Jonathan SEBAG vous propsose dans célèbre immeuble construit par Fernand Puillon, surnommé « Building Canebière », appartement lumineux de type 1 d'une surface de 34 m2 carrez situé en 5ème étage avec ascenseur. Une entrée de 2,70 m2, un séjour/chambre avec placard de 18,30 m2, une cuisine séparée de 8,15 m2, une salle d'eau avec wc de 5,30 m2, dégagement. Double vitrage, tableau électrique aux normes, hauteur sous plafond 2,70 mètres. Eau et chauffage individuels. Charges mensuelles 100EUR. Taxe foncière 890EUR.

Au cœur de la rue Colbert, dans un immeuble ancien typiquement marseillais, Toit & Tomette vous propose, au troisième étage avec ascenseur, un appartement d'environ 100 m², intelligemment divisé en deux appartements de type 3. Un bien aux multiples usages: investissement locatif clé en main, ou résidence principale avec espace professionnel attenant. Dès l'entrée, un hall commun d'environ 5 m² dessert indépendamment chacun des logements, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Premier Type 3: Il se compose d'un séjour bénéficiant de deux belles fenêtres donnant sur une rue piétonne, puis de deux chambres ouvrant sur un puits de lumière. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est en parfait état, vendu meublé, et prêt à être occupé ou loué immédiatement. Second Type 3: On y retrouve un séjour agréable avec de belles fenêtres, une chambre avec fenêtre, une seconde chambre sans ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Là encore, l'appart

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et clarté naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées avec volets électriques assurent confort et intimité au quotidien. Une climatisation réversible complète ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle de bain attenante ainsi que d'une salle d'eau indépendante offrant une organisation idéale pour une famille. La configuration en T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Véritable atout du bien: une belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, par

Idéalement situé à quelques pas de la place Castellane, cet appartement de charme se trouve dans un immeuble intimiste avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une cheminée, mettant en valeur le cachet de l'appartement. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon avec loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec cheminée. Belles hauteurs sous plafond dans tout l'appartement, fenêtre en double vitrage. Faibles charges de copropriété. Un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Pour le visiter

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille. Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente avec: - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 711 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 9 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours

À Vendre Appartement -bureau- Haussmannien F6 – Marseille 1er Situé dans un quartier central très recherché de Marseille, à mi-chemin entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port, découvrez ce 6 piéces de style haussmanien à rafraichir, offrant 92,29 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien vous séduira par son élégance, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle. Anciennement utilisé comme cabinet médical, le bien bénéficie d'une double affectation permettant aussi bien un usage résidentiel que professionnel, idéal pour une habitation de caractère ou pour exercer une activité libérale dans un environnement central et dynamique. Caractéristiques principales: Type de bien: Appartement F6 Surface: 92,29 m² (loi Carrez) Étage: 1er sur 6, avec ascenseur Construction: Architecture haussmannienne Espace de stockage: Cave en sous-sol Charges de copropriété: environ 96 € mensuels Taxe fonci

Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un trois pièces situé en plein coeur du quartier de l'Opéra. Idéalement situé rue Venture, ce trois pièces sans vis-à-vis est à rénover totalement et présente un fort potentiel. Avec une surface de 56 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bien idéalement placé en plein coeur de ville et à dix minutes à pied du vieux port. Charges modestes de 82 euros/mois, taxe foncière 1795 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et appeler nous ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 656 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Laforêt Marseille République vous propose en exclusivité ce bel appartement en dernier étage donnant sur les toits marseillais. Vous serez séduits par ce bien niché au 5e et dernier étage d'un immeuble marseillais, tout proche de la préfecture et à quelques pas du tramway. Dans une copropriété d'une dizaine de lots et bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et aménagée ainsi que d'une salle d'eau. A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 360 euros

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services. Appartement type 1 de 17m² situé au 1er étage. Loyer annuel: 4 293euros Rendement locatif de 6.35% soit net de charges et taxe foncière: 5.91% net Exploitant - Locataire: ZENITUDE Cet appartement est situé dans la résidence Zenitude Hôtel Marseille Saint Charles au 10, Boulevard Charles Nedelec 13001 à MARSEILLE: MARSEILLE, ville vibrante et cosmopolite, allie traditions méditerranéennes et modernité. Son port historique, ses calanques magnifiques, et son ambiance chaleureuse en font un lieu unique et incontournable du Sud de la France. La résidence hôtelière Zenitude Hôtel Marseille Saint-Charles est un établissement situé à seulement quelques mètres du vieux port, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, ainsi qu'à 5 stations de métro du palais des congrès et parc des expositions de Marsei

Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse e

Viager occupé - Appartement T3 de 131 m2 avec terrasse - Madame 82 ans Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 36 % par rapport à la valeur estimée à 792 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 451 480 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 525 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 510 048 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 792 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale:

T3 /4 secteur Notre-Dame-Du-Mont/ Préfecture de 67m² au sol, au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour de 21m² orienté ouest, un salon de 8,86m² pouvant être transformé en une troisième chambre, une cuisine de 6,71m², de deux chambres de 9 et 11m², une salle d'eau et des WC séparés. Bien idéalement placé à dix minutes à pied du vieux port, du cours julien, des commerces, métros, arrêts de tramway