37 519 propriétés à vendre à La Boule Mesnard-la-Barotière

Nichée au coeur d'un hameau paisible de Saint-Fulgent, cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Avec ses 281 m2 habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa superbe vue dégagée sur le bocage vendéen. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage des lieux. Le vaste espace de vie invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux et chaleureux, un salon cosy ainsi qu'une grande cuisine conviviale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une lingerie fonctionnelle vient compléter cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès extérieur ind

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Située dans la paisible commune de Beaurepaire, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, ce bien bénéficie au niveau principal d'un salon lumineux, d'un séjour moderne, ainsi que d'une cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, vmc, hotte, placards, évier) conçue par un professionnel. Une grande baie près de la cuisine vous apporte de la clarté ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un premier toilette. A l'étage, confort et authenticité sont à l'ordre du jour? Vous profiterez de 3 magnifiques chambres dont une avec une salle d'eau (douche + vasque). Elle sont toutes équipées de placard. Une 4ème pièce peut également être utilisée en chambre même si sa surface n'est que de 8m². Une seconde salle d'eau (receveur, une vasque, sèche-serviettes, wc suspendu) est disponible. L'authenticité vient des nombreuses poutres présentes dans certaines

Maison de 85 m² en copropriété Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisé, cette maison en copropriété horizontale offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1990, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Un intérieur bien pensé d’une surface habitable de 85 m² (environ 98,79 m² au total avec annexes), la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend trois chambres, modulables selon vos besoins. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés pour un quotidien plus pratique. extérieur avec jardin,terrasse privative et cabanon extérieur pour le stockage Un garage est également inclus, équipé d’un portail sectionnel récent (installé en 2020), ainsi que des places de stationnement au

Vous serez séduit par le charme de cette MAISON, par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, d'environ 160 m2 sur 903 m2 de terrain, cette propriété de caractère allie élégance, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle se compose: RDC: 2 Entrées, buanderie, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse avec barbecue, salon/séjour (poêle à bois), WC, 2 salle d'eau dont 1 avec WC, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, salon donnant sur la terasse, garage, 2 préaux et 1 cabanon; 1er ETAGE: 2 grandes chambres et grenier dans garage. Possibilité de 5 chambres. Puits. 2023: POMPE A CHALEUR et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Un bien rare, recherché et exceptionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg en pierre entièrement rénovée en 2020, ambiance soignée avec sa déco d'architècte. Au rez de chaussée: un sas d'entrée dessert un salon séjour, cuisine équipée & aménagée, une buanderie, WC, de la cuisine une baie donne accés sur une cour entierement bitumée et clos, avec son appentis, et sa terrasse un vrai havre de paix !. A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, plus une autre salle d'eau, WC, une pièce complémentaire compléte l'étage faisant office de bureau ou d'une 4em chambre. Venez découvrir cette maison de bourg pleine de charme et vous avez juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ideal premier achat, Les Herbiers, maison de bourg, comprenant, entree, salon sejour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bains, 1 terrasse, terrain de 188 m2, abris, débarras chauffage gaz de ville, libre de toute occpation

Proche du centre-ville et zone commerciale Hyper U et Tibourgère. Découvrez ce pavillon sur deux niveaux d'une surface d'habitation d'environ 103 m² sur une parcelle d'environ 600 m². Il est composé à l'étage d'un hall d'entrée avec ascenseur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin vous profiterez d'une pièce avec cheminée, un wc, une chaufferie, une cave, un garage, ainsi qu'un second garage non attenant. Travaux de rénovations à prévoir. Date de réalisation du DPE: 30/04/2026 Consommation énergétique primaire: 332 kWh/m²/an - Classe F Consommation énergétique finale: 322 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 50 kgCO2/m²/an - Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an: Entre 2550 € et 3510 € Prix affiché honoraires agence inclus: 174 900 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur: 6 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus: 16

À seulement 10 minutes du centre-ville des Les Herbiers, dans un secteur résidentiel recherché et proche immédiat des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, l'effet est immédiat: une superbe pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, s'impose comme le véritable coeur de la maison. Les volumes généreux permettent de distinguer naturellement un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec rangements intégrés, idéales pour optimiser l'espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai niveau d'intimité et de confort. Une salle d'eau indépendante aux finitions soignées ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un local buanderie de 11 m2 vient renforcer la fonc

Appartement (38 m2) comprenant entrée avec placard, salon (23.42 m2) et coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard, balcon, cave, 1 place de parking. Vendu avec locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Situé à seulement 12 minutes des Herbiers sur la commune de Bazoges-en-Paillers, ce local professionnel est une véritable opportunité pour la personne voulant se lancer. Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnelle. Il bénéficie d'une surface globale de 192m² dont 162m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente: - 140000 € HT net vendeurs - 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 149800 euros. Prix hors honoraires: 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires): 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fin

Aux Herbiers, dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 149 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. Elle dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'agrément arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire avec une partie aménagée offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'un grand garage. Une dépendance complète également la propriété. Cette maison séduira les amateurs de grands espaces, de calme et de n

iad France - Marie Cousin vous propose: SAINT-FULGENT – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE À Saint-Fulgent, avec commerces, boulangerie et équipements de loisirs accessibles rapidement, découvrez cette maison familiale mitoyenne d’environ 106 m², implantée sur une parcelle de 564 m². Son principal atout ? Jusqu’à 5 chambres et des espaces capables d’évoluer avec les besoins de la famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une chambre, une lingerie ainsi qu’un WC indépendant. La chambre du rez-de-chaussée peut également devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire, selon le mode de vie de chacun. À l’étage, trois chambres sont complétées par une pièce plus petite pouvant être utilisée en chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Construite dans les années 1960, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes: toiture, menuiseries P

iad France - Régis De Tourris vous propose: À Beaurepaire, découvrez cette maison qui offre le compromis idéal entre espace, potentiel et qualité de vie familiale. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse de 105 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et belles perspectives d’évolution. Dès l’entrée, les volumes inspirent immédiatement une sensation d’espace et de fluidité. Le salon lumineux invite aux moments de partage en famille, tandis que la grande cuisine équipée devient naturellement le cOEur de la maison: repas du quotidien, discussions animées, souvenirs à construire… L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout rare: vaste garage double, espace atelier, stockage, lingerie… autant de possibilités pour répondre aux besoins d’une famille active ou d’un passionné de bricolag

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: En exclusivité: Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environneme

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Maison plain pied aux Herbiers! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des services et des commodités des Herbiers, découvrez cette charmante maison construite en 1998. D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson induction). L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). Vous trouverez également une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, une buanderie et un garage attenant d’environ 30m², idéal pour stationner 2 véhicules. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol (géothermie), de menuiseries PVC et de baies coulissantes en aluminium apportant luminosité et confort d’utilisation. À l’extérieur, une jolie terrasse exposée au sud pe

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison de plain-pied (161 m²) avec dépendances et piscine, terrain de 1 437 m². Située dans le centre bourg de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 1968 et largement rénovée à partir de 2004 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un vaste séjour vitré bénéficiant d’une excellente exposition sud. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, deux chambres d’environ 10 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bain avec bain, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces de service particulièrement pratique au quotidien: une buanderie/chaufferie et un grand cellier arrière-cuisine offrant de belles capacités de rangement et de stockage. La maison est chauffée par une chaudière

Sur la commune des Essarts-en-Bocage, à seulement quelques minutes des Herbiers, cet ancien corps de ferme en pierre développe près de 430 m² habitables au coeur d'un terrain de plus de 3 000 m². Composé d'une élégante longère, d'une ancienne grange et d'anciennes écuries, cet ensemble de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec un confort contemporain. Par ses volumes et son organisation, la propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique de type gîte ou chambres d'hôtes. La longère constitue la partie principale et privative de la propriété. Développant plus de 200 m² habitables, elle dévoile au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie. La pièce de réception, la cuisine et l'espace repas composent un ensemble chaleureux, où les matériaux anciens dialoguent avec des aménagements contemporains. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une belle

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: En exclusivité: Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environneme

iad France - Marie Cousin vous propose: À Saint-Fulgent, découvrez cette maison contemporaine de 2025 de 137,8 m², pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l’entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton: un espace chaleureux où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se prolongent naturellement, pour partager les repas, recevoir et profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie aménagée, des WC et un accès au garage. À l’étage, trois vraies chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants permettent à chacun d’avoir son propre espace. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur les deux niveaux, une VMC et un excellent DPE A. À l’extérieur, la parcelle d’environ 398 m² laisse place à un jardin facile à vivre et à personnaliser selon ses envies. Garage et carport complètent l’en

ENSEMBLE TOURISTIQUE – 3 GÎTES + PISCINE CHAUFFÉE + MAISON À RÉNOVER – 15 MIN DU PUY DU FOU # VENDRENNES – 85250 / 809 M² DE TERRAIN Un investissement touristique déjà exploité, avec un potentiel de développement particulièrement intéressant. À seulement *15 minutes du Puy du Fou*, découvrez cet ensemble immobilier en pierre composé de *3 logements indépendants entièrement meublés*, d'une piscine chauffée, d'un parking privé et de plusieurs bâtiments offrant encore des possibilités d'exploitation. Un bien qui s'adresse aussi bien à un *investisseur recherchant des revenus immédiats* qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique dans un secteur à forte attractivité. # STUDIO – 20 M² *Capacité: 2 personnes* Un logement compact et fonctionnel, parfaitement adapté aux couples et aux courts séjours. # T2 – 36 M² *Capacité: 4 personnes* Un logement confortable permettant d'accueillir familles ou petits groupes. # T3 – 53 M² *Capacité: 6 personnes* Situé à l'étage,

Idéalement située à Saint-Fulgent, à deux pas du centre et à seulement 15 minutes des Les Herbiers, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par son cachet et ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m² avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit offre trois belles chambres de 14,6 à 15,7 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse de plus de 13 m², avec baignoire encastrée et douche. Une suite parentale complète l'ensemble avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'un sas type véranda. À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée d

Maison de 94.35 m2 habitables sur 1 258 m2 de terrain attenant, comprenant: RDC: Salon/séjour (poêle à bois) donnant sur 1 terrasse, cuisine simple, salle de bains (douche + baignoire), WC, 2 chambres, buanderie, cave, garage; 1er ETAGE: Grenier aménageable. 2025: Installation d'un poêle à bois, 2026: Installation d'une VMC Hygrométrique, Bien Immobilier relié au tout à l'égout. LOCATAIRES EN PLACE

iad France - Marie Cousin vous propose: SAINT-FULGENT / CHAVAGNES-EN-PAILLERS – Maison familiale 164 m² avec deux espaces parentaux, terrain 1 225 m² et vue campagne Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes, un extérieur agréable et une organisation permettant à chacun d’avoir son espace ? Située entre Saint-Fulgent et Chavagnes-en-Paillers, sur un axe pratique vers Montaigu, Les Herbiers et les communes voisines, cette maison d’environ 164 m² habitables offre une configuration rare avec deux espaces parentaux distincts. Les pièces de vie proposent une atmosphère chaleureuse avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert et accès vers les extérieurs. La terrasse récente profite d’une belle ouverture sur la campagne avec vue dégagée sur les pâtures et les chevaux à proximité. Les extérieurs comprennent également: • terrain d’environ 1 225 m² • terrain de boules • garage • stationnements • grande buanderie L’organisation nuit constitue le

Maison de 76.44 m2 habitables sur 192 m2 de terrain attenant, comprenant: RDC: Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, WC; 1er ETAGE: Palier, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Manceau vous propose: Agréable maison de 1956 rénovée depuis 2008 et située à l'entrée du Centre-ville des Herbiers. Elle se compose au rez-de-chaussée: Entrée, Salle à manger 14 m², Cuisine ouverte 9 m² (évier, hotte, plaques de gaz, four, placards). Salon sur parquet 15 m². 2 premières Chambres sur parquet de 9 et 10 m², Salle de bain (1 vasque). 1er WC. Véranda d'été 8 m² et Terrasse bois sur pilotis de plain-pied. A l'Etage mansardé: 3 chambres de 13, 13 et 20 m² au sol, la dernière avec dressing. Salle d'eau/WC sani broyeur (1 vasque et sèche serviette). Au sous-sol: préau, débarras, ancien garage de 44 m², buanderie de 22 m². Joli Terrain paysagé et aménagé de 828 m² avec sa Piscine de 4x8 chauffée par PAC et son rideau électrique de protection. Traitement au sel. Terrain de pétanque pour des parties entre amis. Ouvertures double vitrage PVC et aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage fuel (chaudière de 2015 à condensation, consommation d'environ 100

VENDEE 85 500 Beaurepaire, A VENDRE en Exclusivité ensemble de 2 maisons avec plusieurs dépendances et garages présentée par Franck VOISINE à 194 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). La première maison de 126 m2 comprend au RDC: un salon/séjour, une cuisine, un WC, un garage et une chaufferie. A l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres de 10 à 18 m2 et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager avec un puits et d'un deuxième garage. Le second logement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ainsi que d'un grand couloir pouvant servir de lingerie ou bureau. Vous disposerez également d'un garage avec un grenier. Les 2 maisons communiquent par la terrasse mais peuvent être séparées; elles sont libres de toute occupation. Vous serez situés en centre bourg de la commune de Beaurepaire, à proximité des écoles et des commerces, à 10 minutes en voiture des Herbiers. Logement 1: Simple et double vitrage

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Avez-vous toujours rêvé d'habiter dans un bien atypique ? Conçu par un architecte, cette ancienne structure industrielle a été complètement repensé pour un résultat époustouflant. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 65m², baigné de lumière par 2 baies donnant un accès direct sur un extérieur cocon. La cuisine américaine n'est pas en reste car moderne et spacieuse. Juste à côté, vous trouverez un wc et un espace buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une première grande chambre avec sa salle d'eau. Il existe également 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. A seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes du Puy du Fou, ce bien rentre dans un projet d'habitation principale mais aussi dans un investissement touristique recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 239000 euros. Prix hors honoraires: 230000 euros. Honoraires TTC à la

Maison de PLAIN PIED de 70 m2 habitables sur 396 m2 de terrain attenant, comprenant: Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 2 chambres et garage avec coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES HERBIERS – Investissement locatif à forte rentabilité – Plateau de 48 m² éligible Denormandie Investissez à partir de 126 000 € (acte en main + travaux) et bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 2 500 € par an pendant 9 ans ! ce plateau de 48 m² à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en optimisant leur fiscalité. Les menuiseries en double vitrage sont déjà remplacées, réduisant une partie du coût des travaux. Le bien dispose également de nombreux atouts: aucun vis-à-vis, une terrasse bitumée privative d'environ 20 m² et une place de stationnement extérieure, des prestations recherchées par les locataires. Les travaux, estimés à environ 33 000 € par des artisans, permettront de créer un appartement moderne comprenant: Une chambre, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une buanderie, Une salle d'eau avec WC. Une opération financière particulièrement intéressante Coût globa

Journées Portes Ouvertes: Prolongation exceptionnelle jusqu'au 19 septembre. Profitez de jusqu'à 6 mensualités de crédit remboursées et des frais de notaire et de courtage offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf de 3 pièces à partir de 798 € par mois. Situé aux Herbiers, dans le département de la Vendée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf est idéal pour les primo-accédants. À proximité des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau, cet immobilier neuf vous offre un cadre de vie confortable. Conçu par Les Nouveaux Constructeurs, le programme immobilier neuf répond aux normes environnementales RE2020, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour votre confort. La résidence entièrement sécurisée propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses spacieux, ainsi qu'un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos. Deux ascenseurs desservent tous les étages, y compris le parki