35 544 maisons à vendre à La Bouessière Saint-Onen-la-Chapelle

Ce programme immobilier neuf à Saint-Méen-le-Grand propose un concept innovant de village senior, inspiré des béguinages, alliant autonomie, convivialité et cadre de vie apaisant. Implanté à seulement 10 minutes à pied de la Place Patton et proche du centre-ville, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Composé de maisons neuves de 2 et 3 pièces, ce village à taille humaine s’organise autour d’un pavillon central, d’une conciergerie et d’espaces partagés verdoyants, favorisant les échanges et les activités entre résidents dans un esprit d’autogestion. Chaque logement, construit en ossature bois dans le respect des normes environnementales RE2020 seuil RE2025, s’inscrit dans une architecture contemporaine durable. Les maisons sont entièrement aménagées et équipées, pensées pour répondre aux besoins des seniors: volumes généreux, aménagements fonctionnels et lumière naturelle abondante. Le séjour s’ouvre

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située en campagne de QUÉDILLAC (35290). À seulement quelques minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 167,50 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 59 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement de cet espace, un cellier de 34 m², déjà équipé d'une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale de plain-pied, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Laissez libre cours à vos projets ! Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palie

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison en terre et pierres de 1850, entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 125 m², sur un terrain de 418 m², et idéalement située au cœur de la commune de Boisgervilly. Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, la mezzanine pleine de charme dessert trois chambres, une salle de bains, des WC et un dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse intimiste, exposée sud ouest, un cellier, et un atelier de 18 m². Le terrain, de 418 m² est entièrement clôturé. On aime: - Le charme de l'ancien avec le confort moderne - Le DPE en C - La vie de plain pied - L'emplacement au cœur de la commune BOISGERVILLY est une commune dynamique, située à proximité de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, comprenant les services suivants: écoles, boulangerie, épicerie, restaurant, agence postale. L'Accès

Dans le secteur du centre-bourg, agréable terrain plat de 586 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré à un lotissement, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils

À vendre, terrain de 535 m² sur la commune de Saint-Uniac. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction. Saint-Uniac offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité et accès facile à Montauban-de-Bretagne et Rennes. Profitez de la nature tout en restant proche des grandes villes. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccor

NOUVEAU ! À saisir, une parcelle de 340m² à Saint-Onen-la-Chapelle, une occasion rare pour construire votre projet de vie. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, un parfait équilibre entre campagne et ville. Il se situe à proximité de trois villes dynamiques: Saint-Méen-le-Grand, Montauban de Bretagne et Rennes, offrant une variété d'équipements et de services, des écoles aux commerces, en passant par les centres culturels et sportifs. En plus de ce terrain, nous vous proposons une maison à ossature bois, Bas Carbone et RE2020 de 105m² avec quatre chambres. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un espace dressing et une salle d'eau. Le toit plat offre la possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans. Cette offre est une opportunité unique pour ceux q

Dans le secteur du centre-bourg, agréable terrain plat de 586 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré à un lotissement, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appar

À Quedillac et à seulement trente minutes de Rennes et deux minutes de la gare, se dresse une authentique Malouinière de 363 m² s'épanouissent au coeur d'un parc arboré et confidentiel de près d'un hectare et demi. Ce bien immobilier d'exception, véritable rareté sur le marché, conjugue l'élégance de l'architecture classique et une indéniable singularité, offrant notamment une somptueuse piscine chauffée et des dépendances chargées d'histoire. Dès l'entrée, la lumière naturelle vient sculpter de majestueux volumes, sublimés par d'impressionnantes hauteurs sous plafond, des parquets anciens chaleureux et de délicates cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée dévoile un bureau intimiste, prélude à deux vastes salons de réception pensés pour la convivialité. Dans leur prolongement, une superbe véranda baignée de clarté abrite la salle à manger, offrant une perspective directe sur la piscine. L'art de vivre se poursuit dans une cuisine semi-ouverte, articulée autour d'un imposant piano de cu

Idéalement située en plein centre de Saint-Méen-le-Grand, cette élégante maison de ville des années 30 séduit par le charme intemporel de son architecture en pierre et par la qualité de sa situation. Cette commune dynamique et agréable à vivre bénéficie d'une position stratégique entre Rennes et la côte nord bretonne, offrant un cadre de vie recherché alliant commodités de proximité, établissements scolaires, services et accès rapides aux principaux axes de communication. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une salle de jeux, une buanderie ainsi que des toilettes, offrant un espace pratique et polyvalent. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée distribue un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le premier étage propose un espace nuit confortable composé d'une suite parentale compre

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BOISGERVILLY (35360) - Maison 5 pièces - garage - terrain clos de 1 324 m² Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et idéalement située ? Cette belle maison de 118 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-bourg de Boisgervilly, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement pratique au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau, des espaces de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un véritable atout: un vaste grenier sur dalle béton d'environ 50 m² habitables, accessible directement depuis le palier. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: chambres supplémentaires, suite par

En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - Maison familiale de 160 m² sur un parc de 7 514 m² avec étang et double garage neuf sur la commune de SAINT MEEN LE GRAND (35290). Découvrez cette superbe propriété familiale de 160 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au cur d'un magnifique terrain de 7 514 m² avec étang poissonneux. Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des rangements fonctionnels. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour le confort de tout

Spacieuse demeure composée 'Un premier appartement de 87 m². composé au rez de chaussé, une cuisine ouverte sur salon, un WC a l etage 4 chambres, une salle d eau. libre Un deuxieme appartement de 43.80 m² compodé d une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d eau Loué 400 € Le troisiéme appartement fait 38 m2 Emplacement privilégié Nature et tranquillité vous attendent avec une forêt à seulement 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations. DPE: E

VIAGER OCCUPE - Dame de 85 ans - À la recherche d'un investissement immobilier pérenne aux portes de Rennes - Découvrez cette maison traditionnelle en viager occupé, offrant 201 m² habitables et de très belles prestations écoresponsables, idéalement située dans un quartier calme de Montauban-de-Bretagne (35360). Point fort: Un cadre de vie exceptionnel Implantée sur une superbe parcelle close et paysagée de plus de 2 000 m² avec arbres fruitiers, cette propriété bénéficie d'un atout rare: une piscine naturelle avec cascade et un système de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres. Agencement de la maison (201 m² - 2 niveaux) Au rez-de-chaussée: Espace de vie: Un vaste salon/séjour de 45 m² avec poêle à bûches, prolongé par une véranda baignée de lumière orientée plein Sud de 32 m² donnant accès direct au jardin et à la piscine naturelle. Cuisine: Cuisine fermée de 14 m² communicante avec le séjour. Espace nuit: Une première chambre de 12 m² et une grande suite parentale de 22 m² ave

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier - Située en plein cur du bourg de Boisgervilly, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un projet familial. Édifiée sur un vaste sous-sol complet d'environ 98 m², cette maison fonctionnelle et bien agencée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: stationnement, espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain de

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une propriété de caractère située à GAËL (35290). Amoureux de belles pierres et de projets ambitieux, cette propriété rare située au cur de la commune de Gaël est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. Dans un environnement naturel privilégié, entre campagne et accès rapide vers Rennes, découvrez un ensemble immobilier de caractère, implanté sur un terrain arboré de plus de 4 400 m² avec verger. Plusieurs bâtis forment un ensemble harmonieux. Cette propriété vous séduira aussi bien pour: - une résidence principale pleine de charme, - un projet familial, - un investissement (division, locatif, gîtes). La maison principale et ses dépendances offrent de très beaux volumes, (nombreuses pièces de vie; salons; bureaux; salle à manger avec cheminée), plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux, greniers aménageables, espaces annexes à fort potentiel). Le bien nécessite une rénovation complète, laissant pla

A VENDRE L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison située dans un environnement privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) avec un terrain de 884 m² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. Située à proximité immédiate du centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, cette magnifique maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Nichée dans un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable coup de cur: un espace de vie exceptionnel d'environ 80 m², organisé autour de trois espaces communicants et chaleureux: - une cuisine aménagée et équipée de 31 m², pensée pour les moments de partage; - une salle à manger conviviale de 32 m² agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis; -

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à

Iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ Thomas ROSAIS vous propose - Longère de caractère - 271 m² habitables - Saint-Méen-le-Grand Située à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère pleine de charme vous séduira par ses volumes, son potentiel et son terrain arboré de plus de 2 600 m². - Une habitation principale spacieuse et lumineuse comprenant: * Une grande entrée * Une cuisine aménagée et équipée * Un vaste salon-séjour exposé plein Sud avec accès direct au jardin * 3 chambres de plain-pied * Une salle de bains * 2 WC * Une buanderie Véritable ATOUT: une grande pièce indépendante à usage de salle de jeux avec accès privatif, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de réception. - De nombreux espaces complémentaires offrant de multiples possibilités: * Une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée * 4 chambres supplémentaires à l'étage * 2 salles d'ea

EN VENTE chez Blot Immobilier de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - Une maison récente, des volumes généreux et un cadre privilégié à proximité du centre-ville. Située en impasse, proche du centre-ville, cette magnifique maison construite en 2020 offre 162 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain clos et paysagé de 985 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie pensé autour de trois ambiances, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur: une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une élégante salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon plus intimiste propice à la détente. La maison propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec, d'un côté, un espace parental privilégié comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, un second espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté prat

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Située au cOEur de la dynamique commune de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante maison sur sous-sol total a bénéficié d'une rénovation récente réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne le beau salon-séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. La maison dispose d'un chauffage au gaz efficace, mais surtout d'une isolation par l'extérieur (ITE). Cet investissement majeur garantit une excellente performance énergétique et un bien-être optimal en toute saison. Le sous-sol total, véritable atout polyvalent, répondra à tous vos besoins de stockage, de stationnement ou de projets d'ateliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de plus de 1 300 m², un espace rare. Idéalement située à l'intersectio

A VENDRE L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville en vente située au cœur de la commune de SAINT MEEN LE GRAND (35290). Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, offrant des volumes généreux et des prestations rares. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère, cette propriété vous accueille dans une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une salle à manger pleine de charme ainsi qu'un bureau avec placard, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. Un WC indépendant complète ce niveau. Le magnifique escalier ancien vous guide vers le premier étage, où le cachet de la maison se révèle pleinement. Le palier dessert trois belles chambres sur parquet: - une première chambre de 14 m²; - une spacieuse chambre de 19 m² avec sal

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 79,8 m² habitables, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à SAINT MEEN LE GRAND. Au rez de chaussée: - Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux - Petite chambre/bureau avec salle d'eau privative - WC indépendants - Accès direct au garage A l'étage: - 3 chambres - Salle d'eau avec WC Côté extérieur: - Terrain de 243 m², - Terrasse exposée Sud, idéal pour profiter du soleil - Jardin facile à entretenir Cette maison combine praticité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Une belle opportunité à Saint Méen le Grand. On aime: - Le DPE en C - Emplacement, dans un lotissement calme, proche des écoles et des commerces - Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie économique - Pompe à chaleur pour un confort thermique performant et maîtrisé - Exposition plein Sud Prenons rendez vous pour une belle visite Pour plus d'infor

En plein cœur de Saint-Méen-le-Grand, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les pièces de vie lumineuses, sublimées par leurs parquets anciens et leurs doubles ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une grande cuisine avec espace repas, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres de plus de 20 m², toutes sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau propose un grenier d'environ 100 m², un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies: chambres, salle de jeux, bureau ou suite parentale. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, avec une dépendance attenante et communicante d'environ 180 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m², idéales pour un atelier, du stockage, une activité professionnell

En plein cur de Saint-Méen-le-Grand, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les pièces de vie lumineuses, sublimées par leurs parquets anciens et leurs doubles ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une grande cuisine avec espace repas, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres de plus de 20 m², toutes sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau propose un grenier d'environ 100 m², un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies: chambres, salle de jeux, bureau ou suite parentale. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, avec une dépendance attenante et communicante d'environ 180 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 25 m², idéales pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT réseau optimhome vous présente: Cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à Saint Onen la Chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans,de la permaculture, des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle,une pièce de vie, une chambre (bureau)une salle a manger une chambre parentale, WC séparé,une salle de bain, un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier,deux chambres, un WC séparés. Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger,3 garages,une cave à vin sous sol,deux grands ateliers garage La partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner.Fosse septique a refaire. A quelques minutes de saint Meen,Gael,Rennes 43 km (4 voies). Saint Méen le Grand bénéfi