2 495 maisons à vendre à La Borie Hures-la-Parade

iad France - Mathieu Carriere vous propose: NOUVEAU ' Exclusivité' à CURAN Je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d' une grange, d'une maison à rebâtir et d'une deuxième maison sur 3 étages. Le tout sur un total d' environ 480m2 à rénover. Ce bien situé au coeur du village de Curan saura vous séduire par son cachet avec un bâti en pierres du pays et des toitures en lauze typique du Lévézou. La proximité du Lac de Pareloup à 10 minutes en voiture en fait un atout majeur en terme touristique. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 20 minutes ( Médecins, magasins alimentaires, piscine intercommunale. ). De plus le village dispose d'un restaurant avec épicerie. Le charme et la paisibilité de ce village au coeur du Lévézou ne feront que vous ravir davantage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'articl

Exclusivité Bages Immobilier. Située à seulement 30 mn de Millau dans le sud du Lévézou, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette charmante maison en pierres offrant un beau potentiel. Edifiée sur une parcelle de 320 m2, elle bénéficie d'une toiture en ardoise récemment refaite, un véritable atout pour votre tranquilité. La maison a fait l'ojet d'une restauration, laissant encore la place à quelques finitions pour la personnaliser selon vos envies. Elle est composée, d'un grand garage et d'une cave, d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 31 m2, d'un wc, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec un wc, le tout faisant 110 m2 habitable environ. Idéal pour une résidance secondaire, principale ou d'un projet locatif, cette maison séduitera les amateurs de charme, d'authenticité à la recherche d'un bien à finaliser. A découvrir sans tarder !

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Curan ! Bienvenue dans cette maison de village pleine de charme à Curan, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un terrain de 653m², cette maison de 155m² respire l'histoire et le caractère. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée séparée, un salon cosy avec cheminée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Les deux bureaux offrent des espaces propices au télétravail ou à la création de petites chambres pouvant accueillir famille ou amis. Au RDC avec accès par la cour, un espace à finir de rénover comprenant séjour, cuisine, une chambre, un WC avec lavabo, le tout donnant accès au terrain attenant. Idéale pour une activité saisonnière ou un endroit indépendant pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un jardin spacieux vous invite à la détente et aux repas

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / 4 CHAMBRES / GARAGE / COUR / TERRAIN NON ATTENANT À seulement 15 minutes de Saint-Affrique et 5 minutes de Roquefort-sur-Soulzon, venez découvrir cette maison idéalement située au cOEur du charmant village de Tournemire. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille ou créer une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un garage, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Le 1er étage accueille un agréable salon/séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison bénéficie également de combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, de rangement ou un espace loisirs. À l'ext

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, située sur la commune très recherchée de Laissac Séverac l'Église. Offrant une superficie habitable de 93 m² sur un terrain clos de 682 m², cette propriété se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son entretien méticuleux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un espace de vie spacieux et convivial: Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. L'espace salon/salle à manger intègre un poêle à granulés performant, idéal pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine américaine moderne, aux tons gris et rouge dynamiques, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un espace dînatoire (mange-debout) très fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le coin nuit et bureau: trois belles chambres accueillantes et lumineuses avec parquet au sol (parfai

iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur un hameau près de Sumène, en plein Coeur des Cévennes, cette charmante Maison de Village avec Terrasse offre une vue imprenable. Construite en 1900 et répartie sur 2 étages, cette maison de 236m² avec un terrain de 1030m² est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour, une cuisine avec sa terrasse, une chambre et une salle d'eau. au 1er étage, un atelier, une chambre, 2 pièces à aménager, avec une entrée indépendante mais également communicante, l'autre partie de la maison comprend une cuisine, un séjour salle à manger, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau. des travaux sont à prévoir électricité isolation Possibilité de faire un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

Corps de ferme avec terrains d'environ 1,5 hectare. Maison T 6 de plus de 220 m² dont 162 m² habitables, caves sous la maison, une grange en annexe d'environ 168 m² au sol sur 2 niveaux (pouvant être aménagé en habitation). Des travaux ont été réalisés (porte d'entrée, double vitrage au premier niveau, salle d'eau, etc. ) restant une partie double vitrage au 2e niveau, rafraîchissements des pièces, fosse septique à mettre à la norme, mais fonctionne très bien. Maison habitable de suite en l'état. Situé dans un cadre de verdure au calme avec vue sur la campagne environnante. Un produit qui ne vous laissera pas indifférant, venez vous renseigner. Agence IDAL ARTHURIMMO M. PENIN Pascal

En plein coeur du très agréable village de Montdardier, perché dans la montagne cévenole, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 212 m² habitables en R+2 offrant de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux logements distincts: Maison principale – T7 Environ 152 m² 6 chambres Cuisine indépendante Salon et salle à manger Terrasse et jardin Grande cave au rdc de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Un Appartement indépendant – T3 Environ 56 m² 2 chambres Salon Salle d'eau avec WC Cave privative Possibilité de location indépendante (gîte, location saisonnière ou annuelle) État général: Maison très saine, à remettre au goût du jour Volets roulants sur l'ensemble de la maison Menuiseries en simple vitrage Façade en très bon état, toiture ok. Un environnement privilégié Cadre naturel exceptionnel Proximité immédiate de sites Natura 2000 Nombreux sentiers de randonnée À proximité de l'un des plus grands parcours d'accrobranche de l

Au coeur de Roquedur, découvrez cette charmante maison de village 5p de 118,57 m², organisée sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes et deux terrasses bénéficiant de vues dégagées. La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa grande mezzanine, et par ses espaces extérieurs qui permettent de profiter du paysage et des différentes expositions. Au RDC, une petite cour, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et annexes: une cave accueillant la fosse septique neuve, récemment remplacée; une cave avec la chaudière fioul; plusieurs autres caves, dont un espace pouvant être utilisé comme cave à vin. Au premier niveau, accessible par deux entrées distinctes, vous découvrirez: une cuisine; une salle à manger; un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine; une chambre indépendante; une salle de douche avec WC. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse côté nord. Plus large et conviviale, elle constitue un véritable prolongem

Authentique propriété en pierre au fort potentiel Plus de 5 300 m2 de terrain Axe Le Vigan / Ganges Amoureux de la pierre et des projets de caractère, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité événementielle ou projet professionnel. La bâtisse principale développe de beaux volumes: En rez-de-chaussée: caves et garages. Au niveau terrasse: un agréable studio rénové d'environ 40 m2, prêt à être occupé, ainsi qu'un vaste plateau de 5 pièces d'environ 165 m2 à rénover selon vos envies. À l'étage supérieur: près de 220 m2 de greniers aménageables laissant libre cours à tous vos projets. À quelques mètres seulement, une seconde bâtisse indépendante d'environ 120 m2 au sol avec ancien four à pain complète l'ensemble. Entièrement à rénover, elle pourra devenir une superbe salle de réception, un espace de création, des gîtes supplémentaires ou un lieu de vie atypique. Le tout sur un terrain de plus de 5 300 m

? Maison à fort potentiel au coeur d'un écrin de verdure Au milieu d'un paysage boisé, cette maison mitoyenne par un côté offre une atmosphère unique, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible en pleine nature. Actuellement organisée en deux niveaux indépendants, elle propose une première partie habitable de 54 m², lumineuse et confortable, située à l'étage. En rez-de-chaussée, un vaste espace aujourd'hui utilisé comme atelier ouvre la voie à de nombreuses possibilités: création d'un second logement, extension de l'habitation principale ou aménagement d'un grand espace de vie. Les éléments essentiels sont déjà en place. Une terrasse couverte de 30 m² et une parcelle de 1 315 m² entièrement boisée (majoritairement en forte pente) complètent ce lieu de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'alimentation en eau provient exclusivement d'une source, partagée avec le voisin mitoyen et assortie d'un droit d'eau à vie. L'assainissement est assuré par un bassin de phyto-é

En exclusivité chez NORD AVEYRON IMMOBILIER, au coeur du village de Pierrefiche, dans un environnement paisible avec une vue degagee sur la campagne environnante, venez decouvrir cette authentique maison de village en pierre au charme preservé. Le bien seduit immediatement par ses elements anciens et son atmosphere chaleureuse: souillarde avec dallage pierre, escalier d epoque en bois, ancienne cuisine, caves atypiques dont une ancienne forge. La maison est raccordee au tout a l egout. La toiture en ardoises est en tres bon etat. Les menuiseries bois sont en double vitrage. L interieur necessite d importants travaux de renovation et de remise au gout du jour mais offre un fort potentiel pour un projet de premier achat ou de résidence secondaire. Au premier niveau, on retrouve une entree salle a manger avec cuisine ancienne, un WC independant ainsi qu une magnifique souillarde pleine de cachet. Une seconde partie accueille un salon ainsi qu une salle d eau avec WC. Un bel escalier ancie

Dans le village de Saint-Privat-de-Vallongue, le presbytère et son temple furent édifiés en 1909 afin de remplacer l’ensemble détruit lors de la construction de la voie ferrée du CFD reliant Florac à Sainte-Cécile-d’Andorge. Il est ainsi probablement le dernier presbytère construit dans les Cévennes. Cette demeure de caractère développe environ 132 m² habitables (269 m² utile) dans un environnement calme et préservé. Ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité lui confèrent une atmosphère authentique et apaisante. La charpente traditionnelle ainsi que la toiture en lauzes sont dans un état remarquable. L’inspection des combles ne révèle aucune infiltration et leur accès aisé permettra facilement la création de nouveaux espaces de vie. Le bâti est sain et ne présente aucune faiblesse structurelle connue. Les huisseries ainsi que les volets récents en PVC double vitrage imitation bois assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie également du tout-à-l’égout

Cette petite maison de village, indépendante de 62m2 devfrait vous séduire. Le charme de la pierre de ses boiseries font leur effet. Agencé de façon pratique et bien équipée on s'y sent bien. Très bonne isolation, menuiseries extérieures récentes le DPE est classé D, ce qui est rare pour ce type de maison. Le RDC peut servir de studio. Un petir terrain attenant de 70m2 s'ajoute au bien. Idéal pour un jeune couple ou résidence secondaire

Tout le monde rêve d'une maison de famille, vous savez, celle où vous allez élever et voir grandir vos enfants. Un lieu chargé d'histoire et d'ancrage émotionnel, où vos bouts de chou quand ils seront parents viendront avec leurs propres enfants pour les vacances et les fêtes familiales. Une demeure qui sera transmise de génération en génération. Je vous offre la possibilité d'accéder à ce rêve. Cette maison incarne tout à fait votre projet de vie, avec ses 3 chambres, son séjour et sa cuisine. Son immense jardin arboré avec une terrasse de 25 m² et tous ses recoins vont être un terrain de jeux idéal où les cabanes de vos enfants vont sortir de terre. Vous allez aussi y aménager des espaces détente et même un beau potager. Le garage de 90 m² va abriter vos voitures, vos motos, vos vélos. Enfin il est tellement spacieux que vous allez y organiser des fêtes de famille. Ce foyer va être le témoin de votre histoire, un patrimoine affectif. Vous tombez déjà sous son charme j'en suis sûre. E

Belle maison de caractère avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique imprenable sur le paysage. Idéalement située dans le charmant village de Vissec, à proximité du Cirque de Navacelles, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses dont une de 30 m², un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. En sous sol, un superbe SPA, une petite chapelle au cachet unique ainsi qu'une jolie chambre donnant sur une petite terrasse. Systèmes de chauffage: Poêle à pellet, clim réversibles. Assainissement: tout à l'égout. Prix de vente: 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 300 euros. DPE: E consommation: 267 GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

Idéalement située à une vingtaine de minutes de Rodez dans le très joli village dynamique de Ségur, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère qui fut au XIXe siècle l'ancienne Poste du village (centre du village avec toutes les commodités à pied). La bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 300 m2 est érigée sur un jardin atypique offrant de nombreuses possibilités grace notamment à une seconde maison de pierre laissant libre court à votre créativité ou vos projets (piscine intérieure, atelier d'artiste, gîte. ). La maison principale est composée d'une dizaine de piéces dans lesquelles de nombreux travaux ont été réalisés. Le bien n'est pas soumis au DPE car un systéme de chauffage devra être installé. Les toitures des deux maisons sont neuves. Des travaux d'agréments sont à prévoir afin d'avoir un produit abouti offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet hybride professionel/habitation. Cette annonce vous est pr

EXCLUSIVITE: Manoir du XVIIème, en bordure de rivière, sur un terrain plat d'une superficie de 3,6 hectares. Cette propriété, située à l'entrée du village de Saint Etienne Vallée Française, à 17 kms de Saint Jean du Gard, comprend un bâtiment principal d'une superficie habitable de 338 m2 ainsi que des bâtiments annexes. L'habitation comprend: - au rez-de-chaussée: une cuisine / salle à manger (35 m2) donnant sur une terrasse, un salon de 45 m2, une grande terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. - au rez-de-jardin: une entrée desservant une pièce voutée de 46 m2, une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc, une grande pièce de 27 m2 (pouvant faire office de salon de chambre) donnant sur une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 23 m2. - Au 1er étage: deux chambres, un wc et une pièce de 40 m2 (actuellement un grenier mais pouvant être aménagé). - Grandes caves et remises. Deux granges, indépendantes du bâtiment principal, totalisent 85 m2 au sol

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / GRANDE TERRASSE / PARKING À PROXIMITÉ À seulement 15 minutes de Saint-Affrique et 5 minutes de Roquefort-sur-Soulzon, au cOEur du charmant village de Tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour chaleureux et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave avec accès de plain-pied, d’une chaufferie-buanderie et d’un parking situé à proximité immédiate. Vous bénéficierez de prestations de qualité: installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et racco

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante maison de village avec jardin et garage à Curan - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans le pittoresque village de Curan, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, son bureau pouvant être converti en une troisième chambre, et ses espaces de vie chaleureux, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, la maison propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour/salon, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le garage bien que non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable dans un village où le stationnement peut parfois être limité. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant co

Ce superbe mas cévenol, entièrement rénové avec élégance, déploie près de 180 m2 habitables au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec des prestations de qualité: menuiseries aluminium double vitrage, toiture reprise et isolation chanvre. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse et une cour intérieure. Cinq chambres dont une suite parentale offrent un confort remarquable, complétées par de magnifiques caves voûtées en rez-de-chaussée. Le domaine de plus de 2 hectares propose des espaces plats, une piscine avec pièce d'été, un belvédère dominant la vallée, des traversiers exploitables, une source et un forage. L'impression d'isolement, alliée à une accessibilité aisée, confère à ce lieu un caractère unique. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces

En exclusivité avec notre agence. Venez découvrir cette maison de village avec son jardin attenant située dans le centre ville historique de Ste Eulalie d'Olt. Sur trois niveaux, elle se compose d'un sous sol de 42 m2 environ en acces direct sur le jardin. A l'étage se trouvent une entrée desservant le coin cuisine/salle à manger, le salon et un cellier. Au 2ème étage sont disposées 2 chambres, la salle d'eau et des rangements. L'intérieur est agréable et en bon état général. Le gros plus de la maison réside dans la terrasse accéssible directement depuis la salle à manger et le jardin situé en bas de quelques marches. Et cerise sur le gâteau un puits est à votre disposition pour l'arrosage du jardin. à découvrir.

iad France - Audrey Girard vous propose: Sur les hauteurs de Sumène face au Ranc de Banes, cette propriété avec piscine implantée sur 1500m2 de terrain se compose d'un logement principal de 130m2 habitables de plain pied ainsi que d'un sous sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous mène dans un vaste espace de vie de 50m2 avec cheminée et insert s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° et une spacieuse cuisine équipée en enfilade. Côté nuit, le bien propose deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wc. Cadre idyllique, la piscine de 9*4 avec pool house sera vous séduire. Un garage et une buanderie complète ce premier niveau de plain pied. Accessible par l'intérieur et l'extérieur, la maison dispose d'un sous sol aménageable de même superficie. Charme et caractère, vous serez séduit par le mazet indépendant de 30m2 loué en airbnb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

Nichée dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Sorbs, cette maison séduit par son authenticité, son cachet et sa vue dégagée exceptionnelle. Ici, le calme domine et chaque espace invite à la sérénité. Implantée à Sorbs, petit village du Larzac à une vingtaine de minutes de Lodève, vous accédez facilement aux commerces, écoles et lycées, ainsi qu'à l'A75 dépendant rapidement de Montpellier et Millau. Développant 108,90 m2 habitables, elle offre des volumes agréables et lumineux, parfaitement pensés pour une vie confortable. Le salon cathédrale, chaleureux et reposant, crée une atmosphère unique, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage environnant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre spacieuse de 18,56 m2, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une chambre indépendante avec accès par l'extérieur, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vo

À découvrir à Sumène, dans un quartier calme, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 122,07 m² et un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un intérieur adapté à vos envies. Au rez de chaussée, la maison est compose?e d'une entre?e, d'une cuisine se?pare?e, d'une salle a? manger de 16m2, d'un se?jour de 7,5m2, et d'une chambre de 9,5m2 avec salle de douche et WC. A l'e?tage, un de?gagement avec placard dessert une salle de douche, un WC, deux chambres de 9,5m2 et 10m2 avec placards, deux autres chambres de 11,5m2 chacune et une pie?ce destine?e a? devenir une salle de douche avec WC. Elle bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs et annexes appréciables, avec son balcon et la vue sur le ranc de Banes, son jardin clôturé, son garage et sa cave. Un bien à rénover pour ré

Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison des années 1800, située dans un petit village à proximité de Saint-Geniez-d'Olt et de Sainte-Eulalie-d'Olt. D'une surface habitable d'environ 113 m2, elle est implantée sur un terrain de 278 m2 et nécessite une rénovation complète. Le bien se compose actuellement d'un premier salon d'environ 32 m2, de deux autres pièces de vie d'environ 20 m2 chacune, ainsi que d'une souillarde de 9 m2. Une rénovation globale est à prévoir: réfection de la toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage et aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Un droit de passage est présent sur le terrain afin de permettre l'accès à la maison voisine, actuellement inhabitée. Cette bâtisse dispose d'un fort potentiel et d'une base de construction saine. Ses murs en pierre, en très bon état structurel, apportent un véritable cachet à l'ensemble. Travaux à prévoir: Réfection complète de la toiture Reprise globale

Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploitée en gîte. Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de village parfaitement bien située au centre du village de Ségur doté de toutes ses commodités à pied (supérette, boulangerie, restaurant. ) et à 10 mn des lacs du Lévezou & Pareloup et équidistante entre l'A75 & Rodez avec son célébre musée Soulages. La maison est composée d'un lumineux séjour avec balcon, d'une grande cuisine équipée avec terrasse et cheminée, de 2/3 chambres dotées de parquets massifs en parfait état et de nombreux espaces de rangements, un WC séparé et une salle de bain avce baignoire. La maison est en parfait état, Elle est actuellement exploitée en gîte avec un revenu régulier de 6000 euros annuel. Possibilité d'acquérir la maison voisine jumelle à des conditions avantageuses pour un projet mixte d'habitation pour l'une et d'exploitation d'un gîte pour l'autre en étant sur place ! Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC

Belle opportunité de rénovation pour cette maison avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, deux caves La partie habitation est sur 2 niveaux, comprend séjour, cuisine, trois chambres, pigeonnier, salle d'eau et pvc Honoraires: 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 30 000 € Mandataire immopiemont Boris Perera RSAC N° 523 888 154 Ville du greffe: NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace, de nature et d'autonomie ? Cette propriété rare réunit des critères devenus extrêmement difficiles à trouver: une maison autonome en eau grâce à sa source et son forage, un accès privé à la rivière, plus de 5,6 hectares de terrain et un environnement préservé sans voisinage immédiat. Au bout de son chemin d'accès privé, ce mas cévenol en pierre vous accueille dans un véritable écrin de nature où règnent calme, intimité et liberté. La maison offre environ 215 m² habitables et peut accueillir jusqu'à 12 couchages. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et de beaux espaces de vie ouverts sur les paysages cévenols. Les nombreuses ouvertures et terrasses permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensée pour une vie au plus près de la nature, la propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, renforçant son autonomie et réduisant ses coûts de fonctionnement. Les amoureux des grands espaces apprécier

Maison en pierre pleine de charme, offrant 130 m² hab. et accompagnée de d'une dépendance. Grande surface foncière d’environ 17 000 m², idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité. Ce bien offre de nombreuses possibilités: gîtes, locations à l’année, résidence principale ou secondaire. Son cadre authentique et paisible séduira les amoureux de nature et de charme traditionnel. Contact BORIS PERERA Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandataire immopiemont Boris Perera RSAC N° 523 888 154 Ville du greffe: NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandataire immopiemont Boris Perera RSAC N° 523 888 154 Ville du greffe: NIMES