13 700 propriétés à vendre à La Borie-Noble

iad France - Guillaume Lageze () vous propose: Maison de village avec jardin NON ATTENANT. Cette maison de caractère a beaucoup de potentiels grâce à sa surface de 300m2 environ. Au RDC, une cuisine de traiteur, Au R+1 Cuisine, Salon, Salle d'eau avec wc, cellier et cave, Au R+2, 2 grandes Chambres, salle de bain avec wc, espace TV et un accès dans l'atelier d'artiste qui peut être aménagé en appartement indépendant. Au R+3, Un espace bureau qui donne acces à 3 petites chambres. N'hésitez pas à demander vidéos de la maison pour comprendre la situation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans déten

LUNAS centre, belle maison de village sur 3 niveaux avec garage comportant séjour avec cuisine US, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 14 m2 couverte, 2 salles d'eau, aucun travaux à prévoir

Authenticité, espace et nature au cœur des Hauts Cantons À l'abri de l'agitation, dans un charmant hameau sur les hauteurs de Lunas, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lodève et de Bédarieux. Développant près de 249 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité touristique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel: une agréable piscine, une spacieuse terrasse propice aux repas et soirées estivales, ainsi qu'un superbe terrain d'environ 1 hectare situé face à la propriété, offrant une vue dégagée et un véritable sentiment de liberté. Un garage et trois caves viennent compl

34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR ! Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce. à votre convenance. Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées. Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse. A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager. Possibilités de modifier en six appartements et un commerce. Les atouts: - Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle - A proximité de la rivière 'LE GRAVEZON' - Réseau vert VTT - A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal

La bâtisse d'environ 380 m² se compose de: REZ-DE-CHAUSSÉE Il y a 2 entrées pour accéder au bâtiment, une entrée depuis la route du village menant à une salle de réception voûtée; l'autre entrée depuis le côté de la maison donnant sur la cour et des escaliers en pierre menant une terrasse et portes d’entrée du 1ᵉʳ étage. De la route, vous entrez dans la maison dans une grande salle de réception avec une cheminée et à côté de la cheminée, il y a un petit garde-manger parfait pour stocker le vin. De la première salle de réception, on accède à deux autres pièces de bonne taille, la cuisine-salle à manger et une deuxième salle de réception avec des portes vitrées menant au jardin et une ouverture séparée vers une pièce avec de grandes fenêtres vitrées donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie de bonne taille et des toilettes séparées, ainsi que l'escalier principal menant au premier étage. PREMIER ÉTAGE Au premier étage, toutes les pièces sont accédées

Vente à terme libre - Maison de caractère à fort potentiel au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc à Avène Bouquet: 109950 EUR Rente: 833 EUR/mois Valeur du bien: 229950 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Derrière son charme authentique, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement: o 5 chambres spacieuses o 1 bureau, idéal pour le télétravail o 2 cuisines o Belle pièce de vie conviviale o Buanderie fonctionnelle o Cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin o Possibilité de créer 2 appartements indépendants, un véritable atout pour un projet familial, locatif ou patrimonial Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant du potentiel. Analyse financière: Cette maison de village atypique en vieille pierre, entièr

Propriété de caractère en pierre près de la nature avec vues, piscine et des multiples possibilités. Niché dans un hameau sur les hauteurs de la très pittoresque commune de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison principale, d'une superficie généreuse de 249m2, séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante constitue le cœur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les moments partagés. La maison compte également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents. On y retrouve également des nombreuses annexes comme 3 caves et un grand garage. Cette propriété polyvalente de caract

Nichée dans le hameau cette propriété raconte une véritable histoire. Selon la tradition locale, des moines auraient autrefois occupé les lieux. La présence d'éléments anciens, d'un magnifique évier en pierre, de coquilles de Saint-Jacques sculptées sur certains ouvrages et la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle rappellent le riche passé de cette demeure. Dès l'arrivée, un abri voiture et un garage ouvert accueillent les visiteurs. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux studios indépendants à rénover, chacun avec sa salle d'eau, offrant un beau potentiel d'accueil ou de location. Une buanderie équipée d'une chaudière Bosch basse température au gaz propane installée en 2016, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. Une superbe terrasse en pierre mène vers un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, dont le système de ventilatio

Au coeur de Lunas, belle maison de village sur 3 niveaux avec grenier aménageable ( 40 m2) de 101 m2 habitables. Cette maison comporte 3 chambres, un bureau, une grande piece de vie en RDC, vous trouverez également à quelques metres un garage pour petite voiture avec une mezzanine de stockage

REZ-DE-CHAUSSÉE Jardin Véranda 10 m2 Living 16 m2 Couloir 5 m2 Cuisine 7.5 m2 Salle d’eau 3.6 m2 PREMIER ÉTAGE Chambre 1 avec double vitrage 8 m2 Chambre 2 avec double vitrage 7 m2 Chambre 3 avec double vitrage 11 m2 Salle de bains 4.5 m2 Grenier et caves Raccordé au tout-à-l'égout Taxx d’habitation 458 euros Taxe foncière 620 euros

REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine / Sall à manger 20 m2 Séjour 30 m2 Couloir 5 m2 Chambre 1 13 m2 Salle d’eau 4 m2 Buanderie 9 m2 PREMIER ÉTAGE Chambre 2 22 m2 Couloir 7 m2 Chambre 3: bureau 7 m2 Terrasse 12 m2 Chambre 4 25 m2 Salle de bains 5 m2 Raccordé au tout-à-l'égout Jardin avec terrasses Remise Piscine avec abri pompe

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel. Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs. En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement o

Au cœur du magnifique village de Avène, venez découvrir ce bel appartement T3 avec une vue splendide sur les montagne. En face de la station thermal, son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. Il est composé d'une pièce a vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. La résidence, dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir. Cet appartement est à vendre entièrement meublé, aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOU

Sur la commune d'Avène situé dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement meublée et rénovée de 67 m2 habitables. Description: Rez-de-chaussée: un salon/séjour de 25,74m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 9,18m2, placard dans le séjour. 1er étage: un dégagement 4m2, une salle de bain faiencée 2,79 m2, toilette 0,84m2, une chambre 14,36m2 Annexes: une terrasse de 7,27 m2, une cave voutée avec sol cimenté 27 m2, une dépendance en pierre 5,29 m2 Commentaires: Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique panneau chauffant en verre céramique, volets en bois, rénovations récentes, sol jonc de mer dans la chambre, belles prestations

JONCELS – HAMEAU DE JONCELETS | SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE • 140 m² • TERRAIN 4 450 m²Un véritable havre de paix au cœur de la nature - 450.000€ À proximité de Joncels, dans le charmant hameau de Joncelets, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, où confort moderne, prestations de qualité et environnement exceptionnel se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 450 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une lumineuse pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Deux ambiances s'offrent à vous: • un accès direct à la terrasse

Située dans le pittoresque hameau de Taillevent, sur la commune de Lunas-les-Châteaux, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, 45 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, cette agréable maison de village en pierre développe environ 68 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible. Répartie sur trois niveaux, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité en toute saison. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que l'étage supérieur accueille deux charmantes chambres, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. En rez-de-chaussée, une vaste cave vient compléter l'ensemble et offre un espace idéal pour le stockage, un atelier ou le rangement de vélos et de matériel de loisirs. La maison est en bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une toiture entièrement refai

Maginique propriété du XIX ème sur les hauteurs de LUNAS avec vue panoramique sur la vallée de l'ORB, située dans un hameau paisible, celle-ci vous offrira de nobreuses possibilitées d'utilisations ET/ou d'expoitations. A découvrir absolument

Magnifique maison du XVII ème partiellement restaurée sur les hauteurs de CEILHES et ROCOZELS. Cette maison se compose d'une partie restaurée et de nombreuse dépendances en pierre qui peuvent etre exploitée. Une terrasse sur la partie avant de la maison vous offrira une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Pour les amoureux de la nature et de l'authentique

Maginique propriété du XIX ème sur les hauteurs de LUNAS avec vue panoramique sur la vallée de l'ORB, située dans un hameau paisible, celle-ci vous offrira de nobreuses possibilitées d'utilisations ET/ou d'expoitations. A découvrir absolument

Plus qu'une maison. un nouvel art de vivre. Certaines propriétés offrent simplement des mètres carrés. D'autres offrent une nouvelle façon de vivre. Au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², ne se résume pas à une maison. C'est un lieu où l'on peut choisir de ralentir, de recevoir, de partager. et pourquoi pas de transformer sa passion en véritable projet de vie. Ici, les possibilités sont aussi vastes que les sourires qu'elle fera naître. Deux espaces. Deux vies. Une infinité de projets. À l'étage: votre refuge. Après une journée bien remplie, vous retrouvez votre espace privé d'environ 100 m², baigné de lumière. Une agréable pièce de vie où l'on aime se retrouver. Une cuisine indépendante où les repas prennent leur temps. Trois belles chambres. Deux salles d'eau. Un véritable appartement familial, chaleureux et confortable, parfaitement indépendant de l'activité professionnelle. Parce qu'

ENTRE CIEL ET NATURE, UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION* Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles où l'on se projette dès les premiers instants. À seulement quelques minutes de Lodève, avec un accès rapide à l'autoroute A75 et à environ 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié où la nature est omniprésente. Implantée en position dominante, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes du Lodévois et un calme devenu particulièrement précieux. Ici, vous profitez du privilège de vivre au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche de toutes les commodités. Lodève, située à moins de dix minutes, met à votre disposition l'ensemble des services indispensables au quotidien: écoles de la maternelle au lycée, commerces, supermarchés, restaurants, marché traditionnel, professionnels de santé, hôpital, équipements sportifs, infrastructures culturelles et nombreuses associations. Une qu

Dans le centre du village du BOUSQUET d' ORB, découvrez cette ravissante villa de plain-pied, de type 3 de 75 m2 habitables. Le bien est entièrement rénové et est composé d'une pièce de vie avec cuisine offrant une belle luminosité, une salle d'eau, de WC, et de deux chambres, cette villa bénéficie de plus, d'un sous-sol complet à usage de cave et rangements ( hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres ) et d'une cour privative. Dans un environement calme et agréable à vivre

Précilia Lanoë vous propose à seulement quelques minutes à pied de la station thermale d’Avène, cette authentique maison en pierre mitoyenne, pleine de charme et de potentiel. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 40 m² ainsi que des parcelles de terrain d'un total de 9388m², majoritairement en pente et boisé, offrant un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage s’ouvre sur une superbe mezzanine d’environ 28 m², sublimée par des poutres apparentes et une voûte en pierre qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble, ainsi qu’une chambre. La propriété comprend également une dépendance attenante d’environ 160 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces en enfilade et, à l’étage, de trois pièces en enfilade ainsi que d’une mezzani

Authenticité, espace et nature au cœur des Hauts Cantons À l'abri de l'agitation, dans un charmant hameau sur les hauteurs de Lunas, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lodève et de Bédarieux. Développant près de 249 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité touristique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel: une agréable piscine, une spacieuse terrasse propice aux repas et soirées estivales, ainsi qu'un superbe terrain d'environ 1 hectare situé face à la propriété, offrant une vue dégagée et un véritable sentiment de liberté. Un garage et trois caves viennent compl

Secteur paisible, belle maison de plain pied de style provençal de 95 m2 sur 1600 m2 de terrain, cette maison comporte 3 chambres spacieuses ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse. Il faut a cela rajouter un garage avec atelier de 45 m2 environ.Produit rare sur le secteur