5 739 appartements à vendre à La Boirie Saint-Pierre-dOléron

8 000 € DE REMISE*, MAISON, EXPOSITION SUD, 6 MINUTES DES PLAGES, ÉLIGIBLE PTZ, ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Situé sur la côte est de l’île d’Oléron, Saint-Georges-d’Oléron séduit par son charme authentique, ses maisons traditionnelles et ses ruelles fleuries. Le Domaine bénéficie d’un emplacement rare, entre océan et cœur de village, à seulement 5 min à pied de la place centrale et de ses halles vivantes. Les plages, les ports de plaisance, la forêt des Saumonards et plus de 130 km de pistes cyclables font de ce lieu un véritable havre de paix, accessible toute l’année. Rez-de-chaussée: • Séjour lumineux orienté Sud avec accès jardin privatif • Cuisine ouverte • Un Cellier • Un toilette indépendant avec lave-mains Étage: • Deux chambres confortables • Une salle de bains Prestations de qualité: • Chauffage par pompe à chaleur • Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres Localisation idéale et commodités à proximité: • À pied: commerces, marché, services de sa

REF 107561 - BAISSE DE PRIX avec Frais de notaire offerts et livraison immédiate. À Saint-Pierre-d'Oléron, profitez d'un emplacement en centre-bourg avec le marché couvert, les commerces, la mairie et le musée accessibles en 3 minutes à pied, le cinéma à 4 minutes, les écoles à moins de 10 minutes à pied et la plage à quelques minutes à vélo. Découvrez cet appartement T2 de 54 m² avec un séjour de 30 m² prolongé par une terrasse exposée ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un cellier et un hall d'entrée. Un parking est compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits ou offerts, PTZ selon éligibilité

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Fouras Situé à Fouras, ce bel appartement T2 de 42 m² propose un cadre de vie confortable à un prix attractif de 172 200 euros. Livré au quatrième trimestre 2027, ce logement neuf offre un espace optimisé et moderne, adapté à une vie quotidienne pratique et agréable. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement développe une surface habitable de 42 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant un usage fonctionnel. La chambre bénéficie d'un placard intégré, apportant un rangement discret et efficace. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergé

Appartement T2 de 55 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable à Fouras. Avec sa belle surface au sol de 54,66 m2 carrez et ses volumes bien répartis, il se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement refait et repeint il y a un mois, il permet de profiter d'un intérieur propre, actuel et prêt à être habité. L'entrée dessert un séjour agréable, bénéficiant d'une exposition ouest qui apporte une belle lumière en deuxième partie de journée. La pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur, composé de deux balcons d'environ 3 m2 et 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, déjà équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir sur cet espace. La partie nuit comprend une chambre confortable d'environ 13,5 m2, offrant suffisamment de place pour un lit double et des rangements, d'autant que l'appartemen

Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et s

Charmant T3 de 58 m² Découvrez ce T3 de 58 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 7,22 m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synt

Charmant T2 de 43 m² Découvrez ce T2 de 43 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 6,80 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synth

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique.Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes: commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trou

Iad France - Charleza Amari vous propose: À Châtelaillon Plage, 3 chambres, dont 1 suite parentale, terrasses, garage. Et si vous profitiez des avantages d'une maison sans les contraintes de la copropriété ? Ce bien atypique séduira aussi bien les amateurs d'appartement que les acquéreurs en quête d'indépendance. Pensé comme un appartement grâce à ses espaces extérieurs faciles à entretenir et son mode de vie pratique, il offre pourtant un avantage rare: aucune charge de copropriété, aucun syndic, aucune assemblée générale ni décision collective à subir. Vous profitez ainsi d'une totale autonomie, comme dans une maison individuelle, tout en conservant le confort et la simplicité d'entretien généralement recherchés dans un appartement. Coup de cOEur assuré pour ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d'eau

Appartement T4 neuf avec jardin à Châtelaillon-Plage Situé à Châtelaillon-Plage, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,65 m². Proposé à 709 000 €, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'agencement intérieur. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est orienté à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. U

FOURAS, quartier de l'Aubonnière. Au 1er et dernier étage d'une résidence en cours de construction (livraison prévue 2éme semestre 2026), appartement de type 2 exposé sud est avec balcon. Idéal investissement, résidence principale. Photo non contractuelle Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort. Au 1er étage une entrée donnant sur un salon - séjour - cuisine, un dégagement, une chambre avec petit extérieur et une salle d'eau. Au 2éme étage, un palier donnant sur un salon - séjour - cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Cet appartement peut être divisé pour en faire deux biens séparés pour du locatif. Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Faible charges annuelles: 170 euros /an. Belle opportunité de part son emplacement et de son fort potentiel. Cet appartement vous est proposé par Jean-Luc SCHEFFER - 06.47.33.58.38. agent commercial inscrit au RSAC n° 533547717. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 170 euros. Rochefort (17300)

Appartement T3 neuf avec terrasse à La Tremblade Situé à La Tremblade, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65 m² pour un prix de 221 400 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, intégrée dans un programme immobilier neuf respectant les normes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 68,91 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent l'aménagement et l'optimisation des volumes. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le confort des occupants. L'ex

appartement neuf t4 4 pièces Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire ! projet programme immobilier neuf à La Tremblade (Charente-Maritime (17) LMNP NF immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Une nouveauté Rochella immobilier. Situé près du centre-ville à 850 mètres du marché couvert et de la plage, dans une petite copropriété composée de 7 logements, je vous propose un appartement de type 3 de 61m2 environ avec terrasse et jardin privatif. Se compose comme suit; d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée en option), de 2 chambres avec parquet, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace cellier/buanderie. Copropriété intimiste et soignée avec ascenseur sécurisé (badges) et visiophone couleur, construite dans les dernières normes thermiques et acoustiques (norme RE2020). Possibilité d'acquérir (en option) une cave/local vélo en rez-de-chaussée. Le logement est bien évidemment pourvue d'une place de stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence. *Prévision du projet: dernier trimestre 2027*. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella immo

iad France - Anthony Pain vous propose: LA ROCHELLE – HYPERCENTRE – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – VUE SUR LA CATHÉDRALE Situé dans le poumon de La Rochelle, en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme unique.Installé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre une belle luminosité, une agréable hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’un espace en mezzanine pouvant être utilisé comme seconde chambre ou bureau.Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur la cathédrale, un véritable privilège en plein centre de La Rochelle.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'o

appartement neuf t2 2 pièces Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h/24. Les espaces communs, comme le salon d

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans du Printemps: frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée. Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie. Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoul

iad France - Sven Lamour vous propose: Idéalement situé à deux kilomètres du bord de mer et du centre-ville de La Rochelle, dans un secteur calme, ce spacieux appartement de 100 m² en étage élevé avec ascenseur offre une vue imprenable sur la ville et l’océan. La copropriété, très bien entretenue, se compose de 32 logements (essentiellement des propriétaires).L'appartement dispose d’une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un salon-séjour de 31 m², lumineux et exposé plein sud, prolongé par un balcon. Trois chambres avec placards, dont deux avec balcon, viennent compléter l’espace, ainsi qu’une lingerie indépendante, un WC séparé et une salle d’eau avec grande douche à l’italienne récemment rénovée. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un local vélo commun. La résidence a bénéficié d’une isolation par l’extérieur en 2021, et bénéficie d'un DPE C et d'une réfection des ascenseurs en 2022. Les charges sont également t

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Magnifique Appartement de 90 m² au COEur de Rochefort - 3 Chambres - Résidence Sécurisée Situé au cOEur de Rochefort, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de sécurité. Cet appartement lumineux avec un extérieur, situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 étages construite en 1962, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi qu'une résidence sécurisé

A45408EMU17 - à deux pas du Vieux Port, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Pièces de vie: entrée, grand salon lumineux ouvert sur salle à manger. Cuisine: Indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Espace nuit & modulable: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC séparés + un bureau/salon TV indépendant (parfait pour le télétravail). Une place de stationnement sécurisée et couverte à proximité (rare dans le secteur), bonne performance énergétique (DPE C). Un bien rare qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un quartier historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. LE +: Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise. À noter: les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement

Un appartement familial avec garage à Rochefort, en exclusivité À Rochefort, trouver un appartement de 62 m² avec trois chambres et un garage privatif dans cette gamme de prix, c'est rare. C'est pourtant exactement ce que propose ce bien, situé au premier étage d'une copropriété calme. Le séjour agrémenté d'un beau parquet en bois massif, bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et bien équipée, dispose d'une belle fenêtre pour un apport de lumière au quotidien. Les trois chambres également en parquet bois, offrent une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis sans sacrifier l'espace de vie. Le garage privatif inclus dans le prix de vente est un atout concret et rare à ce niveau de prix à Rochefort qu'il s'agisse du stationnement quotidien ou d'un espace de stockage supplémentaire. Chauffage gaz individuel, DPE D, charges de 278 € par trimestre. Bien disponible en exclusi

Iad France - Amelie Olivier vous propose: Appartement meublé de 29 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Situé dans une résidence sécurisée avec local vélo, ce logement se compose: d'une entrée avec placard,d'une salle d'eau avec WC,d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte,d'un coin salon et nuit fonctionnel. Appartement agréable et bien agencé, idéal pour un étudiant, un premier logement ou un investissement locatif. ? Emplacement pratique et recherché, tout accessible à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 54.17¤ par mois (soit 650 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informa

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe environ 40 m² bien répartis. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence puisqu'il ne donne pas sur la rue, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance sonore. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Résidence entretenue et sécurisée. Un appartement lumineux, au dernier étage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence: 4049