7 883 appartements à vendre à La Boire

Découvrez cet appartement type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 (ravalement 2022). Parfaitement agencé, il offre une entrée avec placards, W.C séparé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec rangements. Localisation idéale: à proximité immédiate des commerces et des transports (bus et tramway à quelques minutes à pied) pour rejoindre l'hypercentre nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

44300 - NANTES - BD EINSTEIN - APPARTEMENT - 43.5 M² - COTE COUR - STATIONNEMENT Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, Boulevard Einstein, proche des facultés, au 4ème étage, orienté est, cet appartement de type 2, de 43.50 m², dans une résidence de 2009. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour de 22 m² avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un stationnement en sous sol sécurisé et un vaste local à vélos collectif complètent ce bien. A deux pas du tram, proche de toutes les commodités et du périphérique, cet appartement n'attend que vous pour être visité, idéal premier achat ou investissement pour étudiant de par sa proximité des écoles supérieurs et des facultés. Certaines photos ont été travaillées avec l'IA pour des projections d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandatai

EXCLUSIVITÉ: Découvrez cet appartement deux pièces de 41m² situé dans le secteur recherché de la Beaujoire à Nantes. Édifié en 2021, cet immeuble moderne de six étages avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cinquième étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 22 m², agrémenté d'un espace cuisine ouvert, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre confortable, d'une superficie de 11 m². Une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que des placards. Vous apprécierez également la présence d'une belle loggia de 5.6m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité. Ce bien est vendu avec un locataire en place, av

Appartement T3 Allée Edouard et Raymond Hervé à Nantes quartier Beaujoire. Disponible immédiatement cet appartement récent est en bon état général. Il dispose d'une entrée centrale desservant WC, cellier, deux grandes chambres, salle de bains, et pièce de vie avec cuisine aménagé équipée ouverte sur un grand balcon à la vue dégagée au sud ouest. Un parking pour sécuriser votre véhicule y est associé

44300 - NANTES - CHEMIN DE LA PIERRE PERCEE - JONELIERE FACULTES - APPARTEMENT - 71 M²- REZ DE JARDIN - Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Nantes, chemin de la Pierre Percée, Jonelière, facultés, cet appartement de 71 m², de 1996, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif, exposé sud. Situé en rez-de-jardin d'une résidence en fond d'impasse, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin restent un atout indéniable. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risqu

À vendre à Nantes Nord – Bout-des-Landes, au sein d’une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 bis situé au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort et économies. Un parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce de stockage privative située sur le même étage que l'appartement, offrant un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Son prix de vente est de 176 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une

Spécial Investisseurs ! Découvrez ce studio de 20 m² situé dans la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée. Votre futur locataire profitera des nombreux services de la résidence: espace de co-working, cuisine commune, salle de fitness et laverie. Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied). Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé de 3 564 € TTC par an (soit 891 € TTC par trimestre) jusqu'en 2032 minimum, sans aucune carence locative. La gestion loca

CARQUEFOU - T2 pour investissement en résidence sénior, loyer garanti! KERMARREC TALENSAC vous propose ce type 2 situé dans une résidence sénior de 2001 très bien entretenue et proposant de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau. Un bail commercial a été renouvelé en 2024 pour une durée de 9 ans et vous garanti un loyer annuel de 5855euros hors taxes même si le logement est vacant. Les travaux de ravalement de façade ont été effectués en 2024. Les avantages de cet investissement: pas de gestion locative à prévoir, loyer assuré, faibles charges. Copropriété de 86 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles: 300 euros

CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau. Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volume

Je vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 60 m² + Parking dans une copropriété récente de 2015. Idéalement pensé pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Nantes dans un cadre pratique et convivial. Situé à Nantes Eraudière/Renardière Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux (Ouest) ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif simplifie le quotidien. À seulement quelques minutes, vous trouverez commerces de proximité, écoles et espaces verts. Lignes de bus C6 à 50 m et accès facile au périphérique — un véritable atout pour la revente ou l'investissement locatif dans une ville à la demande locative soutenue comme Nantes. Mandat: Exclusif. Charges mensuelles: 107 €/mois. Taxe foncière: 1297€/an. Copropriété saine, diagnostics disponibles sur demande. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 d'une surface de 49m2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485euros, DPE C (137 kWh/m2/an), GES A (5 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650euros et 940euros. Prix de vente HAI 159800euros dont 6.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2472MS (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité | NANTES, ÉRAUDIÈRE | 2 PIECES (52m² | 1ch ) Calme | Parking | Balcon Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Il propose un agencement fluide et des volumes confortables. En bon état, il bénéficie d'une loggia agréable, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis. Il se compose comme suit: Une entrée avec placard, Un salon / salle à manger lumineux, Une cuisine indépendante entièrement équipée (cuisinière à gaz avec four, réfrigérateur, congélateur), avec possibilité d'ouverture, Une chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC indépendant. Les atouts: Copropriété récente et bien entretenue, avec ravalement énergétique voté et intégralement pris en charge par le vendeur, Dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée, Nombreux rangements, Loggia au calme

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: T3 clé en main avec grand balcon, parking sécurisé et DPE B – Résidence récente de 2019 – Nantes Bottière-Chénaie Pourquoi continuer à louer quand vous pouvez devenir propriétaire d'un appartement récent, économe et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 de 59 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. Un appartement moderne, parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat serein. Ici, tout a déjà été pensé pour vous permettre de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 10 m², sans vis-à-vis direct, un véritable espace de vie supplémentaire pour prendre son café au soleil, recevoir des amis ou profiter des soirées d'été. L'espace nuit co

NANTES – Quartier Hippodrome Charmant T2 bis en duplex – 61 m² habitables / 71 m² au sol – Calme et lumineux Situé dans un environnement paisible, à l’arrière d’une copropriété bien entretenue (1995), cet appartement en duplex allie tranquillité et confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts du secteur prisé de l’Hippodrome. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur), il se compose au premier niveau d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un bureau ou petite chambre, et d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangement dessert une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique – DPE: C Un bien fonctionnel, calme et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

LAMY vous propose à Nantes, Quartier GERAUDIERE, cet appartement récent de 41,85m2, composé d'un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau. SES ATOUTS Idéalement situé dans une petite copropriété de 2019. Belle terrasse. Charges annuelles: 720euros Copropriété de 50 lots d'habitation. Prix: 149.000euros dont 9.000euros d'honoraires. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros

Eraudière - Dans copropriété située au coeur d'un parc arboré, spacieux appartement comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon; ainsi que trois chambres. Garage fermé et cave. Ref: 04-1068SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES Copropriété de 342 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles: 2200 euros

SANS HONORAIRES. Rue de l'Amazone, un appartement T2 de 47,74m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 2010. Le logement est composé comme suit: Entrée, séjour (19,69m²) avec balcon (8,2m²), cuisine (4,52m²), chambre (11,9m²), salle d'eau et WC. Le logement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électrique. DPE: D - Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1310 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots sont soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro: 130 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété: 93€/mois. Taxe foncière 700 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5656 - 238479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5

A deux pas de la clinique Jules VERNE, quartier Haluchere, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéalement exposée plein sud. Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC. Un garage fermé pour stationnement sécurisé peut être proposé en sus Photos aménagées par l'IA Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Contacter Tanguy TRELLU

Sylva, résidence neuve de 44 appartements du T2 au T4 au c¿ur d'un quartier dynamique et recherché de Nantes. Installée au c¿ur des cèdres, des pins et des chênes centenaires, la résidence a été conçue pour vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en étant proche du centre-ville nantais. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie moderne, lumineux et confortable au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif: balcon ou terrasse avec double voire triple exposition permettant une véritable communion avec la nature, sans aucun vis-à-vis. Place(s) de stationnement sont proposées avec chaque appartement Sylva combine confort, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour s'installer et profiter pleinement de la ville. Grâce au 33 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer votre projet jusqu'à 50% à 0% ! Bienvenue chez

Pilotière - A prox. du Bld J. Verne, de ses transports et de ses commerces, appartement deux pièces récent avec balcon et box en sous-sol. Au sein d'une résidence récente à taille humaine, découvrez ce agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du boulevard Jules Verne, de ses commerces, services et transports en commun facilitant le quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Ref: 05-08AU. POur plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA A visiter sans tarder ! Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1095 euros

44300 NANTES - ERDRE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 95.56M2 - VUE PARC - LUMINEUX - BALCON - BOX - PARKING - CAVE - JOLIE DECO Delphine HANIN vous propose ce charmant appartement situé à NANTES, dans un quartier prisé à 2 pas des BORDS DE L'ERDRE. Ce bien de 3 pièces, avec 2 chambres et ses 2 salles d'eau offre une VUE SUR LE PARC, véritable atout pour les amoureux de la nature. LUMINEUX et chaleureux, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition SUD. Vous apprécierez également le CALME ambiant qui règne dans cet environnement paisible. Doté d'un BALCON, d'un BOX, d'une PLACE DE PARKING et d'une CAVE, cet appartement propose des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. La JOLIE DECORATION apporte une touche d'élégance supplémentaire à ce bien déjà très attractif. + ACCES RAPIDE AU BORDS DE L'ERDRE BALCON VUE SUR LE PARC BOX PARKING CAVE ASCENSEUR Vous trouverez à proximité les transports en commun (bus ligne 23, C6 et tram) pour faciliter vos dép

NANTES Appartement T3 avec grande terrasse À Nantes, dans le secteur Bottière-Chénaie / Doulon-Bottière, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 en duplex à vendre situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et facile à aménager, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement dispose également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre et d'un DPE classé D. Un appartement agréable et bien pensé, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à Nantes. Accès rapide aux arrêts de bus P

Non loin des bords de l'Erdre, dans le quartier paisible de la Jonelière, appartement T2 situé au dernier étage de la copropriété comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce de vie avec cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une très belle terrasse. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation

LAMY vous propose proche du Quartier du Rond Point de Paris, 46 rue des Platanes à NANTES. Cet appartement de type 3 avec terrasse et garage. Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent. Venez découvrir cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL. Il dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée plein sud, 2 chambres sur parquet, salle d'eau. SES ATOUTS Terrasse et garage, dans un immeuble récent. Copro de 40 lots d'habitations, 2030 euros de charges annuelles ( Ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage compris, syndic) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 199.900 Euros FAI dont 9.900euros d'honoraires. Ghizlane BOUMIZY Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles: 2031 euros

SOUILLARDERIE - Dans une copropriété de 2015, à proximité immédiate des transports, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau (baignoire, double meuble vasque), deux chambres dont l'une avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, un coin cuisine aménagé et équipé (meubles haut et bas, plaques, hotte, frigo table top) avec un cellier (emplacement machine à laver, rangements). En annexe, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles: 1250.99 euros