17 868 appartements à vendre à La Bobatière

Appartement situé au 2eme étage d'un petit immeuble de 3 étages, vendu meublé, comprenant: entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, balcon sur vue mer, place de stationnement privée sous parking couvert, cave. A visiter absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 125 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Rénald CHEVRIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial im

Situé à quelques pas des plages, ce studio lumineux de 22 m² + 7 m² de loggia fermée offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Refait avec des matériaux de qualité en 2018, il séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, et d'une loggia fermée offrant une vue latérale sur l'océan. L'ensemble est entièrement carrelé, y compris la loggia pour un entretien facile. Il bénéficie d'un environnement privilégié: commerces accessibles à pied, forêt domaniale à proximité, pistes cyclables et sentiers côtiers pour les amateurs de nature et de balades. Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0

À vendre -Charmant studio avec grande terrasse plein Sud à Saint-Hilaire-de-Riez Idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, alliant confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie agréable et bien agencée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout: une magnifique terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec la plage accessible à pied et de belles balades à travers les dunes à proximité immédiate. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition, DPE E. À visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 350.00 euros

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, je vous propose cet appartement T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la plage. Cette charmante ville balnéaire offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter des joies de la mer. À proximité des commerces, restaurants et des activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement au 1er étage d'une résidence intimiste offre une vue imprenable sur le cordon dunaire. La loggia vitrée et fermée permet de profiter de ce cadre naturel tout au long de l'année. Une place de parking privative complète cette vente À l'intérieur, l'appartement de 56m² se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain équipée d'une douche, vasque et sèche serviettes, 2 grandes chambres en enfilade (possibilité de les séparer), et un WC indépendant. Chaque espace a été optimisé pour un confort de vie optimal. Vendu intégralement meublé, ce bien est prêt à

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 60 m² construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller. Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs. Ce superbe T3 au rdc est constitué d'un beau séjour et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau. Une beau balcon de 10 m² et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement. Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020. Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien. Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller. Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande. Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence. La commune du Fe

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché BELAMBRA Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant BELAMBRA Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Belambra Club Les Grands Espaces Avenue de l'estacade, 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS L'Appartement: T2 meublé de 27 m2 au 2e étage Avec balcon de 3 m2 Prix de vente: 84 888EUR Loyer annuel perçu: 4 908EUR Charges annuelles: 407EUR Taxe Foncière: 385EUR Votre locataire: BELAMBRA Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en lisière de la forêt domaniale, dans une résidence paisible avec piscine chauffée en saison, à seulement 400 mètres des plages. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, comprenant: * Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. * Une chambre confortable. avec un très grand placard. * Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Un coin alcôve offrant deux couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille ou amis. Vendu entièrement meublé et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La résidence offre également une piscine chauffée durant toute la période estivale ainsi qu'un vaste parking réservé aux résidents. Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458 (5.30 %

EXCLUSIVITE - A VENDRE Idéalement situé sur l'Esplanade de la Mer, entre l'Océabul et le Casino de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cet agréable appartement de type 2 traversant, en bon état général et vendu entièrement meublé. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine américaine aménagée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec store-banne, offrant une belle vue sur l'Esplanade de la Mer et l'océan. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la plage et des activités estivales ou réaliser un investissement. Réf.11240 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose dans une résidence avec ascenseur cet appartement entièrement rénové situé à 50 mètres de la plage de Saint-Jean-de-Monts, de la piscine et des commerces. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une spacieuse véranda, d'une chambre, d'une alcôve, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter le tout. Le parking de la résidence vous permettra de stationner votre véhicule. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'a

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA ROSE DES VENTS 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie L'appartement: T1 meublé de 33.71 m2 au 1e étage avec loggia de 6.48 m2 Prix de vente:109 650EUR Loyer annuel perçu: 4 382 Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 410EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose: SAINT-JEAN-DE-MONTS - APPARTEMENT - T2 27M² - TRÈS BON ÉTAT Situé à seulement 50 mètres des plages, au cOEur du quartier recherché de l'Estacade, cet appartement de 27 m² habitables séduit par son très bon état général. Niché au 11ᵉ étage d'un immeuble emblématique et équipé d'ascenseurs, le bien bénéficie d'une exposition Est lui assurant une belle luminosité naturelle. Sa situation élevée offre une vue totalement dégagée sur la forêt. L'agencement a été pensé pour valoriser chaque mètre carré disponible. Une entrée dessert l'ensemble des pièces, à commencer par le séjour, lumineux et équipé d'une kitchenette, qui constitue l'espace de vie principal. La chambre, fonctionnelle et calme, offre un cadre de repos confortable. Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier, atout de rangement peu fréquent sur ce type de bien, complété par des placards intégrés sous chacune des deux fenêtres, elles-mêmes équipées de volets roulan

À seulement 350 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt, découvrez cet appartement T2 d'environ 23 m², idéalement situé au sein d'un petit ensemble immobilier sans charges de copropriété. Actuellement en cours de rénovation complète (sols, peintures, huisseries, isolation, électricité et plomberie), il offrira un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les beaux jours. Place de parking privative Pas de charges de copropriété Plage, forêt et commerces accessibles à pied Une belle opportunité pour un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - Centre Ville. À seulement 300 m de l'église, dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement offrant une grande terrasse de 18 m² exposée sud-est. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m², de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une place de parking. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Possibilité de garage dans la résidence en supplément. Réf.11301 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1017.00 euros

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, découvrez ce charmant studio de 19 m2 niché dans une résidence calme et agréable, à deux pas de la forêt domaniale. Ici, l'environnement invite immédiatement à la détente: longues balades sous les pins, plages accessibles rapidement, et ambiance douce typique de la Côte de Lumière. Saint-Jean-de-Monts séduit par son immense plage de sable fin, ses pistes cyclables au coeur de la nature, ses activités nautiques et son atmosphère vivante en été comme en hors saison. Un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif recherché. Le studio, parfaitement optimisé, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort et fonctionnalité. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, permettant une utilisation fluide et agréable de chaque mètre carré. La mezzanine apporte un véritable gain d'espace en créant un coin nuit séparé, pratique et cosy. La salle d'

Megagence: Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement T3, vue mer, situé au premier étage d'une résidence de 2005, idéalement situé à 200m des plages, des commerces et des commodités à Saint Hilaire de Riez. Ce bien exposé sud-ouest, très bien entretenu, d'environ 65 m2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec balcon permettant de contempler l'océan, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les Plus: une place de stationnement, local à poubelles et vélos, plage et commerces à pied, balcon face mer, immeuble récent etc. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien sera vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique. A saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 7

Opportunité, rare sur le secteur de la Pelle à Porteau, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de l'océan. Bénéficiez d'une résidence neuve composée de 15 logements allant du T2 au T3. Square Habitat vous propose d'acquérir un appartement de standing de 56.30m² avec balcon! Construction de qualité, vous apprécierez l'environnement, à moins de 1km de la plage, à 600m des commerces, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un espace nuit disposant de deux chambres, un coin rangement, une salle d'eau et un toilette. La pièce de vie de 24m² ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter du soleil. Enfin, une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ses prestations. Possibilité d'un garage privé en sus. Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Vente en Etat Futur d'Achèvement / Frais de Notaire réduits

Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé. Ronald Relmy – megAgence vous propose ce bel appartement de 88 m², idéalement situé au cœur du centre de Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. La plage, située à seulement 1 km, est accessible facilement à pied ou à vélo pour profiter pleinement du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine sur mesure ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un balcon et une loggia prolongent agréablement les

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au rez de chaussée d'une résidence avec gardien, Studio alcôve de 27m² permettant 4 couchages Spacieux balcon de 7 m² exposé sud/ouest et offrant une légère vue mer. Proche de toutes les activités: rue piétonne, thalasso, accrobranches, tennis, balades à cheval. Garage dans la résidence. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10165G Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 541.12 euros

iad France - Emilie Milcent vous propose: Studio fonctionnel, idéalement situé pour profiter de la saison estivale, à 2 pas de la plage et de la rue piétonne. Bien agencé, vous disposez dès l'entrée d'un placard aménagé, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc et pièce de vie avec coin repas ou bureau suivant l'heure de la journée ! Les avantages: plain pied, place de stationnement privative, cave pouvant accueillir vélo, planche de surf. DPE D et jardinet d'environ 14 m2 exposé sud ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

Situé à seulement quelques pas de la mer et des plages de sable fin, cet appartement est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos vacances. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent praticité et confort au quotidien. Le balcon fermé, véritable petit cocon, vous permettra de savourer vos repas ou de vous détendre à l'abri tout en profitant de la luminosité naturelle. Avec sa place de parking privative, vous pourrez profiter de vos sorties sans contrainte. Propre, bien entretenu et parfaitement situé à proximité des commerces estivaux, cet appartement combine confort, praticité et ambiance balnéaire pour des vacances sereines et réussies. Copropriété de 281 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Appartement vue mer avec parking à Saint-Hilaire-de-Riez Coup de coeur assuré pour ce charmant logement avec vue mer ! Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement privilégié, ce bel appartement vous séduira par sa vue mer, son excellent état et sa décoration soignée, pensée avec goût. il se compose d'une chambre confortable et bénéficie d'un agréable balcon fermé orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et admirer la mer en toute saison. Le logement est en très bon état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les atouts: - Vue mer - Balcon fermé exposé sud-est - Très bon état et décoration soignée - Parking privatif -Possibilité d'acquérir un garage en complément Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à quelques pas du littoral. Copropriété de 186 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé sur l'esplanade de la mer à Saint-Jean-de-Monts, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 41 m² au 2ème étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son emplacement exceptionnel face à l'océan. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Une CAVE privative complète ce bien, ainsi qu'une place de PARKING au sein de la copropriété et un local à vélos commun. Le ravalement de façade a été réalisé il y a 5 ans, garantissant une résidence en bon état général. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 652.00 euros

iad France - Laure Boite vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 rénové saura vous séduire. Profitez d’une vue latérale sur l’océan et d’un accès direct à la plage surveillée en saison. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également la loggia isolée, idéale pour un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'art

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Vous êtes en recherche d'un pied à terre à la mer en résidence secondaire ou d'un investissement saisonnier ? Je vous propose de découvrir cet appartement type 1 situé au 7e étage d'une copropriété bien entretenue avec accès direct à la mer ! Vous rentrerez dans la pièce principale composée de plusieurs placards de rangements et pourrez profiter de sa vue sur la forêt. Le coin cuisine est équipé et aménagé. La salle d'eau est fonctionnelle et dotée d'une douche et d'un wc. Les plus: au calme, double vitrage, esplanade et base nautique à proximité. VENTE INTERACTIVE. Contactez votre agence Foncia pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeu

iad France - Isabelle Cochet vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence implantée au cOEur de la pinède de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme à seulement 1 km de la plage des Demoiselles. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres disposant de placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, un grand balcon exposé Sud-Est permet de profiter pleinement d'une bonne exposition. L’appartement a bénéficié de travaux portant sur l’isolation, les ouvertures et l’électricité. Il est équipé de volets roulants et manuels. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me