8 842 maisons à vendre à La Bessière Sauveterre-de-Rouergue

iad France - Julie Puechoultres vous propose: BOUSSAC – Grange à rénover Située au cOEur du village de Boussac, découvrez cette ancienne grange datant des années 1800, composée d’une partie habitable de 89 m² et d’une partie grange d’environ 200 m², le tout implanté sur un terrain de 950 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et votre projet. Entièrement à rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant le charme de l’ancien. Le terrain de 950 m² offre un bel espace extérieur, à aménager selon vos besoins et vos envies. Avec son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette propriété s’adresse aux amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bâti ancien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ident

Quins, découvrez ce très beau corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un hangar et d'une ancienne porcherie sur un terrain de près de 1ha tourné vers la campagne La maison propose une surface de 116.2m² pouvant être étendue à 171.2m² avec une extension de deux pièces restant à aménager. Vous entrerez dans la salle à manger de 19.3m² en premier étage possédant un poêle à bois agréable pour les longues soirées d'hiver ! Le salon de 13.9m² se trouve juste derrière, un lieu cocooning pour vos moments détente ! Sur ce niveau se trouve également une salle d'eau de 4.4m² et un WC séparé. Une cuisine de 9.4m² débouche sur une superbe véranda de 16.1m² équipée de la clim ! Celle-ci donne accès à une terrasse semi-couverte de 20m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante ! A l'étage supérieur, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres de 9m², 14.2m² et 18.8m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,5m². Les combles offrent la possibilité d'agrandiss

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de plain-pied de 105 m2 habitable avec grand terrain – Proche centre Naucelle Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à deux pas des commodités de Naucelle et de l'axe 2x2 voies. Elle dispose d’un magnifique terrain clos de 6 656 m² avec puits motorisé, elle offre un cadre de vie paisible. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux équipé d'un insert à granulés récent. L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont isolés et accessibles. Côté pratique, l’habitation communique directement via une chaufferie avec un garage et un atelier dallés. Deux dépendances extérieures supplémentaires (garage et atelier) complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz propane, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Hono

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Située au cOEur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments attenants et d'un agréable jardin. En rez-de-jardin, elle offre une pièce, une buanderie, un WC, une salle d’eau, un atelier avec chaufferie, ainsi qu’une salle de billard avec WC. À l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et poêle à bois, une vaste salle à manger d'environ 50 m2 avec mezzanine et insert à bois, un bureau et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d'un wc. Enfin, sous les combles mansardés, un dernier bureau et une chambre viennent compléter cet ensemble. Une chaudière au fioul assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison. Certaines menuiseries de cet étage sont également en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

A quelques minutes de BARAQUEVILLE. Située dans un environnement calme et privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2003 offrant 110 m² habitables et qui bénéficie d’un excellent état général. Elle comprend une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol complet complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, Magnifique Maison Type 8 en pierre rénovée sur une parcelle de 7635 m² dans un cadre verdoyant. La maison a été entièrement rénovée en 2008/2009, elle est composée d'une spacieuse salle à manger, grand salon, cuisine indépendante, cellier, cinq chambres avec salles d'eau, WC. à visiter !

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir à Naucelle pour cette ravissante maison ! Cette maison de 132 m² offre un immense potentiel pour les acquéreurs en quête de petite rénovation. Idéalement située à seulement deux minutes d'une part de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi, de l'autre, les commodités du Naucellois. La maison se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi que l'accès au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une grande buanderie ainsi que la partie garage d'une surface de 46 m2. Le jardin, non-négligeable, est également un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant. Points techniques: la toiture ainsi que la charpente sont en bon état, en système de chauffage, nous avons

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1971 offrant 145 m² habitables sur un terrain d'environ 370 m², idéalement située à proximité immédiate à pied des commodités de Naucelle et bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, ainsi qu'un espace indépendant de 25 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover. Le niveau supérieur, accessible également de plain-pied sur le jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles mansardés proposent un vaste dégagement servant de bureau, deux grandes chambres, un espace dressing et un WC. Côté prestations, le bien dispose du tout-à-l'égout, d'une couverture en amiante, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques sur la quasi-totalité

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Bien situé dans le beau village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village de 150 m² habitables, développée sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. L'entrée principale au rez-de-chaussée un salon, une buanderie et une salle d'eau. L'escalier menant à l'étage dessert directement la salle à manger de 22m², la cuisine et une grande chambre. Enfin, l'étage est complété par une très grande chambre de 21m², ainsi que l'escalier menant au comble. Par une deuxième grande entrée, vous pouvez accéder à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le bien bénéficie également de 2 caves, dont une voutée en sous-sol, offrant des espaces de rangement. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède une toiture en ardoise et une partie en fibro ciment. Cette maison de caractère, à rénover selon vos envies, constitue une belle possibilité pour concrétiser un projet de vie au cOEur d'un des plus beaux vill

Au cœur de l'une des plus belles bastides d'Aveyron, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, je vous propose cette demeure d'exception de 250 m² chargée de près de huit siècles d'histoire. Datant de 1280, elle déploie ses 9 pièces sur deux étages, directement sur la place centrale aux arcades, offrant une vue imprenable qui transporte immédiatement ses occupants dans un autre temps. Dès l'entrée, le ton est donné avec un somptueux escalier en bois ancien, des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres massives qui témoignent de l'authenticité exceptionnelle du lieu. La grande salle à manger impressionne par sa cheminée monumentale en pierre, son sol en damier noir et blanc et ses poutres d'époque. Une cuisine voûtée en pierre, baignée de lumière grâce à sa fenêtre en demi-lune, offre un cadre unique pour cuisiner à l'ancienne. Attenant, le vaste séjour de 38 m² exposé plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue directe sur la place historique. La ma

Construite en 1281 avec des traces des liens royaux, cette propriété de 4 niveaux sans jardin mais avec une fabuleuse terrasse avec cuisine d'été au premier étage donnant sur la salle à manger/cuisine. Cette propriété unique et pleine de caractère donne sur la place principale de ce village pittoresque. Au rez-de-chaussée, on trouve principalement des espaces de travail (un atelier avec une entrée arrière, un « magasin »/espace de stockage), une buanderie, une chaufferie avec WC. Le magnifique escalier mène à la pièce à vivre principale avec cuisine/salle à manger, salon, WC et salle de bains, et accès à la fabuleuse terrasse. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une avec une cuisine intégrée, une pièce actuellement utilisée comme atelier, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est un grenier ouvert et vide avec beaucoup de hauteur sous plafond facilement aménageable (sous condition des autorisations nécessaires). Vous serez séduit par le charme de cette propr

Maison traditionnelle T8 avec fort potentiel et terrain constructible Au RDC séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, climatisation réversible. À l'étage: 3 chambres supplémentaires avec possibilité de créer une salle d'eau. Garage indépendant 60m² grand terrain de 3 266 m² avec puits, constructible pour un projet artisan. Beau potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3060.00 ? et 4210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1969 sur un terrain clos et arboré avec des fruitiers de 1 229 m2 environ avec abri, appentis et garage-atelier indépendant de 45 m2, tous reliés en eau et électricité. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave en terre battue. Au premier étage, une véranda d’entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres et un bureau avec point d'eau. Les combles sont partiellement aménageables ou parfaits pour du stockage. Côté technique: tout-à-l'égout, toiture en ardoise, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul et installation électrique à contrôler. Emplacement idéal à seulement 1 km de Naucelle et à moins de 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours

Maison traditionnelle semi enterrée T5 DE 136 M² A l'entrée une belle véranda fermée équipée de store électrique un séjour de 35m² avec son balcon et sa cheminée une cuisine équipée style provençale de 14m² 2 chambres avec placards, une chambre d'enfant 10 m² une salle d'eau douche italienne, wc séparé. dans les combles possibilité de faire une salle de jeux et un bureau au sous sol une cuisine d'été, une pièce, une salle d'eau, wc chaufferie, cave, grand garage double, joli jardin de 2136m² venez visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3840.00 et 5230.00 ?

Venez découvrir cet ancien moulin, ses dépendances et son cadre exceptionnel. Situé sur la commune de Quins, vous serez charmés par sa cascade, sa jolie prairie et surtout son énorme potentiel. La propriété se compose: - d'une maison d'habitation de 100 m2 habitables qui a besoin de quelques rafraichissements, mais: les menuiseries sont en pvc double vitrage et le toit en lauze a été entièrement refait il y a 10 ans. - d'un préau de 50 m2 neuf, attenant à la maison. - d'une grange étable de 57 m2 au sol sur 2 niveaux dont le toit a été lui aussi refait. - d'un ancien moulin de 73 m2 sur 3 niveaux. - d'un hangar de 77 m2. - d'une ancienne porcherie de 45 m2. - de 4 ha de prairie et bois attenants. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Lucie MARTY Agent commercial (

Sauveterre-de-Rouergue, découvrez cette magnifique bâtisse de 277m² habitables avec sa piscine et son jardin de plus de 950m² Succombez au charme intemporel de cet ancien couvent rénové, où l'alliance de la pierre et de la lumière en font une demeure de caractère unique ! Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la cuisine de 21,3m² agréablement chauffée par une cuisinière à bois avec son arrière-cuisine de caractère toute en pierres, dont la température reste idéale été comme hiver ! Un salon intimiste de 18,9m² baigné de lumière vous donnera accès à une première chambre de 10,5m² avec sa salle d'eau de 4,7m² ! Depuis la cuisine, vous accèderez à l'étage au niveau des chambres, mais également à la buanderie de 13,2m² en rez-de-chaussée,cette dernière ayant une sortie sur l'extérieur, pratique pour aller étendre sa lessive au grand air ! En prolongement de la cuisine, vous pénètrerez dans une ravissante salle à manger de 28,8m² avec son coin lecture cosy qui dispose de sa sortie sur l'ext

Entre Naucelle et Baraqueville – Aveyron (12) Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété agricole séduira les porteurs de projets en quête d’espace, de charme et de multiples possibilités d’exploitation. La maison principale développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une résidence familiale, des hébergements touristiques ou une activité d’accueil. Le gros œuvre est sain et bien entretenu. Les nombreux bâtiments agricoles en pierre et dépendances, classés en zone UH, constituent un véritable atout pour imaginer différents usages: • Étable en pierre d’environ 340 m² avec grenier sur toute la surface • Bergerie de 432 m² dont 280 m² ouverts • Hangar en pierre d’environ 260 m² avec grenier • Hangar métallique de 277 m² à accès aisé pour le matériel L’ensemble est implanté sur près de 26 hectares de terres attenantes. Par ses volumes et son cadre champêtre, cette

Piscine 12 x 6 m Panneaux solaires pour chauffer la piscine installés sur une dépendance pouvant servir d'abri voiture ou salon d'été. Local technique piscine dans une pièce (15,7 m²), sous la terrasse

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales: 3 belles chambres lumineuses 2 salles de bain 2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement Extérieurs: Grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine?)VALEUR TERRAIN à bâtir estimée:50000 euros Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux Dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée Cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. A visiter sans tarder ! Prix 176000 euros honoraires charges acquéreurs 10000 euros TTC soit un prix net vendeurs 166000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

iad France - Jules Lacombe vous propose: Situé sur la commune de Sauveterre-de-Rouergue, dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme datant d'environ 1880, implanté sur une parcelle de 1 656 m². Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation et se compose de: - Une maison d'habitation d'environ 100 m² par niveau comprenant: * une cave en rez-de-chaussée, * un premier étage, * un deuxième étage entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. - Une grange attenante en L développant environ 122 m² par niveau sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. - Un terrain attenant sur lequel est installé un mobil-home. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau potable et d'électricité (compteurs existants). Ce bien nécessite une rénovation complète. Les principaux travaux concernent notamment: * la création d'un système d'assainissem

iad France - Dorian Arguel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue *Description des Pièces:* Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. *Avantages:* - Maison de village rénovée offrant un charme authentique - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Séjour lumineux propice à la convivialité - Salle de bain moderne pour le confort de tous - Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel pour un confort sur-m

Ségala - Maison de village avec jardin attenant et une grange de 105m² par niveau à 100m de la maison. La maison se compose d'un salon de 39m², une cuisine avec une véranda, une salle d'eau et la chaufferie, sur le rez de chaussée. L'étage est desservi par un palier, quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles sont isolé et aménageables pour 50m² La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul, les fenêtres sont en double vitrage récent. Electricité, isolation et décoration à faire

Sauveterre-de-Rouergue, découvrez cette magnifique bâtisse de 277m² habitables avec sa piscine et son jardin de plus de 950m² Succombez au charme intemporel de cet ancien couvent rénové, où l'alliance de la pierre et de la lumière en font une demeure de caractère unique ! Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la cuisine de 21,3m² agréablement chauffée par une cuisinière à bois avec son arrière-cuisine de caractère toute en pierres, dont la température reste idéale été comme hiver ! Un salon intimiste de 18,9m² baigné de lumière vous donnera accès à une première chambre de 10,5m² avec sa salle d'eau de 4,7m² ! Depuis la cuisine, vous accèderez à l'étage au niveau des chambres, mais également à la buanderie de 13,2m² en rez-de-chaussée,cette dernière ayant une sortie sur l'extérieur, pratique pour aller étendre sa lessive au grand air ! En prolongement de la cuisine, vous pénètrerez dans une ravissante salle à manger de 28,8m² avec son coin lecture cosy qui dispose de sa sortie sur l'ext

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de village d’environ 129 m² habitables, idéalement située au cOEur de Naucelle, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie et un atelier. Un agréable jardin vient compléter cet espace. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Dans les combles mansardés, une quatrième chambre a été aménagée. Une pièce supplémentaire reste à exploiter selon vos envies: bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le bien dispose d’un chauffage central avec chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants, d’une installation électrique remise aux normes et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de v

CORPS DE FERME À RÉNOVER – PLUS DE 200 M² ET UN ÉNORME POTENTIEL ! Vous recherchez un bien de caractère à réinventer selon vos envies ? Venez découvrir ce corps de ferme à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 200 m² de surface habitable, une grange et de nombreuses caves, cette propriété dispose de l'espace nécessaire pour imaginer une grande maison familiale, un projet d'investissement ou tout autre projet qui vous tient à coeur. Le tout s'accompagne d'un terrain d'environ 980 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur et aménager un jardin à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant la toiture, l'assainissement et l'isolation. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant donner une seconde vie à une propriété pleine de potentiel. Un beau projet à imaginer et à réaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honora

A Vendre: Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien: - Superficie: 179 m² - Chambres: 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés - Salon: Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis - Cuisine: Cuisine fonctionnelle et bien agencée - Salle d'eau - WC - Caves: Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement - Garage: Garage attenant pour votre confort - Sécadou Extérieur: La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts: - Maison bien entretenue - Environnement calme et convivial - Proximit

Sauveterre-de-Rouergue, découvrez cette magnifique bâtisse de 277m² habitables avec sa piscine et son jardin de plus de 950m² Succombez au charme intemporel de cet ancien couvent rénové, où l'alliance de la pierre et de la lumière en font une demeure de caractère unique ! Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la cuisine de 21,3m² agréablement chauffée par une cuisinière à bois avec son arrière-cuisine de caractère toute en pierres, dont la température reste idéale été comme hiver ! Un salon intimiste de 18,9m² baigné de lumière vous donnera accès à une première chambre de 10,5m² avec sa salle d'eau de 4,7m² ! Depuis la cuisine, vous accèderez à l'étage au niveau des chambres, mais également à la buanderie de 13,2m² en rez-de-chaussée,cette dernière ayant une sortie sur l'extérieur, pratique pour aller étendre sa lessive au grand air ! En prolongement de la cuisine, vous pénètrerez dans une ravissante salle à manger de 28,8m² avec son coin lecture cosy qui dispose de sa sortie sur l'ext

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierre lumineuse au cOEur de la bastide de Sauveterre-de-Rouergue, offrant une vue sur la place centrale. D'une superficie de 155 m² habitables, elle comprend au sous-sol une cave avec puits. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace atelier et galerie. Le premier étage accueille la partie vie: un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, cet étage est chauffé par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois (simple et double vitrage) avec volets en bois, et le tableau électrique a été remis à jour. Au deuxième étage, un palier dessert 3 grandes chambres (15 m², 16 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de la maison, le bien bénéficie d'un garage non attenant de 16 m² au sol sur 2 niveaux, ainsi que d'un terrain constructible de 560 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'un

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Située au cOEur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments attenants et d'un agréable jardin. En rez-de-jardin, elle offre une pièce, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un atelier avec chaufferie, ainsi qu'une salle de billard avec WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et poêle à bois, une vaste salle à manger d'environ 50 m² avec mezzanine et insert à bois, un bureau et une chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un wc. Enfin, sous les combles mansardés, un dernier bureau et une chambre viennent compléter cet ensemble. Une chaudière au fioul assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison. Certaines menuiseries de cet étage sont également en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison de 1969 sur un terrain clos et arboré avec des fruitiers de 1 229 m² environ avec abri, appentis et garage-atelier indépendant de 45 m², tous reliés en eau et électricité. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave en terre battue. Au premier étage, une véranda d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres et un bureau avec point d'eau. Les combles sont partiellement aménageables ou parfaits pour du stockage. Côté technique: tout-à-l'égout, toiture en ardoise, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul et installation électrique à contrôler. Emplacement idéal à seulement 1 km de Naucelle et à moins de 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours