3 644 appartements à vendre à La Bessede Mérinchal

Appartement T3 neuf avec balcon et terrasse à Cebazat Situé à Cebazat, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,63 m² pour un prix de 248 400 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur des extérieurs généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'ensemble des pièces est pensé pour optimiser l'usage quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une orientation sud qui favorise un ensoleillement optimal. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Chamalières Le Saint Victor, au sein d'une résidence de standing prisée pour son son environnement verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre également sur cette terrasse, offrant un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert, une salle de bains, une chambre avec placard et des toilettes séparées..L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, à rafraichir selon votre goût. Un grand garage de 16 m2 et un cellier complètent ce bien Chamalières (63400)

À seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalières, découvrez ce très bel appartement T3 de 78 m², situé au 2 éme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de ce bel appartement, qui offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts 78 m² habitables Petite copropriété de seulement 3 lots Beaucoup de charme et de caractère Fenêtres double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Faibles charges Commerces et transports à proximité immédiate Hypercentre accessible à pied en quelques minutes Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un logement avec une vraie personnalité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commod

Appartement T4 neuf avec jardin à Chamalières Situé à Chamalières, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 88 m² pour un prix de 468 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 44,9 m², apportant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal pour une famille. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Il est situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment neuf construit en 2028, répondant aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et en

Réf: EF1320 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 19 m² loué, au sein d'une petite copropriété calme et intimiste, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur un salon/chambre et d'une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Menuiseries en bois double vitrage Volets manuels Taxe Foncière: 745 euros pour l'année 2025. Ce logement est vendu loué avec un loyer de 345 euros + 20 euros de charges. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 55 000 euros dont 5 000 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'ag

OB1144: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent, au quatrième étage d'une élégante résidence Art Déco avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce magnifique appartement T7 de 200 m². Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité remarquable. Agencement: - Entrée spacieuse et élégante, - Triple réception de plus de 50 m², ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez aisément déjeuner. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine et loggia. Espace nuit: - suite parentale avec salle d'eau et dressing, - seconde chambre avec salle d'eau attenante, - deux chambres supplémentaires (une à usage de bureau actuellement), - une petite buanderie, - une salle de bains, - deux WC indépendants. Annexes: - Cave, - Chambre de service d'environ 12 m² (idéal pour créer une salle de sport), - Local à vélos au sein de la copropriété. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement fermée, ce bien conviendrait

Situé au dernier étage d'une petite résidence ancienne pleine de cachet, ce duplex se distingue par ses poutres apparentes qui apportent une touche d'authenticité et de charme indéniable. L'espace de vie spacieux et lumineux est une véritable invitation à la détente. On retrouve également une cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit complémentaire. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, tout en étant en hyper centre de Clermont-Ferrand. En plus de ses beaux atouts, cet appartement dispose d'une cave pratique pour le stockage. De plus, une place de parking, située juste en face de la résidence, est disponible à l'achat, vous offrant un confort supplémentaire. La toiture de la copropriété a été entièrement vérifiée et rénovée en 2025

Appartement de 60m2, idéalement situé sur un secteur recherché à Chamalières, entre le carrefour Europe et le parc Montjoly. Il se situe au premier étage d'une résidence petite résidence de 10 habitations, composé d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 28m2, l'accès à une terrasse de 8m2, d'une grande chambre avec dressing de 13.2m2, d'un bureau avec dressing de 7.3m2 avec son accès à un balcon côté cour de 3m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien possède également un garage fermé à l'intérieur de la cour de 14m2 et une cave de 6m2. Chauffage individuel électrique avec radiateur à double inertie. Eau chauffe avec ballon extra-plat Atlantic. Taxe foncière: 1188€/an Charges de copropriété: 58€/mois DPE: D (isolation intérieur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

iad France - Julien Ganne vous propose: Appartement lumineux avec balcon, garage et cave – Au calme !Situé au deuxième étage d’une copropriété au calme, en retrait de la circulation, ce charmant appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.Il offre une belle entrée avec penderie et rangements, un dégagement, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau avec accès à une loggia pratique pour étendre le linge, ainsi que des toilettes séparées.Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz récemment remplacé et de menuiseries en double vitrage PVC dans tout l’appartement.Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.Un appartement fonctionnel,

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Clermont-Ferrand, ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement équipé et spécialement aménagé pour faciliter le quotidien des personnes en situation de handicap, au sein d'une copropriété récente de 2016, proche de toutes les commodités. Un intérieur confortable et fonctionnel: l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé. Les aménagements ont été pensés pour favoriser l'autonomie et faciliter les déplacements en fauteuil roulant: - Portes à ouverture automatique - Sol adapté à la circulation des fauteuils roulants - Rail de transfert entre la chambre et la salle d'eau - Volets électriques - Moustiquaires aux fenêtres des chambres Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible en mode rafraîchissement, ainsi qu'une VMC. Un extérieur agréable et des équipements appréciables: vous profiterez d'une terrasse privative avec store, idéale pour les

iad France - Mélina Gioffre vous propose: CHAMALIÈRES – Appartement 75 m² avec deux balcons, garage et deux cavesÀ proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11,83m2 et d'un salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon.La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, afin de créer une belle pièce de vie ouverte.L'espace nuit comprend deux chambres de 12,48 et 12,84m2 équipées de placards, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Deux grands balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs supplémentaires.Un garage privatif et deux caves complètent ce bien.L'appartement dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et de nombreux rangements.Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété.Les atouts d

Au cœur de l'Auvergne, découvrez notre résidence seniors pour investir dans la belle ville de Clermont-Ferrand.La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports.Les résidents bénéficieront d'un environnement apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Les appartements La résidence de Clermont-Ferrand est composée de 86 appartements du T1 au T3. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Chauffage électrique individuel Cuisine aménagée et équipée Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur Isolation thermique renforcée Possibilité de parking Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat Appartements avec terrasse ou balcon Espace collectifs & Services Chambre d'accueil Équipe sur place en journée 7j/7 Jardin aménagé de pauses thématiques Possibilité de parking Salon-Club avec espace multi-activités Services à la carte

Au cœur de l'Auvergne, découvrez notre résidence seniors pour investir dans la belle ville de Clermont-Ferrand.La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports.Les résidents bénéficieront d'un environnement apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Les appartements La résidence de Clermont-Ferrand est composée de 86 appartements du T1 au T3. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Chauffage électrique individuel Cuisine aménagée et équipée Eau chaude sanitaire collective pompe à chaleur Isolation thermique renforcée Possibilité de parking Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat Appartements avec terrasse ou balcon Espace collectifs & Services Chambre d'accueil Équipe sur place en journée 7j/7 Jardin aménagé de pauses thématiques Possibilité de parking Salon-Club avec espace multi-activités Services à la carte

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Au coeur de Chamalières, à proximité tous commerces et transports, au sein d'un bel immeuble de caractère, je vous invite à découvrir ce charmant T4 ( 2 ch ) de 85m2 rénové avec soin. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une entrée avec placard ( dressing ), belle pièce de vie avec espace cuisine magnifiquement aménagée, salon central avec alcôve, 2 chambres confortables avec balcon, salle de bain XXL avec douche à l'italienne, baignoire et placards, wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr

CLERMONT-FERRAND à proximité du centre ville, avenue julien, bel appartement au premier étage comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte ( 54 m²), grande buanderie, trois chambres avec dressing dont une avec salle d'eau privative ( 19 m²), bureau, rangements, cave et stationnement privatif, appartement en excellent état soignée et résidence bien tenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Clémentine Lebreton vous propose: * En exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par cet appartement de 46 m² situé dans le quartier des Hauts de Chanturgue, à proximité des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec placard permettant un espace de rangement pratique. Elle dessert le séjour d'environ 16 m² ainsi que la cuisine aménagée et équipée, comprenant une gazinière avec four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 9 m² environ, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 3 m² environ complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave située au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu meublé, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie de fenêtres en simp

CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES, SECTEUR BANQUE DE FRANCE, à quelques minutes à pied du centre de CLERMONT-FERRAND et du centre DE CHAMALIERES, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST ) au deuxième étage avec ascenseur comprenant: belle entrée, cuisine indépendante ( vue cathédrale ), salon -séjour donnant sur balcon ( vue puy de dôme ), trois chambres ( deux avec vue cathédrale et une vue puy de dôme), nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparée, garage et cave, fenêtres PVC avec volets roulants, prévoir travaux, toutes commodités à proximité, beau potentiel, résidence soignée et bien tenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1673.00 € et 2787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informa

A Royat, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce duplex de 77 m² loi carrez, entièrement à rénover avec son garage et son jardin. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une surface supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur Gravenoir, véritable atout du bien. Une rénovation complète est à prévoir: électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, sols, murs et isolation selon votre projet. Ouvertures et velux changés. Les atouts: - Duplex de 4 pièces avec combles aménageables - Petite copropriété - Vue dégagée - Proximité de Clermont-Ferrand Un bien idéal pour les personnes qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur goût ou réaliser un projet d'investissement. A découvrir rapidement pour apprécier les volumes, la vue et tout le potentiel de ce bien. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERLET Aurélie, au ou par courriel à Selo

Dans une résidence recherchée de Chamalières, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir: ce bien a été entièrement refait à neuf et saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement clé en main. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, calme et praticité dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 933 €/an. Aucune proc

MC1422: Limite Royat / Chamalières, dans une résidence de bon standing avec piscine, type 6 au CALME de 116m² au dernier étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec plusieurs placards, une jolie cuisine équipée, un beau séjour-salon TRES LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE, quatre chambres dont une avec une salle de bain privative avec wc, une salle d'eau indépendante, un deuxième wc indépendant, une buanderie et une penderie dans le dégagement. Notons également la présence d'un garage double, d'une cave, d'une triple exposition et d'une jolie vue sur le Puy De Dôme. Les charges de copropriété comprennent le chauffage de base, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, la piscine, les frais de syndic, l'assurance de la copro. Les charges mensuelles sont de 438 €. La taxe foncière est de 2 798 €. Le prix de vente est de 387 600 € dont 2% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

MC 989: Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence NEUVE livée en 2025, appartement type 6 d'une surface de 137m². HYPER FONCTIONNEL et TRAVERSANT, il comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une séjour-cuisine de 58m² donnant accès à une TERRASSE de 42m², quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, et une chaufferie - buanderie. Notons également la présence d'un garage, possibilité de faire l'acquisition d'un autre stationnement. SES PLUS: son cellier privatif de 9m² accessible depuis la terrasse et sa VUE MAGIQUE sur Clermont et notamment sa CATHEDRALE. Le prix de vente est 449 000 € acte en main. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier sur le site internet de l'agence. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles: 300.00 euros

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / St-Alyre - Duplex à vendre avec terrasse et garage ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous propose ce nouveau bien coup de coeur en exclusivité (Mandat PRIMUM ACTIV) - À proximité des commerces, des transports et des écoles - Appartement traversant en duplex T4 de 86 M2 au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété - Entrée, cellier, séjour de 37 M2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et wc séparé - À l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau avec wc, terrasse - Chauffage individuel au gaz, double vitrage et vélux électriques - Une cave et un garage semi-privatifs sont également présent - Aucun travaux à prévoir, appartement clés en main - Arnaud Godignon spécialiste de l'immobilier à Clermont-Ferrand saura vous renseigner sur les possibilités proposées par ce bien et organiser une visite - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - - CONTACT PRIMUM IMMO

GZ 1441 - Idéalement situé dans le quartier Carnot, à proximité des lycées Blaise-Pascal et Jeanne-d'Arc, des facultés et des principaux réseaux de transport, ce studio de 22 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant. Entièrement meublé, il se compose d'un séjour aménagé, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Le calcul des tantièmes de copropriété, la détermination des charges et la régularisation de la taxe foncière sont actuellement en cours. Copropriété de 28 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume ZAMPARINI par téléphone au. Le prix de vente est de 63 000 € dont 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retro

Iad France - Manon Giraud vous propose: CHAMALIÈRES - RÉSIDENCE SAINTE-MADELEINE - SPACIEUX T5 TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET BOX SÉCURISÉ Un cadre de vie privilégié, une résidence recherchée et une luminosité exceptionnelle ! Au cOEur de Chamalières, dans la très prisée résidence Sainte-Madeleine, découvrez ce bel appartement T5 qui séduira les amateurs d'espace, de verdure et de tranquillité. Situé à un étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Toutes les pièces donnent sur le balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et un cadre de vie particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie double, idéale pour aménager un espace salon convivial et une salle à manger accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, pour un confort optim

CLERMONT-FERRAND, ENTRE LA GLACIERE ET MONTJUZET, grand appartement de plus de 100 m² de type 5 avec belle terrasse comprenant: entrée, cuisine indépendante, salon séjour donnant sur terrasse, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé, cave et stationnement privatif sur cour intérieure sécurisée, appartement en bon état général, prévoir juste une remise au gout, toutes commodités à proximité, commerces de la GLACIERE et de SAINT-ALYRE, transports ( bus, cvélo), écoles, crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC A

CHAMALIERES, RESIDENCE RICHELIEU, appartement à rénover au premier étage traversant avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine indépendante donnant sur balcon, salon -séjour donnant sur balcon, deux grandes chambres dont une avec placards, wc séparé, salle de bains, rangements, très lumineux, volets roulants électrique, cave et garage, résidence calme, toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Au premier étage (avec ascenseur), ce meublé, clé en main de 40.59 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. De type T2, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'un lumineux séjour accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une chambre spacieuse offre un espace intime et cosy avec salle d'eau attenante. Installations conformes à la RT2012 et aux no

Chamalières – T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnement À vendre – Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. Agencement optimisé et prestations soignées Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour. La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré. Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés. Les atouts du bien: Cuisine aménagée et fonctionnelle Cave privative Place de stationnement incluse Résidence avec ascenseur Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Contact

CLERMONT-FERRAND – SECTEUR SAINT-ALYRE Je vous propose avec TeamFrance Immobilier un appartement familial de 101 m² où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Situé dans le recherché secteur Saint-Alyre, à deux pas du Parc de Montjuzet, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort au quotidien: -Accès PMR -Chauffage individuel au gaz -Double vitrage -Faibles charges de copropriété -Cave privative -Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Un emplacement privilégié. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes de

T4 traversant avec ascenseur, garage et cave — Clermont-Ferrand Au 2? étage avec ascenseur de la résidence Chateaubriand II, découvrez cet appartement traversant de 76,38 m² Carrez, avec ses espaces de vie distincts et ses deux chambres. Le salon et la salle à manger offrent ensemble plus de 30 m² pour organiser un espace détente et recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cette partie jour. Côté nuit, deux chambres de 10,87 m² et 13,57 m², des rangements, une pièce de bains et des WC séparés composent un intérieur fonctionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025, notamment sur les peintures, les sols, la cuisine et la pièce de bains, selon les informations du propriétaire. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'appartement: deux atouts pour le rangement et le stationnement au quotidien. Prix: 179 500 € honoraires inclus, dont 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 174 500 € net vendeur. Contactez-moi pour en savoir plus et org