3 663 appartements à vendre à La Bernardière Nantes

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant CAP WEST Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Belle Etoile 1 4 bis, allée des Sapins - 44470 Carquefou L'Appartement: T3 meublé en duplex de 74.12 m2 au R+2 Avec balcon de 4.45 m2 et terrasse de 31.12 m2 Prix de vente: 118 295EUR Loyer annuel perçu: 7 807EUR Charges annuelles: 1879EUR Taxe Foncière: 906EUR Votre locataire: CAP WEST

À vendre: studio résidence étudiante idéalement situé à Nantes Erdre. Ce studio de 18 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques pas des commodités essentielles. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Profitez de la proximité du bus Chantrerie - Grandes Écoles à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes C6 et 75. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de la Chantrerie à 10 minutes de marche. Les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez nous pour plus d'informations!

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 6.82% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l'extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d'occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West Mau

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 7.25 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l'extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d'occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West

EXCLUSIVITÉ Foncia La Chapelle-sur-Erdre – Rue André Franquin À seulement 600 mètres de l'arrêt tram-train « La Chapelle-Aulnay » Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce charmant T1 bis de plus de 35 m². L'appartement se compose: d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son cadre agréable ainsi que la proximité immédiate des transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer mensuel de 630 €, mais pourra également convenir à un projet de résidence principale selon votre calendrier. Lucie. PATTYN Agent commercial - RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Her

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cet appartement. Il s'agit seulement et uniquement d'un investissement financier à loyer garanti. Cet appartement est loué à l'année et les loyers sont payés par la résidence Séniors. Le ravalement et les extérieurs du bâtiment sont récents (2024). Vous ne gérez ni le loyer, ni le locataire ni les entretiens intérieurs. • Appartement entièrement repeint en 2024 à charge de la résidence. • L'appartement est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un WC dans la salle d'eau adaptée fauteuil roulant. • Une place sur le parking extérieur. • Chauffage électrique • DPE C 160 et GES 5. Vous souhaitez visiter ? Contactez Gwen LE BECHENNEC sur cette annonce. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. Pour voir mes biens: Gwen LE BECHENNEC dans la

iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose: Appartement T3 – 2 chambres – Environnement calme, quartier Chantrerie À découvrir, bel appartement de type 3 comprenant une pièce de vie lumineuse de 27.5m2 donnant sur une terrasse. Avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces de rangement fonctionnels. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’Erdre, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez également sa situation privilégiée: Proche des écoles, parc de la chantrerie, salle de sport dans la residence, Ligne de bus C6 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement lumineux et chaleureux, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la c

Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, Appartement au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé qui se compose; d'une entrée avec visiophone, d'une pièce à vivre avec coin nuit, espace bureau, coin cuisine équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, micro-ondes / grill, kit vaisselle, et d'une salle de bains indépendante avec WC. Un parking en sous-sol. La résidence étudiante a été construite en 2013, elle a un emplacement stratégique pour rejoindre le centre-ville de Carquefou et Nantes très rapidement. elle met à la disposition des étudiants; un gestionnaire présent 5j/7, agréable et bienveillant, il veille au bon fonctionnement du site et propose des animations régulièrement pour créer du lien, un espace coworking et jeux très agréable, une salle de fitness, une laverie, un local vélo. D'autres services sont proposés à la carte comme, le petit déjeuner, le linge de maison, le nettoyage des locaux privatifs. La résidence est entièrement sécurisée et un sy

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 208 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: Studently Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Privilège Hotels & Resorts), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs (ICAM Na

Appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble dans le centre de St Joseph de Porterie, au pied des commodités, commerces et transports et à deux pas des bords de l'Erdre et du Parc de la Roseraie. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste balcon couvert de plus de 13 m². La loggia spacieuse offre un espace extérieur privilégié pour recevoir et profiter de l'ensoleillement. Pour plus de confort, une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Grace à la proximité des lignes C6 et 75, vous aurez la possibilité de rallier le centre ville avec facilité. À découvrir sans tarder, contactez NESTENN CARQUEFOU dès maintenant pour une visite !

La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce T3 de 64 m², aux volumes agréables et à la distribution résolument fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son atout: une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement boisé, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre privilégié où le calme et la verdure s'invitent au quotidien, tout en restant à proximité des commodités et de la métropole nantaise. Aucun travaux à prévoir: l'appartement, parfaitement entretenu, est prêt à vivre. Un bien qui conjugue harmonieusement confort, nature et proximité, dans un environnement particulièrement agréable. Réf. SEPA2399 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 - NANTES

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22895 À vendre, superbe appartement T3 situé rue André Franquin à La Chapelle-sur-Erdre, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2014 composée de 58 logements. En parfait état et prêt à habiter, cet appartement est hyper lumineux grâce à son exposition Sud et sa configuration traversante Nord-Sud. Côté Sud, le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 11,60 m² donnant sur le cœur de la copropriété. Côté Nord, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la forêt et les espaces verts. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 36,73 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four. L'espace nuit offre deux chambres de 10,87 m² et 12,73 m², une salle de bains de 4,69 m² et un WC indépendant de 1,42 m². Un emplacement idéal au quotidien: * Tram-train à seulement 600 mètres, soit environ 10 minutes à pied * Bus

Opportunité investisseur ! T2 vendu avec locataire en place Au sein d'une petite copropriété de 2010, découvrez cet agréable appartement T2 de 35,53 m², situé au 1er étage, dans un quartier dynamique et recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est vendu avec un parking couvert privatif, situé dans le garage souterrain de la résidence. Un investissement locatif clé en main: locataire en place, avec un loyer mensuel de 594 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Son emplacement à proximité des écoles supérieures et des services, dans un quartier dynamique, en fait également un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou à de jeunes actifs. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte ! Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure

Appartement 3 pièces 65,28m2 + Terrasse 8,62m2 + Garage 14m2 (en sous-sol) + Parking privatif L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 3 pièces de 65,28m2 édifié en 2005 (bénéficiant d'un bon classement énergétique DPE 'C'), dans un immeuble en copropriété de seulement 18 appartements (ravalement de façade effectué en 2021 sous garantie décennale), à 850m du centre-bourg et des commerces ainsi que les transports en commun à 250m (Bus Tan lignes 86 & 96). Logement situé au 2ème étage sur 3 AVEC ASCENSEUR, équipé d'une agréable terrasse (8,62m2), un Garage (14m2) en sous-sol sécurisé, 1 place de parking privative extérieure et disposant de: - une entrée avec placard (5,76m2) desservant une pièce de vie (22,60m2) avec une cuisine indépendante (7,99m2) dont le mur séparatif n'est pas porteur (potentielle pièce à vivre de 31m2), le tout donnant accès sur la terrasse (8,62m2); - un dégagement (2,80m2), 2 chambres (10,15m2 et 11,63m2) avec placards amé

Ce bel appartement familial 130 m² carrez et 168 m² au sol est idéalement placé au coeur du centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, dans une copropriété bien entretenue, au pied des commerces. Il se trouve au dernier étage sans vis-à-vis, avec terrasse, balcons et ascenseur La pièce de vie orientée Ouest mesure plus de 40 m², elle prolongée par la terrasse de 22 m² Le Bien comporte 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée sur un balcon filant commun avec le salon, une salle d'eau séparée, 2 WC indépendants Ses atouts complémentaires: - 3 stationnements: Double box en sous-sol sécurisé avec portail électrique et 1 place de parking extérieure - Cave Un bien rare réunissant charme, surface, extérieur, tranquillité et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Co

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé à La Chapelle-sur-Erdre, à moins de 15 minutes en voiture du centre de Nantes et à proximité des berges de l'Erdre. Ce 2 pièces de 38 m² Carrez offre un agencement optimisé: une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable, salle de bains et toilettes séparées. Un parking privatif complète ce bien, rare et très pratique dans la commune. Luminosité, calme et confort quotidien: le balcon prolonge le séjour pour vos petits-déjeuners et soirées d'été, la cuisine permet une circulation fluide, et le stationnement privé facilite la vie de tous les jours. Le quartier propose écoles, commerces de proximité et lignes de bus et tram traindesservant Nantes, parfait pour un couple ou un investisseur ciblant la location longue durée ou étudiante. Informations financières: charges de copropriété 250 € par trimestre (soit environ 83 € / mois). Taxe

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Appartement T3 – La Chapelle-sur-Erdre Dans un cadre verdoyant et agréable, au cOEur du quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T3 situé au sein d’une résidence récente construite en 2013. D’une superficie de 56 m², il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives La copropriété a récemment fait l’objet de plusieurs travaux importants: le système de chaufferie a été remplacé et l’ascenseur a été révisé. Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) sont également prévus. L’ensemble de ces dépenses a été financé par les propriétaires actuels, sans reste à charge pour le futur acquéreur. À proximité, vous trouverez les transports en commun, avec notamment le bus et le tram-train, ainsi que les commodités

Un rez-de-chaussée de plus de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule, dans un cadre apaisant et bien connecté.Un cadre naturel et accessibleÀ deux pas d’une aire de jeu et d’un parcours de santé, cet appartement s’intègre dans un écrin de verdure avec un jardin de 23 m² et deux terrasses pour profiter des beaux jours.Transports à proximitéTram-Train ligne T1 (arrêt Aulnay) à 1 km.Bus Perrières à moins de 200 m.Le cinéma est à quelques minutes à pied.Un intérieur fonctionnel et lumineuxEntrée desservant toutes les pièces de l'appartement (voir plan).Salon avec kitchenette et chambre spacieuse (grands placards).Salle d’eau avec vasque et douche.Placard dans l’entrée avec arrivée d’eau et évacuation pour une machine à laver.Un vrai plus: le parkingDeux emplacements extérieurs, dont un sous pergola (rare sur ce marché).À visiter sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

iad France - Steve Renaut vous propose: STUDIO DE 22M2 LOUE EN AIRBNB A CARQUEFOU 7 RUE DE L HOTELLERIE 44470 CARQUEFOU Ce studio est dans un ancien hôtel le Philéas composé d'une entrée, kitchenette, un salon séjour et une salle bains avec toilettes. Ce bien est loué plus de 1000e par mois, idéal investisseurs. Vendu loué et meublé. Bien rare sur le marché faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dis

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (n°B203) bénéficie d'un environnement à la fois central et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon privatif attenant, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d'îlot paysager favorisant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide à Nantes. Référence

iad France - Renaud Lebert vous propose: Nantes – Saint-Joseph de Porterie | Appartement T3 de 82 m² avec terrasse et parking Au cOEur du très recherché quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier attenant situé à l’arrière, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Les atouts de ce bien: * Résidence récente et sécurisée (2013) * Appartement en excellent état * Aucun travaux à prévoir * Terr

Au coeur d'un environnement recherché (proche bourg), bel appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux avec terrasse de près de 10m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie (26m²) ouverte sur une terrasse exposée Est, deux chambres (11m² et 9m²), une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement au sous-sol complète ce bien. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1408.00 euros

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Situé au coeur du bourg de St Joseph et de ses commerces à pieds, nous vous proposons ce T3 de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une grande loggia. Coté nuit, un couloir dessert 2 chambres coté jardin, une salle de bains et WC séparés. Il bénéficie également d'un double garage boxé en sous-sol. Emplacement idéal, vous rejoindrez les bords de l'Erdre à pieds ainsi que le périphérique à proximité. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2900.00 euros

Dans le secteur recherché des Perrières, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012, composée de 3 niveaux. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit offre une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une large place de parking privative en sous-sol, ainsi que de l'accès à un local vélo commun. Un bien adapté à un premier achat comme à un projet locatif. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte ! Copropriété de 117 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 580.00 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 866 € • Rentabilité: 6.74 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une suite « standing » comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, ainsi que la jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement situé à l'extérieur. À propos de la résidence: La

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, 2 chambres, disposant d'une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce bien ce situe au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (n°B204) bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon privatif attenant, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un véritable atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d'îlot paysager favorisant calme et bien-être. Idéalement située, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à Nantes. Références à nous communiquer

Résidence APPART CITY - Carquefou Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City. Loyer annuel de 4 820,76 € HT Taxe foncière 2025: 520 € Charges annuelles de copropriété: 357,11 € (décompte de charges 2024) Studio meublé de 26m² comprenant: entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C balcon à jouissance privative. Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 357.11 euros

VENDU - compromis signé chez AMKS IMMOBILIER -charmant appartement, bien entretenu et bien agencé comprenant une pièce de vie lumineuse avec véritable cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec 2 beaux placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Sa belle terrasse de 10 m² est un enchantement, ombragée l'été par sa banne et baignée de lumière l'hiver. Vous y accéder et par la pièce principale et par la chambre Son +: en extérieur, 2 places de parking dont une couverte et une cave privative. Accès rapide à pied à un arrêt de bus et au train-tram Au calme d'une petite copropriété! N'attendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

iad France - Aline Robert vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - PROCHE GARE - 1 CHAMBRE - PARKING COUVERT - JARDIN ET TERRASSE - STATIONNEMENTS Dans un cadre verdoyant, cet appartement soigné est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos (exposition optimale Nord Est), un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc. SES ATOUTS: EMPLACEMENT PROCHE GARE, TRANSPORTS ET COMMODITÉS, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, REZ-DE-JARDIN La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vi