4 541 maisons à vendre à La Bergerie Ignol

Notre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison d'environ 155 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, à proximité des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique, offrant de beaux volumes pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace de vie comprenant salon et cuisine équipée. Une salle de jeux vient compléter ce niveau, idéale pour les enfants ou pour créer un espace détente. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce palière ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Une quatrième chambre, située sur un demi-niveau, apporte encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour intime pour vos moments de tranquillité et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Confort: chauffage é

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente, ce pavillon construit en 1994 dans un lieu calme et verdoyant. Le bien est composé d'une entrée, salon/séjour avec cheminée bois, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche italienne, WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, Wc et une pièce prévue pour une future salle d'eau. Profitez également d'un garage de 29 m² et plusieurs abris bois pour votre matériel de jardin. Le tout sur un terrain clos de 2 612 m². Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. (5.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Maison d’hôtes rentable au cœur de Bourges, future Capitale européenne de la culture 2028 Opportunité rare: Demeure familiale + activité locative touristique réalisant 70 000€ de CA annuel pour 2/3 de l'année Située en plein centre de Bourges, cette propriété exceptionnelle de plus de 365 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, au cœur d’une ville en pleine transformation et dont l’aura culturelle va rayonner sur toute l’Europe d'ici 2028, année où Bourges deviendra Capitale Européenne de la Culture. Ce label prestigieux va booster la fréquentation touristique, l’activité économique et la notoriété de la ville – une opportunité idéale pour les investisseurs, porteurs de projet ou familles à la recherche d’un bien polyvalent HABITATION PRINCIPALE: DES ESPACES BIEN PENSÉS, SUR DEUX NIVEAUX Premier niveau – L'habitation principale •Entrée élégante en mosaïque distribuant: o1 chambre confortable o1 suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative •Grande pièce de vie

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville au cachet authentique, implantée sur un terrain clos et arboré de 547 m², facile d'entretien, Dès l'entrée, le charme opère: parquet en bois, cheminées d'époque et hautes fenêtres offrant une belle luminosité témoignent du caractère de la maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre et une pièce pouvant faire office de salon. À l'étage, deux chambres et un bureau complétés d'une salle d'eau et WC. Le tout est complété par une cave, un garage et une place de stationnement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment sur les menuiseries, ce qui offre une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de valoriser un bien au solide potentiel. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble Immobilier De Caractere Avec Piscine, Un Lieu Inspirant Aux Portes De Bourges à seulement 2h30 de Paris, aux portes de Bourges - future Capitale européenne de la culture 2028 - se dévoile un lieu rare, empreint d'histoire, d'authenticité et de promesses. Cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié où charme, espace et potentiel se rencontrent harmonieusement. Sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec piscine creusée, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants, offrant un formidable terrain d'expression pour un projet touristique, professionnel ou familial. La maison principale, conviviale et lumineuse, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon chaleureux, complétés par une salle de bain confortable. À l'étage, le grenier, encore inexploité, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une belle cave vient parfaire cet ensemble, offrant un e

Située à Bourges, secteur Asnières, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 78,23 m², édifiée sur un terrain de 283 m². Cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Construite en 1975, la maison est mitoyenne d’un côté et bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Concernant le stationnement, vous retrouvez 2 à 3 places au sein de la cour ainsi qu'un garage privatif à quelques pas. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et d’une production d’eau chaude par chaudière. Le DPE est classé E, laissant entrevoir des possibilités d’amélioratio

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente, sur la commune d'Orval, dans une rue calme à proximité de l'étang d'Orval et de la Loubière, cet ensemble immobilier plein de cachet. Cette magnifique maison de maître offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces de réception et de vie. Les toitures, entièrement refaites, sont en très bon état. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. Vous trouverez également une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un couloir, un WC indépendant, deux chambres et une chaufferie. Un magnifique grenier aménageable vient compléter cette belle surface habitable, avec un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, le bien comprend une prairie ainsi qu'une grange à auvent avec étable d'environ 200 m². Équipements: chauffage au gaz de ville, double vitrage, assainissement tout à l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir

Découvrez cette charmante maison à Bourges, idéale pour un premier investissement. Avec ses 73 m², elle offre 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le loyer appliqué au locataire est de 611 € HC + 9€ de charges soit 620 € CC/mois. Une rentabilité de 7.40 % ! Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied et Lidl à 5 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry sont à deux pas, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Labonne à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 1. Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin de Lazenay est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 99 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

Votre agence immobilière Côté Particuliers vous propose en vente, ce pavillon de 137 m² habitable, construit dans les années 1970 dans un quartier agréable de Saint-Amand. Situé entre les écoles et le centre-ville Saint-Amandois, ce lumineux pavillon implanté sur un terrain de 1 900 m², vous propose une entrée, cuisine, agréable pièce de vie de 41 m², deux chambres, véranda, salle de bain, Wc. Au rez-de-chaussé, vous retrouverez un garage de 23 m², une chaufferie, cave et buanderie. L'autre partie du sous-sol a été aménagé: cuisine d'été, chambre, salon, salle de bain et Wc. Accès indépendant au logement du rez-de-chaussé, idéal pour un logement étudiant ou pour une vie de plain-pied. Profitez également d'une terrasse orientée sur le terrain arboré et piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous. (6.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Côté Particuliers, découvrez cette magnifique maison bourgeoise idéalement située à proximité du centre-ville. Avec ses 148 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un charme indéniable. Vous serez séduit par son salon chaleureux, son séjour lumineux, son bureau et sa cuisine qui donne directement sur le jardin, offrant des futurs moments de convivialité. Une pièce au rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. La salle d'eau, située au rez-de-chaussée, a été entièrement refaite à neuf pour un confort optimal. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès à un dressing de 9 m². Un grenier de 41 m² reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente et d'un double vitrage sur l'ensemble de la maison. Son parquet d'origine apporte une touche d'élégance et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiter

L'agence Côté Particuliers de Saint-Amand vous propose à la vente ce pavillon de standing construit en 1967, édifié sur un sous-sol en pierre et un rez-de-chaussée en parpaing. Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété offre une surface habitable de 139 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres équipées de placards. Une extension de 28 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour un bureau ou une activité indépendante. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement avec un garage équipé d'une porte électrique, une pièce débarras, une cave et une buanderie. Les prestations comprennent un raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage au gaz de ville ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Un second garage avec porte électrique est également présent sur la propriété. Un bien

Située dans un environnement paisible, cette maison allie authenticité et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités Elle dispose d'une vie de plain de pied avec sa surface habitable de 165m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec insert à bois et séjour, une chambre de plain-pied offrant une accessibilité optimale, complétée par une salle d'eau et un Wc indépendant À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant selon les besoins. Les atouts supplémentaires incluent un garage et atelier de 25 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage (il dispose d'un grenier), un terrain spacieux de 1 911 m² offrant un cadre idéal pour le jardinage ou les moments de détente en plein air. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et volets solaires assurant une isolation thermique et phonique

Dans un secteur résidentiel calme, découvrez ce pavillon de 1971 avec vie de plain-pied, sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, salle d'eau, Wc indépendant. À l'étage: palier desservant 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre une cuisine d'été, un Wc, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, idéal pour le stockage ou les activités annexes. Dépendance avec appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout/ chauffage fioul / survitrage et double vitrage) (6.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Saint-Amand, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéalement située à quelques pas des commerces, cette maison allie calme et proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et Wc, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 4 m² vient compléter cet espace extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards offrent un espace nuit confortable. Un second Wc et un débarras complètent ce niveau. La maison, en excellent état, bénéficie de double vitrage et de volets solaires côté cour. Le chauffage individuel est assuré par un système au gaz de ville. Profitez également d'une cour fermée sans vis-à-vis.

Ancien sanctuaire réhabilité – Bien d’exception au cœur du centre historique Offrez-vous un lieu unique chargé d’histoire: cet ancien sanctuaire, entièrement transformé en maison de caractère, séduira les amateurs de biens atypiques et de charme authentique. Idéalement située à seulement 50 mètres de la cathédrale de Bourges, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique. Son architecture remarquable, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés — tels qu’une salle capitulaire et des escaliers à colombage — en font un bien véritablement hors du commun. La propriété dispose également d’un grand jardin de 450 m² ainsi que d’un double garage, des prestations particulièrement rares dans ce secteur. Grâce à ses nombreux espaces et à son fort potentiel d’aménagement, cette demeure se prête idéalement à un projet de gîte, de chambres d’hôtes, d’hôtel de charme ou de résidence de prestige. Elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon de 1990 qui combine confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied vous offre une première véranda servant d'entrée, une pièce salon/séjour avec insert bois, la cuisine équipée donnant accès à un atout majeur du bien: une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace chaleureux de 35 m². Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres confortables deux d'entre elles bénéficient d'un placard de rangement intégré. L'espace est complété par une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant avec grenier idéal pour stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien

Côté Particuliers vous présente en exclusivité une propriété rare, entièrement rénovée avec un soin et un goût remarquables. Nichée dans un environnement paisible et recherché, au bout d'un chemin, sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commerces, cette demeure de 182 m² offre un panorama imprenable sur le village de Saint-Amand, au coeur d'un écrin de verdure d'un hectare. Dès l'entrée, le ton est donné: lumière, volumes et harmonie. Le rez-de-jardin accueille un vaste bureau de 29 m², une cuisine équipée, une chaufferie, ainsi qu'un garage de 30 m². Au premier niveau, la pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une terrasse en travertin qui embrasse la nature environnante. La cuisine équipée dialogue avec le séjour dans une atmosphère chaleureuse. Deux chambres avec rangements, dont une avec vue dominante sur le paysage, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un WC s

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourges, à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Développant 107 m² habitables, cette maison en très bon état général se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et agréable de 618 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses extérieurs faciles à entretenir et adaptés à la vie de famille. Un stationnement couvert d'environ 20 m² complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. Côté confort, le bien bénéficie d'u

Dans un village calme à proximité des bords de Loire, tout en étant située à 10min de Decize et 30min de Nevers avec accès à toutes les commodités, cette agréable maison de maçon a été construite en 2008. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec salle de douche et wc, un wc indépendant, un accès au garage et à la chaufferie. A l'étage: un pallier servant de salon dessert deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche et wc. Cette maison offre beaucoup de confort, notamment grâce à son chauffage par géothermie, des panneaux solaires et son raccord au tout à l’égout. A l'extérieur: grand carport avec chenil et une pièce pouvant servir d'atelier, un chalet en bois et une deuxième terrasse avec barbecue. L'ensemble sur un terrain clos et parfaitement entretenu. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site G

En Exclusivite: 2h de Paris sud par A77, 15 min env. De Sancerre et 10 min de la gare de La-Charité-sur-Loire, dans un village, propriété de 5 320 m2 comprenant une maison de standing d’env. 210 m2 hab. + sous-sol total. Parc arboré, agrémenté d’une piscine chauffée. Maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité (sol pierres de Bourgogne, cheminées de pierre…), disposant de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 5 Wc au total. Rez-de-chaussée: (env. 140 m2 habitables 2 chambres de plain-pied avec chacune leur pièce d’eau attenante) Entrée (env. 12,30M2) + dressing attenant (env. 8,40 m2), portes anciennes Vidéophone - Dallage pierres - Escalier menant au 1er étage Wc d’invités avec lave-mains Salon double exposition (env. 37,40 m2) ouvrant sur terrasse avec store - Cheminée pierre, dallage pierres En enfilade: Salle-à-manger (env. 16,90 m2), dallage pierres Cuisine attenante aménagée et équipée (env. 12,50 m2), carrelage + cellier (env. 5,40 m2) avec WC Bureau

2H de Paris sud, en Sancerrois, propriété d’environ 3,6 ha d’un seul tenant, comprenant un corps de ferme avec maison principale, deux gîtes, deux chambres d’hôte. Parc et prairies libres entourent l’ensemble. 1 - La maison principale d’environ 90 m2 hab. + grenier isolé au sol, comprend: Séjour double exposition avec cheminée insert tubée (env. 22 m2), poutres. Pièce ouvrant sur une grande terrasse arrière orientée Sud Cuisine (env. 7,50 m2) + salle à manger (env. 14 m2) 3 chambres (env. 13,47 m2, 12 m2 et 14 m2) avec salle d’eau et wc (env. 7 m2) Raccordement à la fibre Grenier isolé (flocage au sol) 2 - La grange comprenant au 1er étage une chambre d’hôte (env. 35 m2) et un gite de plain-pied tout confort (env. 67 m2), raccordé à la fibre: Gite récent de plain-pied comprenant: Séjour, cheminée insert tubée (env. 40 m2) avec cuisine ouverte aménagée Porte fenêtre ouvrant sur une petite véranda (env. 14 m2) en terrasse arrière Ouest, dominant les environs vallonnés - 2 chambres (env.

A 10mn de Sancerre et son vignoble, niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m2, le Moulin de Ville déploie tout le charme des demeures d’exception. Datant des XIIe et XVIIIe siècles, cet ancien moulin restauré avec soin offre une surface habitable d’environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens poutres apparentes et pierres d’époque se marient au confort actuel, préservant l’esprit d’un lieu chargé d’histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et à la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d’eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comm

Au calme et exposée sud, maison de 1824 avec jardin arboré. Entrée sur salon-séjour avec poêle, autre salon avec cheminée insert, bureau ou chambre. Un Wc avec buanderie complètent le Rdc. A l'étage, palier desservant sur la gauche cuisine avec espace repas et petit salon avec cheminée, sur la droite, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec Wc. Grenier isolé sur toute la surface, cave voutée en sous-sol. Sur l'arrière de la maison, extension à usage de cuisine d'été et remise. L'ensemble, authentique, a conservé les tomettes et colombages d'origine et bénéficie d'un terrain arboré de près de 2500m2. Boulangerie et école primaire à pieds. Village à 10mn de Sancerre et Sury en Vaux, tous commerces. A77, golf, Loire et Cosne sur Loire (Ter pour Paris-Bercy) en 20mn. Pour de plus amples informations

A proximité du coeur du village, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée, sans vis à vis, maison de 180m2 sur sous-sol, composée: au Rdc, entrée desservant cuisine indépendante, salon de 45m2 avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, dégagement, deux chambres ou bureau, salle de douche, Wc indépendants. A l'étage, 4/5 chambres supplémentaires, remise, dressing et salle de bains. Wc indépendants. Au-Dessus, grenier mansardé en 3 parties à usage de stockage. Le sous-sol, d'env100m2, est divisé en garages, atelier, remise et bûcher. L'ensemble est au coeur d'une parcelle de 1963m2, profitant d'une superbe vue panoramique. Commerces et restaurants, Loire, Golf et Ter pour Paris-Bercy en 2h00 à proximité. Pour de plus amples informations

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente, au coeur d'un petit lieu-dit paisible des hauts d'Ainay-le-Vieil, cette authentique longère berrichonne du XIXe siècle vous offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle a bois, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle a manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres complémentent l'ensemble, accompagnées d'une grande pièce palière aux multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'un terrain facile d'entretien, d'une prise de recharge pour véhicule électrique en extérieur et d'un stationnement prive. Idéalement située, elle se trouve a quelques minutes seulement du Château d'Ainay-le-Vieil et du canal de Berry, a proximité également de la foret de Tronçais, de l'Abbaye de Noirlac et de nombreux chemins de promenade et de vélo. Un environnement riche en patrimoine. Que vou