6 809 appartements à vendre à La Bauduère

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

L’agence RH Immobilier vous présente cet appartement T2 situé dans une résidence de standing livrée en 2024, à proximité des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec un emplacement prévu pour l’installation d’une cuisine, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d’une terrasse et d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé

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Iad France - Céline Blot vous propose: Appartement neuf T2 au premier et dernier étage avec balcon plein Sud – Résidence Le Winch Appartement neuf T2 de 40,75 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 6,65 m² environ, exposé plein Sud, idéal pour profiter de la luminosité et des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les ris

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Iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Charmant Studio Rénové - 16 m² - Les Sables-d'Olonne - Terrasse et Parking Description: Vous recherchez un pied-à-terre idéal sur la côte vendéenne ou un investissement locatif « clé en main » ? Découvrez ce studio de 16 m², idéalement situé aux Sables-d'Olonne. Récemment rénové, cet appartement allie parfaitement confort et fonctionnalité. Exposé plein ouest, le séjour baigne de lumière en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. L'espace a été intelligemment optimisé avec des rangements intégrés pour maximiser chaque mètre carré, et le logement dispose d'une salle d'eau WC pratique et compacte. Les points forts de ce bien: Extérieur: Profitez de votre terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement: Un confort rare et précieux, une place de parking dédiée est incluse. Confort thermique: Équipé de panneaux rayonnants électriques et d'une VMC pour une qualité d'air optimale tout au long de l'a

Venez découvrir cet appartement moderne de 42,6 m² idéalement situé aux Sables-d'Olonne. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon surplombant un cadre verdoyant. La chambre spacieuse et lumineuse offre une vue dégagée et un sol en parquet pour plus de confort. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une belle douche à l'italienne et de finitions soignées, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance chaleureuse. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement propose également un agencement optimisé et des prestations récentes. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des plages et du centre-ville animé des Sables-d'Olonne

Aux Sables d'Olonne, dans le quartier des présidents, vous serez séduits par la luminosité et la superbe vue sur la pinède de la foret de la Rudeliere de cet appartement de type 2 rénové avec goût, il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine et une chambre donnant sur une loggia vitrée, une salle d'eau avec wc, une cave privative. Possibilité d'une place de parking en sus du prix

LES SABLES D'OLONNE - T3 - VUE MER LES SABLES D'OLONNE, au coeur du Remblai un appartement T3 vous séduira par sa lumière et son élégance. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine tournée vers l'horizon, se prolonge par un balcon offrant une vue imprenable sur la grande plage. Deux chambres confortables complètent un espace pensé pour allier bien-être et praticité. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare

Pauline MARQUE, megAgence, vous propose cet appartement de 74 m² idéalement situé à proximité du marché Arago, de la Grande Plage, de la gare et des commodités utiles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.Situé au dernier étage de la copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée sur Les Sables-d'Olonne, d'un garage (avec électricité) et d'une cave en entresol.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux exposé sud de 37 m², d'un balcon, d'une salle de bain, d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre peut être facilement aménagée si nécessaire.Une remise au goût du jour de la décoration serait un plus pour faire de ce bien une résidence principale, secondaire ou un investissement dans ce quartier recherché des Sables-d'Olonne.Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !Le meilleur de la vie Sablaise en quelques points:- Emplacement stratégique: proximité immédiate de la gare SNCF et du marché Arago pour un quotidien t

EXCLUSIVITE - Un art de vivre entre liberté, confort et sérénité À deux pas de la mer, dans une résidence seniors récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort moderne et indépendance totale. Libre d'occupation et non soumis à un contrat de location, il s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial serein. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa belle superficie, son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Un parking sécurisé complète ce bien. La résidence offre la possibilité de bénéficier de services dédiés aux seniors (accueil, animations, activités, services à la carte), tout en laissant à chacun la liberté de vivre à son rythme.

LES SABLES D'OLONNE, entre port et plage. Appartement type 3 avec terrasse. Hyper centre des Sables. Très fort potentiel

Charmant studio avec mezzanine et aperçu mer! À quelques pas de la plage, ce studio cosy est idéal pour un séjour en bord de mer. Le logement: - Séjour avec canapé convertible et télévision - Kitchenette équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, réfrigérateur avec freezer) - Salle d’eau avec WC - Mezzanine avec lit double (140x190) Balcon avec aperçu mer pour profiter de l’ambiance océan Situé au 3ème étage d’une petite résidence (sans ascenseur) Honoraires inclus de 6

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – La Chaume, Les Sables d’OlonneRosania SINI – megAgence vous propose cet appartement T2 + Mezzanine entièrement rénové d’environ 38 m², idéalement situé à La Chaume avec une magnifique vue mer.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face à l’océan. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine complètent ce bien.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à poser vos valises.Un véritable atout: des charges de copropriété réduites, environ 400 € par an, dans une petite copropriété.Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre face à l’océan.À visiter sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes d

APPARTEMENTS DU T2 AU T3 LUMINEUX CONFORT & MODERNITÉ aux sables d'Olonne. Surfaces de 44,8 m² à 66,6 m², optimisées et fonctionnelles. Extérieurs: balcons ou terrasses pour profiter de la lumière vendéenne. Prestations: volets électriques, carrelage haut de gamme, pompe à chaleur, salle d'eau équipée. Livraison prévue: fin 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: APPARTEMENT T2 BIS - 1ER ET DERNIER ÉTAGE - 55 m² - BALCON - PISCINE - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Aux Sables-d'Olonne, dans le quartier d'Olonne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement lumineux de 55 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine sécurisée et deux places de stationnement privatives. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie avec placard et d'une cuisine équipée avec espace de rangement / cellier. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une seconde pièce, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, complète l'ensemble avec son dressing. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne

En exclusivité! Port Olona – Port de plaisance, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle de bains. Travaux à prévoir, idéal pour un investissement. Congé pour vendre donné au locataire le 06.12. 2025. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an

Quartier des présidents - Investissez dans ce studio lumineux, meublé et équipé de 20.18 m² de surface habitable d'un immeuble bien entretenu

Bel appartement de type 1 bis situe sur la cote vendeenne a 15 minutes de la plage, comprenant: entree/salon/sejour, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre.(140 000 € hors honoraires soit 4.76% TTC d'honoraires charges acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing calme et bien entretenue. Actuellement loué 830 € par mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement se compose de: 2 chambres Une salle de bains Une cuisine séparée Un séjour lumineux Un balcon Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez sa situation centrale, permettant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

Emplacement idéal avec vue sur le port et au pied des commerces des Sables d'Olonne, Bras Immobilier vous présente cet appartement de 105m² comprenant 2 appartements (T3 et T1) formant un magnifique T4 ou permettre de louer la partie studio. Les plus: 2 caves, un stationnement sécurisé et 3 balcons! Plage et commerces à pied! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 197 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

iad France - Alexis Nicolas vous propose: APPARTEMENT DE STANDING - HAUT DE GAMME - PREMIUM - PMR - LES SABLES D'OLONNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE - PARKINGS 2P - ASCENSEUR - COMMODITES A PIEDS - PLAGES A 10 MIN Idéalement positionné dans un secteur calme des Sables d'Olonne (précisément à Olonne-sur-Mer), toutes commodités vous sont accessibles à pieds. Plages à seulement 10 minutes en voiture. Absolument tout à été prévu pour cet appartement de 79m² habitables + toit terrasse, au second et dernier étage de la résidence avec ascenseur, pour que rien ne manque ! Découvrez d'abord son espace de vie, salon séjour avec cuisine ouverte A/E, le tout donnant sur la terrasse privative, véritable espace de détente, tranquillité garantie. Coté nuit, 3 chambres, dont une avec sa propre SdE, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier / buanderie, complètent ce bien. Atouts indéniables sur le secteur, ce superbe appartement est vendu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Rosania SINI – megAgence vous propose ce bel appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, à proximité de l'océan et proche des commerces et des commodités. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état, issu de la réunion de deux lots, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, une salle d'eau avec WC et un grand placard, offrant également la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires avec lits jumeaux. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un balcon exposé sud-ouest avec aperçu mer. Côté nuit, une chambre avec placard bénéficie de son propre balcon. Une spacieuse suite parentale avec plusieurs rangements, sa salle d'eau et son WC privatif

Appartement T2 en RDC entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, 2 places de stationnement. proche bourg d'Olonne et toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours

La Chaume, au pied du quai, vue exceptionnelle pour cet appartement duplex de 73 m² habitable comprenant: Entrée, séjour salon, cuisine indépendante équipée deux chambres, wc, salle d'eau. Couchage supplémentaire en mezzanine possible 2 terrasses - cave - parking privatif. Estimations des couts annuels d'énergie entre 1400 euros et 1980 euros. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au 1er étage d'une résidence située à proximite de la plage de Tanchet et du quartier des Présidents, agréable appartement de 25 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, placard avec emplacement lave linge et loggia fermée exposée Sud / Ouest. Idéal secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 133 lots. Charges annuelles de copropriété: 500 € Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les Sables-d'Olonne (85180)

A deux pas des commerces et de la plage, agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que des espaces nécessaires à un aménagement fonctionnel et confortable. A rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Autre atout: les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2025, offrant ainsi davantage de sérénité au futur propriétaire. Possibilité d'acquérir un Garage en sus. A visiter sans tarder ! Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin de présenter une simulation AVANT/APRÈS travaux. Référence du bien: 5144AP Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 12/06/2026 Classe énergétique: E Consommation énerg

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre AU COEUR D'ARAGO, dans petite résidence avec ascenseur, appartement T2 comprenant: Entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie et la terrasse plein sud, 1 chambre, salle de bains avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche, comprenant entrée, salon avec terrasse, kitchenette, 1 chambres, salle d'eau et coin couchage en mezzanine. Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Réf: VEC651-PSL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours) - dont 242 lots habitation. Charges annuelles: 655 euros

À 1 minute à pied de la plage, du remblai et des commerces, ce studio en plein cœur du centre-ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. À moderniser selon vos goûts, il représente une opportunité unique pour créer un espace à votre image, tout en profitant d’un emplacement rare.Ses atouts majeurs• Proximité immédiate de l’océan, des commerces et des animations du centre-ville.• Belle hauteur sous plafond pour une sensation d’espace et de bien-être.• Fonctionnel: o Pièce de vie avec kitchenette aménagée.o Salle d’eau avec WC.o Rangements • Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en faire un bien 100% à votre image.Pourquoi choisir ce bien '• Potentiel élevé: Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à valoriser.• Cadre de vie unique: Profitez des plages, du remblai et de l’ambiance des Sables-d’Olonne.• Opportunité rare: Les biens aussi bien situés, avec un tel potentiel, sont très recherchés !Venez le visiterLe bien comprend 1 lot, et il es