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DRAGUIGNAN – LA BILLETTE – T4 RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – 2 STATIONNEMENTS Dans le secteur recherché de La Billette à Draguignan, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes, découvrez ce T4 rénové, situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. L'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, prolongée par un balcon. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique pour le rangement. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Autre atout appréciable: de

CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE (limite Opio) – A pied du Golf Disponible: 4ᵉ trimestre 2027 Découvrez cette résidence contemporaine et élégante, idéalement située à Châteauneuf-Grasse, à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, écoles et services de santé, accessibles en moins de 5 minutes. Cet appartement 3 pièces de 57 m², exposé plein sud se compose d’un cellier, d’un séjour/cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant et d’une terrasse. Un parking privatif vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une cave moyennant un supplément de 4 500 € La résidence propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces (avec terrasse ou jardin). Frais de notaire réduits. Prix: 218 000€ en BRS

Situés à Châteauneuf-Grasse, découvrez ces deux appartements offrant de belles possibilités. Ils se composent de: Un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux (réparation dans la douche notamment). Un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir (peinture, réaménagement. ). Une cave commune aux deux appartements, idéale pour le stockage. Plusieurs options s'offrent à vous: Louer chaque appartement séparément, en location longue durée ou en courte durée (idéal saisonnier). Réunir les deux en ouvrant le mur qui les sépare, afin de créer un grand logement lumineux de 48 m2. Emplacement agréable, tout en restant proche de Grasse et des commodités. Un bien rare et modulable. Cette annonce vous est proposée par CADORET Alessandro - SARL - NoRSAC: 015 333 874, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 3p de 62m2 environ double box et même 1 cave avec terrasse au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de to

À VENDRE ! Découvrez cet appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Draguignan. Ce bien, idéal pour une petite famille, comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour, exposé sud ouest, offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et à l'eau chaude produite par des panneaux solaires. La salle de bains est moderne avec un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de parking. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de tous commerces, cet appartement se trouve également près de plusieurs écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour plus d'informations. Copropriété de 207 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1636.81 euros

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc. Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. DPE D Rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERR

GRASSE SUD - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la gare routière et ferroviaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², traversant et lumineux, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée et d'un couloir desservant toutes les pièces, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d’une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche moderne et d’un toilette indépendant. En annexe, une cave ainsi qu'une place de stationnement attribuée À visiter sans tarder ! Réf 1267. DECLIC IMMO 06 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe: GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 146.

L'Agence des Pins vous propose ce penthouse exclusif entièrement rénové, situé dans une résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine et son magnifique parc arboré. Un bien rare, pensé comme une véritable villa sur le toit, baigné de lumière et offrant 150 m2 de raffinement absolu. Chaque détail a été soigneusement travaillé pour offrir un confort exceptionnel. La terrasse-jardin spectaculaire de 140 m2, véritable prolongement de l'habitation, au sein d'un écrin de verdure, accueille une piscine privative chauffée avec nage à contre-courant, un solarium et des espaces lounge, Un cadre idéal pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle, totalement dégagée, du lever au coucher du soleil! Une généreuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et son arrière-cuisine entièrement équipée également, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau, un véritable dressing aménagé, de nombreuses terrasses entourant le penthouse, le tout rénové avec des matérieux nobles et

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Dernier étage avec terrasse en U pour ce 3 P 134m2 environ belle espace mezzanine pour chambre sdb dressing et rangement dans les combles vrais espace cuisine avec cellier 2 garage et 1 caves Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour

iad France - Cindy Huyot vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de 45M2 environ, au 2ème étage avec ascenseur et sa place de parking privée en sous sol! Il comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon pour un espace de vie spacieux, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et une terrasse ensoleillée de 13M2 environ qui vous séduira pour profitez de l'extérieur. Les + un ascenseur, la climatisation dans la pièce de vie, et surtout une place de parking privée en sous sol sécurisé, un interphone pour contrôler les accès. Situé dans un quartier proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Discover this bright apartment of approximately 45m², on the 2nd floor with elevator and its private parking space in the basement! It comprises an entrance, an equipped kitchen open to the living room for a spacious living

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Dernier niveau avec chambre en mezzanine pour profiter du volume des 111m2 environ avec grande terrasse de presque 24 m² environ ouvert sur le salon la chambre et la suite 1er niveau. Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et golf • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence inti

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 2 pièces dans 48m2 environ avec sa loggia qui ouvre sur le salon et la chambre, un garage inclus Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente: Exclusivité - Le Muy - T2 37m2 - À Saisir - Vendu Meublé Idéalement situé Place Gambetta, cet appartement T2 de 37 m2 au 2ème étage d'une petite maison de ville sur 3 niveaux allie charme et praticité. - Cuisine ouverte sur séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. - Double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. - Chambre fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. - Salle bien agencée. - Belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de volume. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre ville. Avec une toiture et une façade impeccables, c'est une opportunité à ne pas manquer !
 À visiter sans tarder !
 Prix de vente 79 900€ Hai Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 600€ soit 50€ par m

TRANS-EN-PROVENCE – STUDIO 30 M² – LOUÉ MEUBLÉ Au coeur de Trans-en-Provence, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 30 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine aménagé avec bar ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout pour la location: les commerces sont accessibles à pied et un grand parking public gratuit se trouve à seulement quelques minutes. Le studio est actuellement loué meublé 485 € par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans avoir à rechercher de locataire. Rentabilité brute annoncée: environ 7 %. Un investissement simple et déjà en place, au coeur du village de Trans-en-Provence. Honoraires à la

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires sur les T4 et T5. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Élégant Duplex T5 de 137m2 environ avec vue dégagée sur un parcours de golf 2 box inclus dans le prix Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce duplex de standing bénéficie d’un emplacement privilégié face à un golf, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare. Des volumes généreux et une belle luminosité • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les fairways • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau • Deux salles de bains équipées, WC indépendants • Prestations soignées: carrelage grand format, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible •

Draguignan ? Appartement T2 déjà loué ? Investissement clé en main Vous recherchez un investissement immobilier simple, sécurisé et sans contrainte de gestion ? Cet appartement T2 déjà loué est une opportunité idéale pour percevoir des revenus locatifs immédiats. Situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing construite en 2019, cet appartement de 43,4 m² offre un cadre moderne et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un agréable balcon de 6,1 m². Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail en cours, garantissant un loyer régulier dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance à prévoir. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT: - Revenu locatif en place dès la signature - Gestion entièrement assurée - Aucune contrainte quotidienne pour le propriétaire - Résidence récente, bien entretenue et sécurisée - Placement immobilier stable et pérenne Loyer actuel: 602,38 euros

iad France - Pierre Duboisset vous propose: Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 M2 agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à fa

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de DRAGUIGNAN, appartement de type STUDIO. Situé au 1er étage, découvrez ce studio de 25 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, volets bois, radiateurs électriques, fibre. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, services). Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 523.00 euros. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 892 748 658 - DRAGUIGNAN

DRAGUIGNAN – Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et vue dégagée Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble. Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé. Une cave vient compléter ce bien, idéal

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Idéalement situé en centre-ville tout en étant au calme cet appartement de 62 m² entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante. Les + du bien: •2 grandes chambres •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte •Appartement traversant et lumineux •Cellier pratique •Balcon •Cave Emplacement privilégié: Tout se fait à pied (commerces, écoles, transports) Parking à proximité Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence très bien entretenue Aucun travaux à prévoir – idéal résidence principale ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À VENDRE – Spacieux T2 de 42m2 environ DOUBLE TERRASSE et un garage environ avec terrasse à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou ja

MAGAGNOSC/GRASSE: Capitale des Parfums, vaste appartement de 11m² env, dans résidences de 7 lots entièrement rénovée & inscrit aux bâtiments de France. Appartement de 3 pièces comprenant: 1 grand séjour de 46m² avec une cuisine américaine donnant sur sur terrasse de 26m² et un jardin d'environ 445m2, 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Belle vue dégagée avec apercu mer. 2 places de parking. Proche commerces, écoles, bus et toutes commodités

iad France - Alexandre Rachel () vous propose: Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. *Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Entré privative par la terrasse pour ce 4P dont une chambre parentale. en duplex, une chambre et un espace libre donnat sur le vide du salon big terrasse de 60m² environ sud ouvert sur le salon et la parentale 2 box l'un à côté de m'autre et une cave inclus vue sur le golf renommé, il offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée S • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un

DRAGUIGNAN – T4 AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE ET PISCINE À Draguignan, au sein de la résidence Le Hameau des Garrigues, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale. L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec 3 chambres, terrasse, stationnement privatif, cave et piscine. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur du charmant village de Châteauneuf, tombez amoureux de cette somptueuse et pleine de caractère maison villageoise d’une superficie totale de 451 m², dont 326,99 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une remarquable attention portée aux détails. En entrant, vous êtes accueilli par un intérieur chaleureux et harmonieux. Le salon, doté d’une cheminée, s’ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat doux et de la vue panoramique. La cuisine, accueillante et parfaitement équipée, dispose d’un bel espace repas parfait pour partager les repas. À l’étage, une superbe suite parentale et cinq autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité pour toute la famille et les invités. Pour votre bien-être, un espace de détente voûté en pierre unique vous invite à vous détendre avant de découvrir un jacuzzi spacieux niché dans un cadre intime et apaisant. Un studio indépendan