10 392 propriétés à vendre à La-bastide-capdenac

Authentique corps de ferme en L avec une grange remarquable et de nombreuses dépendances Au coeur d'un environnement calme et rural, découvrez ce corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. L'habitation principale d'environ 70 m² habitables se compose de trois pièces, dont une chambre. Elle a conservé le charme des anciennes fermes avec sa pièce de vie, sa cuisine et sa chambre dans leur configuration traditionnelle. Les combles aménageables viennent également compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique grange de 174 m², véritable atout pour les amateurs de volumes, idéale pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou toute autre activité nécessitant un espace généreux. Mais aussi, 80 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Pleine de caractère et d'authenticité, cette propriété séduira les a

Située à Villefranche, en lisière de ville et à quelques pas du centre-ville, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare: deux maisons indépendantes, un atelier d'artiste et un jardin de près d'un hectare, dans un environnement où la nature reprend pleinement ses droits. Un lieu plein de charme, qui séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de vie mêlant habitation, activité artistique ou accueil indépendant. - Une première maison lumineuse aux beaux volumes L'entrée s'effectue par un vestibule qui ouvre sur un couloir desservant plusieurs pièces de vie: un salon, une salle à manger, ainsi qu'une seconde salle à manger bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, des toilettes et une cuisine fonctionnelle et récente. Cette dernière s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer les petits-déjeuners au soleil ou profiter des belles soirées d'été. À l'étage, un premier palier dessert trois chambres, des toilettes indépendantes et une grande sall

Située à proximité du centre historique de Villefranche, cette maison de charme, perchée au-dessus de la rivière, offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon vitré 17m², d'une cuisine aménagée 11m², d'une salle à manger 15m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau 4m², d'un WC, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC 7.3m² et une chambre 18m² ouvrant sur le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dernière chambre indépendante 18m² avec sa salle d'eau et WC 3.5m². Le terrain, aménagé en espaliers sur la partie avant, se prolonge par une zone boisée. Un cabanon complète l'ensemble et peut être utilisé comme chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des c

Propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Ce corps de ferme se compose d'une maison principale, plusieurs dépendances, un pigeonnier de caractère et une piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ou un projet familial. Cadre paisible, beaucoup de potentiel et authenticité au rendez-vous. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234273 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité du village de Monteils, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne T4 entièrement rénovée, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain en pente partiellement aménagé. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. L'accès à la maison s'effectue par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse couverte par une pergola bioclimatique installée en 2020. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, équipée d'une climatisation réversible. Quelques marches plus haut, un salon chaleureux de 12 m² avec cheminée à insert invite à la détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant bénéficier d'un accès indépendant selon vos besoins. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,48 m² et 14 m². Une véranda de 7,59 m², accueillant la chaudière et le chauffe-eau, desse

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme, cette propriété construite dans les années 1970 séduit par la qualité irréprochable de son entretien, ses volumes généreux et la modularité de ses espaces. Implantée sur une parcelle arborée de 1 175 m² partiellement close, elle développe172 m² habitables répartis entre une habitation principale et un studio indépendant, communicants et alimentés par les mêmes compteurs et système de chauffage. L'habitation principale 131 m² env. offre une véranda baignée de lumière (7,45 m²) qui prolonge l'espace de vie et ouvre sur un balcon dominant le jardin. L'étage offre une distribution harmonieuse avec entrée avec dégagement (5,58 m²), Cuisine indépendante de 12,61 m², spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, lumineuse grâce à sa double exposition, Bureau avec placard (11m²), idéal télétravail ou chambre complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 et 9.7m², salle d'eau avec rangement (4,38 m²), WC indépe

Cette maison rénovée offre une vue dominante avec un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville avec un double garage. Ce bien propose une vie de plain-pied avec un pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres. A l'exterieur, un jardin avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur les hauteurs d’un charmant village, maison de plain-pied de 120 m² offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine équipée (plan de travail en granit), cellier, 3 chambres dont une suite parentale. Confort optimal: chauffage au sol par PAC + poêle à granulés. Piscine couverte au chlore 10x4 (2013). Garage avec studio indépendant. Terrain paysager et clôturé de 1 468 m². Très belles prestations – À découvrir rapidement !

Offrant une vue dégagée sur la rivière et à proximité directe de toutes les commodités, nous vous présentons cet immeuble en pierre située dans un quartier calme de la Bastide, côté Sous-préfecture, à deux pas de place de la République. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (38 et 30m2 environ). Un escalier dessert au 1er un appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec deux chambres, un séjour / cuisine / salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC. Au second, un appartement de type 3 d'environ 82 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC et une autre pièce à aménager. L'immeuble est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation intérieure (menuiserie, isolation, électricité, aménagement intérieur cuisine et salle de bain). La couverture doit également être refaite.L'immeuble est relié au tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville actuellement. Agent Commercial (RC No: 508 933 314) Honoraires: 6,15 % TTC à la charge d

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m2 offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10 M2, d'un salon/séjour lumineux de 25 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres de 9 m2 et 10 m2, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 12 m2 et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un garage attenant de 22 m2 ainsi que d'une dépendance/abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 406 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. À vis

Authentique corps de ferme en L avec une grange remarquable et de nombreuses dépendances Au coeur d'un environnement calme et rural, découvrez ce corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. L'habitation principale d'environ 70 m² habitables se compose de trois pièces, dont une chambre. Elle a conservé le charme des anciennes fermes avec sa pièce de vie, sa cuisine et sa chambre dans leur configuration traditionnelle. Les combles aménageables viennent également compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique grange de 174 m², véritable atout pour les amateurs de volumes, idéale pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou toute autre activité nécessitant un espace généreux. Mais aussi, 80 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Pleine de caractère et d'authenticité, cette propriété séduira les a

A deux pas du centre, surplombant la rivière Aveyron, remarquable maison à flan de coteau.Située dans une impasse très calme, l'accès se fait par le jardin étagé sous les cèdres, donnant surune grande terrasse panoramique entourant la maison.La cuisine et la pièce de vie (64m² total), sous des plafonds de plus de 3 mètres, communiquent naturellement avec les terrasses par de nombreuses portes et baies vitrées.Buanderie, WC et zone de rangement complètent le niveau.L'escalier mène à une zone palière desservant deux salles de bain, trois chambres dont une accède aux extérieurs, une suite parentale complète donnant sur une terrasse près de la piscine.Celle-ci est panoramique avec une grande plage en bois récente.Le reste du terrain est fait de différents niveaux aménagés en autant de jardins et terrasses avec un poulailler au plus haut et même une cabane dans un arbre.Plusieurs caves et abris servent de zones techniques et de rangement. Un garage de 26m² complète l'ensemble.Chauffage mixt

Située à Villefranche, en lisière de ville et à quelques pas du centre-ville, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare: deux maisons indépendantes, un atelier d'artiste et un jardin de près d'un hectare, dans un environnement où la nature reprend pleinement ses droits. Un lieu plein de charme, qui séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de vie mêlant habitation, activité artistique ou accueil indépendant. - Une première maison lumineuse aux beaux volumes L'entrée s'effectue par un vestibule qui ouvre sur un couloir desservant plusieurs pièces de vie: un salon, une salle à manger, ainsi qu'une seconde salle à manger bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, des toilettes et une cuisine fonctionnelle et récente. Cette dernière s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer les petits-déjeuners au soleil ou profiter des belles soirées d'été. A l'étage, un premier palier dessert trois chambres, des toilettes indépendantes et une grande sall

Grande maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, à moins d'un kilomètre du centre de Villefranche-de-Rouergue. La propriété offre environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux, au-dessus d'un vaste sous-sol, sur un terrain d'environ 5 000 m², composé en partie d'un jardin bien entretenu et en partie d'un espace boisé à l'arrière. La maison comprend: Premier étage: Un grand séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, deux terrasses et un balcon faisant le tour de la maison. Deuxième étage: Un très grand espace de combles aménagés offrant la possibilité de créer plusieurs chambres, un studio / chambre indépendant(e), un WC avec lavabo indépendant. Rez-de-chaussée u Un très grand garage, une chaufferie indépendante, une cave à vin, Un WC. Accès direct au jardin à l'avant de la propriété. La maison est équipée du chauffage central au fioul et du double vitrage aux étages supérieurs. Elle offre

Dans un quartier résidentiel, cette maison vous offre 4 chambres, un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et un grand salon séjour. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison peut parfaitement convenir à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Sur un sous sol complet avec garages et jardin. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement de campagne, sans nuisance, à proximité immédiate des commodités, boulangerie, école et zone d'activités, pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 108 m² habitables sur un terrain de 1 039 m² clos de murets en pierre. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, pour une surface totale de 44,58 m². Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 10,60 m² et 10,99 m² avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et un WC indépendant. Aux prestations modernes et actuelles, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette A. Chauffage par PAC air/air. Assainissement individuel conforme. A l'extérieur, terrain arboré de fruitiers, appentis pouvant accueillir un véhicule et terrasse couverte exposée Est. Un bien rare à découvrir sans tarder, en e

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 119 m² habitables et d'une maisonnette à rénover d'environ 50 m². La maison principale se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux de 33 m² avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Chauffage central au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 271m². Des travaux de mise en conformité sont à prévoir. La maisonnette, bénéficiant d'un accès indépendant, offre trois pièces en enfilade ainsi que des caves en rez-de-jardin. Idéale pour un projet de rénovation, un logement indépendant ou un espace professionnel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel prisé, grande et lumineuse maison de 126m² exposé Sud Ouest comprenant une cuisine semi-indépendante de 13 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un séjour salon de 27,50 m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, un bureau en enfilade permet d'accéder à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires. Sous-sol total de 100 m². Sur un terrain plat de 1362 m² avec terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un petit four à bois, présence d'un puits avec surpresseur. Chauffage central au gaz de ville, travaux à prévoir, maison à remettre au goût du jour, bel emplacement au calme près de la ville, de commerces, écoles, collèges et lycées. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de ville située en coeur de bastide s'élève sur trois niveaux. A rénover intégralement. Fort potentiel pour investissement. Honoraires à charge acquéreur: 21.74%. Prix hors honoraires: 23000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel emplacement en situation dominante pour cette remarquable maison Bourgeoise de 263 m² ayant le privilège de bénéficier en pleine ville d'une grande terrasse panoramique et d'un spacieux garage de 60 m². Elle comprend a l'entresol un bureau de 18 m², au 1ier un salon de 30 m² richement décoré de peinture murales, moulures, parquet et cheminée, cuisine (9 m²), salle à manger (9 m²) et 2 bureaux de 17 et 22 m². Au second présence de studios et chambres et au dernier des combles non aménagés. Ensemble en très bon état, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, toiture de 2007, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Bâtiment pouvant correspondre à de nombreuses possibilités d'exploitation, grande maison familiale et/ou investissement locatif, projet commercial ou professionnel. A découvrir avec votre agence Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Une maison moderne de plain-pied de 125 m², construite en 2012 et située à proximité du village de Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour les personnes à mobilité réduite, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une seconde salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio entièrement équipé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Deux grandes terrasses donnent sur une vaste piscine équipée d'une couverture rigide coulissante sécurisée. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un chalet en bois pour le rangement du matériel de jardin.

Située sur la commune de Monteils, petit village paisible à seulement 15 minutes de Villefranche, cette maison d’environ 153m2 offre un lieu de vie calme et un point de vue imprenable. A l’étage de vie: un grand séjour / salle à manger d’environ 40m2 ouvrant d’un côté sur un grand balcon et de l’autre sur une terrasse et le jardin, une cuisine de 14m2, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l’étage inférieur, une chambre de 13m2 avec sa propre salle de douche, un WC, une pièce de 10m2 (chambre ou bureau), un atelier de 21m2, une buanderie et un grand garage de 26m2 avec portail sectionnel. De grandes combles pourraient présenter un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison est en excellent état mais nécessite des travaux de rafraichissement et de mise aux normes, notamment électrique. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2024). Fenêtres simple vitrage. La maison est raccordée au tout à l’égout. La parcelle, en position dominante, totalise 2391m2. Une maison très fon

Maison de ville de 61 m² habitables environ proposant en rez de chaussée une chambre ou bureau de 11.50 m², wc et cellier de 5 m² (possibilité d'aménager une salle d'eau), une chambre en suite de 20.40 m² au 1ier étage avec salle d'eau et wc, un séjour cuisine de 20 m² au 2ième et des combles au dernier étage (pour une petite terrasse ?). Potentiel d'aménagement intéressant, chauffage central gaz de ville, bel emplacement tout près des commerces, commodités et stationnements de l'agréable et animé quartier du SAINT-JEAN. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue réputé pour son calme, cette maison de 172m2 offrant une magnifique vue sur la bastide saura vous séduire à plus d’un titre. Un sous-sol d’environ 120m2 avec double garages (portails roulants électriques). A l’étage de vie, un séjour salle à manger de 31m2 ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin, deux chambres (13 et 14m2), un WC et une salle de bain. A l’étage supérieur, 3 grandes chambres (19, 19 et 20 m2), un WC et une salle de douche. La parcelle totalise 1265m2. La toiture est en bon état. La maison nécessite un rafraîchissement global et une mise aux normes de l’électricité. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l’égout. Accès possible à pied aux écoles, collèges et commerces. Beaucoup de potentiel. Agent Commercial (RC No: 508 933 314). Honoraires: 13 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix

Vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cela vous séduit ? Cette maison, construite en 2003 sur un terrain de 3 234m2 offre un lieu de vie calme adapté à toutes les générations. Le niveau de vie principal, de plain-pied, comprend un séjour lumineux de 30m2 donnant une terrasse, une cuisine de 12m2 donnant sur une véranda de 8m2 et un couloir qui dessert le coin nuit avec 3 chambres (9, 12 et 14m2), un WC et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet a été en partie aménagé avec 3 chambres supplémentaires (11, 15 et 15m2), une salle de douche avec WC et une cuisine d’été avec espace dinatoire de 18m2. Les autres pièces ont été conservées en caves pour le rangement. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois, une clim réversible (dans le séjour) et des convecteurs électriques pour les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement est individuel (fonctionnel mais à remettre aux normes). La VMC est récente. Atout de cette maison: l’extér

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. A l'extérieur, emplacement de parking, box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1038 euros

Dans un environnement calme et agréable dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 112 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec hall desservant un séjour / salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose en complément d'un cellier pratique pour le rangement et d'un garage, sous sol total, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable de 1638 m2, offrant un bel espace de détente, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments en familles.. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxqu

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette propriété au caractère rare et authentique composée de deux maisons jumelées, implantées sur un terrain de 8 874 m² d'un seul tenant. Une première maison pleine de charme de 90 m² habitables élevée sur trois niveaux. Elle se compose de plain-pied d'une entrée directe sur pièce de vie, salle d'eau/WC et lingerie en contre bas de trois marches. A l'étage une belle chambre 17.50 m² avec possibilité de recréer une terrasse et un bureau 6m². En combles une lumineuse et spacieuse chambre 17m² et un grenier aménageable. Chauffage électrique complété par des climatiseurs. Peu de travaux sont à prévoir: un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos goûts. Attenant à la première habitation, un second logement d'environ 55 m² habitables nécessite une rénovation. Cette partie constitue une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, agrandir l'habitation principale ou développer un projet plus p

Au coeur de notre belle bastide venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une maison de ville. Cet appartement très lumineux et traversant offre deux chambre, un bel espace de vie et une cave. Affaire à saisir Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à La Rouquette (12200), cette maison de village en pierre offre un cadrede vie paisible à seulement 6 km de Villefranche de Rouergue et de la ZA de La Glèbe.Le balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec le château des Pesquiés en fond de paysage. Les 650 m² de terrain en zone naturelle, regroupant 2 parcelles à 100 mètres de la maison, permettent d'aménager un agréable jardin potager ou d'agrément. Cette propriété de 90 m² sur 3 niveaux, comprend:?Au rez-de-chaussée: Des caves avec local chaufferie et espace de stockage/dépendance.?Au 1er niveau: Une cuisine accompagnée d'une petite pièce annexe idéale pour le rangement, s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une chambre avec dressing, complète ce niveau et offre un accès direct à une terrasse.?Au 2éme niveau: une spacieuse chambre de 21m², une salle de bain et un wc séparé.Les plus & potentiel: un atelier attenant transformable en garage ou en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu