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Duplex 4 pièces de 76,80 m² avec terrasse de 4 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence Californie à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Bien A701: 750 000 € Parking sous-sol n°108: 36 000 € Prix du package: 786 000 € Résidence de standing avec climatisation, prestations haut de gamme, parkings en sous-sol, certification NF Habitat HQE et conformité RE2020. Proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux. Ref: Adrcpl

Appartement Belle Époque – Promenade des Anglais Exceptionnel appartement de 231 m² dans une prestigieuse résidence Belle Époque sur la Promenade des Anglais avec vue mer. Rénové intégralement en 2023, la propriété offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne, 4 chambres, 4 salles de bains, des dressings, une buanderie, deux entrées privées, un garage et une cave. Pièce de vie: 231 m² Nombre de pièces: 5 Chambres: 4 Salles de bains: 4

Totalement confidentielle, close et sécurisée, la résidence se pare de teintes douces et de matériaux nobles, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen de yuccas, d'agrumes et d'oliviers qui lui sert d'écrin. L'ensemble du bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète, allant de la réfection des façades jusqu'à l'embellissement soigné des parties communes et du hall d’entrée. Cette résidence intimiste se compose de seulement 5 appartements: Au rez-de-chaussée: Deux appartements de type T2 offrant de généreuses superficies (46,25 m² et 47,80 m²). Chacun dispose d'un vaste jardin privatif (respectivement 161 m² et 232 m²), ce qui en fait des biens d'une rareté exceptionnelle. Actuellement en cours de rénovation, ils offrent l'opportunité d'être personnalisés selon vos goûts, en fonction de l’avancement des travaux. Au 1er et 2ème étage: Deux spacieux T4 de 132 m². Ils se composent d'un salon de 50 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² avec son cellier attenant, de trois belles

Appartement en première ligne de mer - Promenade des Anglais. Vente d'un appartement 3 pièces situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Les fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Étage élevé. Juste après rénovation. Terrasses: 2 (9,00 m² et 5 m²) avec vue imprenable sur la mer. Spacieux séjour de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables. Deux salles de douche modernes et des toilettes invités. Climatisation réversible et double vitrage. En plus: la récente rénovation de la façade a déjà été financée. Parking: peut être acheté en supplément. Superficie totale: 102 m² avec terrasses

Luxueux duplex 90 m2 dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementa

Luxueux duplex 76,80 m² dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la régleme

Appartement neuf 3 pièces lumineux et au calme dans une résidence de standing – Prêt à vivre – Quartier Riquier proche du Port de Nice Adresse: 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce bel appartement neuf au 5ème étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec son balcon de 12 m² idéalement orienté à l'ouest, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. _ Caractéristiques du bien • Superficie totale: plus de 59 m² • Disposition: cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de douche • Meublé et équipé: mobilier design, électroménager haut de gamme • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Balcon de 12 m² meublé offrant une vue dégagée et le confort extérieur _ Emplacement privilégié • Commodités à proximité: commerces, supermarchés, pharmacies et services • R

Appartement luxueux et magnifiquement situé (108 m2) avec deux grandes terrasses avec vue sur le 'vieux Cagnes'. Ascenseur privé, trois places de parking privées, débarras et jardin. C'est agréable de vivre ici ! L'appartement, situé dans le complexe Villa Isabella, se compose de deux étages. Vous entrez par la cage d'escalier au dernier étage. Un ascenseur privé vous emmène au rez-de-chaussée. A chaque étage se trouve une belle terrasse de respectivement 21 m2 et 63 m2. Il y a des auvents à quatre endroits. Il y a aussi un jardin privé pour profiter. Elle offre de nombreuses autres utilisations, comme une piscine et un beau jardin entourant le complexe. Les matériaux les meilleurs et les plus luxueux ont été choisis lors de la construction du complexe. Il y a des places de parking fermées sur le toit des cinq appartements. L'espace de stationnement appartenant à cet appartement est le plus grand et peut accueillir 3 à 4 voitures. Il y a une connexion 220V et 380V. Pratique pour une vo

À deux pas de la Promenade des Anglais et face à la sublime Baie des Anges, avec l’iconique Hôtel Negresco — symbole absolu de l’élégance niçoise — comme magnifique toile de fond. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, ce lumineux appartement de 3 pièces entièrement climatisé offre une ravissante vue latérale sur la mer et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Negresco. S'étendant sur environ 114 m2, il a été magnifiquement rénové par une talentueuse décoratrice d'intérieur locale, qui lui a conféré un charme raffiné et contemporain tout en préservant son attrait classique. L'appartement impressionne par ses volumes généreux, son état impeccable et son décor élégant. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double salon/salle à manger ouvrant sur des balcons en exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas et son propre balcon. La première grande chambre off

Les Collettes. Dans une belle résidence avec piscine et tennis, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un large extérieur et le jardin. Cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. parking dans la residence. Son emplacement au calme et son cadre agréable en font un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! prix hors honoraires 185 000€ Honoraires a la charge acquéreurs 11500€ ttc EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER

NICE BD GROSSO: Très beau studio rénové d'environ 25m² avec sa grande terrasse de 17m² bien exposée au calme total. Climatisation réversible. Agrément pour le saisonnier actuellement

Carré d'Or / Rue Cronstadt: Dans un Palais Belle Epoque qui est l’une des premières réalisations de l’architecte Georges Dikansky. À l’origine conçu comme un hôtel, il fut transformé avant même son achèvement en une copropriété d’appartements. Situé au 2ème étage cet appartement est rénové avec vue latérale mer proche du Négresco. Appartement de 148,35 m2 en étoile récemment rénové par une architecte d’intérieure Niçoise, la totalité de l’appartement a été repensé en cultivant un charme fou. De beaux volumes, un parfait état et une décoration particulièrement soignée avec une distribution en étoile. Entrée avec rangements Un double Salon / Salle à manger avec balcons exposé Sud. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée avec un espace dînatoire ouvert un balcon. Première chambre spacieuse avec balcon sur cour au calme et sa propre salle de bain et des rangements Seconde Chambre tout aussi spacieuse et balcon sur cour également avec salle d'eau et des rangements Un bureau q

NICE – LE GRAND HÔTEL – AVENUE FELIX FAURE – COULÉE VERTE NUE-PROPRIÉTÉ – 3 PIÈCES RÉNOVÉ 100 m² – GARAGE – CAVE ' Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 69 ans ' Au coeur de la Coulée Verte, au sein du très prestigieux immeuble Le Grand Hôtel, adresse emblématique et extrêmement recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de standing, proposé à la vente en nue-propriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et haut de gamme. D'une superficie généreuse de 100 m², cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa vue somptueuse sur la Coulée Verte, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. - Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité et climatisé, il se compose de: - Un vaste séjour élégant et lumineux - Une cuisine indépendante raffinée, parfaitement aménagée, avec espace repas - Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une vue directe sur la Cou

NICE - Cœur CIMIEZ - JARDIN 170m2 - SOLEIL -CALME - GARAGE Au sein d'une JOLIE COPROPRIÉTÉ fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce BIEN UNIQUE: appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un IMMENSE ESPACE EXTÉRIEUR fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour Est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément (achat ou location) Bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare A VISITER !

Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose: une entrée avec grand placard, un salon cuisine,une grande chambre de 12m² avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10m² au calme. Possibilité de loué une place de parking a proximité (Parking INDIGO Simone Veil) Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Une résidence intimiste dans la quiétude entre rive var et espaces boisés. Un traitement contemporain,avec de larges terrasses en lignes tendus pour une insertion dans le grand paysage. Des matériaux nobles comme la pierre,l'enduit affirment le coté méditerranéen tout comme une végétation luxuriante qui vient à la fois fragmenter cette linéarité et protéger visuellement les quelques privilégiés de ce nouveau et beau programme. cette fiche correspond à un appartement de 2 pièces avec un bel exterieur.Le prix des parkings en sous-sol varie entre 25 000 € pour un parking simple et 40 000 € pour le double le plus grand en sus. La livraison de la résidence est prévue pour le 3 ième trimestre 2027. Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Rare, CROS DE CAGNES rue des Oliviers, au pied des commerces et très proche des plages appartement 2 pièces d'angle avec une surface exceptionnelle de 68 m² offrant différentes possibilités d'aménagement, les nombreuses ouvertures confèrent à cet appartement une belle luminosité. Cave Idéal investissement: L'appartement est vendu loué. prix hors honoraires 206000€+honoraires charge acquéreur 13000€ttc

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d’élégance. Son séjour lumineux d’environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d’eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l’une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking dans un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce b

Vente en VIAGER OCCUPE par une dame de 82 ans. Dans résidence de bon standing avec gardien, beau 2 pièces de 42 m² en étage élevé composé d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. L'atout majeur, sa grande terrasse avec vue sur les collines niçoises. Appartement lumineux vendu avec cave, à proximité des transports, commerces et école. Charges tout collectif. Valeur Vénale occupée: 179.000 euros Bouquet: 59.000 euros honoraires inclus Rente mensuelle: 546.67 euros Charges annuelles (2025): 2220 euros Taxe foncière (2025): 1258 euros EXCLUSIVITE ORPI

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1930 qui profite d’une adresse privilégiée: un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez. D’une superficie d’environ 130m² et sur un terrain de 400m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Au rez de chaussée, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard de rangements, un coin bureau et une salle d’eau avec W.C. Le tout donnant sur un magnifique jardin au calme complet ensoleillé toute la journée avec également plusieurs terrasses qui entourent la maison. Stationnement facile devant la maison… Enorme coup de cœur pour cette maison en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme: Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, calme complet, expo Sud/Ouest…

Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre

VENDU LOUÉ BAIL JUSQU'AU 26/09/2029. EXCLUSIVITÉ LE PORT: Un superbe appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1870, en excellent état général. Cet appartement traversant nord/sud comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, ainsi que 3 balcons. Climatisation réversible, double vitrage. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Nice, ville très touristique, ce bien est à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Ce bien est vendu loué, bail jusqu'au 26 septembre 2029. Diagnostics en cours. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 1992.00 euros. Maxime FILLODEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 528336308 - Nice

OPPORTUNITÉ UNIQUE: MAISON 4 PIÈCES DISPONIBLE À PRIX PROMOTEUR ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, avec terrasse et jardin, à un prix promoteur exceptionnel ! Profitez d'un logement traversant (Est-Ouest) qui vous baigne de lumière tout au long de la journée. Construite en bois, cette villa est conçue pour répondre aux enjeux environnementaux tout en garantissant un confort de vie inégalé. Vous bénéficierez d'un jardin commun harmonieux, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives à proximité, tout est à portée de main pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Votre nouvelle maison vous attend ! Livraison prévue: 2ème trimestre 2024 Type de chauffage: CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Bien proposé par Fabrice

Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose d’un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d’un toilette séparé. Possiblilité d'acquérir deux garages fermés en supplément. La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l’entrée et un agréable jardin privatif. Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l’accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier. Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main ! Nombre de lots: 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cagnes sur Mer - Maréchal Juin - Dernier étage - Appartement trois pièces 63m² avec une place de parking commun au sein de la copropriété et une belle cave. Situé au 5° et dernier étage, au sein d'une résidence de standing recherchée. Situé à 300 mètres de la mer avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée de 3.88m², un séjour cuisine de 26.90m², deux chambres de 12.72m² et 11,77m² ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse de 16m². Orientation est. Une place de parking libre au sein de la résidence. Une grande cave de 5.62m² vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique très recherchée. Quartier dynamique et en plein développement, avec la future arrivée du tramway qui facilitera vos déplacements. Ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles, sportives et comm