53 891 propriétés à vendre à La Baronne

Exclusivité! / Nice - Sainte Marguerite / Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est-Ouest de 58,15 m² en très bon état et climatisé, bénéficiant d'un accès à un agréable jardin de 51 m2. La pièce de vie, conviviale et moderne, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon avec grande baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin, véritable espace de détente au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les prestations de la résidence constituent un véritable atout: parties communes entièrement rénovées, pompe à chaleur collective neuve installée en 2026, résidence sécurisée avec gardien, piscine, local à vélo et parc arboré. Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Nice Ouest, à proximité des commerces, des écoles, des trans

NICE - CORNICHE BELLEVUE Un bien d'exception dans un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une petite résidence sécurisée de standing avec piscine. Cet appartement bénéficie d'une magnifique vue mer qui peut être appréciée depuis sa terrasse et son jardin privatif. Le bien comporte: - un séjour-salle à manger - une cuisine séparée - deux chambres - une salle de bain et w.-c - une salle d'eau et w.-c - un w.-c. indépendant Il y a la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre comme à l'origine et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Deux places de parking et une cave complètent le bien

Dans un immeuble d'exception, 'Palais', en plein coeur du carré d'or, au deuxième étage un appartement de grand standing de 130 m2 Carrez, dans la célèbre rue du Negresco; Se composant d'une entrée déservant l'ensemble des pièces, Séjour, double séjour typique de l'hausmannien, Chambre master avec sa salle de bain, Cuisine, chambre 2 et salle de bain,Une cave complète ce bien

NICE CIMIEZ • LE RÉGINA • APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 735 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein de l’emblématique Regina, ancienne résidence hivernale de l’aristocratie, découvrez une propriété hors normes développant environ 735 m², dans l’un des édifices les plus remarquables du patrimoine niçois. Chargé d’histoire et sublimé par une rénovation de grande qualité, cet ensemble unique séduit par ses volumes spectaculaires, sa remarquable hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et le raffinement de ses prestations. L’élégance architecturale de la Belle Époque se conjugue harmonieusement avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de travail ou de vie d’une rare distinction. Réparti sur deux niveaux, le bien propose actuellement de nombreux espaces indépendants, salles de réception, bureaux et espaces de services, bénéficiant d’une organisation particulièrement fonctionnelle et d’une modularité exceptionnelle. Au-delà de ses usages professionnels ou inst

Vivre au Métropole, c'est choisir l'une des résidences les plus emblématiques du Carré d'Or niçois. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette résidence de grand standing est particulièrement appréciée pour son niveau de sécurité, ses magnifiques jardins intérieurs paysagers, son environnement privilégié et sa situation exceptionnelle au cœur de Nice. Construite à l'emplacement de l'ancien Hôtel Métropole, elle demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville. À seulement quelques pas de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, des plages, des boutiques de luxe, des restaurants, des hôtels prestigieux et des lignes de tramway, elle offre un art de vivre rare où tout est accessible à pied. C'est dans cet environnement d'exception que se découvre ce magnifique appartement 3 pièces de 86,60 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations d'un très haut niveau. Dès l'entrée, le raffinement des lieux s'impose naturellement. Les volumes gén

Sur les hauteurs de Vence, dans un quartier résidentiel particulièrement recherchéet à 3mn du centre, découvrez cette somptueuse villa neuve d’environ 180 m², idéalement exposée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 215 m², cette propriété d’exception, édifiée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose quatre magnifiques suites, ainsi qu’un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, s’ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse. À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une piscine miroir de 12 mètres et un superbe jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette villa allie avec finesse le charme authentique de la pierre provençale à l’élégance contemporaine. Un bien rare, niché dans un environnement calme, offrant un art de vivre unique sur la Côte d’Azur. Surface CARREZ: 176.66 m² Prix de vente 1745000 € Honoraires à la charge du vende

Au 44 Boulevard Victor Hugo, dans l'une des artères les plus élégantes de Nice, ce charmant appartement vous séduira par son emplacement d'exception. Ce quartier central et recherché, réputé pour son ambiance chic et sa vie de quartier animée, vous place à deux pas des commerces, des grandes enseignes, des restaurants et des transports en commun, tout en restant à quelques minutes seulement des plages et de la promenade des Anglais. Un secteur idéal, alliant charme haussmannien et dynamisme du centre-ville niçois. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (desservant jusqu'au 4ᵉ étage), dont la façade vient d'être entièrement rénovée en 2026, cet appartement de 2 pièces développe 28 m² loi Carrez (35 m² au sol). Il a été rénové avec soin et goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement agencée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Climatisé

NICE MAGNAN Bas Carlone / Parc Robiony: dans Petite Copropriété rénovée au Calme, Adorable Studette 16m2 en Parfait Etat, Séjour avec Cuisinette Aménagée, Salle de Douche avec WC et fenêtre, Climatisation, Double Vitrage, proche Toutes Commodités, Transports, Ecoles et Plages, Investissement Locatif Idéal: Locations Saisonnières, Etudiants et/ou Longue Durée, faibles charges, Classe Energie C203 GES A7, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 411EUR et 557EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté disponible uniquement chez MIDEM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec service de conciergerie, ascenseur et accès PMR, ce bel appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV, des infrastructures médicales et des plages. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien convient parfaitement à une profession libérale telle qu’avocat, médecin, consultant, architecte, expert-comptable ou toute activité recherchant une adresse prestigieuse et facilement accessible. Sa configuration permet également une transformation aisée en appartement résidentiel confortable et fonctionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable balcon. Les larges baies vitrées coulissantes, la qualité des prestations et la distribution optimisée des espaces offrent un cadre de vie ou de travail particulièrement agréable. Sa double exposi

VIDÉO DISPONIBLE ! Idéalement situé entre les quartiers prisés de Carras et des Arénas, à quelques pas du tramway, des plages, de la Promenade des Anglais et du port de Carras, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage élevé, offrant luminosité, calme et un agréable aperçu mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, de volumes confortables et d'un agencement fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec sa loggia, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez son emplacement stratégique, permettant de tout faire

NICE OUEST / STE MARGUERITE: Dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces de 56.20 m2, comprenant: hall d'entrée, salon/séjour s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante ayant également un balcon fermé, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave privative. Appartement traversant offrant une jolie vue verdure. A deux pas des transports en commun. L'appartement est vendu loué, fin du bail le 18/02/2027

NICE CESSOLE – T2 37 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE A EXCLUSIVITÉ – NICE CESSOLE / PASSAGE SAINT-HUBERT À découvrir, ce T2 de 37 m² avec balcon de 3,65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Nova Dolce, construite en 2021 par Kaufman & Broad. Son véritable atout: le calme ! La résidence se situe au fond du Passage Saint-Hubert, perpendiculaire au boulevard de Cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités. Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon de 3,65 m² avec vue légèrement dégagée. Le DPE A et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir. LES + • Résidence 2021 Kaufman & Broad • T2 de 37 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • Balc

Exclusivité, SOUS COMPROMIS! Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures, cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien

Implantée au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa d’environ 104 m² édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations soignées. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse généreusement ensoleillée. La cuisine, réalisée en pierre de lave, séduit par son esthétique et sa qualité de finition. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d’un grand dressing entièrement aménagé, d’une salle de bains spacieuse et d’une buanderie. Une remarquable terrasse d’environ 70 m², agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement équipée, domine un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin. Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage fermé de belle dimension, plusieurs stationnements

Nice Ouest - Parc Ferber, a proximité immédiate de la mer et de la plage, très beau 3 pièces de 103 m2 en dernier étage d'une petite copropriété. Un charme fou pour cet appartement aux grands volumes et hauts plafonds. Un magnifique salon/salle à manger traversant Est/Ouest donnant sur une terrasse intimiste (sans vis à vis d'environ 35 m2). Une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée mais pouvant redevenir indépendante. 2 belles chambres, 1 salle de douche à l'italienne et une salle de bain. De nombreux rangements. Chaque pièce donne sur un extérieur. Aperçu mer. Climatisation réversible. Un très grand garage fermé de 30 m2 complète ce bien. Dans un domaine fermé et sécurisé, vous êtes à quelques minutes à pied de la mer et de la plage, du tramway ligne 2 et des commerces, ainsi qu'a proximité de l'aéroport et des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syn

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une grande pièce de vie, avec séjour et cuisine, prolongée par deux loggias de 15 et 10m². La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La particularité de ce penthouse réside dans la multiplicité de ses extérieurs. Vous profiterez de trois agréables terrasses de 35 m², 20 m² et 13 m². L'appartement est situé en dernier étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et deux autres garages peuvent être proposés en sus du prix de

NICE – TZAREWITCH / SAINT-PHILIPPE – VILLA NIÇOISE DE CARACTÈRE – 190 M² HABITABLES – 212 M² AU SOL – PARCELLE 428 M² – JARDIN 110 M² – GARAGE 90 M² – TERRASSE 105 M² – ATELIER 22 M² Coup de cœur pour cette remarquable villa niçoise de caractère datant de 1916, idéalement située dans le quartier recherché de Tzarewitch / Saint-Philippe, à proximité immédiate des commodités et de la Cathédrale Saint-Nicolas. Implantée sur une parcelle de 428 m², cette propriété possède une superficie de 190 m² habitables et 212 m² de surface au sol totale. Elle séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa façade ornée d’une remarquable fresque, lui conférant une identité unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un WC. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un jardin intimiste et verdoyant de 110 m², agrémenté d’un citronnier et de magnifiques glycines. Un cadre privilégié pour profiter pleinem

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d’eau, chacune équipée de toilettes: l’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, apportant praticité et intimité. L’appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règle

Appartement-villa à Nice Fabron 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 200m² d'extérieur vue mer et montagnes, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et terrain de pétanque. Dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale date de 1929, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex situé dans une annexe contemporaine réalisée en 2007. Développant 126m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère de maison. Le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée offre près de 60m² de réception, ouverts par de larges baies à galandage sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 200m² avec accès privatif à la piscine de la résidence. La vue panoramique est spectaculaire, de la mer jusqu'aux collines, avec un panorama allant du Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un troi

SOUS COMPROMIS Magnifique 4 pièces traversant de 85m² Lanterne. Il se compose comme suit: une entrée ouverte, un grand séjour de 24.10 m² donnant sur une terrasse de 15.90 m² exposé au Sud, une cuisine équipée intégralement refaite, une chambre maître avec sa propre salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, un deuxième WC et deux autres chambres. L'appartement a été entièrement repeint. Toutes les pièces donnent sur l'une des terrasses. Vue Mer et verdure, au calme et traversant. Un double garage et une cave viennent compléter cet appartement. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr”

A VENDRE NICE PASTEUR 2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur et du tramway, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement neuf et jamais habité saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Se trouvant au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente livrée en juin 2026, ce bien de 47,5 m² offre un cadre de vie très agréable et bénéficie de toutes les dernières normes énergétiques ainsi que des garanties du constructeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine déjà entièrement équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Sans aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande à

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de la route, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue à couper le souffle, où chaque pièce de vie profite d’un accès à l’extérieur. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant d’une part l’espace de vie avec une superbe pièce à vivre d’angle, très lumineuse grâce à sa double exposition et ses trois grandes baies vitrées, d’environ 40 m², donnant accès à une première terrasse exposée sud et ouest. Le séjour communique directement avec la cuisine de plus de 10 m², récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant également un accès à une magnifique terrasse plein sud avec une vue dégagée exceptionnelle. L’espace nuit se compose quant à lui d’un dégagement, d’une grande chambre de 18 m² avec placard donnant accès à la terrasse sud, d’une salle de bain avec WC, d’un WC indépendant, d’une seconde c

NICE LIBERATION - PASSAGE A NIVEAU - EXCLUSIVITE LOCAL/MAISON/PETIT IMMEUBLE Toutes destinations possibles pour ce bâtiment actuellement configuré en local sur 2 niveaux pour 272 M² et une terrasse de 40 M2. Possibilité d’agrandissements et/ou de faire un petit immeuble. Combles aménageables. 2 parkings extérieurs. Pas de procédure en cours. Idéal marchand de biens. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou Estimation offerte

Idéalement situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du tramway (lignes 1 & 2), des commerces, des écoles et des plages accessibles en seulement 2 minutes à pied, ce superbe appartement rénové constitue une adresse de choix au cœur de Nice. Entièrement climatisé et rénové avec goût dans des prestations de qualité, il offre un confort moderne et un aménagement parfaitement optimisé. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, prolongé par trois extérieurs, ainsi que de trois spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle de douche et WC. Un WC invité complète ce bien rare. Avec de faibles charges (60 €/mois pour l’entretien de l’immeuble) et aucune procédure en cours, cet appartement « clés en main » est prêt à être habité. Sa localisation exceptionnelle et sa configuration en trois suites en font également un excellent investissement pour de la location saisonnière haut de gamme, garantissant un fort potentiel de rentabilité

Nice Place Masséna, dernier étage avec ascenseur et calme absolu. Emplacement de choix pour ce très bel appartement de 2 pièces de 61,00 m² Carrez (73,00 m² au sol) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine de 37 m², d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, D'UN WC invités séparé et d'une mansarde aménageable. Modularité offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre (transformation en 3 pièces)