2 153 appartements à vendre à La Bardinerie

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 098 € • Rentabilité: 5,54 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au mécanisme d'amortissement, sous réserve de votre situation fiscale. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non, conformément aux conditions du bail. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: elle se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Pâtureaux est un EHPAD, idéalement situé à Courte

Sur Montargis,logement en colocation (coliving), entièrement rénové, composé de 4 chambres, deux WC, deux salles deau, cuisine entièrement équipée avec électroménager, places de stationnement extérieures avec un forte rentabilité (à deux chiffres), 4 locataires fiables en place, peu de vacance locative,vendu avec tout le mobilier nécessaire à cette colocation, eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges, pas de travaux à prévoir, DPE récent en D Je suis à votre disposition pour parler de cet excellent investissement locatifCe bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

À Amilly, au sein d'une résidence récente et soignée, ce bel appartement T2 d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Il bénéficie d'un balcon d'environ 5 m2, d'un accès à une piscine commune et de deux places de parking privatives, de quoi offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme, sécurisée et entièrement clôturée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence. Dès l'entrée, un espace de rangement permet d'organiser facilement manteaux et affaires du quotidien. La pièce de vie d'environ 19 m2, prolongée par un coin cuisine, constitue un espace convivial et pratique à aménager selon vos besoins. Un grand placard supplémentaire complète les rangements. La chambre, d'une surface de plus de 12 m2 avec rangement intégré, offre un véritable espace nuit bien séparé, tandis que la salle d'eau avec WC, de plus de 4 m2, apporte confort et fonctionnalité. L'appartement profite ainsi d'un agencement cohérent, pensé pour

AMILLY 45200 - A VENDRE - Appartement T5 - 103,34 m² Carrez, comprenant 3 CHAMBRES et 1 bureau ou petite chambre d'enfant (8,62 m2). Appartement familial situé au calme, au 2? étage, sans ascenseur, comprenant un double séjour lumineux de 30 m² avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés, des placards et un dressing. Le bien dispose également d'une cave d'environ 14 m² Prestations: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, porte sécurisée, interphone avec visiophone et fibre optique. Isolation extérieure et étanchéité refaites en 2020. DPE classé C. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Une pompe à chaleur est programmée pour décembre 2026 et sera financée par la copropriété. Charges de copropriété: 300 euros/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, extincteurs et entretien de la chaufferie. Taxe fonciè

Appartement d'exception 46 m² - 1er étage sur 4, ORIENTATION SUD. Rénovation complète avec matériaux & finitions haut de gamme. COMPOSITION - 2 chambres bien dimensionnées - 2 salles de bain indépendantes (très rare à cette surface) - Cuisine équipée moderne (électroménager de grande marque ) - Open space lumineux FINITIONS PREMIUM Parquet chêne clair Radiateurs inertiels pilotables à distance Chauffe-eau récent Aménagements intégrés optimisés Domotique/éclairage LED moderne LOCALISATION PREMIUM Proximité immédiate gare & centre-ville de Montargis RENDEMENT INTÉRESSANT - Charges copropriété: 45€/mois (bénévole) - Taxe foncière: 830€/an VENTE ÉQUIPÉE POSSIBLECe bien vous est présenté par Chahrazad Chalal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907573075

Découvrez cet agréable appartement de 68m² situé dans une résidence calme à Châlette-sur-Loing. Offrant un cadre de vie verdoyant, vous profiterez d’un logement lumineux composé de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant de l’espace. La pièce à vivre spacieuse et la cuisine indépendante forment un ensemble convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce bien est un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et fonctionnalité. Proche des commodités et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Dans une résidence privée avec interphone cet appartement situé en rdc surélevé, il comprend une belle entrée avec placard donnant directement sur un séjour de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains wc. Loué actuellement 465€ + 95 € de provision sur charges

Découvrez cet appartement de 55 m² situé à Châlette-sur-Loing. Ce bien comprend deux belles chambres, un séjour avec balcon donnant sur le parc ainsi qu'une cuisine. Profitez d'un espace bien agencé qui saura répondre à vos besoins, que vous soyez une petite famille, un couple ou un investisseur. L'appartement dispose de trois pièces lumineuses. Les volumes optimisés permettent d'aménager facilement votre futur intérieur selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, idéal pour simplifier votre quotidien

Montargis appartement centre ville situé au 1er étage, comprenant: séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains,toilettes.Ce bien vous est présenté par Touchon immobilier, agent immobilier indépendant immatriculé au RCS d'Orléans sous le numéro 529 368 318

Dans un ensemble immobilier RESIDENCE DE LE FORÊT D'OTHE sur 2169 m² de terrain: APPARTEMENT F4 situé au 4ème étage avec ascenseur en bon état comprenant: Entrée avec débarras, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger donnant sur un balcon avec store électrique, dégagement, placard/buanderie, 2 chambres, wc, salle d'eau. Cave. Charges trimestrielles 263 € (Espaces verts, ascenseur, chauffage, eaux) IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. A VISITER

Idéalement situé au cœur de Lorrez-le-Bocage, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² au sol (51 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il offre une agréable pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts: pompe à chaleur, faibles charges de copropriété et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Ce bien vous est présenté par Carlos Martins - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144

Romuald Theysgeur vous présente un appartement de 87 m², situé dans une résidence calme à quelques minutes (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de SENS. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cave. Chauffage individuel au Gaz. Les plus: En partie en doubles vitrages, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de SENS (direction PARIS et autres. ) Cette appartement n'attend que votre coup de coeur. Budget: 105 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

Résidence Éclipse - Gare Fontainebleau-Avon À seulement une minute à pied de la gare Fontainebleau-Avon ainsi que de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50,15 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente à haute performance énergétique (DPE A). L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée d'Avon et sans aucun vis-à-vis, une chambre confortable, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse. Fibre Les charges comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un actif travaillant à Paris, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un emplacement premiu

Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron À Paron, découvrez cet appartement de 83 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 4, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de: · une entrée; · une cuisine indépendante; · un espace séjour; · un espace salon; · deux chambres; · une salle de bain; · rangements; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques: · un balcon; · une cave; · une place de parking. Situé à Paron, le logement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en re

Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron À Paron, découvrez cet appartement de 30 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 1, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sans ascenseur et bénéficie d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de: · une entrée; · une cuisine indépendante; · un espace séjour avec possibilité d'aménagement; · une salle de bain; · rangements; · WC. Grâce à son agencement fonctionnel, ce logement constitue une solution adaptée pour une personne seule à la recherche d'un premier projet d'accession à la propriété ou jeune étudiant. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques: · un balcon; · une cave; · une place de parking. Situé à Paron, le logement permet de profiter

Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron À Paron, découvrez cet appartement de 79,98 m², situé au 1ᵉ étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 4, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de: · une entrée; · une cuisine indépendante; · un espace séjour; · un espace salon; · deux chambres; · une salle de bain; · rangements; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques: · un balcon; · une cave; · une place de parking. Situé à Paron, le logement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en

Au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle de 2003, cet appartement en duplex de 78 m² comprend une cuisine américaine, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, fenêtres en PVC double vitrage, parquets, exposition SUD, partie de sous sol, parking privatif. Dans village très calme: écoles,collège, lycée: 5 à 10 minutes: ramassage scolaire à 100 mètres, gare de Nemours à 6 minutes en voiture (trains directs gare Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. parking gratuit) voisinage agréable et vue forêt il est loué avec des locataires sérieux et a une rentabilité intéressante, très peu de vacance locative, se reloue très facilement, pas de travaux à prévoir, DPE en E,facilement passable en D visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition pour toute question ou information complémentaire.Ce bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

VULAINES-SUR SEINE - Maison de Plain-pied à vendre sur un Terrain de 633m² ! Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et sans gros travaux à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 102 m², entièrement rénovée, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. La rénovation énergétique constitue l'un de ses principaux atouts avec une isolation thermique par l'extérieur, une climatisation réversible récente, un chauffe-eau thermodynamique connecté, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants motorisés. À l'intérieur, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La maison comprend également deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourra facilement s'adapter à vos besoins: troisième chambre, bureau, salle de jeux ou autre espace. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un cellier-buander

AVON / RESIDENCE BERNARD PALISSY - A seulement 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 minutes, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 54,17 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, notamment du Carrefour Market, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une loggia fermée vient prolonger agréablement l'espace de vie. Les prestations sont récentes avec des peintures neuves, des fenêtres neuves et une salle d'eau entièrement refaite. Le chauffage est collectif par le sol et assuré par une chaudière collective au gaz. L'eau chaude est également collective au gaz avec compteur individuel. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Century 21 Parc&Château 15 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU Montant estimé

Situé au coeur de Nemours, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,45 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Son emplacement constitue un véritable atout: vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nemours, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie au coeur de Nemours. Vidéo du bien: Copropriété de 5 lots ()

Beaucoup de charme pour cet APPARTEMENT refait à neuf, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine aménagée - équipée avec cellier, 2 chambres dont 1 ouverte sur balcon, salle d'eau, wc. 1 Place de stationnement, 1 cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 665.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Commerces, bus urbain à proximité. Cet appartement spacieux de deux pièces principales est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, une pièce de séjour et un dégagement deservant la salle de bains et les toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur, et sera occupé jusqu'au mois d'août 2027 par sa locataire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs

✨ Un lieu de vie unique, entre charme et caractère ✨ Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au sein d’un bâtiment de caractère entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine conviviale, d’un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, véritable atout rare: une magnifique terrasse-jardin de 260 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et créer votre propre havre de paix. ? Un bien unique et très atypique, parfait pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche de charme et d’originalité. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Pas de procédure en cours nombre de lots:27

Charmant studio de 21 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Sens, offrant un cadre de vie agréable et une superbe vue dégagée sur l'Yonne, véritable atout du bien. Ce logement plein de charme se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée. Un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre aménagée sous les combles, apportant du cachet et optimisant parfaitement l'espace. Le logement dispose également d'une petite buanderie située sur le palier, offrant un espace de rangement ou d'entretien supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans un environnement recherché, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville. Vous profiterez également des quais de l'Yonne et d'un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Ce bien constitue une belle opportunité pour un pre

iad France - Aurélia Amaral vous propose: SENS - APPARTEMENT - T3 66M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Sens cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 66 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. I L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste, lumineux, adapté pour profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un agencement pratique qui facilite son utilisation au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une principale de 12 m², confortable et calme, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien pensé. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Un emplacement de parking privat

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de standing, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la qualité des prestations qu'offre ce bien. L'appartement se compose ainsi: -Une entrée indépendante -Une agréable pièce de vie, lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée -Deux chambres -Une salle d'eau moderne avec WC Les matériaux de qualité, notamment les parquets en chêne, apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts: ✔ Emplacement privilégié en centre-ville ✔ Petite copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue ✔ Appartement traversant et très lumineux ✔ Prestations de qualité et charme de l'ancien ✔ Nombreux rangements ✔ Habitab

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat Agence Dr House Immobilier: Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6. Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci: Une entrée avec placard de 7,8 m2 Vaste pièce de vie traversante: salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2 Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2 Cellier pratique de 5,7 m2 Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 ! Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2 et WC séparé de 1,6m2 Les + du bien: ✔️ Deux places de parkin

FONTAINEBLEAU / RESIDENCE LA FAISANDERIE CANADA - Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa double exposition Est/Ouest. Le séjour et les deux balcons offrent une vue dégagée sur la ville et la forêt de Fontainebleau, créant un cadre de vie particulièrement recherché. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. 2 places de stationnement, dont une en sous-sol. Century 21 Parc&Château 15 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

Avon-Fontainebleau, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, appartement de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 70 m2. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour avec loggia, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif

Appartement situé au troisième et dernier étage d'un petite copropriété, proche de la gare de Sens. Composé d'une vaste entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, avec portes fenetres donnant accès à un balcon filant. Une cuisine avec porte fenetre, Une buanderie, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau,un wc indépendant et deux chambres avec porte fenetre et placard. Une grande cave au sous sol et un parking extérieur. Cet appartement lumineux est proche des commoditées et du centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr