5 762 maisons à vendre à La Baraque Orcines

Réf: EF1460 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 8 rue des Combes, 63400 Chamalières. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant

À quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand, sur la commune très recherchée de Durtol, découvrez cette agréable maison familiale de 143,5 m² habitables, offrant de généreux volumes, un environnement verdoyant et un cadre de vie particulièrement paisible. Construite à la fin des années 1970, la maison est implantée en retrait de l'avenue de Clermont. Accessible par une allée privative puis quelques marches traversant le jardin, elle profite d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall desservant l'ensemble des pièces de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour de près de 35 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace atelier pouvant répondre à différents projets (bricolage, stockage, espace de loisirs. ). Un bel escalier conduit à l'étage où un dégagement distribue quatre chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre d'appoint,

OB1253: CHAMALIÈRES ? Emplacement PREMIUM ! Située dans une petite rue calme et recherchée, belle maison de ville mitoyenne d'un côté, développant près de 200 m² habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour-salon d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de trois salles de bains ainsi que d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'un stationnement extérieur. Édifiée sur une parcelle de 358 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2225€. Le prix de vente est de 549 000 € dont 3,58% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et la barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.57 % d'honoraires TTC à la charg

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, pour projet d'investissement, Proche Rue des Montagnards, idéale grande famille, Villa de qualité avec vue dégagée comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC; au rez-de-jardin 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage double, cave, buanderie, atelier. Villa avec locataire en place louée Loyer 1730 € + 125 € de charges, échéance du bail le 31 juillet 2028 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Venez découvrir au centre de Nohanent cette charmante maison de bourg de 127 m² qui dévoile un cadre de vie chaleureux, où authenticité et confort se rencontrent. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et trois chambres où chacun trouvera naturellement sa place. Une salle de bain fonctionnelle et deux WC viennent parfaire le confort quotidien de cette maison conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement son atmosphère conviviale, sa distribution équilibrée et la qualité de son emplacement. Ici, le charme d'un village prisé se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand. Ce que l'on aime: - 125 m² habitables - 5 pièces - 3 belles chambres - Salle de bain - 2 WC - Beaux volumes et circulation fluide - Environnement calme et recherché - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Clermont-

? *Maison Bourgeoise d'Exception - 310m² - Rénovée en 2015* ? Imaginez-vous franchir le seuil d'une *maison bourgeoise* où chaque détail respire l'élégance et le *grand standing*. Cette *perle rare*, rénovée avec un soin méticuleux en *2015*, s'étend sur une *surface habitable de 310m²* et trône fièrement sur un *terrain de 539m²*, offrant un cadre de vie idyllique entre prestige et intimité. Cette demeure, *libre de toute occupation*, est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Son *étage unique* (RDC) et ses *7 pièces* spacieuses, dont *4 chambres* et *3 salles de bains* (plus une salle d'eau), sont conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, *aménagée et équipée* avec des matériaux haut de gamme, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de convivialité. Le *jardin* qui l'entoure, généreux et soigné, est un havre de paix où la nature dialogue avec l'architecture. Son potentiel *piscinable* en fait un terrain de jeux pour les idée

iad France - Valerie Lannes vous propose: Cadre privilégié à Ternant, à 3 min d’Orcines et 10 de Durtol: conjuguant confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Développant 147 m² habitables sur une parcelle close de 990 m², ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace et de qualité de vie. Construction robuste béton et bois pour très bonne performance énergétique. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle: une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée. Dans son prolongement, une grande véranda vient sublimer l’espace en offrant une transition harmonieuse vers l’extérieur, créant une ambiance conviviale en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose: une mezzanine de 10 m², parfaite en coin détente ou espace lecture, une chambre en enfilade, une salle de bain avec douche à l’italienne, une suite parentale avec dressing et salle de bain privati

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Magnifique propriété d’architecte en pierre de taille – Vue Puy de Dôme & Puy Pariou Sur les hauteurs d’Orcines, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, cette maison d’architecte de 300 m² habitables offre un cadre de vie rare au cOEur d’un terrain clos et arboré de 2 667 m². Édifiée en 1977 en pierre de taille de granit façonnée sur place, cette demeure de caractère développe une atmosphère unique mêlant inspirations Renaissance, esprit chalet alpin et architecture traditionnelle de qualité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses nombreux éléments anciens et matériaux nobles: vitraux du XIXe siècle, linteaux sculptés en pierre de Volvic, porte de style Renaissance, plafonds à la française en bois massif, volumes cathédrale sur certaines parties de la maison ainsi que deux magnifiques cheminées en pierre, ardoise et granit venant structurer les espaces de réception avec élégance. Deux tour viennent parfaire la sing

Jean-Baptiste Magne vous propose cette maison des années 80 a réhabiliter, baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Dès l'arrivée, le jardin mène à une grande pièce de vie et aux chambres, tandis qu'en rez-de-jardin en contrbas sur l'arrière, d'autres chambres supplémentaires complètent l'espace. Deux salles de bain et deux garages ajoutent au confort. À noter: un poteau électrique est présent sur l'angle arrière de la parcelle Une maison prête à vivre, alliant espace, luminosité et potentiel ! À visiter sans tarder. en ANGLAIS 1980s House to Renovate - Bright and Spacious Jean-Baptiste Magne presents this 1980s house, bathed in natural light thanks to its south-facing exposure and unobstructed views. Upon arrival, the garden leads to a large living area and bedrooms, while additional bedrooms on the lower garden level at the rear complete the space. With two bathrooms and two garages, this home offers both comfort and practicality. Note: An electric pole is loc

CHAMALIÈRES – Adresse recherchée, calme et proximité immédiate du centre-ville Dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamalières, au sein d'une petite rue calme, découvrez cette belle maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant environ 200 m² habitables, cette maison des années 1960, agrandie par une extension réalisée en 2015, est édifiée sur une parcelle close, plate et arborée d'environ 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le niveau principal accueille une vaste pièce d'environ 50 m² comprenant séjour, salon et espace repas, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardi

GZ1098 - Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Dans le très recherché quartier résidentiel des Galoubies, découvrez cette spacieuse villa familiale non mitoyenne de 187 m² habitables, construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 932 m². Ses beaux volumes et ses cinq chambres en font un bien idéal pour une famille avec trois ou quatre enfants. La maison offre de généreux espaces de vie avec un séjour-salon en L d'environ 50 m², donnant accès à deux terrasses, dont une surélevée et une ouverte sur le jardin. Une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce ni

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT BOISSEJOUR / Ensemble immobilier de plus de 200 M2 - Atypique et Fonctionnel ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose un large choix de biens à vendre et à louer depuis 2016 - Au coeur du quartier recherché de Boisséjour, maison avec jardin avec de très beaux volumes, mélange de modernité et d'authenticité - Séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur un patio et terrasse, entrée avec rangements, grande cuisine aménagée équipée - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 bureaux, salle d'eau + baignoire, 3 WC et nombreux rangements - Grand garage, buanderie et 2 grands cuvage - Maison entièrement climatisée + chaudière au gaz - Toiture neuve, proximité immédiate écoles transport et commerces - Matthieu est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière sans plus tarder - Achat, vente, location et gestion de biens de Clermont-Ferrand à Issoi

SQUARE HABITAT vous propose cette maison idéalement située au coeur de BOISSEJOUR, proche de l'école. Sur ses 323 m² de parcelle elle offre plusieurs espaces indépendants. Au premier niveau vous trouverez un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine d'été voutée, une chambre pouvant servir de petit salon avec un point d'eau, plusieurs espaces de stockage, une buanderie avec une grande cheminée, une chaufferie et des toilettes. Au sous-sol vous trouverez une cave, un garage pour une voiture et un atelier. La maison est construite en escalier afin d'optimiser les espaces. Au dessus du garage les anciens propriétaires ont aménagé un jardin avec poulailler, barbecue et espace paysagé datant des années 50/60. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation important mais la plupart des huisseries sont en doubles vitrage PVC. Beau potentiel ! L'audit én

Située dans un environnement calme et agréable à Durtol, cette maison construite en 1967 a été aujourd'hui rénovée et offre 126 m² habitables, sur un terrain de 278 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 10 m², d'un bureau de 8 m², d'une buanderie de 12 m², ainsi que de toilettes. Egalement un garage pour une voiture et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, le tout 21 m², prolongé par une terrasse d'environ 10 m². une belle salle d'eau/toilette. L'espace nuit comprend trois chambres. Deux pièces supplémentaires de 13 m² et 19 m², en cours de rénovation, viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Taxe foncière: 1 539 € Chauffage électrique et poêle à bois. DPE: D – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1810 € et 2 500 € (référence 2021/2022/2023, abonnement inclus). Prix de vente: 253 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acq

Réf: EF1461 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé rue des Vergers, 63830 Nohanent. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant la p

RB1201: Idéalement située sur le très prisé secteur de Montrodeix, sur la commune de Orcines, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme ainsi que le Puy de Pariou. Implantée sur une belle parcelle de 1 673 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 144 m² habitables et offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage: un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Son emplacement, sa vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et son cadre verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 115 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamalières. Nichée dans une rue résidentielle calme à sens unique, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et du centre de Chamalières. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 340 m², elle dispose de deux belles terrasses, d'une véranda, de 4 chambres, d'espaces de vie confortables, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, stockage?). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un garage. Sa multiple exposition lui confère une belle luminosité du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Maison parfaitement entretenue: toiture refaite, combles isolés et aménageables, électricité rénovée, VMC récente, fibre, chauffage gaz et DPE D. Une maison où il

Exclusivité. Au bas d'Orcines, à proximité immédiate des hauts de Chamalières, cette demeure familiale de près de 200 m² habitables séduit par son architecture singulière, sa belle qualité de construction et son exposition idéale. Édifiée sur un terrain clos de 1848 m² agrémenté d'une piscine, elle offre cinq chambres, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Un rafraîchissement global permettra de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel, tout en s'appuyant sur des fondamentaux solides. Un bien rare à réinventer selon vos envies. PRIX: 640 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour renseignement et visite votre conseiller M Bernard PEPE Tél: ou agence Mail: transaction (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orcines. Au pied du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand, se dévoile une propriété d'exception. Une villa d'architecte résolument contemporaine, pensée comme un refuge lumineux au coeur d'un environnement préservé. Édifiée sur un parc paysagé de 4 500 m², cette maison récente développe près de 250 m² d'habitation, où chaque volume a été imaginé pour offrir fluidité, lumière et confort absolu.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne: près de 100 m² baignés de soleil grâce aux grandes baies orientées sud-est. Les lignes sont pures, les matériaux raffinés, et la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un lieu de partage chaleureux et élégant.Sur ce même niveau, une master suite vient parfaire le tableau: dressing généreux, salle d'eau privée, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée. À proximité, un grand garage double complète cet espace de vie fonctionnel et haut de gamme. À l'étage, la maison dévoile un espace détente modulable, salon

Chamalières. Vue exceptionnelle, secteur recherché et volumes rares ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamalières, découvrez cette belle maison familiale d'environ 300 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes séduisent: un séjour de 40 m² baigné de lumière avec cheminée, une cuisine de 23 m², 6 chambres, un bureau et un sous-sol complet comprenant notamment un garage de 60 m² et une salle de jeux de 70 m². Cet espace avec accès indépendant pourrait d'ailleurs être utilisé pour développer une activité professionnelle (professions libérales ou médicales par exemple). À l'extérieur, le jardin arboré et les deux terrasses exposées Sud et Est invitent à profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, belle hauteur sous plafond de 2,75 m), cette maison offre une base saine et un pot

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Villa contemporaine avenue Thermale - Vue panoramique d'exception ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité une réalisation architecturale singulière - Implantée sur les coteaux de Chamalières, sur un terrain remarquable de plus de 2 600m2, cette maison contemporaine compose avec la pente et le paysage - Le bâti s'organise en strates sur trois niveaux, largement ouverts sur l'extérieur, chaque espace trouvant son prolongement en terrasse avec vue dominante - L'expression architecturale est également marquée par sa matérialité: parois claires et bandeaux en béton brut en façade, contrastant avec des intérieurs chaleureux aux ambiances feutrées - Projet paysager, sobre et maîtrisé, environnement végétal préservé - De larges baies cadrent le paysage et laissent entrer la lumière tout au long de la journée - Des matériaux et équipements choisis avec exigence, en cohérence avec l'ensemble du projet - Un ascenseur de

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Villa familiale - Construction traditionnelle de qualité avec piscine ! - Implantée sur un terrain clos de 802 m², idéal pour une vie de famille - Entrée avec rangements, pièce de vie de 43 m² ouverte directement sur le jardin, cuisine aménagée et équipée récente avec cellier attenant - Au total: 5 chambres et 2 salles de bains / salles d'eau - Espace vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain, espaces de vie ouverts sur le jardin - À l'étage: 3 chambres avec vue dégagée et une salle d'eau - Chauffage au sol par pompe à chaleur très récente, DPE classe B - Garage avec porte sectionnelle et espaces de rangement - Jardin sans vis-à-vis, arbres fruitiers et piscine créée en 2024 - Environnement calme et agréable, à proximité des commodités - Commune avec toutes les commodités: école, crèche, médecin, pharmacie, poste et supérette - Secteur recherché, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et facilement accessible depuis Riom -

Cette maison offre un cadre de vie particulièrement plaisant, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement naturel avec terrain de 470 m2 donnant sur une petite rivière et agrémenté de nombreux arbres. Une maison lumineuse et pleine de potentiel La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cheminée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec accès au jardin par un escalier, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le véritable atout de cette maison: un sous-sol de 75 m2, offrant un espace de stockage très important et de nombreuses possibilités. Il pourra également être aménagé selon vos besoins: atelier, espace de loisirs, bureau, salle de sport, rangements ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 470 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une petite rivière en bordure et de nombreux arbres, apportant calme et verdu

Belle maison de ville sur 3 niveaux avec de nombreuses annexes et un terrain de 1038 m2. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse en pierre de Volvic et au jardin, quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 W.C séparés. Cette maison se compose également en rez-de-chaussée d'un grand garage de 30 m2 environ, de deux cuvages de 56 m2 et d'une cave en sous-sol. Chauffage: chaudière gaz en bon état Fenetres: double vitrage bois

Située au coeur du bourg dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son remarquable potentiel d'aménagement. Ses espaces de vie généreux en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant Buanderie et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement Local pouvant accueillir un atelier Garage avec accès facilité Premier étage: Salon lumineux Cuisine indépendante 2 chambres confortables Dégagement Salle de bains WC indépendant Deuxième étage: 1 chambre supplémentaire 2 vastes combles avec fenêtres à aménager selon vos besoins: chambres additionnelles, bureau, suite parentale, salle TV. Idéale famille ou investissement locatif !

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BOISSEJOUR / Projet de construction neuf, permis validé ! - L'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose ce nouveau bien à vendre - Proche des commerces et commodités, idéal premier achat et/ou investissement locatif - Permis accepté: maison de bourg sur 2 niveaux avec terrasse - RDC: garage, buanderie (chauffage pompe à chaleur réversible) - 1er étage: séjour, cuisine US et WC - 2ème étage: 1 chambre avec terrasse, rangement, salle d'eau avec WC - Budget global à moins de 150 000 € - Matthieu de l'agence Primum Immobilier est à votre écoute pour d'avantage d'informations et vous présenter ce nouveau projet ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

OB1159: EXCLUSIVITE - CHAMALIERES - Spacieuse villa d'une surface habitable de 317m² et de 140m² d'annexes - idéale pour une famille avec plusieurs enfants - Elle comprend notamment les pièces de vie en rez de jardin dont un salon de 48m² - un studio indépendant - de nombreux rangements et DRESSING - un beau garage de 74m² - une authentique cave à vin de 28m² - chauffage central au gaz - Terrain de 1470m² avec piscine - VUE SUPERBE et IMPRENABLE sur Clermont-Fd - Le prix de vente est de 797 000 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - La taxe foncière est de 5 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques.gouv.fr: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à vendre et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermonbt-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Charles LABAS vous propose: Idéalement située sur la commune recherchée de Durtol, aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison familiale soigneusement entretenue par ses propriétaires séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, à la fois proche des commodités et de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda ouvrant sur un hall de 9,50 m² avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une élégante verrière vient subtilement séparer cet espace de la cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, comprenant un espace nuit de 13 m², une spacieuse salle d'eau avec WC de 9 m², ainsi qu'un double dressing de plus de 6 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant aisément accueillir un espace bureau distribue qu

Bien d'exception, chaumière de 120 m2 sur 813 m2 de terrain clos et arboré. Comment ne pas se laisser séduire par cette magnifique chaumière pleine de caractère, offrant 120 m2 habitables dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec une vue magnifique sur Clermont et la Cathédrale de l'étage. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une belle terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit dessert deux grandes chambres et un bureau avec une salle de bains et des W.C sur chacun des étages. Un garage deux voitures en contre-bas du terrain vient compléter le bien. Une partie sous-sol avec buanderie et vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

FM 1104 L'agence CEBEILLAC vous propose à CHAMALIERES à la vente cette maison type 6 d'une superficie de 112 m² avec un garage et terrasse de 100 m 2. Elle comprend au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine équipée d'où l'on accède au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau un WC ainsi qu'un petit grenier de 19 m². Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulants électriques. Au sous-sol une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter. A noter que la maison est équipée de 3 clim réversibles. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir La taxe foncière est de 1913 euros. Le prix de vente est 378 000 euros, frais d'agence de 5% inclus et à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont -Fd