63 269 propriétés à vendre à La Baluère

Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg. Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de Vitré, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais elle vaut le détour. Elle vous propose au RDC un salon séjour cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres lumineuses de belle taille, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un point d'eau, un WC et deux greniers. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'accès. Celui-ci ouvre lieu à un atelier ainsi qu'à un garage. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Elle est agréable et bien proportionnée. Un très beau projet en perspective. Appelez moi et on organise une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 21

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur. Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille: - Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé, - Une salle de bains fonctionnelle, - Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre: - Une isolation thermique et

belle maison de 140 M2 avec un grand garage, une entrée, un bureau une chambre avec salle de bain et une grande pièce de vie de 57 M2 A l ` étage une mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

Découvrez notre programme TY ROC’H, idéalement situé dans le centre de La Bouëxière, à seulement 19 km au nord-est de Rennes. La résidence se compose de 40 logements du T2 au T4 duplex, répartis sur 5 petits bâtiments de deux étages, pensés comme de grandes maisons. Chaque logement bénéficie d’un accès privatif et d’un bel espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les appartements sont lumineux, bien agencés, et conçus pour limiter les charges grâce à une performance énergétique optimisée (RE2020). Les logements sont proposés en location-accession (PSLA) ou en accession libre, selon votre projet. Le dispositif PSLA permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en toute sécurité, sous conditions de ressources. Il se caractérise par deux phases: - une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (une part locative + une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 an

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air. Un espace de vie spacieux et lumineux: Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit bien pensé: - 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant. - Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien. - WC séparés pour plus de praticité. Chauffage par pompe à chaleur air/air: - Écologique et économique: Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur. - Confort toute l’année: Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet. Contactez notre agence au O2

CHEZ KERMARREC - A CHATEAUBOURG, PROCHE CENTRE ET GARE. A vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m². Actuellement divisée en 3 logements: - Au rez-de-chaussée: 2 T2 identiques de 28 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 € et 393 € mensuels. Classe énergie: D - Au 1er étage: un T3 de 48 m² actuellement disponible et loué dernièrement à 566 € / mois. Le tout sur un terrain de 355 m² Classe énergie: D - Prix: 277 200 € - Réf.3293 (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je suis ravi de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité chez Arthurimmo by Alternative Immobilier ! Il s’agit d’une charmante maison de 2025 de 109 m², située en plein centre de La Bouëxière, sur un terrain de 279 m². C’est un véritable cocon idéal pour votre famille. Située à seulement 19 km au nord-est de Rennes, cette commune est parfaitement desservie par le réseau BreizhGo, avec la ligne 9b reliant Rennes, Liffré et La Bouëxière. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Châteaubourg ou de Servon-sur-Vilaine et de leur gare. À deux pas de tous les commerces, écoles, restaurants et associations sportives pour un quotidien pratique et agréable. La visite commence dans le hall d’entrée qui donne accès à une buanderie, un toilette, et une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte. La pièce s’ouvre sur une terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. À l’étage, un palier dessert trois bel

NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA, une magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Châteaubourg d'une surface au sol d'environ 99 m2. A seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme authentique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison se compose d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, de deux grandes chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé sur un terrain de 156 m2, le tout dans un environnement calme. Une opportunité à ne pas manquer. Gros coup de coeur de l'agence. Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Châteaugiron. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol complet et soigné. Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:250 000 € - Réf: 35117/1042

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, alliant modernité, confort et performance énergétique. Ce projet comprend: -Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle -Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -3 chambres confortables -Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix) -Garage intégré ou carport selon vos envies -Construction aux normes RE 2020 seuil 2025– économies d'énergie garanties Le tout sur un terrain de 275 m² offrant une exposition Sud Ouest, idéalement situé, proche des écoles, commerces et services Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés. Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure ! Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la cons

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Lotissement ' le rochelet' LA BOUEXIERE Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées). Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing) Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Plusieurs terrains disponibles avec notre partenaire foncier Carole GAGNARD

35220 – SAINT-DIDIER-MAISON D'HABITATION DE 160 m² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 277 m² – VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale de 160 m², située dans un cadre verdoyant à Saint-Didier. Rez-de-chaussée: •Entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle. •Cuisine aménagée et fonctionnelle. •3 chambres. •1 salle de bains. •WC indépendant. À l'étage: •3 chambres. • 1 Bureau. •1 salle d'eau. •1 WC. Les atouts qui font la différence: •Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique exposée plein sud, •Grand jardin, •Annexe indépendante ( 124 m² environ) pouvant servir de garage ou d'atelier, •Sous-sol complet. Situation idéale: Profitez d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités: •À 2 min du bourg de Saint-Didier. •À 8 min de l'axe Rennes / Paris. •À 8 min de Châteaubourg. •À 15 min de Vitré. Visite virtuelle disponible dès maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informat

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale RE 2020 ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier. A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés. Conception 100% personnalisée ! MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 ! Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Agences: RENNES - SAINT-MALO - VANNES Risques: www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé ? Programme Le Clos de la Métairie ? Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ À seulement 10 minutes à l?est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).Les atouts de la résidence:- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d?eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- Volets roulants électriques sur les grandes baies- Toiture équipée de panneau

A CHATEAUBOURG sur un terrain de 217 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Proche Gare Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes). Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). Le prix peut varier selon les prestations choisies. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON COMMUNE NOUVELLE - Quartier Ossé Au cœur du quartier résidentiel d’Ossé, au sein de la commune nouvelle de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2005 offrant un cadre de vie serein, à l’abri de l’agitation tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Dès l’entrée, la pièce principale d’environ 42 m2 séduit par sa triple exposition est-ouest-nord, laissant la lumière naturelle accompagner les espaces tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s’ouvre discrètement sur le séjour, et profite d'une vue agréable sur le jardin. À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable et bien distribué. La vaste salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond pleinement aux besoins d’une vie de famille. Mitoyenne d’un seul côté, la maison conserve une agréable sensation d’indépendance. Le garage attenant facilite l’organisation quotidienne et d

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 située dans le nouveau quartier de Servon sur vilaine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une élégante cuisine aménagée entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec rangements. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement pour une douche ou un lave linge et un WC indépendant. un grand garage d'environ 20 m2 et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse plein SUD. Cette maison récente aux prestations soignées et au mobilier de standing est un véritable coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxque

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec: • Plan sur-mesure • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d’entrée design et porte de garage motorisé • Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020. Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes). Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

BRECE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture moderne et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché. Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous

? Maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction ! Découvrez cette maison moderne aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille. ? Rez-de-chaussée Une entrée fonctionnelle vous accueille et dessert une belle pièce de vie de plus de 49 m². Un espace spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage avec espace cellier attenant vient apporter un vrai confort au quotidien et des solutions de rangement pratiques. ? Étage L’étage propose 4 chambres bien réparties, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profitez également d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un palier central et des espaces de rangement (placard) optimisent parfaitement la circulation et l’organisation. ? Les + du projet Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres pour un confort familial optimal Nombreux rangements (dressing, placards, c

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DERNIERES OPPORTUNITES SUR 5 TERRAINS ( de 335m2 à 411m2) 76900 à 97800 e Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées). Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing) Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Carole GAGNARD

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