9 644 appartements à vendre à Koenigshofen

À Strasbourg, dans le quartier recherché de Koenigshoffen, à l'arrière de Route des Romains, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74,74 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une première terrasse de 21,75 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible. L'espace nuit propose deux chambres de 10,66 m² et 10,99 m². L'une des chambres dispose d'un accès privatif à une seconde terrasse de plus de 7 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur. Le chauffage est au sol et électrique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages fermés en sous-sol, of

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN (67200) | APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78,53 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE L'Origin Immobilière vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 78,53 m2, idéalement situé au coeur du quartier de Koenigshoffen à Strasbourg, dans un environnement offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Au 1er étage d'une résidence construite en 2005 avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa terrasse de 10,08 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement doté de placards intégrés, desservant un spacieux et lumineux salon-séjour, bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à cet espace extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chamb

Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces de 50,87 m², situé au sein d'une copropriété avec concierge de 1987, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée de 9,69 m², d'une cuisine séparée de 10,54 m², d'un salon séjour de 13,04 m², d'une chambre de 13,64 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'emplacement de ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment du tramway F permettant de rejoindre facilement Strasbourg et son centre-ville. Commerces, services et commodités sont également accessibles à proximité de l'appartement, offrant un cadre pratique au quotidien et un emplacement particulièrement adapté à la location. INVESTISSEMENT LOCATIF Loyer mensuel: 465 € HC Loyer annuel: 5580 € HC Un investissement clé en main, dans une copropriété bien entretenue, avec locataire sérieux en place à jour de ses paiements. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier aux portes de

STRASBOURG - Début KOENIGSHOFFEN. Secteur St-Joseph, à quelques minutes à pied du TRAM, du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces de 62m² au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements gérés par un syndic bénévole. Vous disposerez d'un salon, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (en supplément). L'immeuble dispose également d'une grande cour et d'un espace vert commun. DPE F car chaudière collective au fioul (inclus dans les charges de 196€ par mois). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A deux pas de la nouvelle ligne de tram F arrêt Octroi, situé en premier étage d'un ensemble immobilier de 1998, venez découvrir cet appartement 3P à rafraîchir. Il se compose d'un hall desservant une salle de bains avec wc séparés, deux confortables chambres de 11m² et 13m², et un vaste séjour de 20m² avec cuisine aménagée attenante et accès à un jolie balcon exposé ouest. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble

SOUS COMPROMIS Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de colocation, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Situé dans une résidence de 1975, ce bien offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte formant un agréable espace de vie, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras ainsi que d'un garde-manger attenant à la cuisine. L'appartement est en bon état général et offre un fort potentiel, permettant de le moderniser selon vos envies ou d'optimiser encore davantage sa rentabilité. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement appréciée dans le secteur. Une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs que pour une famille à la recherche d'un logement spaci

Et si votre prochain appartement vous donnait enfin l’impression de vivre dans une maison… à quelques minutes seulement du centre de Strasbourg ? Au sein d'une nouvelle résidence, découvrez ce magnifique 4 pièces neuf de 75,42 m² pensé pour le confort d’une jeune famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un véritable extérieur privatif. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 92 m², un véritable luxe en ville. Un espace rare où profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou partager des moments chaleureux entre proches. L’agencement a été pensé pour le quotidien familial avec: un séjour/cuisine spacieux et fonctionnel, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces optimisés. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes RE2020: chauffa

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 60,94 m² situé au 2ème étage. Une adresse moderne et élégante idéalement implantée Route des Romains à Strasbourg. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit immédiatement par sa belle pièce de vie de près de 25 m² baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de près de 10 m², véritable prolongement naturel du séjour. L’espace nuit parfaitement séparé propose deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement intelligent du logement permet d’optimiser chaque espace et offre une sensation de fluidité particulièrement agréable au quotidien. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes RE2020: chauffage au sol isolation thermique et phonique renforcée volets roulants menuiseries double vitrage ascenseur locaux vélos espaces verts paysagers accès sécurisé Intratone Située dans un secteur en pleine évolution, l’adresse permet de

En exclusivité à Strasbourg - Cronenbourg Saint-Antoine Charmant 3 pièces de 79,51 m2 avec balcon, loggia et cave Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 79,51 m2, idéalement situé au coeur du quartier Cronenbourg Sain-Antoine. Bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, l'appartement se trouve en retrait de la circulation, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités: transports en commun, commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Entièrement prêt à vivre, ce bien ne nécessite pas de travaux et offre de beaux atouts: - Une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et sérénité - Un beau parquet soigneusement entretenu, plein de charme - Une cuisine récente, fonctionnelle et agréable - Un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur - Un espace cellier offrant un rangement supplémentaire - Une cave complétant le bien - Des places de stationnement extérieures mises à disposit

CRONENBOURG - SAINT FLORENT - 4 PIECES - CAVE - GRENIER Venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant Est/Ouest de 74,75 m2, situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété de 8 lots d'habitation, dans le secteur prisé du vieux Cronenbourg. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon/loggia côté cour intérieure. Possibilité d'ouvrir le séjour vers une des chambres pour bénéficier d'un grand espace de vie. Une grande cave de 16m2 et un grenier complètent ce bien + un garage disponible en sus. Les points forts: - Cronenbourg Saint-Florent; à proximité de toutes les commodités - Traversant Est/Ouest - Beaucoup d'espaces de rangement avec la grande cave et le grenier - A 2 arrêts de tram de la gare - 10 minutes à vélo du centre-ville - Garage disponible en sus (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Char

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg ainsi que du tram en pied d'immeuble. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil

Une parenthèse de charme au cœur de CronenbourgEt si votre futur chez-vous se trouvait au cœur du quartier Saint-Florent, dans le vieux Cronenbourg, à deux pas de la ville mais dans un cadre paisible et plein de caractère ?Poussez la porte de ce 3 pièces traversant de 68,47 m2 et laissez-vous guider…Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et bien agencé. Sur votre gauche, une grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une véranda vitrée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées douces, à l’abri mais baignée de lumière.Poursuivez la visite dans le salon-séjour, un bel espace de vie où il fait bon se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.En traversant la chambre, vous accédez à une salle de bains privée, pensée comme un cocon d’intimité. Un WC séparé vient compléter les pièces d’eau.Un extérieur paisible en pleine villeÀ l’arrière, une cour fleurie et intime, aménagée en petit coin cocoo

Dans une résidence fermée, vous trouverez ce bel appartement 4 pièces situé Rue de Géroldseck. Vous trouverez une entrée, une première chambre, une cuisine avec loggia, un salon avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres. Une cave, un grenier et une place de parking complètent le bien. Prestations immobilières: chauffage et eau chaude électrique, isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Appartement 4 pièces de 88,90m2 situé au 9eme et dernier étage avec ascenseur comprenant: Une entrée, un couloir avec placards, deux chambres, un salon séjour donnant accès au balcon de 7m2, une salle de bains, une cuisine avec balcon et un WC. En annexe: Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen () A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc. Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en électricité valorisent ce

3%.com En Exclusivité à STRASBOURG - POTERIES (Rue Jean-Paul Dadelsen), à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 81m2 habitables, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. - 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. -Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. - Récapitulatif des pièces: - 1 salon/séjour lumineux de 31m2, avec accès au balcon. - 1 balcon couvert de 9m2. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée d'environ 11m2 avec accès balcon. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. - Autres: - 1 garage fermé en sous-sol. - 1 cave en sous-sol. - Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Marcel Rudloff). - Arrêt Bus lignes 4, 70 et 50. - La copropriété est constituée de 103 lots 34 appartements. - Charges courantes/mois de copropriété: 260EUR/mois soit 3120EUR/an (électricité communs, chauff

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilierParce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction.KOENIGSHOFFEN OUEST | 2 PIÈCES 49,01 M2 | 74 M2 D’EXTÉRIEURS | JARDIN PAYSAGER INTIMISTE | TERRASSE COUVERTE & PERGOLA | AMÉNAGEMENTS SUR MESURE | GARAGE Un appartement de 49 m2… avec 74 m2 d’extérieur rien que pour vous. À quelques minutes du centre de Strasbourg et à proximité directe des trams D et F, je vous invite à découvrir un rez-de-jardin qui se distingue immédiatement par la qualité exceptionnelle de son extérieur et de ses aménagements. Ici, le jardin n’est pas simplement un petit plus: il constitue une véritable extension de l’appartement et l’un de ses principaux espaces de vie. Vous profitez au total de 74 m2 d’espaces extérieurs privatifs, entièrement clôturés et à l’abri des regards, comprenant une terrasse couverte de plus de 14 m2 ainsi qu’environ 60 m2 d’espace paysager superbement aménagé. Le jardin a fait l’objet d’un vér

LUDIIMMO vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 de 47,65 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, rue du Docteur Netter à Strasbourg, dans le quartier de la Montagne Verte, à proximité immédiate d’Ostwald. Tram ligne B, arrêt Elmerforst à 550m, 8mn à pied. L'appartement offre environ 60 m2 au sol, avec une distribution fonctionnelle et un environnement calme et verdoyant. L'appartement traversant Est-Ouest se compose de: * une entrée avec dégagement et possibilité d'aménagement de rangements* une grande chambre* une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle* une salle d'eau* un WC séparé* un balcon exposé ouest sans vis à vis Une cave et un garage complètent le bien. Les atouts du bien ✓ T2 de 47,65 m2 habitables ✓ Environ 60 m2 au sol ✓ 3e étage ✓ Balcon ✓ Garage ✓ Cave ✓ Environnement calme et verdoyant ✓ Bon état général ✓ Chauffage individuel électrique ✓ À proximité immédiate d'Ostwald Prix de vente: 189 000 € honoraire

STRASBOURG - GARE - 3 pièces de 69m2 En exclusivité! Situé Boulevard de Lyon, récemment rénové en sens unique, ce chaleureux 3 pièces se situe au rez de chaussée dans un bel immeuble de 1905. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès à un balcon sur cour intérieure, de deux chambres, d'une salle de bains, et des toilettes séparés. Au sous sol, une cave vient compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

STRASBOURG APPARTEMENT 3/4 PIECES! RARE dans quartier de VILLAS - A 5 MIN DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG ET 2 MIN DU TRAM - SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES dans Petite Résidence des Années 1930 au 2ème étage d'une surface de 80m2 hab comprenant un spacieux salon séjour avec beau parquet et moulures. 2 belles chambres, une grande cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à un Balcon avec une belle vue sur les jardins, salle de bain équipée. Bien en excellent état avec beaucoup de cachet. A visiter rapidement. (Fenêtres double vitrage PVC) Chauffage individuel au gaz avec une faible consommation. A 2min du TRAM et des commodités, commerces. A 5min du CENTRE VILLE DE STRASBOURG. Prox: HYPER CENTRE VILLE DE STRASBOURG, Eckbolsheim, Wolfisheim, Lingolsheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots principaux. Charges annuelles: 1080€/AN Statut du syndic: pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge

STRASBOURG – RUE DES CAPUCINS -SOUS OFFRE - STRASBOURG – RUE DES CAPUCINS Charmant 1 pièce lumineux – 30,60 m² Idéalement situé Rue des Capucins, à proximité de la route des Romains et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 1 pièce de 30,60 m² habitable en Rez-de-Chaussée d’un immeuble bien entretenu de 2005. Ce bien se compose de: - Une entrée de 3,70 m² avec placard - Une pièce principale lumineuse de 22 m² ouverte sur une cuisine équipée ( Plaques, hottes, four, rangements ) - Une salle d’eau avec WC de 4,86 m² L’appartement offre un cadre de vie agréable, idéal

Cronenbourg, rue Curie appartement T4 de 75,94m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant: Une entrée, trois chambres, un salon donnant accès au balcon de 11m2 orienté Sud-ouest, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. En annexe: possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

A découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg - 3 pièces avec terrasse Au coeur de l'écoquartier, cet appartement 3 pièces de 61 m2 saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, calme et privilégié. Situé allée de la Houblonnière, cet appartement prend place au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et idéalement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, chaleureux et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son agréable terrasse de 12 m2, sans vis-à-vis. Un extérieur intimiste et paisible, idéal pour savourer un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement constitue également un véritable avantage. En retrait de la circulation, dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez pourtant d'un

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT FLORENT T2 ENTIEREMENT RENOVE Idéal première acquisition ou investissement au coeur du quartier Saint Florent à Cronenbourg. Appartement de 2 pièces d'une superficie de 29,4m2 est en cours de rénovation complète (électricité, sols, murs, cuisine et salle de bains). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 16 lots et l'ensemble de la copropriété est également en cours de rénovation totale (isolation, ravalement de façade, parties communes, toiture, réseaux eau et électrique), ce qui signifie une tranquilité d'esprit dans les années à venir puisqu'aucun travaux importants ne seront à prévoir. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-onde, machine à laver, cafetière, bouilloire), une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. DPE en cours (travaux en cours de réalisation): estimé à minimum D La copropriété est en cours de constitution. Le bien peut également êtr

DUPLEX - TERRASSE - VUE DEGAGEE SUR LES VOSGES - DPE C Christelle Clauss Immobilier vous propose cet appartement en duplex de 76,17 m2 au sol (47,06 m2 Carrez), situé rue des Ormes. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots d'habitation, ce bien se distingue par son agencement atypique et sa vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux espaces nuit, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace de rangement. A l'étage, un second espace de vie ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les Vosges. L'appartement dispose également de placards intégrés ainsi que d'une cave et d'un débarras en annexes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C. Les +: -Terrasse avec vue dégagée sur les Vosges -Climatisation réversible -Cave et débarras -Petite copropriété de 10 lots d'habitation -DPE C Un bien atypique à découvrir sans tarder. (4.17 % h

Strasbourg Proche hôpital de Hautepierre – Appartement 4 pièces de 80,68 m² avec terrasse couverte, garage fermé et grande cave Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80,68 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux, confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Un séjour lumineux et convivial Le séjour de 18,64 m² constitue un espace de vie agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine récente et entièrement équipée Moderne et fonctionnelle, la cuisine dispose d'équipements récents et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Trois chambres confortables L'espace nuit se compose de trois chambres: - Une première chambre de 15,19 m²; - Une deuxième chambre de 10,20 m²; - Une troisième chambre de

Nouvelle exclusivité à la vente sur le secteur prisé de la Rotonde à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.69m2 carrez avec sa magnifique terrasse couverte de 20m2 orienté ouest. Ce bien au rez-de-chaussée surelevé se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse en L qui vous invitera à profiter des beaux jours en extérieur. Idéal pour mettre une grande table à manger, le tout en profitant d'un cadre végétalisé et bien entretenu. Ensuite, vous trouvererez, une cuisine carrelée avec un bel espace pour y mettre la cuisine de vos rèves. De l'autre côté, au calme se trouve deux chambres séparées, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés également. Cet appartement bénéficie d'une luminosité notable grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures vitrées, faisant de lui un bien vivant dans lequel on se sent bien. De plus, le bien est aggrémenté

Idéalement situé route des Romains, au pied du tram et à proximité de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour investisseurs. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété des années 80, il bénéficie d'un emplacement de choix: la ligne de tram F, qui dessert directement la rue de la copropriété, permet de rejoindre l'hypercentre de Strasbourg en moins de 20 minutes.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'une pièce de vie. Une cave complète ce bien.Chauffage et eau chaude électriques individuels. L'appartement affiche un bon classement énergétique — un atout de taille pour maîtriser les consommations et assurer la pérennité de votre investissement.Le bien est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition:Loyer actuel HC: 368,80 €Provisions sur charges locataire: 33 €Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

STRASBOURG - CRONENBOURG (St-Florent): nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux de 71 m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées. Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition. À seulement 2min à pied du tram St-Florent et des bus, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services de santé. Le logement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un balcon viennent compléter ce bien. Les caractéristiques principales: - Idéalement situé, à proximité du centre-ville et des transports en commun- Espace vélos aménagé dans la cour commune- Logement actuellement loué 746€ CC (691€ + 55€)- Performances énergétiques: DPE D, chaudière individuelle gaz, double vitrage PVC- Pas de frais d’agence Pour visiter et vous accompagner dans

Sous Compromis * Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant appartement T3 de 68,94m² carrez, idéalement situé dans le secteur des Poteries à Koenigshoffen. Situé au 4ᵉ étage (sur 5) d'une copropriété de standing (de 2005), sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable. La spacieuse entrée de 7 m², dessert un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte de 8 m² totalement équipée (four, hotte, plaque de cuisson induction et lave-vaisselle), formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse filante de 26,55 m², sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placard intégré dans l'une d'elles. Une salle de bain fonctionnelle est à votre disposition ainsi qu'un wc séparé. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des prestations: chauffage (gaz