9 107 appartements à vendre à Kintzheim

! DEMARRAGE DES TRAVAUX !Bienvenue à Sélestat: un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire.Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes.Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable.Un projet unique dans un environnement privilégié: « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement.Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine

L'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces en duplex vendu loué, d'une surface de 31,40 m2 habitables (43,65 m2 au sol), idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à l'étage. Ses poutres apparentes lui confèrent un véritable cachet et une ambiance chaleureuse. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 417 EUR, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant Amélia DOS SANTOS ou l'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier au pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme, au cœur de Thannenkirch, village alsacien installé sur le piémont vosgien, entouré de nature et situé à seulement 10 minutes de Bergheim et 15 minutes de Ribeauvillé. Le logement développe une configuration originale sur deux niveaux: Le niveau principal accueille une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine, ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, les volumes sous toiture et les poutres apparentes apportent une véritable personnalité au logement. On y trouve une troisième chambre, un espace pouvant être utilisé comme bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Une solution particulièrement adaptée à ce type de logement situé au dernier étage, permet

BERGHEIM, APPARTEMENT DE LOCATION TOURISTIQUE EN REZ DE JARDIN, TYPE F2 de m2, ADAPTÉ PMR AVEC TERRASSE. Découvrez cet appartement deux pièces entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement sécurisé au sein d'une résidence de tourisme dotée d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et de services dédiés aux vacanciers. Avec 20 ans de recul, la résidence affiche un fonctionnement stable, des locaux en état impeccable et une gestion rigoureuse, preuve d'une activité pérenne et bien maîtrisée. La gestion locative est assurée par Odalys, acteur majeur de l'hébergement touristique accueillant plus de 2 millions de vacanciers par an. Le revenu net mensuel tient déjà compte de leurs prestations, garantissant une rentabilité transparente. Le logement situé en rez-de-jardin se compose: d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative. LES PLUS: - Le logement est également adapté PMR, renforçant son attractivité loca

iad France - Angèle Gauer vous propose: Appartement 3 pièces de 71m2 situé au dernier étage d'une maison de maître tout proche du centre de Selestat. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, son parquet massif et ces poutres. Il s’agence comme suit: • une entrée desservant les différents espaces • un séjour lumineux • une cuisine ouverte • deux grandes chambres • une salle d'eau avec douche et wc Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. En annexes, vous profiterez égal

Ribeauvillé Hyper centre | 3 pièces 59,57 m2, une belle porte d'entrée pour investir Cet appartement de 3 pièces se trouve sur la Grand-Rue de Ribeauvillé, au coeur du centre historique. Commerces, restaurants et vie de quartier sont à quelques pas seulement, dans l'une des villes les plus recherchées d'Alsace. Le budget d'acquisition reste accessible et le loyer mensuel est estimé à 650 EUR, dans un secteur où la demande locative touristique reste constante toute l'année. C'est le genre de bien qui permet de franchir le cap sereinement, pour un premier investissement locatif comme pour un premier achat. Côté copropriété, les principaux postes de travaux sont déjà bien avancés puisque toiture, façade et parties communes ont été repris sur plusieurs sections de l'immeuble. Un futur propriétaire n'a donc pas à craindre de grosses dépenses de copropriété à court terme. Seuls quelques travaux de rafraîchissement resteront à prévoir à l'intérieur pour remettre l'appartement au goût du jour.

SÉLESTAT BEAU F4 LUMINEUX AVEC TERRASSE À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (seulement 4 logements); ce bel appartement F4 lumineux et agréable à vivre offre de beaux volumes et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'un spacieux séjour. L'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC séparé complète l'ensemble. Un espace de rangement en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Les plus de l'appartement: - Electricité aux normes - Salle de bains rénovée - Volumes et luminosité agréable, logement traversant EST/OUEST. Contactez Mélanie DROUOT au pour plus de renseignements et une visite !

L'agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 28,39 m2, vendu loué, idéalement situé en plein coeur de Sélestat. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 344 EUR hors charges par mois, il constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, en fait un bien recherché aussi bien par les locataires que par les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au ou l'Agence de L'ILL au. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité ! Très bien situé, à proximité du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 90 m² habitables, au sein d'une copropriété avec un ascenseur, situé au 3ème étage. Le logement s'agence de la manière suivante: Une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec accès à un premier balcon disposant d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante neuve qui dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un coin rangement vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Les +: Belle luminosité Double extérieur (2 balcons) Résidence avec ascenseur Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare Un bien idéal pour une famille ou un investissement !

Ribeauvillé Hyper centre | Triplex 3 pièces 55,92 m2 - Opportunité d'investissement locatif Idéalement situé sur la Grand-Rue de Ribeauvillé, en plein coeur du centre historique, ce triplex de 3 pièces s'adresse aux clients à la recherche d'un premier investissement ou d'un premier achat dans l'une des adresses les plus prisées d'Alsace, au pied des commerces, restaurants et de toute l'animation de la ville. Idéal pour un premier investissement ou un premier achat, Avec un loyer mensuel estimé à 650 EUR, ce bien constitue une porte d'entrée idéale pour un premier investissement locatif ou un premier achat immobilier: un budget maîtrisé, un emplacement recherché et un potentiel locatif immédiat. Libre de suite, il permet une mise en location immédiate, sans délai ni vacance locative à anticiper. Une copropriété déjà largement engagée dans ses travaux La copropriété a d'ores et déjà engagé une partie importante de ses gros travaux: toiture et façade ont été repris sur plusieurs sections

Dans la prestigieuse résidence neuve le long des berges de l'ill, découvrez cet appartement lumineux et moderne de 4 pièces, comprenant une entrée avec placard encastré, des WC séparé, un cellier, une salle de bains avec double vasque, 3 belles chambres et un magnifique volume de cuisine-salon-séjour avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m2 Situé à quelques pas seulement du centre-ville et dans un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur l’îll et sur le Haut Koenigsbourg. Vous serez séduit par: Une architecture contemporaine alliant confort et élégance Des prestations haut de gamme: ascenseur, volets motorisés, chauffage au sol, matériaux de qualité Une terrasse/balcon idéalement orientée pour profiter pleinement du panorama Une exposition optimale et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle toute la journée La proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ne man

À découvrir en exclusivité à Sélestat Quartier des Maraîchers ! Situé dans le très apprécié quartier des Maraîchers à Sélestat, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel, proposant de beaux volumes. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Implanté au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées au quotidien. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les atouts du bien: Quartier recherch

Sélestat quartier résidentiel des maraîchers, très bel appartement attique T5 de 85m2 avec grande terrasse de 105 m2. Il est situé au deuxième et dernier étage avec accès ascenseur. La terrasse est orientée Sud, Est et Nord. L'appartement se compose comme suit: - une entrée, - une cuisine équipée, - un lumineux salon-séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparés, - un grand placard de couloir. Accès à la terrasse depuis la cuisine, le salon-séjour et les trois chambres. En annexe: - une place de parking extérieur, - un garage en sous-sol, - une cave. Très belle vue dominant depuis toute la terrasse, tout autour de l'appartement. Deux stores électriques: un coté Sud et un coté Est. Terrasse composée de dalles sur plots. Quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre ville et de toutes commodités, services publics et offre de soins. Ce bien est proposé au prix de 365.000€ Honoraires d'Agence Inclus. Contacter Claude Cossutta - dirigeant CrossWay-

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché. La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant. Les charges de copropriété

Découvrez le luxe de vivre à Millenium, la nouvelle référence immobilière sélestadienne ! Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 84 m2, avec un balcon ensoleillé accessible depuis le séjour et la chambre. Profitez de l'exposition sud qui inonde cet espace de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un placard intégré dans l'entrée, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial de 24 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bains est un véritable bijou, équipée d'une baignoire ou d'une douche à l'italienne moderne, d'un élégant meuble vasque et de toilettes suspendus pour un confort optimal. Millenium offre bien plus qu'un logement, c'est un style de vie unique dans un quartier en plein renouveau. Située en face de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence exceptionnelle ne manque pas d'atouts. Ne ratez pas cette opportunité de vi

Ribeauvillé Hyper centre | 3 pièces 50,12 m2, idéal pour un premier investissement ou un premier achat En plein centre historique de Ribeauvillé, sur la mythique Grand-Rue, cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement que peu de biens peuvent offrir. Commerces, restaurants et animation de la ville se trouvent directement au pied de l'immeuble. Avec un loyer mensuel estimé à 650 EUR, un budget d'acquisition maîtrisé et un secteur touristique où la demande locative ne faiblit pas, ce bien coche toutes les cases pour se lancer sereinement, que ce soit pour un premier investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. La copropriété a déjà fait le plus gros du travail. Toiture et façade ont été reprises sur plusieurs sections de l'immeuble, tout comme les parties communes. Les postes les plus coûteux d'une copropriété ont donc déjà été traités, ce qui limite les mauvaises surprises côté charges. Il ne reste que quelques finitions de rafraîchissement à prévoir dans l'appart

Au coeur du centre-ville de Sélestat, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m2, entièrement meublé, situé dans un immeuble de caractère au charme typiquement alsacien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'immeuble séduit par son authenticité avec son magnifique escalier alsacien et son cachet préservé. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour les amateurs du charme de l'ancien en plein coeur de Sélestat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

La commune de Thannenkirch se situe entre plaine, montagne et vignoble, avec un accès rapide à l’A35 permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’emploi. Classée Station Verte et intégrée dans une zone « tranquillité et silence » du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant active toute l’année. Elle est également proche de sites touristiques majeurs comme le Château du Haut-Koenigsbourg. Clos St-Anne: Ancienne clinique de Thannenkirch, issue d’un établissement touristique et sanitaire du début du XXᵉ siècle lorsque le village se développait comme station climatique, elle a été entièrement réhabilitée en logements haut de gamme. Disponibilités: • 7 appartements du 3 au 5 pièces • 1 rez commercial Prestations: • Ascenseur • Balcon, terrasse et jardin privatif • Garage, cave et stationnement • Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) • Ventilation double flux • Cuisine équipée • Accès sécurisé (digicode,

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 525 € • Rentabilité: 6,84 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée: trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, deux placards, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 6 m². À propos de la résidence: La résidence Le Domaine des Rois est une résidence de tourisme, idéalement située à Bergheim, à seulement 250 m du cen

À découvrir, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux copropriétaires, ce bel appartement 3 pièces de 86,60 m2, construit en 2020, offrant confort, modernité et de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial au quotidien et donnant accès à une terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement récent et parfaitement agencé, idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable avec extérieur et stationnement, au sein d'une copropriété à taille humaine. Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au ou

À vendre à Sélestat, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes de la gare de Sélestat et de l’accès autoroute, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu’une chaufferie (chauffage au gaz individuel). À l’extérieur, ce bien bénéficie d’un garage, de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un jardin, un véritable atout en ville. Sa situation à Sélestat permet de profiter d’un accès rapide à la gare, aux axes routiers et aux nombreuses commodités du quotidien. Un bien à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement immobilier à Sélestat. Logement à consommation énergétique excessive

À quelques pas du centre historique de Bergheim, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et une configuration permettant différents aménagements. Le niveau principal s’organise autour d’un salon-séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine, une buanderie indépendante, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage se trouvent une chambre ainsi qu’un espace mezzanine, pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, dressing, espace détente ou rangement. La configuration du bien offre également la possibilité de créer une deuxième chambre, permettant ainsi de faire évoluer l’appartement en fonction de votre projet. Une cave vient compléter l’ensemble. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité, tandis que les commerces, services et principaux axes sont facilement accessibles. Au cœur du vignoble alsac

En exclusivité chez Guy Hoquet Sélestat, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un trés bel immeuble de bon standing. D'une surface de 61,45 m², ce bien récent offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, en plein centre ville de Sélestat. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé Chauffage au gaz par radiateurs. Son emplacement est un véritable atout: situé au coeur de Sélestat, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, ainsi que des transports en commun (dont la gare à 5 minutes). L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreux services à proximité: restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries ainsi qu'un parc. Classe énergie: C Proposé au prix de 177 000 €, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contac

Prenez de la hauteur au coeur de Sélestat ! Appartement familial de 133 m2 avec vue panoramique. Au coeur de Sélestat, découvrez en exclusivité cet appartement familial d'exception aux volumes généreux, perché au sixième étage d'une copropriété soignée. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée donne le ton: de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une clarté immédiate qui invite à s'y installer. En pénétrant dans la vaste pièce de vie, le regard est instantanément attiré vers l'extérieur. Baigné de lumière naturelle, l'espace salon et salle à manger s'ouvre sur un premier balcon où le spectacle est saisissant: une vue imprenable et dégagée sur la plaine d'Alsace, avec le massif des Vosges qui se découpe à l'ouest et la Forêt-Noire qui profile l'horizon à l'est. Un décor grandeur nature pour partager vos dîners ou savourer un café au soleil. Juste à côté, un bel espace bureau vous attend, idéal pour télétravailler en toute quiétude ou aménager un coin lecture. La visite se poursuit

L'Agence de l'Ill Laurence WACH Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à Sélestat, à proximité du centre-ville. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour convivial et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave privative située au sous-sol vient compléter ce bien. Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa situation à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez Amélia DOS SANTOS au ou l'Agence

iad France - Fanny Erhart vous propose: Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit: • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrièr

L'agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 27,32 m2, vendu loué, idéalement situé en plein coeur de Sélestat. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 313 EUR hors charges par mois, il constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, en fait un bien recherché aussi bien par les locataires que par les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au ou l'Agence de L'ILL au. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Charmant F2 de 37,5 m² à Ribeauvillé (Route des Vins, Alsace) Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique commune de Ribeauvillé, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,5 m², niché dans une petite copropriété au sein d'une belle maison ancienne pleine de cachet. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et convivial, dans une rue agréable sur les hauteurs du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché. L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir: vous pouvez vous y installer sans attendre. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur touristique et dynamique. Les +: - Emplacement privilégié sur la Route des Vins - Petite copro

Découvrez le luxe de vivre à Millenium, la nouvelle référence immobilière sélestadienne ! Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 95,10 m2, avec trois balcons! Profitez d'une triple exposition qui inonde cet espace de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un placard intégré dans l'entrée, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial de 35,90 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bains est un véritable bijou, équipée d'une baignoire ou d'une douche à l'italienne moderne, et d'un élégant meuble double-vasque. Les toilettes suspendus sont séparées pour un confort optimal. Millenium offre bien plus qu'un logement, c'est un style de vie unique dans un quartier en plein renouveau. Située en face de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence exceptionnelle ne manque pas d'atouts. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans l'éléga

BERGHEIM - Appartement F2 meublé en résidence de tourisme avec balcon - Investissement locatif sécurisé ! Situé au coeur du village alsacien prisé de Bergheim, sur la célèbre Route des Vins, cet appartement 2 pièces de plus de 35 m² situé au deuxième et dernier étage de la résidence, constitue une opportunité d'investissement patrimonial fiable et pérenne. Au sein d'une résidence de tourisme reconnue, exploitée depuis plus de 20 ans avec stabilité, le bien bénéficie d'un environnement parfaitement entretenu et de prestations appréciées des vacanciers: piscine intérieure, salle de sport et services dédiés. La gestion locative est assurée par Odalys, acteur majeur de l'hébergement touristique en France (plus de 2 millions de vacanciers accueillis chaque année), garantissant une exploitation rigoureuse et un revenu locatif net mensuel, intégrant l'ensemble des frais de gestion: Aucune gestion à prévoir pour l'investisseur. Le montant annuel des loyers perçus est de 6 740 € HT, et le monta