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PLOUHARNEL - Maison avec beaucoup de cachet idéalement située dans le bourg, sans vis-à-vis, avec les plages accessibles à vélo. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée d'un grand salon et d'une cuisine dînatoire au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale et une salle de douche au premier étage, deux chambres au second. Un studio en duplex avec terrasse privée permet d' accueillir famille ou amis ou de générer un revenu complémentaire. Grand garage de 30m². Ses atouts: - belle rénovation - proche des commerces - garage/buanderie - système d'alarme et vidéo-surveillance Honoraires de 2.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques a

Grande maison de caractère de plus de 150 m² ! Découvrez cette spacieuse maison de plus de 150 m², idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et investissement. Son véritable atout ? Un appartement indépendant en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités: location pour un revenu complémentaire, logement indépendant pour un proche, ou encore local commercial selon vos besoins. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose de: - Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. - Un rez-de-chaussée avec un appartement indépendant. - Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. - Au dernier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle de bain privative. Cette maison séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et les jolies plages de la baie. Vous aurez la possibilité d'acheter un garage de plus de 60m² en complément. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

La Trinité sur Mer 56470. Belle maison familiale de Charme lumineuse et confortable au calme sans vis à vis avec piscine. D'une surface de 182 m2, elle offre 5 chambres dont 2 au rdc, situation idéale en impasse dans un quartier résidentiel, le bourg et ses commerces à pieds en 10 min. Jardin clos et paysagé et arboré avec goût. AU RDC: - Entrée avec placard penderie. - Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 composée d'un salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, arrière cuisine. - 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine. - Bureau avec accès à un dortoir à l'étage. - Salle d'eau. - Toilette privative. - Accès au sous-sol. A L' ÉTAGE: - Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc, accès à une grande terrasse balcon et sa vue dominante terre et mer. - Chambre avec placards sur-mesures. - Salle d'eau avec machine à laver. - Toilette privative. AU SOUS-SOL: - Grand garage avec porte électrique

Idéalement situé en plein centre de Plouharnel, découvrez cet appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant: une configuration idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Véritable atout du bien, une terrasse de 18 m² prolonge agréablement la pièce de vie et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Un appartement complet et particulièrement bien situé, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. Un bien à découvrir rapidement au coeur de Plouhar

En plein cœur de Saint-Pierre Quiberon, cet appartement de 27,2 m², situé dans une résidence de 1995, classée D en performance énergétique, offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée complète un espace fonctionnel, et l'appartement est vendu meublé, prêt à l'emploi. Un grand placard vous attend dès l'entrée. L'ensemble inclut un grand garage, une grande cave et un local vélo commun. Les charges annuelles sont faibles, seulement 600 €, ce qui est peu courant. À moins de 300 mètres de la plage et à deux pas des commerces, c'est un emplacement rêvé. Aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité parfaite pour habiter ou investir dans un cadre serein et charmant ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,5

Hypercentre de Saint-Pierre-Quiberon Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et ascenseur Au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du Port d'Orange, des restaurants et des activités de loisirs. Les plages sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement. Situé au 2è étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. Conforme aux normes de construction actuelles, l'immeuble bénéficie de bonnes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un garage privatif et un local à vélos complètent ce bien. Dès l'entrée vous serez séduit par le plan fonctionnel de cet appartement. L'entrée dessert un wc indépendant et un cellier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille

À vendre - SAINTE BARBE - PLOUHARNEL - Maison en pierre située dans le village recherché de Sainte-Barbe, à proximité immédiate de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres forment l'espace nuit. Maison de caractère, au calme, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons, dans un hameau recherché à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première suite parentale, un WC, un cellier, une seconde suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un cabanon, plusieurs stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduit par sa capacité d'accueil, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ERDEVEN - MAISON 2023 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE À Erdeven, venez découvrir cette maison récente répondant aux exigences de la réglementation RE 2020 et offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux. Son superbe volume de pièce de vie, son exposition plein sud et son agencement pensé pour la vie familiale constituent ses principaux atouts. D'une surface d'environ 140 m², la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et accueille une cuisine haut de gamme, pensée pour s'intégrer pleinement à cet espace convivial. L'organisation de la maison permet de profiter d'un confort de vie au quotidien, avec une chambre parentale de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et offre un environnement privilégié pour profiter de

APPARTEMENT les pieds dans l'eau, au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence très prisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec grand placard, salle d'eau avec WC, deux chambres, une cuisine en partie ouverte sur le salon-séjour et sa loggia fermée. avec une vue mer et sur le port. Ce bien bénéficie d'une cave, d'un local vélos commun et d'une place de parking Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, la vue sur le port la pièce à vivre de plus de 33 M², l'accès à une magnifique plage et toutes les commodités. Copropriété de 171 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

CARNAC - Très belle maison, profitant du calme de la campagne, sur un terrain de plus de 700 m². La maison exposée Sud est composée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée équipée, salle d'eau et wc, chambre. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un cabinet de toilettes avec wc. Vous profiterez en plus d'un charmant jardin fleuri, clos de mur en pierre, avec un grand abri de jardin en bois. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plouharnel Maison en pierre à vendre dans un hameau calme et authentique, à quelques pas d'une plage et des sentiers côtiers. Cette maison offre une pièce de vie et une cuisine séparée, pour une superficie totale d'environ 35 m2. Elle dispose également de trois chambres ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grande buanderie attenante avec grenier complète le bien. Un environnement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 220 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARNAC – DUPLEX 3 CHAMBRES – 110 M² AU SOL Patrimoine & Caractère est heureux de vous présenter cet agréable appartement T4 en duplex, situé aux 2? et 3? étages d'une petite résidence, au calme d'une impasse, à seulement 200 mètres du coeur de Carnac et de ses commerces, et à une dizaine de minutes à pied des plages. Rénové en 2022, il développe 73 m² habitables pour environ 110 m² au sol et offre des volumes particulièrement agréables à vivre. Entièrement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le ciel et les toits de Carnac. Ses beaux volumes et la circulation fluide entre les différents espaces lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier-mezzanine pourra devenir, selon les envies, bureau, espace lecture ou salon supplé

Idéalement située en coeur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo.À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la rési

EN EXCLUSIVITÉ - LA TRINITÉ-SUR-MER 56470 À deux pas du port, des commerces et des quais, découvrez ce bel appartement en duplex d' environ 50 m² au sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'appartement se compose d'un dégagement, d'un agréable salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un cellier. Une mezzanine aménagée en espace nuit offre un couchage supplémentaire. Un garage fermé complète cet appartement plein de charme, idéal en résidence secondaire ou pour un pied-à-terre ! Copropriété de 115 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros

Idéalement située en coeur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo.À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la rési

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CARNAC CENTRE - APPARTEMENT SOUS LES TOITS À RÉNOVER CHARME DE L'ANCIEN o VOLUMES ATYPIQUES o FORT POTENTIEL AU COEUR DU CENTRE-BOURG DE CARNAC EMPLACEMENT RECHERCHÉ COMMERCES & SERVICES À PIED PLAGES DE CARNAC À 10 MINUTES VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS ET LA PLACE DE L'ÉGLISE 65 M2 HABITABLES o 85 M2 AU SOL DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE CARACTÈRE CHARPENTE APPARENTE BELLE HAUTEUR CATHÉDRALE VOLUMES OUVERTS & LUMINEUX VELUX NEUFS UN APPARTEMENT À IMAGINER UN PLATEAU AU POTENTIEL RARE À CARNAC, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. CRÉEZ UN INTÉRIEUR SUR MESURE EN CONSERVANT LE CHARME AUTHENTIQUE DE L'ANCIEN ET LES BEAUX VOLUMES SOUS TOITURE. TRAVAUX À PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE ÉLECTRICITÉ o PLOMBERIE o ISOLATION CHAUFFAGE o CUISINE o SALLE DE BAINS SOLS o PEINTURES o AGENCEMENT INTÉRIEUR BUDGET TRAVAUX ESTIMATIF: ENVIRON 80 000 EUR UNE OPPORTUNITÉ RARE À CARNAC IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE À CARNAC OU INVESTISSEMENT IMMOBILIER UN PROJET DE RÉNOVATION SINGUL

À 500 m des quais, découvrez cette spacieuse maison de caractère, née de la réunion de deux maisons anciennes aujourd'hui communicantes. Exposée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, six chambres, trois salles d'eau et une pièce atelier. À l'extérieur, un jardin paysagé, facile d'entretien et plein de charme, ainsi qu'une terrasse et une place de stationnement. Une maison de caractère, idéalement située, qui séduira les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Petites vues sur le port en bonus. À découvrir sans tarder ! Vous êtes séduits par la commune de LA TRINITE SUR MER, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 1150000EUR + honoraires à la charge de l'a

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: CARNAC PLAGE – Dernier étage avec vue dégagée et échappée sur la mer, à quelques pas de la plage. Au pied de la grande plage, en deuxième ligne, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, vous apprécierez son aperçu sur la baie, de l'autre, une vue dégagée sur un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son emplacement privilégié. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été réaménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, illustrant différentes possibilités d

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Venez découvrir cette superbe maison située sur la charmante commune de Ploemel, bâtie sur un terrain de 1000 m² environ, à 2 pas de toutes les commodités, offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux familles à la recherche de confort et de modernité. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant sur une superbe terrasse de 60 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec un accès direct à la terrasse, sa salle d'eau, un dressing, des t

Située dans un petit village tranquille, à la campagne de Carnac, cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et un poêle à bois. Ce niveau dispose d'une chambre aveugle. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une petite annexe en pierre vous permettra de stocker vos affaires et un jardin non attenant avec un cabanon en bois complètent le tout. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Carnac et de la mer. À découvrir sans tarder. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à Carnac Plage ! Idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce bel appartement de 60.5 m² offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre à Carnac Plage tout au long de l'année, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation

iad France - Fabien Ricour vous propose: Sublime Demeure de charme à Carnac - Oasis de Tranquillité au COEur de la Nature, Un bien d'exception, niché dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², ce havre de calme et de paix vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2004, cette demeure de 215 m² a su conserver tout son charme en offrant des prestations modernes pour un confort absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure vous séduira, alliance de classicisme et de modernité chaleureuse. Un salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, rehaussé de sa cheminée de pierre avec son poêle efficace. Une salle à manger spacieuse et sa déserte à cocktails prolonge la pièce de vie. La cuisine séparée, équipée, est un véritable espace de convivialité pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une suite parenta

Gros coup de coeur pour cette Jolie Maison sur Portivy avec un jardin de 405 m². Au rez de chaussé, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour donnant sur une terrasse avec un store banne électrique et une exposition sud -est, une salle d'eau, WC séparés et une chambre. A l'étage, 3 chambres dont une en enfilade et WC. Un garage d'environ 16 m² avec porte manuelle. Un cabanon en bois de 12m². Ce bien fait partie d'un lotissement géré par une association syndicale libre dont les charges annuelles s'élèvent à 200 euros. A visiter sans tarder

A La Trinité sur Mer 56470 - Cette belle maison en pierre d'environ 80m², disposant au RDC d'un séjour salon lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement distribuant sur 2 chambres. Une dépendance complète cette jolie demeure à rénover, au calme à l'abri des regards