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Iad France - Samantha Fricant vous propose: Ensemble immobilier de 160 m² comprenant deux maisons à Épineuil - Idéal pour une Grande Famille ou de la location à l'année ou saisonnière. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiments réunis sur une cour close de murs fermés par un portail comprenant: - Le 1er corps de bâtiment: cuisine, salle à manger, couloir, WC, une chambre, salle de bain, chaufferie, pièce avec cuve, garage. Grenier. Petite cuisine d'été avec beaucoup de cachet. Ensemble surélevée sur caves. - Le 2ème corps de bâtiment: sous sol: une cave Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre, salle de bain, WC, une petite pièce. 1ére étage: une chambre, une petite pièce pouvant servir de dressing. Chaufferie. Grenier Un jardin (potager) de 135 m² non attenant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Taxe

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Ensemble immobilier. Deux maisons sur cour close, idéal famille ou projet de gîtes. Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons d'environ 80 m² chacune, réunies autour d'une cour close de murs, fermée par un portail. Maison 1: Entrée Cuisine Grand salon lumineux Deux chambres Salle d'eau Buanderie avec accès direct au garage et à la chaufferie Maison 2: Cuisine Salon / salle à manger Une chambre Salle de bains WC indépendant Chaufferie avec accès garage L'ensemble est surélevé sur quatre caves voûtées, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts: Cour intime sans vis-à-vis Deux habitations indépendantes Nombreuses pièces annexes Potentiel pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou de location saisonnière JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Epineuil (89700)

Ensemble immobilier avec Porte cochère ouvrant sur une cour close comprenant une maison d'habitation avec au rez de chaussée: Cuisine, salle à manger. a l'étage couloir avec 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau/WC. Au second grenier aménageable. Chauffage central fuel double vitrage PVC. Une pièce indépendante (salle à manger) Grange, remise atelier, autres dépendances (anciennes écuries, caves, pièce à four, pièce avec cheminée) L'intégralité est à rénover, travaux de toiture sur les dépendances à prévoir

Achat / Vente maison t15 15 pièces 10 chambres RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable. Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander. Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et s

Achat / Vente maison t11 11 pièces 7 chambres ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante (expo. Sud), équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également: une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison à deux pas du centre ville comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour lumineux et WC au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres et salle de bains. Sous-sol complet avec cave. Terrain autour de la maison. Idéal premier achat, famille ou investissement. Les murs sont isolés par l'extérieur (facture de moins de 10 ans), double vitrage et le toit est isolé (facture de moins de 10 ans). EXCLUSIVITE ORDIM TONNERRE JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Tonnerre (89700)

En Bourgogne, à Tonnerre, sur les rives d'un bief de l'Armançon, un élégant hôtel particulier du 18e s. inscrit au titre des monuments historiques. Située dans l'artère principale de la ville de Tonnerre, près des hospices Marguerite de Bourgogne, l'hôtel particulier s'ouvre par un porche imposant dont la porte cochère est actionnée par un mécanisme de ferronnerie inchangé depuis sa construction. Ancienne propriété de la soeur de Charles d'Éon de Beaumont, dit chevalier d'Éon, ambassadeur au service de Louis XV, il se compose de deux pavillons symétriques sans corps central. Les toitures et les façades, inscrites au titre des monuments historiques, ont été restaurées récemment. Si les élévations, enduites et sobres, ponctuées de baies à arc surbaissé ou droites, avec menuiseries à petits bois, sont des marqueurs du 18? s les toits de petites tuiles plates régionales, à trois ou quatre pans et à coyaux, avec leurs lucarnes de pierre à arc surbaissé sont, quant à eux, particulièrement ca

Située au coeur du village d'Épineuil, cette authentique maison en pierres apparentes, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Édifiée sur une parcelle totale de 222 m2, cette maison offre de beaux volumes et est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investisseur. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée par couloir, Une cuisine équipée, Un agréable séjour lumineux avec cheminée décorative et accès au garage. Un W.C indépendant. Au premier étage: Trois belles chambres, Une salle de bains, Un second W.C. Vous bénéficierez également: d'un grenier, d'une cave, d'une cour à l'avant de la maison, d'un garage situé sur le côté du bien. L'accès à la propriété se fait par un chemin commun avec la maison mitoyenne. Les atouts Maison en pierres apparentes pleine de caractère, Très bon état général, Garage et dépendances, Village calme et agréable, Idéal résidence prin

Maison de ville de 70 m2 environ comprenant en RDC entrée sur pièce de vie, cuisine, WC et petite salle d'eau. A l'étage, deux chambres et un palier bureau, petite partie de grenier aménageable au dessus. courette à l'arrière en RDC. Tout à l'égout

Centre ville emplacement No1 BAR TABAC BRASSERIE JEUX LICENCE IV française des jeux, Loto Amigo Affaire tenue depuis 12 ans, Bail 3,6,9 renouvelé le 01 juin 2018 Clientèle fidèle, locale et touristique, proche lycée, gare, office du tourisme. 70 places assises, terrasse 20 places(été) Salle de jeux avec billard / baby foot / flipper Loyer 900EUR / mois, possibilité d'acheter les murs, logement de fonction belle activité en progression constante

Maison de village, comprenant en RDC, grande entrée / pièce de vie 34m2, petite annexe, courette sur l'arrière. Bureau sans fenêtre et cave en dessous à l'étage sous combles deux petites chambres, une salle d'eau avec WC. l'ensemble est à finir de rénover sans chauffage

Dans petit immeuble: APPARTEMENT / STUDIO situé au 1er étage Accessible de plain-pied par terrasse privative comprenant pièce de vie, salle de bain / WC, cellier, cave, terrasse chauffage central gaz de ville individuel, tout à l'égout

EPINEUIL - OPPORTUNITÉ RARE – Ensemble immobilier de caractère 221 m² avec fort potentiel Gîtes - Chambres d'Hôtes - Résidence Principale ou Secondaire. Située à Épineuil, charmant village viticole de l'Yonne à seulement 1,5 km de Tonnerre, cette grande maison de caractère de 221 m² (anciennement 2 maisons reunies) offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Son emplacement est un véritable atout avec un accès rapide à Paris en 2 heures, Dijon en 1 heure et Lyon en 3 heures, dans un environnement calme, recherché et dynamique sur le plan touristique grâce à la proximité des vignobles. La propriété se compose de deux habitations communicantes pouvant être totalement indépendantes grâce à leurs accès distincts depuis la rue, permettant ainsi de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute simplicité. Cette configuration offre une réelle opportunité de re

TONNERRE Centre - Maison de ville comprenant entrée/couloir, séjour/cuisine, WC, cour donnant accès à une cave, pièce/salle de jeux, atelier, garage. A l'étage: petit salon desservant, deux chambres, salle d'eau/WC. Au second: palier / bureau desservant un belle chambre de 25m2 avec dressing et une salle d'eau/WC. Au troisième: deux greniers aménageables. Double vitrage, raccordement tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, à 300 mètres de la gare. jardin non attenant de 600m2 environ Rafraichissement à prévoir belle performance énergétique

Maison de ville/appartement EPINEUIL CENTRE rénové, libre d'occupation anciennement louée 600EUR / mois avec belle grange attenante (ancien chais ) environ 280m2 au sol avec un étage au dessus 180m2. la maison comprend une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (40m2) dégagement, WC avec coin buanderie, à l'étage, couloir desservant deux chambres et salle d'eau avec WC. cave en dessous (35 m2 egalement accessible depuis la grange). Chauffage électrique, double vitrage, assainissement tout à l'égout La grange est compartimentée de façon suivante: Surface plateau 105 m2 / Surface demi-etage 75 m2 / Surface caveau 35 m2 / Surface cave 68 m2/ Surface comble (étage) 180 m2 avec plancher à rénover

Beau pavillon familial de construction traditionnelle comprenant de plain-pied hall entrée, desservant cuisine, WC séparés salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse et véranda. A l'étage, palier desservant, deux chambres, salle de bains, WC séparés, deux grenier à usage de rangements. Au sous-sol compartimenté, dégagement rangement, une grande chambre avec lavabo, chaufferie, buanderie, garage, bucher. Terrain de 2000m2 environ clos et arboré à EPINEUIL

Maison élevée sur sous-sol total comprenant au 1er étage: accès par terrasse sur entrée, très grand slon aves cheminée centrale, cusine, arrière cuisine, chambre, dégagement, WC avec lave-mains. Au 2ème étage: grand palier, 4 chambres, bureau, degagement, salle de bain, salle de douche, WC Au sous-sol, degament, garage, atelier, cave, chaufferie, pièce cuve à fioul. Exterieur: petite maison d'amis independante ou à usage locatif. Abri sous terrasse avec bûcher, grand bâtiment (64M2) sur l'arrière du jardin à usage de garage

Maison de village TISSEY 7kms de TONNERRE avec jardin t4 comprenant de plain-pied, entrée sur beau séjour de 35m2 avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau, salon( possibilité de chambre de plain-pied), dégagement avec WC séparés, chaufferie /caveA l'étage, palier desservant deux grandes chambres dont une avec dressing. Jardin attenant avec garage indépendant, Assainissement individuel fosse toute eaux secteur calme à proximité de TONNERRE

Maison sur sous-sol surelevé comprenant Rez de chaussée entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau/ wc, chambre A l'étage: 2 chambres, dégagement. Au sous-sol: Atelier et cave. Terrain non attenant. Maison reliée au tout à l'égout / chauffage éléctrique

TONNERRE - Beau pavillon élevé sur sous-sol total, avec garage, chaufferie, pièce à finir à usage de chambre A l'étage: Entrée, spacieux séjour 35 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain attenant d'environ 1150m2. Environnement idéal, très calme, avec une vue dégagée sur TONNERRE Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement individuel. visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pavillon élevé sur sous sol total à terminer. comprenant au sous-sol deux garages, entrée. à l'étage couloir desservant 3 pièces et une salle d'eau, un wc. grenier aménageable au dessus l'ensemble est à finir de construire, assainissement tout à l'égout, terrain attenant de 500m2 environ

Artisans, micro-entrepreneurs ou amateurs de grands espaces de stockage, cette propriété est faite pour vous !Située dans le village de Collan (89700), à proximité de Chablis et de son vignoble, et à quelques minutes de Tonnerre (gare TER et hôpital), cette maison de village en pierre d’environ 67 m² habitables offre un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile.Partie habitation:-Séjour avec cuisine ouverte-Salle d’eau et WC indépendant.-À l’étage: palier et 2 chambres-Grenier au-dessus-Cave voûtée en dessous-Maison habitable avec rafraichissement, Extension possible sur la Grange selon vos envies.Dépendances idéales pour activité:-Grange attenante d’environ 60 m²-Écurie d’environ 46 m²-Cuverie d’environ 46 m²-Grand hangar bétonné de 113 m²Parfait pour artisan, stockage matériel, atelier véhicules utilitaires ou de CollectionExtérieur:-Terrain avec terrasse côté jardin-Parcelles bornées' Équipements:Double vitragePoêle à granulésChauffage central fioulChauffe-eau réce

Immeuble, ancien relais de poste, comportant 2 accès, un par la rue Armand Colin et l'autre par la rue Dame Nicole et cinq appartement à rénover ainsi que 2 appartements en très mauvais état coté cour dont un de type 4 en duplex et un studioau RDC. Rue Armand Colin accès par couloir commun, 1 appartment type 3 donnant sur rue et cour par balcon (57,31 m2), 1 appartement type 1 (292 m2, 1 studio (30 m2), Au 1er étage: 1 appartement type 3 (54,32 m2) Aun 2ème étage: 1 studio (20 M2) au 3ème étage: grenier aménageable Accès à la cour, coté rue dame nicole par un très bel escalier à vis, depuis la cour accès à 2 appartements; studio (27 m2) et 1 appartement type 4 en duplex non accessible à cause d'éboulement. dépendances: 3 granges, cave voûtée IMMEUBLE SANS CHAUFFAGE

l'immeuble comprend: entrée / couloir, WC, salle d'attente, secrétariat, un bureau, un dégagement. à l'étage, palier/ couloir desservant un bureau avec coin cuisine et une terrasse, un second bureau, une salle d'attente un WC. Au deuxième étage deux pièces et une salle de bains, un grand grenier aménageable. jardin attenant avec dépendances double vitrage chauffage centrale pompe à chaleur air/eau Peut être réhabilité en habitation simple ou en plusieurs appartements (deux entrées) Libre fin décembre 2025 rapport locatif 1000EUR/mois

Maison élevée sur cave voûtée comprenant au RDC: entrée sur cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/WC, salon? au 1er étage: 2 chambres sous combles Cave coûtée, appentis, jardin clos, tout à l'égout, double vitrage, isolation sous le toit, chauffage (cuisinière à bois, poêle à bois, radiateurs électriques)