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SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF - SPECIAL INVESTISSEUR Situé au coeur de Saint-Martin-Belle-Roche, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place et bail en cours pour une durée de 3 ans. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour agréable, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Les points forts: * Investissement sécurisé avec locataire en place * Bail en cours de 3 ans * Appartement lumineux * 2 chambres * Terrasse de 9 m² * Cuisine équipée * Cave et garage * Proximité immédiate des commerces et services Une opportunité à saisir pour développe

St Marie la Blanche, appartement de type 2, salon, chambre. Bilan énergétique C et émission de gaz A. Coût énergie annuel entre 382€ et 516€. Copropriété de 11 lots. Charges de coproproté 30€/mois. Agent commecial Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

A découvrir à Beaune, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 63 M2, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé L'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement Un parc sécurisé situé le long de la Bouzaise vient compléter ce bien, offrant un environnement paisible et propice aux promenades Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1845€ soit 153€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 89

Nouveauté dans le très prisé village viticole de Pommard ! Plateau viabilisé à aménager de plus de 50m2 carrez et 70m2 au sol avec grande hauteur sous plafond. Laissez libre cour à votre imagination sans vous souciez du gros oeuvre, charpente reprise entièrement et création de fenêtres de toit faites par le promoteur. A voir rapidement. Votre Agent commercial Immobilier EI RSAC DIJON 878062215 Immolys Beaune. Ne détient pas de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Arnaud GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878062215 RCP AC15397

A la recherche d'un appartement spacieux et confortable à proximité du centre-ville ? Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement offre tous les atouts pour vivre confortablement sans compromis sur l'espace. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou du télétravail. Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel: parfait pour une vie citadine. A visiter sans tarder!

BEAUNE Centre Historique appartement traversant de 90 m² située au 2ème étage avec ascenseur et garage. Au cœur du centre historique, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 90 m² situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée prolongée par une agréable loggia d'environ 5 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de la ville. Copropriété: nombres de

BEAUNE A quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de type 4, situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, récemment valorisée par un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, offrant une agréable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et équipée d'une climatisation, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un garage peut être acquis en supplément

Découvrez la résidence le Grand Cru, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au coeur de Beaune ! Située au 26 route de Savigny, proche de l'hyper centre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux duT2 au T4 pièces. Qui dit ville d'exception dit habitat d'exception !c'est le défi que c'est donné la résidence le grand cru pour offrir le meilleur en terme d'emplacement, de confort, d'équipement, de distinction, et de discrétion. Un projet audacieux pour une concrétisation sans commune mesure dans cette ville de prestige de petite taille. En retrait de la route de Savigny, côté faubourg saint Nicolas, la résidence le grand cru est doté d'un grand espace paysagé de plus de 1500 m2. Un choix de 12 logements s'est opéré, articulés autour de 3 étages. Les deux premiers niveaux sont identiques et offrent 4 T3 spacieux par niveau, de 64 à 79m². Le 3ème étage est agencé autour de 3 Appartements 4 pièces, le premier de plai

Beaune proche centre ville, appartement de type 2 composé, entrée, chambre, salon avec cuisine, salle de douche. Bilan énergétqiue G et émission en C. Coût énergie entre 1307€ et 1709€ annuel. Agent commercial immobilier Anthony Charges de copropriété 55€/ mois. Copropriété de 34 lots. Sans détention de fonds. Parrot RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1307.00 et 1709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

MÂCON – T3 DE 59 M² AVEC BALCON – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À Mâcon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 à rafraichir de 59 m². Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, cinéma, théâtre et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses disposant de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations complémentaires incluent: * Chauffage collectif (inclus dans les charges) * Chauffe-eau individuel * Cave privative * Local vélos * Stationnement gratuit au pied de la résidence Un véritable atout: les trava

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent:Appartement à vendre - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BEAUNE – Hameau de ChallangesVenez découvrir cet appartement entièrement rénovée, comprenant: une entrée avec placard de rangement, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (SMEG), trois chambres avec placard, deux salles de douche, un WC ainsi qu’une buanderie.Son extérieur, sans entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.La cour et une place supplémentaire de stationnement vous permettra de stationner vos véhicules.Ce bien est idéal si vous recherchez un logement sans travaux et sans contraintes.Vous souhaitez en savoir plus ?- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET: 77556725800048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evalue

Cet appartement idéalement situé dans le centre historique de Beaune offre charme et intimité. A droite de l'entrée la chambre à coucher. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes et son espace cuisine aménagé est cosy. Une salle de douche en travertin complète l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété.Copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement de type 3 au 1er étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre-ville de Beaune, en excellent état d'entretien, composé d'un grand hall d'entrée avec placards, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC séparé. Une cour commune, un emplacement de stationnement couvert et une cave complètent le tout.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés - Notaires à Beaune - N° SIRET: 32062730000033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans

Très bel appartement ayant su conserver tous les matériaux anciens tels que, parquet, cheminée, fenêtres et volets bois intérieurs. Cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur séjour et salon, une belle chambre avec placards intégrés, salle d'eau, WC indépendant. Belles prestations - pour compléter le tout, une cave et un cagibi de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 422 euros

Je vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de 65m² entièrement rénové. Situé à Champforgeuil, à proximité des commodités et de l'école maternelle cet appartement refait à neuf vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations modernes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Optimisé et fonctionnel, ce logement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une place de stationnement dans un parking sécurisé vient le compléter, un véritable atout en ville. Les points forts: Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres dont une avec dressing Cuisine moderne ouverte sur salle à manger Place de parking sécurisée Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Contactez-nous dè

L'agence AMI vous propose au coeur de Beaune dans une copropriété du 19e comprenant 4 bâtiments avec 9 logements: Dans le bâtiment A comprenant 5 logements dont un appartement de type 1/2 de 36.47 m² situé au premier étage (sans ascenseur) comprenant une salle à manger avec bar/kitchenette, salle de douches et une chambre, cave privative. Chauffage individuel gaz de ville Libre de tout occupant Syndic bénévole. Loyer estimé 550€/mensuel. Taxe foncière 500€/an. Charges de copropriété 300€/an. Possibilité d'acquérir 2 autres appartements de type 1/2 également Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Investissez dans un bien offrant une rentabilité immédiate ! Ce studio meublé de 22,31 m², vendu loué, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée, à proximité immédiate de la gare de Mâcon-Ville, du centre-ville et de tous les commerces. L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend: Une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-linge); Une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par cumulus individuel Eau froide individuelle Électricité individuelle Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, offrant un confort appréciable au quotidien. Le studio est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 420 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur recherché, proche des transports, des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pou

Situé à Sancé (71000), cet appartement sous toiture rénové offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses velux et sa porte fenêtre donnant sur un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. La proximité des transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région.D'une surface habitable de 68m², ce bien datant de 1993 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'aménagement sous toiture confère un cachet unique à l'appartement, tout en garantissant une isolation efficace. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Sancé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de

Appartement T3 de 54 m² situé en plein cœur d’Autun.Au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés.Chauffage gaz. Il dispose également d’une caveProche immédiat des commerces et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 60 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490

En Exclusivité à Louhans — Charmant Duplex de 118 m² avec Grande Terrasse Idéalement situé en plein centre-ville de Louhans, à deux pas des célèbres arcades, ce spacieux appartement en duplex prend place au premier étage d'un bâtiment ancien en pierre. Dès l'entrée, vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie de près de 30 m² sublimée par un parquet massif d'origine et une cheminée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante et aménagée de près de 19 m², s'ouvrant directement sur un extérieur rare en centre-ville: une vaste terrasse couverte de 40 m², accompagnée d'un espace buanderie de 8 m² très pratique. Ce premier niveau dispose aussi d'un premier WC indépendant. Un escalier mène à l'étage supérieur qui s'ouvre sur un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. La partie nuit propose trois belles chambres de 11, 13 et 14 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m² et un second WC indépendant. Ce bien dispose d'un chauffage ind

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre-ville de Mâcon ? Situé à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce charmant T3 conjugue emplacement recherché et beaux volumes. Dès l'entrée, une vaste distribution donne le ton et dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour double séduit par ses deux ambiances: un coin salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau, une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant, pensés pour un confort simple et efficace. Enfin, les annexes qui font la différence: cagibi et grenier privatif viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement central, idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité ! DPE: D Référence agence: 754

Mâcon centre-ville – au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur Découvrez ce magnifique T3 atypique situé au 3e et dernier étage de la résidence, offrant plus de 70 m² Carrez et environ 90 m² au sol, avec cave privative. Un bien rare mêlant: volumes, luminosité, charme de l’ancien revisité, poutres apparentes, hauteur sous plafond, et ambiance loft sous toiture! Les nombreuses ouvertures en toiture apportent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le caractère unique du bien. L’appartement propose après travaux: une vaste pièce de vie d’environ 37 m², deux chambres, salle d’eau (à créer) et WC indépendant, nombreux espaces exploitables sous pente, ainsi qu'une cave privative. Le lot est vendu viabilisé et une grande partie des aménagements déjà réalisés, permettant un budget travaux limité par rapport à la surface et au potentiel du bien. Un bien idéal pour: résidence principale atypique et pleine de charme premier achat avec gros potentiel inve

A VENDRE charmant appartement ancien rénové. Cachet et proximité immédiate de la gare. Au coeur d'un bel immeuble, venez découvrir cet appartement très bien rénové, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Un intérieur plein de caractère: Dès l'entrée, le couloir avec ses carreaux de ciment d'époque donne le ton. Le grand salon, orné d'une cheminée et d'un parquet ancien, offre un cadre chaleureux et authentique. La cuisine est ouverte sur un balcon exposé au sud, au calme, à l'abri des nuisances. L'appartement compte deux chambres, dont une aménagée sous les combles, avec une atmosphère cosy et originale. Une salle de bains complète l'ensemble. Tomettes, carreaux de ciment, pierre apparente et parquet se répondent à travers l'appartement pour lui conférer un charme rare et préservé. Confort et prestations: - Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet 2016) - Fenêtres double vitrage - Isolation complémentaire de 20 cm sur la façade nord - Cave Immeuble sécurisé a

Situé au cœur de Mâcon (71000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des services publics, des transports en commun et des commerces, ce secteur assure un quotidien pratique.Cet appartement de trois pièces a une surface de 68m². Il est situé au 5ème étage et il se distingue par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée tandis que le balcon, attenant à la pièce de vie, dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Ain et le Mont Blanc. Côté nuit, les deux chambres offrent des espaces confortables avec placards muraux. L'appartement dispose également d'une buanderie, accolée à la cuisine, ajoutant une commodité.Le bien bénéficie, en outre, d'une place de parking et d'une cave, Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été réalisés: isolation par l'extérieur et VMC notamment.Ce bien cosy vous permettra une sérénité et des économies durables. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une coproprié

iad France - Mattéo Federico vous propose: Maison de caractère du XVe siècle – Entièrement rénovée Découvrez cette charmante maison de caractère au style colombage, dont l’authenticité et le cachet rappellent le charme des bâtisses du XVe siècle. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort actuel. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une habitation principale que pour un pied-à-terre ou un projet de location courte durée type Airbnb. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Un véritable petit bijou chargé d’histoire, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un logement atypique, prêt à vivre ou d’un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

MÂCON HYPER-CENTRE – Un appartement T3 coup de cœur, entièrement rénové, avec ascenseur Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement traversant, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à quelques pas de la place du Marché et du centre-ville de Mâcon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied, tout en appréciant le calme de cette résidence en retrait de la route, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère élégante, chaleureuse et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées: une cuisine indépendante neuve, entièrement aménagée et vendue équipée avec l'électroménager, un lumineux séjour ouvert sur une spacieuse loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une b

À VENDRE – Local commercial de 190 m² – Plein cœur de centre-ville (Place aux Herbes) Situé en plein centre-ville, bénéficiant d'une visibilité optimale directement sur le haut de la Place aux Herbes, un secteur dynamique entièrement rénové. Ce bien offre de superbes volumes et de nombreuses configurations possibles pour votre activité: Une surface principale de 190 m² de plain-pied, lumineuse grâce à sa belle et large vitrine. Un second accès indépendant via les parties communes de l'immeuble. Des espaces de stockage supplémentaires très précieux: une belle cave voutée accessible depuis le local et un grenier. La copropriété est particulièrement bien entretenue et valorisée: la toiture a été entièrement refaite et la rénovation de la façade est en cours. Bien que l'intérieur du local soit à aménager à votre goût, la structure globale est saine et aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour implanter votre concept dans un cadre rénové ! (Des visuels d

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité des commerces, du cinema, de la piscine et des principaux axes, très bel appartement de quatre pièces d'une surface Carrez de 69,83 m2 comprenant: grande entrée avec placards et nombreux rangements, dégagement desservant deux belles chambres avec jolie vue dégagée sur la plaine de Sâone, salle d'eau et wc, cuisine équipée donnant sur loggia Sud, lumineuse pièce à vivre donnant sur balcon Sud ainsi qu'une troisième chambre avec accès audit balcon. L'appartement dispose d'une cave privative en rez-de-chaussée - Local vélos au même niveau - Grand parking extérieur - Chauffage domestique urbain et production d'eau chaude individuelle au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Très bon état état d'entretien - Belle luminosité - Position dominante avec jolie vue dagagée. Charges annuelles de copropriété: 2050 euros (chauffage inclus) - Taxe foncière 2025: 1 198 euros. DPE NOUVELLE VERSION:

MACON (71000) - Centre-Ville et Quais de Saône: COUP de COEUR assuré pour ce CHARMANT APPARTEMENT (T5) de 150m² ! A une adresse prisée, à la fois à quelques pas du Centre-Ville et des balades au bord de l'eau, vous ne pourrez que être séduits par les volumes, la luminosité, l'authenticité, le confort de ce LIEU UNIQUE. avec une vue dégagée sur la Saône !: - une ENTREE donne le ton et l'ambiance de l'appartement avec des tomettes, des boiseries, un mélange d'ancien et de moderne harmonieux. - un vaste SALON/SEJOUR de plus de 53m², avec parquet, moulures, vue sur les Quais, invite à coconner chaleureusement, - une lumineuse CUISINE d'env.27m² ! propose des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 belles CHAMBRES (dont une avec son coin lavabo/douche pour plus d'intimité) ont chacune leur personnalité. et leur parquet en chêne, - une SALLE DE BAINS/DOUCHE unique par ses boiseries, son authenticité. Mais le confort de cet appartement, c'est aussi: * une chaudière Gaz de ville indiv

SEMI-EXCLUSIVITE ! Beaune intra-muros, au sein d'un ancien hôtel particulier: appartement de type IV en triplex. Séjour / salon avec cheminée. Deux chambres. Salle de bain et salle de douche. Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr