16 206 maisons à vendre à Juillac-le-Coq

En exclusivité, découvrez ce bien où il ne reste qu'à poser vos valises, à 14km de Cognac et seulement 6km d'Archiac ! Cette maison construite en 2014 saura plaire au plus grand nombre avec son séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte, ses trois chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, mais aussi un cellier et un garage attenant ! Son plus: un jardin avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours avec familles et amis ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992279786 - SAINTES

Au coeur de la Grande Champagne, à seulement 4 kms de Segonzac en Charente, ville tous commerces, découvrez à la vente ce joli corps de ferme à moderniser. Les extérieurs: En accédant par un porche charentais, vous découvrirez cette belle bâtisse en pierres d'environ 120m2, flanquée de ses dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie. ) entourant le jardin exposé plein sud, clos de murs. Les intérieurs: Poussons la porte pour pénétrer dans une cuisine équipée et dinatoire dotée d'une belle cheminée en pierres et desservant sur la droite le séjour-salon. Un cellier et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains-wc à rénover. Les prestations: -Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie. ) Les accès: - à environ 12kms de

Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. À Germignac, cette élégante maison bourgeoise d'environ 292 m² habitables offre de beaux volumes de réception, une piscine, des dépendances et le charme authentique des demeures familiales charentaises. Un bien rare pour les amateurs de caractère, d'espace et de projets de vie ambitieux: résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de chambres d'hôtes dans un cadre encore préservé. Ce qui fait la différence: Maison bourgeoise d'environ 292 m² habitables, 10 pièces dont 7 chambres Beaux volumes de réception: salon de caractère et salle de billard Piscine Dépendances, dont une grange d'environ 180 m² Jardin arboré de 5 300 m² Charme de l'ancien préservé Les atouts qui rassurent: Diagnostic de performance énergétique: classe D (185 kWh/m².an) Maison habitable immédiatement Gros œuvre sain Volumes devenus rares sur le secteur Piscine existante Environnement calme et verdoyant, lotissement Prix repositionné pour s'adapter

Century 21 Cognac, vous propose de découvrir ce très beau pavillon de plain-pied sur la commune de Germignac. Construction de 2018 aux normes RT2012, avec de nombreuses options (domotique, aspirateur centralisé, adoucisseur, caméra). Vous accédez par une entrée donnant directement dans la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. 2 autres chambres avec placard et leur salle de bain communicante, toilettes séparés. Cellier attenant donnant accès au garage. Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée. Accédez au terrain clos de 825 m² par un portail électrique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4

Nathalie ROUSSEAU vous propose EN EXCLUSIVITE au coeur de la Grande Champagne à SEGONZAC, cette magnifique propriétè de 205 m2 habitables, en grande partie rénovée avec l'intervention d'un architecte. Une propriétè qui se distingue par ses très beaux volumes et surtout son important potentiel d'évolution avec une partie supplémentaire d'environ 180 m2 restant à rénover. Dès l'entrée de 15 m2, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle: sur la gauche, un grand salon et, sur la droite, une vaste salle à manger chaleureuse équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied pouvant étre utilisée comme bureau, des toilettes ainsi qu'une magnifique véranda. Une grande pièce chauffée de 34 m2 vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. A L'ETAGE L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. UN P

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², un salon / séjour de 24 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 11 / 10 / 10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20 m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformé

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME, 3 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Segonzac, offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir compte trois pièces principales dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui permet une circulation aisée et un accès facilité à chaque pièce. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 852 m², idéal pour profiter des extérieurs et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune accueillante située à proximité d'Angoulême, ville accessible à 28 km. Vous trouverez autour du bien des commerces à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs restaurants. Le réseau routier comprend la nationale N141 à 6 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont présents à proximité. NOUS CONTACTER Le prix est de 146 360 euros. N'hésitez pas à joindre Aurélie RICOME de

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

Iad France - Christophe Peugnez vous propose: GENTÉ - MAISON DE PLAIN-PIED DE 202 m² - 5 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour de 55 m² exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et une circulation fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d'une cinquième chambre plus intimiste, idéale pour un enfant, recevoir des proches ou aménager un second bureau. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et deux WC complètent l'agencement. Pour votre confor

Située dans un petit hameau, cette très belle et ancienne maison de producteur de Cognac de 4 chambres se trouve à une courte distance de marche ou de vélo des magasins et restaurants de la petite ville de Segonzac, capitale de la prestigieuse région de La Grande Champagne du vignoble de Cognac. Répartie sur deux étages, la maison dispose de beaucoup d'espace habitable et offre également un potentiel de développement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon à double hauteur qui ouvre à son tour sur une très généreuse véranda qui longe l'arrière de la maison. Une cave à vin voûtée se trouve à côté du salon. Il y a un deuxième salon / coin détente / bureau ainsi qu'une cuisine très spacieuse - avec amplement assez d'espace pour une table à manger. Une seconde véranda, une buanderie et une grande salle de divertissement (avec alambic à Cognac) se trouvent à côté de la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve égale

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANGOULÊME AVEC 3 PIÈCES Située à Segonzac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 852 m². Cette maison à bâtir propose trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 852 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Segonzac est une commune calme située à proximité d'Angoulême, à 28 km environ. Le bien bénéficie de la présence de plusieurs écoles accessibles en quelques minutes. Pour les déplacements, la nationale N141 est à 6 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Le prix proposé est de 191360 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour

EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison charentaise située à la sortie d'un petit hameau près de Cognac offre un logement généreux sur deux étages ainsi qu'un potentiel à agrandir. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger (tous deux avec cheminées). On trouve également à cet étage un bureau, une grande bibliothèque avec mezzanine, une cuisine, une salle de petit déjeuner, une entrée de service et un cellier avec WC. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une belle vue, une salle de douche et une salle de bain. Il y a également un grand grenier avec un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est située sur un terrain de 3466m2. Celui-ci est principalement composé de pelouse avec des bordures d'arbustes et de fleurs. A l'avant de la maison, il y a une entrée couverte impressionnante (qui offre un parking couvert) et un ensemble d'anciennes écuries. Au-delà, il y

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison en pierre à rénover entièrement – Beau potentiel Vous recherchez un projet de rénovation et les travaux ne vous font pas peur ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Cette maison en pierre se compose d’une pièce pouvant accueillir une cuisine ouverte et une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une parcelle de plus de 1 000 m² située face à la maison. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disp

À vendre à Segonzac, bel ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons charentaises non mitoyennes, implanté sur un terrain de 1 445 m². Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale, La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec wc. La seconde maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambr

Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. À proximité, vous trouverez une école et un collège pour faciliter la vie de famille. De plus, les transports en commun, comme les bus, assurent une bonne mobilité. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable toute la journée. Située à seulement 12 minutes de Cognac et 30 minutes d'Angoulême.À l'extérieur, cette demeure Charentaise se distingue par son jardin soigné et son terrain clos de 2500 m², offrant intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des véhicules.À l'intérieur, cette maison de 143 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, et d'une salle d'eau à l'étage et une au RDC,

Cette maison à vendre à Salles d'Angles (16130), proche des commodités, se compose au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie agréable, donnant sur le grand terrain de près de 1400m² - Une grande cuisine - Un WC indépendant - Un grand dégagement, pouvantt accueillir un espace bureau à l'étage: - 3 chambres - Une salle d'eau avec WC - Un espace rangement A l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile à entretenir et d'un grand garage Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est saine et offre un bon potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cognac et Archiac sont à environ 10 minutes, Pons et Jonzac environ 20 minutes Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - - (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 931760326 - SAINTES

Une propriété de caractère où charme, confort et authenticité se rencontrent Dans un environnement paisible et préservé, cette belle propriété de caractère séduit par son authenticité, la qualité de ses volumes et son agencement pensé pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et élégante des lieux invite à la découverte. La cuisine et la salle à manger constituent le véritable cœur de la maison, sublimées par la présence d’un authentique four à pain, soigneusement conservé, qui témoigne du charme et de l’histoire de la propriété. Dans leur prolongement, le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial et confortable. Une bibliothèque attenante crée un univers plus intime, idéal pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. Ce niveau a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Il dispose également d’un bureau dédié au télétravail, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À

A Vendre, à SEGONZAC au Cœur du Village, Petit Corps de ferme et ses dépendances comprenant: Une belle entrée avec son porche et Brisis en ardoise, Une maison d'habitation en pierre avec 3 chambres, Un spacieux hangar avec ses piliers en pierre, Un chai aménageable contenant encore son matériel de traitement de la vendange, Plusieurs petites dépendances et sa distillerie encore intact avec l'ensemble des éléments de distillation d'époque (le matériel à été percé selon la réglementation en vigueur). Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, en revanche la maison est habitable de suite. Commerces et services à une dizaine de minutes en voiture. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N

Belle maison charentaise comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, véranda. A l'étage, trois grandes chambres, salle de bains. Le tout sur un joli terrain arboré, piscine avec terrasse couverte et barbecue. Dépendances. Garage. Atelier. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 471500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol et son atelier indépendant à Germignac. Bienvenue dans cette maison individuelle construite en 1996 à Germignac d'une surface habitable de 112m² sur un vaste terrain de 1830m² à 12 minutes de la base aérienne de Cognac et 15 minutes de Jonzac. De plain-pied, un séjour de 24m², une grande cuisine équipée de 20m², deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Au sous sol, entièrement sous la maison, une cuisine de 15m², une salle d'eau, un WC, une chambre de 14m², une cave de 13m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et un chauffage central au fuel. Un atelier de 65m² avec un étage et une fosse pour vidange. Un second garage de 31m² complète ce bien qui peut accueillir une activité artisanale ou autre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Germignac, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à

À Saint-Fort-sur-le-Né, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante longère charentaise de 255 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 600 m².Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose deux salons chaleureux dont un avec une cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès à la cave.L'étage accueille cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de vie au cœur de la campagne charentaise, avec de nombreux arbres fruitiers. Un chai, un hangar ouvert et un garage viennent enrichir l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.Les prestations déjà réalisées constituent de véritables atouts: toiture récent

Entre Cognac et Angoulême, découvrez à la vente cette vaste maison Charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces et des écoles de Segonzac, en Charente. Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5391 m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc. ), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manq

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Christelle Piva vous propose: Ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, constituée de 6 pièces, avec un garage et une dépendance. Située à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Le tout sur une parcelle de 320 m². Possibilité d’acheter deux terrains constructibles non attenants non viabilisés avec un droit de passage, Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent co

Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette ancienne propriété viticole de 1857 de 224 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2 entièrement clos et arboré, une maison de caractère pleine d'authenticité située en plein coeur de la grande-champagne sur la commune de Segonzac. Une belle entrée avec un sol en tomettes vous invite dans de grands espaces de vie agréables avec une cuisine aménagée/équipée de 30 m2 donnant sur une véranda exposée Sud/Est, une vaste salle à manger de 37 m2 qui a conservé son authentique distillerie. Découvrez aussi un salon de 38 m2 caractérisé par une hauteur sous plafond, des murs en pierre et une cave voûtée transformée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second petit salon cosy, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC, un cellier et une lumineuse véranda chauffée de 35 m2 qui donne sur le jardin. A l'étage, un grand couloir dessert 3 belles chambres d'environ 13, 18 et 30 m2, une salle de bains avec douche et baignoire de

Entre Cognac et Angoulême, à 4 km des commerces et écoles de Segonzac, découvrez cette belle maison en pierre de 242 m², rénovée en grande partie en 2017, sur un terrain arboré de 5 391 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon chaleureux sur parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.À l’extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel: atelier de 87 m², hangar de 260 m², grange de 104 m²… Idéal pour du stockage, des activités ou de futurs aménagements. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec 3 pièces complète l’ensemble et pourra être rénovée selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 376 200 €Honoraires charge vendeu

Un véritable havre de paix à Cierzac !Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 160 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 8 556 m², traversé par un ruisseau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 espaces nuit, dont deux grandes chambres d'environ 18 m², une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement.À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un pont, une dépendance, un garage et un terrain idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets de loisirs. Double vitrage, toiture remaniée et combles isolés complètent les prestations.Assainissement individuel à remettre aux normes.Une propriété rare offrant espace, calme et un fort potentiel. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels c

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Sur Salles d'angles (16130), à vendre maison charentaise de caractère de plain-pied avec dépendances et fort potentiel d'évolution Située dans un environnement calme, cette ancienne maison de maître de type charentaise développe environ 170 m² habitables de plain-pied, une configuration rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec une distribution agréable: une grande cuisine, un salon, quatre belles chambres, une salle de bain confortable, ainsi qu'une buanderie et un vaste cellier. Les pièces sont spacieuses et offrent un réel confort de vie au quotidien. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration intérieure, notamment sur le système de chauffage. En revanche, les menuiseries du rez-de-chaussée ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage. A l'étage, un potentiel important, de plus de 100m2, s'offre à vous avec une surface quasiment équivalente à exploiter. Une chambre y

Situé à seulement 15 minutes de Cognac, sur la commune de Verrières, ce magnifique corps de ferme en pierre à rénover vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. En exclusivité, cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant de grands espaces de vie à la campagne, mais également pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou stockage professionnel grâce à ses nombreuses dépendances en excellent état structurel

Achat / Vente maison 3 chambres Située dans un joli village, à seulement 15 minutes au sud de Cognac et à une heure de Royan et des plages de la côte ouest, cette propriété spacieuse offre une piscine chauffée, un vaste garage/atelier et près de 3 000 m² de terrain. De grands portails électriques s’ouvrent sur une cour gravillonnée avec un large espace de stationnement et un accès direct à deux grandes dépendances à double hauteur, actuellement utilisées comme débarras et garage. Un hall d’entrée accueillant, avec un bel escalier charentais et des murs en pierre apparente, mène à gauche au salon principal avec une impressionnante cheminée ouverte et des poutres apparentes, et à droite à la salle à manger, elle aussi ornée de murs en pierre, d’un sol carrelé et de poutres en bois. Une porte conduit à un bureau avec vue sur la cour, tandis qu’à l’arrière de la salle à manger, une arcade s’ouvre sur la cuisine équipée avec vue sur le jardin et la piscine. À gauche de la cuisine, une pièce

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriété Privées qui vous accompagne dans vos projet depuis plus de 6 ans. Envie d'un nouveau projet,venez découvrir cette maison située sur la commune de Gensac la Pallue Celle-ci,saura vous séduire avec ses 170m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Habitable de suite,elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable pouvant être modernisé selon leurs envies