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Appartement T4 neuf avec loggia à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,2 m² pour un prix de 462 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre permet d'aménager des espaces privés confortables, et la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance thermique et

Iad France - Nicolas Joly () vous propose: Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 45 m² environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT: Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d'un logement de qualité proche des

GENAS Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 69 m², situé à Genas / Azieu. Le bien bénéficie d'un double jardin d'une surface totale de 70 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 33 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 334000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre ville de Miribel et de ses commodités, situé au rez-de-chaussée d'une maison sans charge de copropriété, venez découvrir cet appartement lumineux type 2 de 40m². Il est composé d'une entrée avec placard, une grande cuisine meublée, une pièce séjour avec coin nuit séparé, une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement privatif devant. Référence agence: 2069

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 neuf de 46,5 m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon profitable de 7,1 m² avec vue dégagée et au calme côté jardin. Le coin nuit dispose d'une chambre spacieuse de 12,70 m² avec placard intégré, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Un garage boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. Les +: Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et écoles, confort moderne et prestations de qualité, très bon diagnostic de performance énergétique, livraison immédiate, frais de notaire réduits, visiophone, local vélos… D'autres lots disponibles, consultez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 340494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49

MIRIBEL: Au calme dans une ruelle, à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin rangement et d'un grand garage de 26m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au premier niveau, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée de nombreux rangements ainsi que la salle de bains/WC. Combles au dessus aménagés en espace nuit spacieux et placards. Pour votre confort: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, cumulus neuf, chauffage électrique. Pas de charge de copropriété. Référence agence: 2029

Code vidéo à taper sur YouTube: vYRj_rWHCaM Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur youtu.be/vYRj_rWHCaM. Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID: UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Découvrez ce superbe appartement T2 de 53,75 m², situé dans un quartier calme et très recherché de Beynost. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Les Points Forts: - Emplacement Idéal: niché dans un joli secteur résidentiel, cet appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. - Calme et Confort: situé au 1er et dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus, limitant les interactions de copropriété. Vous profiterez de la tranquillité et du cadre agréable de la résidence. - Espace et Luminosité: l'appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité optimale tout

Appartement T3 neuf avec terrasse à Décines-Charpieu Situé à Décines-Charpieu, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 57,92 m² pour un prix de 238899,99 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au troisième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 62,9 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A,

MIRIBEL à proximité immédiate du centre: Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T3 traversant, rénové avec goût et prêt à vivre! Au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et récemment ravalée avec une isolation par l'extérieur, découvrez cet agréable appartement E/O situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dans l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un pratique placard/buanderie. Aucun travaux à prévoir, Cave, nombreux stationnements libres au sein de la résidence, proche du centre et ses commodités. Un appartement clef en mains, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Il ne reste plus qu'à poser vos v

A Meyzieu, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 94,38 m², idéalement situé à deux pas du plan d'eau et de ses nombreuses activités nautiques. Actuellement composé de 3 chambres, cet appartement offre surtout une belle possibilité d'aménagement avec la création d'une 4? chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez également son extérieur avec une terrasse prolongée par un balcon, ainsi que le cadre verdoyant de la résidence, qui bénéficie d'un superbe parc avec jeux pour enfants. Les commerces sont également accessibles à proximité immédiate. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Autre véritable atout: les 350 € de charges de copropriété par mois comprennent de nombreux postes, notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien du parc ainsi que les frais de syndic. Un fonctionnement particulièrement confortable au quotidien. Un appartement offrant de beaux volumes, de nombreuses po

Cette appartement de type 4 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Il se situe au sein d'un quartier agréable, composé de maisons individuelles et de petits ensembles résidentiels. Depuis cet emplacement recherché pour sa tranquillité, 10 min* à pie d su f f is e nt p o u r rejoindre la rue Jean Jaurès et ses commodités: supérette, boulangerie, boucher-traiteur, poissonnerie, presse, pharmacie, médecin? - Les points forts du bien: Espace de vie: Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 12.34m². Cuisine / Séjour moderne et fonctionnelle de 29.24m². Semi séparé de part sa forme en L. Espace Nuit: 2 chambres avec rangements. Prestations: Salle de bain contemporaine, WC séparés. - Emplacement stratégique: A proximité immédiate de toutes les commodités: Transports: Bus 28 à 7 minutes à pied Métro A, Tram T3 et T7 en 23 minutes. Aéroport: 19min en voiture Éducation: Écoles et collèges

DÉCINES - Au coeur d'un environnement privilégié, Lumineux appartement en rez-de jardin de 44m² dans un imeuble de moins de 20ans Composition séjour, cuisine, salle d'eau et terrasse. un stationnement en sous-sol complète ce bien.Un garage à vélo est mis à disposition. Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges coura Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) bel appartement d'une surface de 66,75 m². Cet appartement construit en 1976 se situe au 4ème étage sur 6 d'une résidence calme avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, un balcon agréable. En bon état avec un cellier sur le palier et une place de parking privatif dans résidence fermée. Il conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence: 734

L'agence Immo 5k By Efficity à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement T3 de 61,50m² idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m² - une véritable pépite rare sur le marché ! Description du bien Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte et moderne, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées aux normes handicapés pour un maximum de praticité. Les atouts majeurs - Jardin privatif exceptionnel de 137m² - parfait pour vos moments de détente, barbecues en famille ou espace de jeux sécurisé pour les enfants. - Garage fermé et communiquant avec l'appartement de 15m² avec place de stationnement privative. - Rez-de-chaussée soit un accès de plain-pied, idéal pour tous les âges - Chauffage individuel au gaz de ville qui procure un confort optimal et économies d'énergie toute l'année. Emplacement privilégié Rue Jacquard à Genas - Com

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 lumineux bien agencé et sans vis-à-vis d'environ 50 m² situé au 1er étage, et au pied des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle entrée avec placard/cellier d'une pièce de vie exposée Sud d'environ 20 m² et d'une cuisine récente. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau refaite et d'un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative avec accès sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus du prix. Les plus: la localisation avec la proximité de toute les commodités, l'absence de vis-à-vis, l'orientation, le bon entretien général du bien, les volets motorisés et fenêtres en double vitrage, DPE en D… Une belle opportunité pour un premier achat, un nouveau projet ou un investisseur ! Cette annonce référence 349045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDIS

NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune prisée de Beynost, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec soin et goûts au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété familiale de 7 lots. Cet appartement plein de charme d'une surface habitable de 35m² environ (63m² au sol), se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec son espace salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous retrouverez également une belle chambre avec velux, une salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un W.C. indépendant. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et très faibles charges de copropriété. Rare sur le secteur et situation exceptionnelle. A découvrir sans tarder! Estimation offerte de votre bien sur simple demande., délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires: A la charge du vendeur. Description de Beynost (01700) Beynost (01700) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, a

Appartement T3 neuf avec balcon à Genas offrant confort et modernité Situé à Genas, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,7 m² pour un prix de 332 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 68,2 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition ouest assure une belle lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2028, c

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement T3 – Dernier étage avec terrasse de 65 m² – Meyzieu Centre Au dernier étage d'une résidence de 2006, cet appartement T3 offre une atmosphère rare, entre hauteur, lumière et tranquillité. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie à travers les arbres et le ciel, donnant la sensation d'être à la fois en ville et en retrait, comme suspendu au-dessus du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 65 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme en plein centre de Meyzieu. L'appartement propose deux chambres, toutes deux aménagées en suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative. Une configuration confortable et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage en sous-sol est également proposé avec l'appartement. Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie pourtant d'

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et offrant un beau potentiel ? Découvrez ce T4 de 73 m², situé au sein de la résidence calme, fermée et sécurisée des Ruffinières, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, idéale pour aménager un espace buanderie ou de rangement, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants ainsi que de rangements. Côté confort, les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, un véritable atout pour gérer sa consommation en toute autonomie. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité de le remet

Sur la commune de Montluel, appartement T2 de 40 m2 situé dans une résidence fermée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking intérieure complète le bien. Proche des commodités et axes principaux. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visdéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS ! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS ! A VILLA LENA, profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes. Côté surfaces, l'appartement de 4 pièces que nous vous présentons développe 82m² habitables au plan avec deux terrasses de 9 et 32m². Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence ! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 *prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 30 000 euros TTC en fonction du lot choisi)

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Profitant d'un environnement privilégié, vous serez séduit par cet appartement T4, d'environ 100 m², en dernier étage et sa terrasse. Celui-ci se compose d'un espace de vie de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse ce qui rend l'appartement très lumineux. La partie nuit comporte 3 chambres et une salle de bain Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 282342 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Cet appartement de 39 m2, situé au second étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenu. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing séparée, une salle d'eau avec vasque et WC. - Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun - Appartement en très bon état - Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Agencement optimal, aucune perte de place - Copropriété sécurisée et entretenue - Système de chauffage individuel électrique - Faibles charges Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 - Biens en copropriété: 124 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles: 1200 euros Taxe foncière 2025: / euros DPE: C / GES: A. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Montant moyen

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Fiche N°Id-EXP180362: Dans une des plus anciennes maisons de Montluel entièrement rénovée, création d'un appartement T2 au 2ème étage, livré clés en main hors cuisine. Place de parking privée, jardin collectif. local vélos. Livraison mars 2027. Possibilité d'achat en plateau. Le plus de ce logement: Possibilité de créer une mezzanine de 18m² env. ! Situé en plein centre de Montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau projet en exclusivité ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 31/03/2026 - Classe-Energie C: 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est e