5 406 appartements à vendre à Jean De Neyman

Au coeur de la Baule, place de la Victoire, à quelques pas de l'avenue De GAULLE, à quelques minutes à pied de la plage, ce superbe studio de 25 m2 situé au troisième étage avec ascenseur est idéal pour un investisseur ou résidence secondaire. Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration. Logement très lumineux(exposition Sud/Est), calme, la baie coulissante performante est récente. Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil. L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule. Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative. Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé. Les charges de copropriété comprenant l'entretien des comm

LA BAULE – LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES ET TERRASSE ENSOLEILLÉE ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47,04 m² habitables (environ 66 m² au sol), situé au 2ème étage d'une petite résidence, en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et lumineux à La Baule. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 24 m² accueille un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec grand placard aménagé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 17,33 m² exposée plein sud ! Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Fraîchement repeint, cet appartement ne nécessite a

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de La Baule A découvrir sans tarder au Royal Park ! Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest. Budget: 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur) Nombre de lots à la vente: 2 (appartement et stationnement) Charges courantes/an: 1.213 euros Copropriété de 74 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. Atouts principaux: Situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage Secteur calme, verdoyant et recherché Résidence sécurisée et bien entretenue Appartement au goût du jour Piscine Parking privé Ascenseur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, pa

Iad France - Anthony Moisan vous propose: Duplex Chaleureux avec Mezzanine, bureau et balcon à La Baule-Escoublac Situé à La Baule, à quelques pas des plages de sable fin et de la célèbre Avenue De Gaulle, ce bien plein de charme offre une expérience de vie unique dans un cadre côtier exceptionnel. pour une surface de 53.24 m², datant de 1950, cet appartement offre un agencement astucieux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace salon convivial et d'un palier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les chambres douillettes se situent a chacaun des deux niveaux de l'appartement. Une mezzanine propice à la détente ou au travaille sert de bureau et une salle d'eau et un WC viennet compléter ce bien qui offre aussi de nombreuses possibiulités de rangements. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à La Baule, avec une exposition au nord et au sud permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité des

Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Il est composé comme suit: entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé. L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174 Honoraires

Découvrez ce bel appartement T2 au troisième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au troisième étage, comprenant une entrée, séjour/cuisine avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les atouts: - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 238 792 € pour les investisseurs et de 260 500€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciabl

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: LA BAULE – TRIANGLE D'OR | APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC GARAGEAu cOEur du très recherché Triangle d'Or de La Baule, découvrez un appartement entièrement rénové où élégance, confort et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection.À seulement quelques pas de la plage, du marché emblématique, des commerces et à moins de cinq minutes de la gare, cette adresse privilégiée offre un art de vivre rare, où tout se fait à pied.Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement cinq lots principaux, cet appartement développe près de 86 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, séduit par ses volumes et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir famill

résidence construtie en 1974 avec gardien, découvrez cet appartement de 87 m² issu de la réunion de plusieurs lots, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest avec une jolie vue latérale sur la mer. Une partie de ce séjour peut facilement être repensée afin de créer une première chambre et une salle d'eau avec wc. La seconde partie de l'appartement propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse exposée Ouest. L'ensemble offre ainsi une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de moderniser et de redistribuer les espaces selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un garage, des prest

BLOT IMMOBILIER LA BAULE vous présente cet agréable appartement T2 d'environ 44m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de La Baule. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle, vous profiterez d'un environnement privilégié, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied (accès PMR) en moins de deux minutes. La gare de La Baule se trouve à moins de 200 mètres et la plage à seulement 600 mètres. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie d'environ 20m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une loggia ainsi que sur une terrasse d'environ 10m², offrant une vue agréable sur le jardin commun situé à l'arrière de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend une chambre avec placards bénéficiant également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter les prestat

La Baule 44500, appartement 88 m2, 2 chambres, Une terrasse et un balcon, garage, dernier étage face mer. Idéalement situé dans le très recherché quartier Lajarrige, à proximité immédiate des commerces, services et de la plage, exposé sur trois faces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse face mer. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les principaux atouts de ce bien: Dernier étage, Appartement exposé sur trois faces, très lumineux, Deux terrasses, Vue mer, Résidence de standing avec gardien Proximité immédiate des commerces et services, Garage fermé (box) Prix: 985 000 euros HAI dont 35 000 euros d'honorair

Appartement en bon état situé au 3ème et dernier étage surélevé d'une copropriété entretenue, comprenant: Entrée avec placard, séjour avec terrasse et coin couchage ( lit pont ), cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et placard Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Les menuiserie sont en double vitrage. Les escaliers en demi paliers sont confortables, les charges de copropriété sont faibles car il n'y a pas d'ascenseur. Cette annonce référence 346753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien: 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 90 Charges prévisionnelles annuelles: 1 300,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/09/2026 Score DPE: 221 kWhEP/m²/an Score GES: 45 kge

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de

Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové en plein coeur de La Baule Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville et baignant votre intérieur d'une lumière naturelle généreuse. Ce studio de 25m², entièrement rénové en 2022, est une véritable pépite urbaine où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ses points forts: Vous posez vos valises, 300 m de la gare, 400 m de la plage, 100 m de tous les commerces, 1 parking, 1 cave, 1 local à vélos. Les points faibles: On les cherche encore. Plus d'informations, une visite, sur www.mattimmoconseil.fr Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur de La Baule, dans un quartier commerçant et vivant toute l'année, ce bel appartement de 73m² bénéficie d'une grande luminosité, d'une vue mer et d'un emplacement à 80m de la plage ainsi qu'à 10mn à pied de la gare de La Baule-Les-Pins. La cuisine aménagée / équipée ouvre sur le confortable salon / séjour orienté sud-ouest, d'où l'on peut admirer la mer. L'entrée spacieuse dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un espace de rangement complémentaire; 7 porte-fenêtres en tout donnent accès au balcon/terrasse de près de 22m² faisant le tour de cet appartement d'angle. Chauffage individuel gaz. L'emplacement privilégié, les nombreux rangements font de ce bien un lieu de vie ou de villégiature confortable et fonctionnel. Une réelle opportunité ! L'Atelier Immobilier - Nantes Atltantique - Hélène FERRARI - - Honoraires charge vendeur

Découvrez ce charmant appartement d'une surface de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, à La Baule Escoublac. Offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement situé face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces. A proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants et des commerces de l'avenue de Gaulle. Aménagement à prévoir (création chambre, salle d'eau, cuisine). Investissement locatif à l'année ou saisonnier. Accès depuis la pièce de vie à un espace extérieur terrasse aménageable. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Ce bien est proposé par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un emplacement privilégié. Prix FAI: 339 000 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023,situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma. )TOUT à pied: Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée.Baie vitrée changée en 2023.Volet électrique.Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bi

Dans une copropriété avec piscine, nichée au coeur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, studio cabine de 23M² environ, à seulement 5 minutes à Pieds du centre de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, d'un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 721.12 euros

La Baule, Très bel appartement de 32,46 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Idéalement situé au coeur de La Baule, dans une avenue calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, du marché et du casino. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Le salon est agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et peut accueillir un couchage d'appoint. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four vapeur, un four multifonction avec fonction micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une chambre avec une tête de lit réalisée en carreaux Porcelanosa ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque en Krion et d'un WC bénéficiant également d'un accès indépendant. Une

Appartement sain et propre de 28.94 m2 au 2 ème étage d'une résidence au charme certain, située au milieu d' un parc arboré. Localisation exceptionnelle au coeur des quartiers chics et au pied de la plage. Pièce de vie 20.20 m2 exposée nord-ouest avec accès à un balcon de 10 m2. Jolie une vue dégagée ! cuisine indépendante. Salle d'eau avec wc, placards. Local commun sécurisé pour les vélos. Droit au stationnement privatif commun dans l'enceinte de la copropriété. Equipement haute qualité: baie vitrée et fenêtre récentes, radiateurs neuf, lit escamotable roche bobois. Très belle opportunité ! Prix 219990 honoraires charge Acquéreur dont 4.76 % soit 210000 euros net vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663 et 897 euros indexées aux années 2021,2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 212 € • Rentabilité: 7,21 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage: une mezzanine. Parking. À propos de la résidence: La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commer

Idéalement situé au 1er étage (ascenseur), cet appartement traversant de 72 m² offre une vue directe et imprenable sur la mer. Il bénéficie de beaux volumes. Il se compose de: - Une pièce de vie spacieuse de 43 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte - 2 chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes en sous-sol: - Une cave privative - Un grand garage fermé Atouts: Emplacement recherché face à la mer, agencement traversant, pièce de vie exceptionnelle de 43 m² et stationnement sécurisé en sous-sol. Prévoir travaux de rafraîchissement pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence: 311

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d'un accès direct à l'océan et d'un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, de deux salles d'eau élégante et de deux WC séparés. En complément, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 36 dont 10 lots d'habitation Charges annuelles: environ 1817.48EUR Pas de procédure en cours Prix de vente: 1 248 000EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien: 1 200 000EUR hors hon

La Baule-Escoublac, au sein d'une résidence contemporaine achevée en 2023, appartement de 41 m², situé au premier étage, qui se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de toilettes complètent ce bien. Pour plus de praticité, une place de parking PMR en sous-sol complète le bien.Le +: commerces au pied de la résidenceLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix

A seulement 100 m de la plage et quelques minitues à pieds de l'Avenue de Gaulle, découvrez ce charmant T1 bis de 34,09 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, bénéficiant d'un agréable environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour exposé Sud/Ouest s'ouvrant sur une vaste terrasse privative d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un coin cuisine ouvert aménagé et équipé, un espace chambre ouvert (avec possibilité de le fermer) ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre idéal à La Baule, alliant calme, extérieur exceptionnel et proximité des commodités et de la plage. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 26 lot

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m² situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing. Cet appartement est composé: d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied. Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan. Les informat

Vue sur l'océan - Proche de toutes les commodités Vendu avec cave et garage fermé Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du marché et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un emplacement recherché. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² exposée sud et ouest, avec vue sur l'océan. Assainissement conforme tout à l'égout Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1488 €. Prix 340000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323809.52 €. DPE: D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 680 € - montant maxi: 960 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: URIEN Nicolas (EI). RSAC:

Ce studio, de 22.59 m², en bon état, se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec parc et piscine. Il se compose d'une entrée avec coin nuit de 4.99 m², salle d'eau et WC de 3.02 m², séjour avec coin cuisine de 14.57 m², donnant sur belle terrasse de 5.56 m² ensoleillée avec vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants et à la gare. Possibilité de louer de septembre et juin et/ou saison pour environ 7 200 €. Cette annonce référence 323372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien: 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 81 Charges prévisionnelles annuelles: 600,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/01/2026 Score DPE: 240 kWhEP/m²/an Score G

LA BAULE, en exclusivité, - Quartier l'Hôtel Royal, Casino, proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Cet appartement dispose de 2 chambres, une pièces de vie sur terrasse Sud Ouest, une salle d'eau et 2 wc. Un box en sous sol et un grenier Il est possible d'acquérir en plus un studio jouxtant l'appartement, vous permettant de créer un espace de vie plus grand (invités, personnel, suite parentale. ) Ce bien est soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente, charges mensuelles 750 euros. DPE C/A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS

500 m de la plage de PORNICHET, proche gare et commerces de PORNICHET. Environnement arboré, verdoyant, au calme, sans vis-à-vis. Résidence de bonne tenue et entretenue. Visitez cet appartement en excellent état, rénové en 2019, comprenant: entrée avec coin couchage, placard, salle d'eau & wc, séjour avec coin cuisine E & A ouvrant sur loggia SUD/SUD-OUEST, coin chambre ouvrant sur balcon SUD/SUD-OUEST. Appartement vendu meublé, belles prestations, volets roulants motorisés, stores bannes électriques motorisés, idéal vacances

Face mer et jardin privatif, unique et exceptionnel, Dorothée Morel vous présente cet appartement-maison entièrement rénové en 2026, prestations haut de gamme, situé dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, dans la résidence emblématique Ty Ra, copropriété caractérisée par sa parcelle végétalisée délimitant de 50 m le remblai de la résidence, gage de calme et de sécurité, sans vue sur le passage des voitures, et sa double entrée dont une avec accès PMR. Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 45m2 sur parquet massif, donnant sur la terrasse de 30m2 avec vue mer. La cuisine italienne, aménagée et équipée, donne une belle structure à la pièce de vie; sa verrière à galandage peut séparer la pièce suivante destinée à plusieurs fonctions selon les besoins: chambre d'appoint, bureau, petit salon de lecture, coin dînatoire. le tout donnant sur le jardin intimiste et privatif de 102m2 et sa grande terrasse plein ouest, pour une vie comme dans une maiso