816 appartements à vendre à Javrezac Charente

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres A proximité de la gare, du centre ville et des commodités, appartement situé rue de L'avenir à Cognac, au 1er étage d'une résidence sécurisée. d'une superficie d'environ 75m2, il se compose d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour de 31m2 avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage de 18m2, place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries PVC. Charges de coproprété d'environ 390 euros/ trimestre. Taxe fonciére 1712 euros.DPE: D. Me. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cognac (16100)

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, STUDIO 21m², pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée et équipée, situé en RDC sur les allées d'Etigny Menuiseries double vitrage radiateurs électriques Vendu meublé Charge de copropriété: 700€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À découvrir, appartement situé dans le quartier Saint-Jacques, offrant un cadre verdoyant et agréable. Il se compose d’une entrée de 3m2, d’une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,50 m2 idéale pour profiter de l’extérieur. Une chambre de 10,30 m2, une salle de bains de 2,50 m2, wc indépendant de 1 m2 et des espaces fonctionnels complètent l’ensemble. Une place de parking est également incluse. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur Saint-Jacques. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC

Situé dans un immeuble de caractère bourgeois, au coeur du très recherché quartier du Théâtre et aux portes du Parc François 1er, ce charmant appartement de 48 m2 séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 21,28 m2, véritable pièce de vie conviviale, sublimé par une cheminée en pierre d'époque et un parquet flottant chaleureux, apportant tout le cachet attendu d'un bien de charme. La cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une surface de 7,67 m2, offre un espace fonctionnel et optimisé pour le quotidien. La chambre de 15,09 m2 propose une atmosphère cosy et reposante avec son parquet flottant et son placard-dressing intégré facilitant le rangement. La salle d'eau moderne de 5,01 m2 comprend une cabine de douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC pour un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyan

Bien: T3 - Surface de 67,59m² Carrez au 3ème étage, cellier inclusCopropriété de 21 lots principauxN° lot copro: 29 / ID LOT ONV: 0211C16-L020DPE C 137 / GES C 29Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking aérien dun montant de 3 500 en supplément et/ou un stationnement extérieur dun montant de 2 000 en supplément et/ou un cellier dun montant de 200 en supplément;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites: sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 84Modalités de remise des offres: par mail ou remise en main propre avant le 27/07/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact: Marina DEFOULOUNOUXTél.

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose en plein centre de luchon, STUDIO 21m², pièce de vie de 18m² avec cuisine aménagée et équipée, situé en RDC sur les allées d'Etigny Menuiseries double vitrage radiateurs électriques Vendu meublé Charge de copropriété: 700€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 389€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller: N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ: 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Cognac (16100)

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 au 1er étage situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un balcon. une place de parking complète ce bien. Loyer: 430€ +75€ de charges Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat

Situé dans le très recherché quartier MARTELL à COGNAC, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 habitables situé au 2ème étage. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. L'entrée de 4 m2 avec placard dessert les différents espaces de vie. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m2 offrant un bel espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m2 disposant également d'un espace de rangement. Une salle de bains de 3,52 m2 avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant de 1,60 m2. Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville: vous disposerez d'une place de parking intérieure sécurisée

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m², un séjour de 17 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et. Surface: 50 m² Prix du bien: 75 000 euros Prix du bien hors honoraires: 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/05/2025 Consommation énergie primaire: 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 192 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1130 euros et 1580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneu

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres La Fabrique Immobilier vous présente un bel appartement de 73 m², idéal pour une famille, offrant 3 chambres. Ce bel appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'une résidence, dans le quartier très agréable du champs de foire. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, la cuisine aménagée fonctionnelle et le salon lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants. Un appartement agréable à vivre et bien équipé, avec chauffage au sol, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants PVC (électriques ou manuels selon les pièces) et trois placards intégrés. L'appartement dispose en outre d'une place de parking extérieure numérotée, d'une cave privative et d'un local à vélos partagé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), des comm

COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové: cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant: plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m2, un séjour de 17 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et. Surface: 50 m2 Prix du bien: 75 000 euros Prix du bien hors honoraires: 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/05/2025 Consommation énergie primaire: 268 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 192 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 1130 euros et 1580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême: 90

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon séjour de 18 m2, 3 chambres de 9.20, 10.20 et 11 m2, une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515 euros cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et Consommation énergie primaire: 310 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 274 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 1350 euros et 1880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême: 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans

L'ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m2 au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 28,05 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 39,35 m2, - Une grande cuisine séparée de 8,80 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11,30 m2, 11,10 m2 et 8,95 m2, - Une salle de bain de 4,80 m2 avec baignoire, - Une pièce de rangement de 3,40 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un box complète le bien pour plus de praticité. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complète le bien pour plus de prati

L'ONV (réf. 0211C16-L018) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces de 48,65 m2 au 3ème et dernier étage, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 18,05 m2 baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 7 m2 - Une cuisine semi-ouverte de 6,25 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 1 belle chambre avec placard de 12 m2 - Une salle de bain de 4,35 m2 avec baignoire + WC indépendant, - Une pièce de rangement de 1,7 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif complète le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie

L'ONV (réf. 0211C16-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces de 67,5 m2 au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 20,3 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 29,3 m2, - Une grande cuisine séparée de 8,80 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 9 m2 et 10,9 m2 - Une salle de bain de 4,65 m2 avec baignoire, - Une pièce de rangement de 2 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complètent le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat/Assu

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON Ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour votre propre confort ou pour un investissement locatif, cet appartement idéalement situé au cœur de Cognac vous propose 81 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et surtout un balcon, il vous séduira à coup sûr lors de votre visite ! De plus, vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée ainsi que d'un garage privatif avec une cave. À quelques pas de la gare et de la place François 1er, vous serez au cœur de la ville et de ses commerces. Bien en copropriété: 42 lots Charges courantes: 2016 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 90 900Euros * *Dont Honoraires 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 85 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2800 Euros et 3840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informa

T3 de 62 m² au coeur du centre historique de COGNAC Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement T3 de 62 m² offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovations et de charme ancien. Il se compose de: -Deux chambres donnant sur cour. -D'un séjour lumineux. -D'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante. -D'une salle de bains avec toilettes. -D'une cave de stockage. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles perspectives: Des planchers bois et des éléments authentiques à remettre en valeur, redistribution possible des espaces. Son emplacement est un véritable atout: situé dans le centre historique de Cognac, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Bien en copropriété: 12 lots Charges courantes: 863 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 69 500Euros *

APPARTEMENT CENTRE-VILLE COGNAC Au 2e étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous profitez de tous les commerces de proximité ! Devis disponible et possibilité de rapprochement avec un artisan pour les travaux avant ou après l'achat ! Bénéficiez également des aides de Grand Cognac Rénov (renseignement à l'agence). Bien en copropriété: 7 lots Charges courantes: 60 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 44 000Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 40 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1140 Euros et 1590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

APPARTEMENT CENTRE VILLE DE COGNAC Au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous disposez de tous les commerces de proximité ! Devis disponible et possibilité d'avoir un artisan pour les travaux avant ou après l'achat ! Profitez également des aides de Grand Cognac Rénov (renseignement à l'agence). Bien en copropriété: 5 lots Charges courantes: 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 54 000Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 50 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2260 Euros et 3100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence: Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C

Appartement - 4 - 267: Mortagne-sur-Gironde - vente

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / LA COURONNE ? Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %* Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien. Avec le statut LMNP ? Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors. Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors. *Voi

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