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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 3 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vail

Appartement de charme - 188 m² -Centre-ville de Montbrison Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 188 m², alliant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 80 m², lumineux et chaleureux, mis en valeur par un parquet bois présent dans tout l'appartement, offrant une atmosphère élégante et authentique. La belle cuisine, entièrement équipée, est à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de trois belles chambres. Côté confort, le bien propose: Une salle de bains Un sauna, parfait pour vos instants de détente Une buanderie Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Les atouts extérieurs et annexes viennent compléter ce bien rare: Une cour privative, véritable plus en centre-ville Un garage Possibilité de stationnement sup

Appartement 4 pièces 69 m² Le plain pied dans un cadre d'exception à Montbrison Appartement lumineux et traversant de type T3, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres (un ancien moulin). D'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Montbrison, dans un environnement verdoyant et paisible. Lieu très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Toiture neuve! Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Surface: 69 m² DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix: 139 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T1 NEUF DE 34 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf T1 de 34 m² environ, situé au 1er étage, offrant une pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 34 m² environ • 1er étage • Pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement

Votre agence Guy Hoquet vous présente à la vente ce superbe appartement familial T5 entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée et idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. D'une surface réagencée d'environ 85 m², il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains d'environ 8 m² et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son grand balcon, agrémenté d'un store électrique de qualité suisse, offrant un espace cosy et tranquille pour profiter des beaux jours. Parmi ses prestations de qualité: baies vitrées en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation phonique au sol et plancher, ainsi qu'une cave. Un bien clé en main qui séduira à coup sûr ! Honoraires charge vendeur GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE -. Achat, vente, location: maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immo

MONTBRISON CENTRE - Charmant duplex lumineux qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère cosy. Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'un coin bureau, d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 30 m² baigné de lumière, de 2 chambres dont 1 de 20 m², d'une salle de bains avec sanitaires, 1 sanitaire indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un agréable coin lecture. Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Guy Hoquet Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Rillieux-la-Pape, un bel appartement de type 3 d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, encore couverte par la garantie décennale, offrant un cadre de vie confortable et serein. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes, facilitant le quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations complémentaires: thermostat d'ambiance, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, au sein d'une résidence récente répondant aux normes actuelles. GUY HOQUET L'IMMOBILIER,

APPARTEMENT MONTBRISON - F1 - environ 34 m2 - Balcon - 1 place de stationnement Venez découvrir cet appartement fonctionnel et placé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété Montbrisonnaise. Idéalement situé par rapport au centre ville, il vous offrira en même temps un cadre naturel et végétal grâce aux extérieurs de la copropriété et à sa proximité du Vizezy. Côté habitable, le hall d'entrée vous distribuera un grand placard, une pièce de vie / chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau / WC. Pour ce qui est de l'extérieur, vous jouirez d'un balcon d'un peu plus de 7 m2 accessible par deux portes fenêtre. Menuiseries extérieures double vitrage PVC (2016), volets roulants solaires (2018), assainissement collectif, chauffe-eau électrique (2020), interphone, portail extérieur électrique. Taxe foncière 2025: environ 660 EUR Charges de copropriété: environ 38 EUR / mois Diagnostic de performance énergétique: Non soumis (plus de chauffage actif dans le logem

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 4 pièces de 78 m2 avec terrasse et garage en option - Bron - Surface: 78,38 m2 Carrez - Exposition: Nord / Ouest - Immeuble de 2022 - Garage en option → Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard ainsi qu'un wc. Le séjour et la cuisine équipée donnent vers une terrasse de 9 m2 dans un environnement arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle chambre parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau / wc privative dans le prolongement du séjour. La seconde partie nuit se compose de deux chambres de 9 m2 avec salle de bain. → Les atouts essentiels Résidence récente de 2022 Terrasse Garage en option Local à vélos Climatisation autorisée Terrasse partagée au dernier étage Espaces ve

A Montbrison (42600), Appartement avec travaux de type 2 de 55 m², idéal pour les une première acquisition. Proche des commerces locaux et des écoles, il bénéficie d'une situation géographique pratique pour les familles ou les actifs. Montbrison, riche de son patrimoine historique et de ses paysages verdoyants, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940 comprend 2 pièces, dont 1 chambre. Bien qu'offrant un potentiel intéressant, il nécessite des travaux importants ( environs 50000 euros ) de rénovation pour retrouver tout son éclat. Sa surface habitable de 55 m² permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

MONTBRISON: Commune historique considérée comme la capitale de la plaine du Forez. Ville où il fait bon vivre, riche de son passé et cité ayant conservé son patrimoine important. Coeur de ville très dynamique au charme certain. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Le Cabinet Delomier vous propose ce bel appartement T5 traversant, offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 96,46 m². Salon/séjour très lumineux exposé Sud de 30 m² donnant accès à un balcon sans aucun vis à vis. Cuisine séparée, aménagée et équipée. Double vitrage PVC. VRE solaires Alu récents. Nombreux rangements. 3 chambres dont une avec balcon. 1 SDB entièrement rénovée. 1 W.C séparé. Celui-ci est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble R+4. Proche du centre ville, des transports, commerces et toutes commodités. Cave individuelle au sous-sol. Garage individuel. Chauffage collectif avec prévision de pose de répartiteurs. Idéal famille premier achat. A voir sans tarder

VILLEURBANNE METRO CUSSET, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce T3 de 66m² en étage élevé avec ascenseur, sans vis à vis, calme et lumineux. Il propose une grande cuisine indépendante poss US / séjour lumineux, 2 belles chambres parquet, SDB, WC et cave. Idéalement situé à proximité immediate de tous les commerces, transports, écoles, métro, centre ville et Parc de la Commune de Paris. PRIX DE VENTE: 210000€ Bien en copropriété. Nombre de lots: 23 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: / GES: D/D (247/43) Taxe foncière: 853€/an Charges de copropriétés: 102€/mois Fond de réserve loi ALUR: €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose ce charmant appartement T2 d'environ m², situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie moderne et convivial. Le séjour donne accès à un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre confortable avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour le stationnement. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Spécialiste de Rillieux-la-Pape GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Achat, vente, location: maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier

iad France - Anthony Morais vous propose: Duplex T4 rénové avec terrasse – 73 m² – Sury-le-Comtal Situé au cOEur de Sury-le-Comtal, dans une petite copropriété calme et bien entretenue en cours de création, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement rénové, offrant 66 m² loi Carrez et 73 m² au sol. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Un appartement clé en main Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour les repas en extérieur ou les mome

iad France - Nathalie Pouget vous propose: En exclusivité, véritable Coup de Coeur Appartement duplex 70m² 3 Pièces avec Garage à L'Arbresle - Lumineux et plein de charme ! dans un immeuble en pierre dorée. Situé au cOEur de L'Arbresle, à proximité à pied des commerces, d'un grand parking, des écoles, lycée, et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il est entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général. Au sein d'une petite copropriété avec faible charge. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial, comprenant une cuisine moderne et aménagée, un salon, une salle à manger avec une cheminée avec insert, une chambres. une salle d'eau et les toilettes séparée, à l'étage une grande chambre de 28m² environ, un bureau, un grenier, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Les différentes pièces sont lumineuses sans vis à vis, apportant ainsi une belle luminosité

Situé dans un quartier calme et au centre de l'Arbresle, la résidence intimiste et atypique Des Valous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Commerces, écoles et services sont à proximité, et les axes routiers permettent de rejoindre facilement LYON et les communes alentours. Chaque appartement dispose de beaux volumes et d'une cave privative. Les logements peuvent être aménagés selon vos goûts, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Proposés à prix attractifs, ils représentent une opportunité rare pour un premier achat ou pour installer une famille dans un environnement pratique et plein de caractère. Logement 8 (lot n°8) et cave (lot n°18) Copropriété de 22 lots (11 logements). Estimation des charges mensuelles: 94 € Logement 777.1.2.8 (lot n°8) + cave (lot n°18) Surface carrez: 58,80 m² Chauffage: Individuel gaz - Chaudière Etage: 1er et 2ème (duplex) DPE: E - 305 kWh/m²/an GES: E - 63 CO²/m²/an Pas de frais d'agence. Les visites seront assurées par les co

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T4 NEUF DE 79 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 79 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ et d'une exposition Est, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T4 de 79 m² environ • 1er étage • Terrasse de 9 m² environ • Séjour / cuisine de 31 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA rédu

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose en exclusivité un joli T3 refait à neuf,dans une résidence sécurisée, en plein centre de l'Arbresle, sans vis à vis, au calme, proche des commerces et de la gare. Le logement comprend une entrée avec placard une cuisine meublée avec un cellier, un séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un wc.Pour tous renseignements contacter Mr Guillot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet appartement de 82m² habitable. Situé dans un quartier paisible de Montbrison, ce charmant duplex rénové récemment offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine (chambre 3) et de nombreux rangements. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement dans un garage fermé. Vous profiterez à la fois du calme d'un secteur recherché et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 490.00 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER. Magnifique appartement T4 - 80,75 m² avec Terrasse et Stationnements. Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2017 en excellent état. Avec ses 80,75 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les trois chambres, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. La cuisine partiellement équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'une terrass

MONTBRISON - Dans résidence sécurisée avec ascenseur et au centre-ville, appartement au 3ème étage offrant cuisine équipée, pièce de vie donnant sur grande terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche, sanitaire, cave, garage et emplacement de parking privatif - Charges annuelles: 1212 € - Nb de lots: 16 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DANS LE CENTRE DE DECIINES Au sein d'une petite copropriété construite en 2008, venez découvrir ce magnifique appartement traversant T4 de 100m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 55m² incluant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, le tout donnant sur la terrasse orientée Sud avec vue dégagée. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Vous serez séduits par la luminosité, la fonctionnalité et le calme que ce bien procure. Aussi, afin de vous garer aisément, un garage double est proposé en SUS du prix (22 000€). N'attendez plus, contactez M ALLEON au 06x70x66x30x47 Copropriété de 94 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2868.00 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830661625 - LYON

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