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SAINT SULPICE DE ROYAN. A seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

En Charente-Maritime, au cœur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder

A SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE sur un terrain de 414 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: terrain viabilisé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située à proximité immédiate des commerces de quartier ( restaurant et boulangerie,) et à seulement 1,2 km de la plage et du centre-ville de Saint-Palais, Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 393 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse protégée par un store banne. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, y compris pour un c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Pavillon à rénover selon vos envies, situé dans un quartier calme et agréable de Royan. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Garage, terrasse et jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Royan (17200)

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: À VENDRE, ST GEORGES DE DIDONNE, MAISON FAMILIALE, 166 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, BEAU TERRAIN Vous recherchez du volume, un cadre verdoyant et un extérieur généreux à Saint-Georges-de-Didonne ? Cette maison familiale de 166 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 2 600 m², offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant avec cheminée de 42 m², lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse qui permet de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse (22 m²), complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez au RDC de deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin propose plusieurs ambiances avec terrasse, piscine chauffée et zones arborées, ainsi qu'une dépendance à réhabiliter selon vos besoins (bureau, atelier ou espace indépendant). Un double garage et plus

Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATION La résidence Du Lac est située à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente, sur la Côte de Beauté, à proximité de ROYAN. Principale ville du Royannais avec une aire urbaine de 50.000 habitants, ROYAN se définit aussi bien en tant que poumon économique que touristique. Sa célèbre station balnéaire bordée de palmiers et ses 5 plages de sable fin n'ont en effet rien à envier aux villes méditerranéennes. Son emplacement hautement stratégique et historiquement convoité lui a valu d'être détruite en 44 avant d'être intégralement reconstruite. Outre le tourisme balnéaire, la commune est entourée de forêts de pins et de chênes verts, offrant de belles possibilités de promenades et de découvertes de la faune et la flore locales. Le lac de Saint-Palais, situé à proximité du centre-ville, est un autre point d'intérêt, offrant une atmosphère paisible et des espaces verts p

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 450 m de la plage et des commerces du centre-ville, découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI cette spacieuse maison de plain-pied, nichée au cœur d'un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable véranda et une terrasse ensoleillée. Conçue pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. Une buanderie pratique avec douche indépendante, une chaufferie et une cave complètent ce bien fonctionnel. Parfaitement isolée et économe, la propriété bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (Classe B) grâce à son chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, un grand préau d'environ 30 m² abrite facilement vos véhicules. Le tout sur un beau terrain de 1 085

Breuillet (17920) - Achat maisons à vendre t7 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE BREUILLET, 7 PIÈCES. Construisez votre maison à bâtir à Breuillet, située dans un quartier recherché, offrant 146 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces, dont 4 chambres. Elle propose également 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation de l'espace agréable et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. ENVIRONNEMENT Breuillet est une commune proche de la mer, située à environ 6 km de l'océan Atlantique. La nationale N150 se trouve à 10 km, facilitant les déplacements. Une gare est accessible à Royan, située à 8,8 km. Un arrêt de bus est également disponible à proximité. Le village dispose d'une école primaire Simone Veil. Aut

Magnifique maison 3 pièces de 63m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un jardin de 25m², ainsi que de 2 chambres. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking. Proche de toutes commodités. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan

Qui n'a jamais rêvé de vivre dans une maison sur les hauteurs. C'est dans le centre névralgique de la ville de Royan que se situe ce bel appartement spacieux. Il a subi une profonde rénovation qui lui offre un confort de vie ultra contemporain. C'est à l'abri des regards sur sa grande terrasse en bois privative, que vous vous bercerez de l'ambiance exceptionnelle du marché central. La grande conche et les commerces aux pieds de chez vous, l'ambiance chaleureuse de la vile à taille humaine vous permettront de profiter pleinement d'une vie douce et agréable au coeur de la cité Royannaise. Composition: Une Vaste entrée privative Une pièce de vie ouverte et traversante avec cuisine US ouvrant sur terrasse par baie à galandage. Deux chambres Une salle de bains balnéo Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et wc intégré Un wc de réception Une chaufferie buanderie Un grand cellier Annexes: Une cave, une terrasse Equipements: Chauffage central au sol, Climatisation, triple vitra

Idéalement situé dans un quartier recherché, découvrez ce spacieux appartement de type 2, situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement le Marché Central, les commerces et la plage, tout en profitant du calme de la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles: 1500 euros

maison neuf t7 7 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE BREUILLET, 7 PIÈCES. Construisez votre maison à bâtir à Breuillet, située dans un quartier recherché, offrant 146 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces, dont 4 chambres. Elle propose également 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation de l'espace agréable et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. ENVIRONNEMENT Breuillet est une commune proche de la mer, située à environ 6 km de l'océan Atlantique. La nationale N150 se trouve à 10 km, facilitant les déplacements. Une gare est accessible à Royan, située à 8,8 km. Un arrêt de bus est également disponible à proximité. Le village dispose d'une école primaire Simone Veil. Autour de la maison, vous trouverez plu

Saint-Georges-de-Didonne (17110) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 300 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Georges de Didonne à 5 minutes de Royan et des plages. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes R

Médis (17600) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À MÉDIS, 5 PIÈCES, PROXIMITÉ SAINTES Construisez votre maison dans un emplacement privilégié à Médis, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 482 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un cadre agréable à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un agencement complet pour accueillir votre famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise le confort de vie au quotidien. Le terrain de 482 m² constitue un espace extérieur appréciable, vous permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Médis, commune bénéficiant d'un cadre calme, cette adresse se trouve à moins de 30 km de Saintes et à environ 5 km de la mer. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A 200 m de la plage de Pontaillac et des commerces Au 1er étage d'une Résidence Sécurisée, T2 en parfait état de 37 m2, offrant: pièce de vie avec cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre donnant sur la terrasse sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vaux-sur-Mer (17640)

En Exclusivité Gilbert Lange, votre agent Remax Vous présente dans le Quartier du Parc, à 900 m de la plage de la grande conche Ce studio de 33 m2, avec son balcon de 7 m2 qui permet de profité de l'extérieur, idéal pour investissement ou pied à terre. Une visite s'impose, contactez moi au Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1316 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Api Days, spécialise de vos projets Royannais, au Bord de L'Océan, vous propose cette Maison de ville, dans une rue Calme, avec une terrasse, un jardin, un cabanon pour vos vélos. Idéale pour y séjourner le temps de vos vacances ou vivre la Dolce Vita Rayonnais, à 100 mètres du centre ville à 500 mètres du marché, vous serez séduit par cette maison plein de charme et d'authenticité. Elle est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux par de grande baie vitrée. D'un cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi très lumineuse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Au sous sol, il existe un endroit que l'on pourrait appeler buanderie, mais aussi chaufferie ou un sous sol de rangements avec des nombreuses étagères. Une belle terrasse avec store banne, un jardin arboré, un cabanon et une sortie côté jardin. En bref tout pour être heureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C

29 598 EUR + 787 EUR/mois sur 10 ans = votre appartement à Royan. Simple. Lisible. Sécurisé. Bouquet: 29598 EUR Rente: 787 EUR/mois Prix d'achat: 124038 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Royan - Appartement 63 m² avec véranda, parking privé et cave Résidence sécurisée avec ascenseur - 1er étage - Aucun travaux énergétiques obligatoires Situé au coeur de Royan, dans une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement de *63 m²* offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, idéal en résidence principale ou en investissement locatif serein. ? *Les atouts du bien* - Résidence sécurisée avec ascenseur - 1er étage très facile d'accès - Parking privé au s

Royan (17200) - Achat maisons à vendre t7 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² À ROYAN, 7 PIÈCES Construisez votre maison à Royan, dans un quartier recherché, avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 486 m². Cette maison à bâtir propose 7 pièces au total, comprenant 5 chambres spacieuses et 1 cuisine. Elle dispose également de 2 salles de bains, pour un confort optimal. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 486 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT La maison se situe à Royan, non loin de la mer, offrant un cadre agréable à proximité de la mer. Les principaux transports présents dans la ville comprennent plusieurs gares situées à moins de 9 km. La nationale N150 se situe à 10 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour l'éducation, la maison est proche d'une école maternelle et d'une école élémentaire accessibles à pied en moins de 20 minutes.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres NOUVEAUTE. BREUILLET. PROCHE CENTRE, maison de plain pied offrant pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance aménagée. Piscine hors sol. Terrain clos de 656 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Breuillet (17920)

MAISON DE PLAIN-PIED Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 116 m² de plain-pied, ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne SUR LE JARDIN. Un dégagement dessert une salle d'eau, WC indépendants ainsi que trois belles chambres, confortables. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire aménagée en salon / coin TV, idéale pour un espace détente, ainsi que d'une quatrième chambre, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. la maison est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 733 m², agréable, maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre sans travaux. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énerg

Votre Agence ERA immobilier ROYAN vous propose, dans une rue dynamique du quartier de MARNE-YEUSE à ROYAN, cette maison d'environ 68m2, bâtie sur une belle parcelle plate de 906m2, à proximité immédiate des écoles et commerces. Vous y trouverez: un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendante et un dégagement. Les options qui s'offre à vous: - Rénover / agrandir la maison existante pour exploiter l'emprise au sol offert par le grand terrain. - Reconstruire une maison 100% personnalisée sur la parcelle. Dans les deux cas, nous vous offrons une découverte du potentiel de cette opportunité rare avec plaisir. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Médis (17600) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À MÉDIS, PROXIMITÉ DE SAINTES, 4 PIÈCES. À construire, cette maison de 100 m² s'implante sur un terrain de 482 m² situé dans un emplacement privilégié à Médis, à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres qui offrent un espace personnel confortable. On y trouve également une cuisine dédiée ainsi que deux salles de bains, invitant à un aménagement adapté à la vie de famille. Elle est de plain-pied, assurant une circulation aisée sur un seul niveau. Le terrain de 482 m² permet d'aménager un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente. ENVIRONNEMENT La commune de Médis offre un cadre tranquille, située à 5 km de l'océan Atlantique et à 27 km de Saintes. Les écoles maternelle et élémentaire de Médis se trouvent à moins de 5 minutes. La présence d'une nationale à 4 km facilite les déplacements. Des gares sont accessibles à Royan et Saujon,

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un appartement T2 dans résidence sécurisée situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine séparée, chambre, salle de bains, WC. Garage et cave en supplément du prix ( voir agence). Située à 700 M de la plage du CHAY et du marché central de ROYAN. Quartier calme