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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Coquette maison de village à Laval-Saint-Roman, idéalement située à proximité d’Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France, et nichée au cœur de la réserve naturelle des Gorges de l’Ardèche. Dans ce cadre touristique exceptionnel, propice à la baignade, aux balades et à la découverte de trésors naturels comme la Grotte de Saint-Marcel, cette charmante maison de village vous séduira par ses atouts. Elle dispose d’une agréable terrasse exposée Sud, d’un petit jardin intimiste, d’un grand garage, ainsi que des caves offrant de beaux volumes. Au 1er étage, l’habitation propose 61m2 hab. vous trouverez quatre pièces, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Commerces à 5minutes. N'hésitez pas à Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr Laval-Saint-Roman (30760)

Situé à la croisée de l'Ardèche et du Gard, le village d'Orgnac l'Aven confortablement installé sur un plateau calcaire où s'épanouit une immense chênaie, présente notamment un patrimoine naturel des plus riches et des plus passionnants. Agriculture, viticulture et bien sûr tourisme avec l' Aven Orgnac labellisé Grand Site de France depuis 2000 sont les principales ressources de la commune. Aux abords du grand site, les bois d'Orgnac-L'Aven invitent à la balade plaisir, à l'exploration du patrimoine local et typique. Cette charmante propriété en pierres vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de commerces et école. En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéenne, d'une surface d'environ 4846m² piscinable (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une propriété offrant environ 147m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine spacieu

Venez vite découvrir cette perle rare!Au coeur du joli village de Saint Privat de Champclos, venez visiter cette maison de village de 100m² avec sa cour intérieure et son jardin de 1530m².En rez-de-chaussée, vous accèderez à une cour intérieure pouvant accueillir vos véhicules, ainsi que de nombreuses caves pour ranger et stocker.En R+1, vous découvrirez l'habitation composée d'une cuisine, un grand salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau /WC. Une véranda lumineuse s'ajoute aux pièces de vie et donne un accès direct au superbe jardin de 1530m².Double vitrage, chauffage électrique et cheminée.Taxe foncière: 380 eurosA voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43632.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Située dans un authentique village de la région avec commerces 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine dinatoire, Jardin arboré de 264 m², cave à vin, pièce d’été avec jacuzzi, double garage Grenier de 41 m² aménageable. Travaux de rafraîchissement à prévoir

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534858576 - Nîmes

Implantée dans le sud Ardèche, aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche avec son splendide Pont d'Arc et de la reconstitution de la grotte Chauvet, à proximité de la cité Renaissance 'Barjac' et de nombreux sites touristiques connus et reconnu tel que l'Aven d'Orgnac, cette belle villa de plain-pied construite en 2011 saura vous séduire par son caractére et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 106m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1289m², sans vis-à-vis offrant calme et intimité. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 44m², donnant directement accès à une terrasse couverte d'environ 18m² parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, trois chambres dont une en suite parentale avec accès PMR, salle d'eau privative et toilettes idéale pour répondre aux besoins de tous. Cette villa est agrémentée

À proximité des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre idyllique, niché au coeur de la nature, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². La bâtisse comporte une habitation principale de 155m2 bénéficiant d'un spacieux séjour/ cuisine de 70m2 avec un charme authentique donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que trois belles suites parentales à l'étage.En rez de chaussé, deux logements indépendants de 36 et 43m2, idéals pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 2100m2, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et du calme absolu de la campagne. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929 911 113 - Nîmes

Mas Pays de l'Uzège - Vallée de la Cèze. A quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues et de tous commerces. Un emplacement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur les vignobles. Un terrain piscinable, clos d'environ 1800m² joliment arboré et paysagé, agrémenté d'un jeu de boules ombragé d'un exceptionnel murier plus que centenaire. Cette propriété de pierre offre environ 140m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine campagnarde et provençale, une pièce à vivre d'environ 35m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres en suite avec une salle d'eau toilette et une spacieuse salle de bain et toilette. Au même niveau, une mezzanine bureau. Les dépendances se composent d'un atelier - buanderie attenant, d'un garage non attenant avec cuisine d'été, d'une petite grange en ruine et d'une petite chaufferie. Chauffage central avec radiateurs. Une propriété de caractère avec quelques trava

Exclusivité Vallée de la Cèze. Idéalement situé entre le Gard et l’Ardèche, à seulement 10 minutes de Goudargues et de toutes commodités, ce charmant mas provençal séduit par son authenticité, à proximité des sites touristiques et des animations de la région. Offrant une surface de 210 m² habitables, il est aujourd’hui distribué en trois logements indépendants (30, 90 et 100m²) avec la possibilité de les réunir en deux grands espaces de vie. L’ensemble dispose de cinq chambres et quatre salles d’eau, d’une belle cour intérieure pleine de charme, d’une petite terrasse de toit avec vue dégagée ainsi que d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places privatives. Panneaux photovoltaiques en toitures. Climatisations réversibles avec cheminée insert. Idéal pour un projet à l’année ou une activité de location saisonnière. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Entre Goudargues et Uzès, dans un environnement calme et privilégié au cœur d’un village, cette maison à rénover bénéficie d’une belle exposition plein sud. D’une surface d’environ 90 m² (hors dépendances), elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Elle dispose d’une grande terrasse couverte offrant une vue dominante sur les environs. Un ensemble de caves et de dépendances complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Fosse septique à rénover. Une maison sélectionnée par botella immobilier. Honoraires à charges du vendeur. Réf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Ceze, vous propose de découvrir en Exclusivité cet authentique corps de mas de 103 m² de surface habitable environ à Saint-Michel d'Euzet. Le bien est situé dans un environnement calme au sein d'un mas en partie mitoyen par l'arrière. Le bien proposé bénéficie de plus de 650 m² d'extérieur privatif (hors bâti). Vous accèderez par les escaliers extérieurs à une véranda de 16 m² desservant la cuisine dinatoire de 24 m². Vous apprécierez également l'accès à la superbe terrasse de 52 m². Le vaste salon de près de 32 m² propose lui aussi un accès à la véranda et est doté d'une cheminée. La première partie nuit est composée de 2 chambres et d'un WC. La seconde partie nuit comprend une grande chambre de 15 m² (accès terrasse) et une salle-de-bain. Enfin, une grange de 45 m² complète ce niveau. Les combles qui représentent la surface entière de l'habitation pourraient être exploités pour agr

A Saint André de Roquepertuis, tout près Goudargues, au calme absolu, dans un parc arboré de près de 4 000m², maison avec vue, piscine et garage. Cette villa située dans un secteur touristique est érigée sur 2 niveaux. elle est composée d'un séjour cheminée ouvrant sur une véranda avec une belle vue dégagée, cuisine séparée, 3 chambres, 3 SDB/SDE, 3 WC, espace buanderie, garage de 30 m² et local technique. Chauffage électrique, bois, climatisation réversible dans le séjour. Double vitrage bois et alu. Performance énergétique en C. Quelques travaux sont à prévoir. Grande et belle piscine (11 x 5) dans un environnement paisible Tous commerces à 5 mn. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Située à 3kilomètres de Goudargues, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitables.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec cellier attenant, ainsi que d'un espace de vie lumineux de plus de 34 m² orienté plein sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant également servir de chambre d'appoint.Un garage de 28 m² vient compléter le bien.Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 850 m² avec piscine creusée, ainsi qu'une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des belles journées d'été.Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation gainable. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Cette charmante ferme convertie se trouve dans le village de Cornillon, près de Goudargues, dans la magnifique vallée du Ceze. Elle possède un joli jardin et des terrasses avec une vue incroyable sur la campagne vallonnée qui les entoure. Hébergement Voici une ancienne ferme en pierre authentique avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Ceze. Située dans le charmant village de Cornillon, cette propriété est chargée d’histoire. Datant du XVIIIe siècle, la propriété dispose d’une surface de vie de 188 m2 répartie sur deux niveaux, sur un vaste terrain avec une magnifique cour murée. Le bâtiment a été modernisé de manière délicate, dispose d’un nouveau toit et d’un système de chauffage, ainsi que d’une nouvelle menuiserie et d’une cuisine. La maison principale dispose d’un vaste salon avec une cheminée saisissante, une cuisine et une salle à manger. Ces deux espaces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant les environs. De plus, au même niveau, il y a trois cha

Discrètement nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d’Uzès, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et avec un accès rapide à l’autoroute A7, elle conjugue parfaitement accessibilité et confidentialité, au cœur d’une Provence authentique et préservée. Une propriété rare. Une signature. Au sein d’un parc paysagé d’environ 5 000 m², cette remarquable réalisation réunit deux mas entièrement rénovés, développant près de 490 m² habitables, dans un esprit d’élégance intemporelle. Le mas principal dévoile de superbes volumes baignés de lumière, avec une pièce de réception de 72 m². L’entrée s’organise autour d’un volume central cathédrale, distribuant les différents espaces avec fluidité et élégance. Elle évoque immédiatement l’âme du lieu, rythmée par une succession d’arches en pierre parfaitement restaurées et sa hauteur sous plafond remarquable à 9,30m

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur la commune de Salazac, à mi-chemin entre le Gard et l'Ardèche, cette villa de plain-pied de 139 m², construite en 2022, se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un sas avec rangements intégrés dessert directement la pièce de vie. L'espace de vie d'environ 54 m² réunit séjour et cuisine ouverte. Les ouvertures permettent une continuité naturelle vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, en lien avec la piscine. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse couverte et la piscine en bois semi-enterrée offrent un espace exposé plein sud. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Les points forts: - Construction 2022 - Pièce de vi

Iad France - Virginie BLAISE vous propose: GOUDARGUES - 2 maisons (dont 1 vendue louée) + terrain constructible avec grange et garage. En plein cOEur de Goudargues, véritable coup de cOEur pour cet ensemble immobilier aux multiples atouts ! Vous découvrez deux maisons indépendantes offrant de belles perspectives. La première, libre de toute occupation, développe 62 m² avec un lumineux salon séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, une agréable terrasse et plusieurs caves. Le plus: combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux en place, propose 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, jardinet et caves. Le véritable atout ? Un terrain constructible qui ouvre la porte à tous vos projets, complété par un garage et une grange en ruine à réinventer. Très jolie vue, commerces et écoles à pied, un emplacement privilégié et un potentiel rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage é

Maison de plain-pied de 96 m² - Esprit contemporain et confort moderne Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 96 m², au style résolument contemporain ! Son décroché de façade et ses menuiseries anthracite lui confèrent une allure élégante et actuelle qui s'intègre parfaitement à tous les environnements. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et un châssis fixe qui inondent la pièce de lumière naturelle. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Côté confort, cette maison est équipée par: Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour une température idéale toute l'année, Volets roulants motorisés pour plus de praticité, Finitions soignées et prestations de qualité. Une maison pensée pour offrir design, fonctionnalité et bien-être au quotidien

Une belle maison contemporaine aux volumes optimisés Découvrez ce projet de maison moderne et fonctionnelle, pensée pour offrir confort, luminosité et agencement intelligent. ✨ Une organisation idéale des espaces Au coeur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte, regroupe la cuisine, le séjour et la salle à manger. De part et d'autre de cet espace central: Un coin nuit enfants, composé de deux chambres et d'une salle de bain, Une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, et WC indépendant. Des prestations modernes et de qualité Chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, Menuiseries gris anthracite avec volets roulants motorisés pour une touche résolument contemporaine. ✅ La sécurité MAISONS FRANCE CONFORT Avec MAISONS FRANCE CONFORT, leader de la construction de maisons individuelles, vous bénéficiez de garanties solides: ✔️ Garantie de prix ✔️ Garantie de délais ✔️ Garantie de livraison ✔️ Assurance dommage

Iad France - Laure Leduc vous propose: Mas en pierre, rénové et 9 000 m² de terrain - A seulement quelques minutes de Goudargues Ce mas, rénové avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement au calme. Composé d'une habitation principale, de caves et d'une grange, le tout sur un beau terrain, il a tout pour accueillir vos projets de vacances en famille ou de vie tout au long de l'année. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec une belle cheminée ouverte, un séjour ouvert sur une cuisine dinatoire par laquelle on peut rejoindre l'extérieur, mais une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, la maison dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire ilot, spacieuse douche à l'italienne, double vasques, et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, d'un système de chauffage avec chaudière à granulés, elle

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité dans le village de Saint-Paulet-de-Caisson, cette propriété dont le 2nd oeuvre est à réaliser. Idéalement situé, au calme et assise sur une parcelle de plus de 1600 m², l'habitation se compose d'un séjour de 45 m², de 2 chambres de 12 et 17 m² et d'une salle d'eau / WC de 10 m². Un garage attenant de 29.50 m² est également compris. Le 2nd oeuvre à entreprendre comprend l'électricité, la façade, les menuiseries, la fosse septique et la dalle du garage. Terrain piscinable. Nicolas GUIGUES: O6.O9.24.O1.39 / O4.66.89.O9.O7 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 827 756 - Avignon. Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche. Un secteur touristique, à proximité de la cité Renaissance Barjac, des grottes de l'Aven d'Orgnac et de magnifiques lieux de baignades dans les rivières la Cèze et l'Ardèche Vous qui aimez vivre en harmonie avec la nature et au rythme des saisons, le village est le symbole même de cet état d'esprit, de ce mode de vie. Environné d'une nature de toute beauté, ce petit bourg circulaire enrichi de dix hameaux vit de la terre et en récolte les fruits. Soucieux de l'environnement et du maintien de leurs traditions, les habitants sont fiers de leurs fermes et élevages qui alimentent les marchés locaux et le circuit court. De passage ou pour un séjour sur le secteur, laissez-vous séduire par l'âme nature de ce village authentique au panorama unique. Venez visiter cette Propriété habillée en pierre, rénovée entièrement en 2024 avec permis de construire, implantée sur un confortable terrain piscinable d'e

Au cœur d'un village prisé et recherché de la région, offrant l'ensemble des commerces et commodités, à 26 km d'Uzès, cette charmante maison de village propose des prestations uniques. Depuis la porte d'entrée en bois, un hall extérieur permet de distribuer le rez-de-chaussée. Double garage de 47 m² pouvant être aménagé éventuellement en un commerce ou local professionnel, cave à vin et pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi ouvrant par une large porte sur le jardin. Jardin arboré, organisé de façon intime. Abri jardin. Depuis un escalier, le premier étage offre une large terrasse sans vis à vis surplombant le jardin et une place du village. L'entrée avec espace salle à manger dessert ce niveau, salon avec balcon et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite, chambre de confortables volumes, salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Un grenier de 41 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager un autre

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Secteur Montclus (30) villa 171m2 en cours de construction sur un terrain de 2000m2. La maison vous offre la possibilité d'un appartement indépendant de 60m2 au Rez-de-chaussée avec une habitation principale au 1er étage dans en un environnement calme à l'écart des axes routiers. Lots de menuiseries PVC existant si intéressé. Prix: 300.000€ - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montclus (30630)

A42453DIH07 - gîte pour 4 personnes de 55m² avec jardin de 800m² piscine privée et chauffée boulodrome privée terrasse ombragée de 28m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr