598 appartements à vendre à Issigeac

Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cet appartement 2 pièces de 49,74 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2006. Le logement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 21,34 m², une cuisine kitchenette de 5,28 m², une chambre de 10,28 m², une salle de bains et des WC séparés. Balcon et place de parking! Son principal atout: il est vendu loué, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une excellente stabilité locative et permettant à l’investisseur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir. Le loyer actuel est de 439 € hors charges par mois, soit 5 268 € de revenus locatifs annuels hors charges. Cela représente une rentabilité locative brute d’environ 7,22 % Un appartement clé en main pour investisseur souhaitant privilégier des revenus locatifs réguliers, une longue stabilité locative et un prix d’acquisition attractif

En attente de conformité d'assainissement

Vous recherchez un bien prêt à être proposé à la location ? Découvrez ce T2 situé dans la résidence LAROUDAL au 2ème étage avec ascenseur, construite en 2007. L'appartement, en parfait état, a été occupé par une seule locataire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking complète le bien. Libre de bail, il vous permet d'envisager votre projet locatif sans attendre le départ d'un occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Astier, en résidence appartement situé au 1er étage et offrant une entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, cellier. Un emplacement de parking Référence agence: 10565

appartement - 3 - 78: Villeneuve-sur-Lot - vente

Appartement proche des commodités à pieds ! Idéalement placé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue ! Ce logement est situé au premier étage et son ascenseur permet une accessibilité confortable. Le bien se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 21 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'une place de parking privative en intérieur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Quartier recherché pour cet appartement situé au coeur de la ville, à 2 pas de la place de la mairie, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, et composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, et une avec balcon, salle d'eau, wc, cellier et garage fermé en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Il y a des résidences où l'on se sent un peu comme en vacances. 'HOLY' en fait partie. Situé à Saint-Astier, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable où le calme, la luminosité et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du quotidien. C'est une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 2ème et dernier étage, 'HOLY' propose 42 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un confort appréciable avant de découvrir une agréable pièce de vie, réunissant un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. En excellent état d'entretien, 'HOLY' ne nécessite aucun travaux: il ne re

Au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, derrière une porte au 15 place Gambetta à Saint Astier, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. En empruntant l'entrée discrète de la rue Lieutenant Dupuy, vous accédez à des parties communes propres et soignées. C'est en montant au deuxième étage, que vous découvrez 'ASTORIA IV'. Dès l'entrée, la pièce de vie s'étire en longueur, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Le parquet ancien apporte immédiatement du cachet et donne à l'appartement une vraie personnalité. Dans un dégagement, la cuisine ouverte trouve naturellement sa place: moderne, fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace sans l'alourdir. L'appartement se compose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, entièrement refaite et au goût du jour. L'ensemble a été rénové avec soin, conservant les éléments anciens tout en apportant une touche contemporaine. C'est un T2 simple, élégant et facile à vivre. Situé au 15 place Gambetta, à deux p

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Actuellement loué 432.87 € par mois, charges comprises, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien orientée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking extérieure est également incluse. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et commodités, avec en prime une salle de sport réservée aux résidents de la résidence. Ne passez pas à côté de cette belle occasion d'investir à Miramont de Guyenne ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à faibles charges. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et d'une loggia ouverte. L'appartement est vendu meublé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète: sols, menuiseries, peintures et remise au goût du jour général. Prestations: Chauffage gaz au sol Loggia ouverte plein sud Cave privative Interphone Prix attractif: 44 000 € Centre-ville à pied Stationnement gratuit à proximité Commerces et lycée proches Fort potentiel pour investissement ou projet de rénovation ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépe

Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée Découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et place de parking privative. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations: une partie des menuiseries est en double vitrage, tandis qu'une autre partie est en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective. Charges annuelles de copropriété: environ 1 100 €. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Récemment rénové avec goût par de jeunes propriétaires, ce T3 séduit par sa lumière et son ambiance contemporaine. Vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, d'une cuisine moderne aménagée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent le bien. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à deux pas du centre-ville et des bords de Dordogne pour vos balades. Quartier tranquille et pratique pour tout ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 797.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce vaste T3 de 77m2 offrant de beaux volumes, vous offrant un environnement de qualité tant par son voisinage que sa proximité du centre ville et de la Dordogne. La ville au vert et au calme! Traversant et lumineux, ce T3 offre un confort rare, un double salon séjour offrant deux espaces contigus, à la fois distincts et attenants, formant un grand espace ouvert de près de 30m2, qui s'agrémente encore d'un balcon orienté ouest permettant de profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre un espace agréable pour dîner. Nous retrouvons également deux chambres avec leurs jolis parquets massifs, une salle de bains et les toilettes indépendants. Le dispositif se complète d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence est sécurisée, le transport à la demande vous amènera en ville par le minibus en un souffle! Faibles charges, chauffage collectif avec répartiteur, pas d'ascenseur. Cet appartement actuellement loué pourrait être optimisé après dépar

Deux appartements à finir situés à quelques minutes du centre d'un grand village avec commodités, y compris de nombreux magasins, restaurants, bars et supermarchés. Le premier appartement est composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second dispose d'une cuisine/salle à manger/salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux propriétés ont des entrées séparées. De plus, il y a un grand grenier si vous souhaitez agrandir davantage. Un potentiel de revenu idéal Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Laetitia HARHOUR o6 2I 93 I6 8I - Investissement LMNP – Résidence de Tourisme – Les Eyzies-de-Tayac (Dordogne) - Investissement locatif à la CAMPAGNE s'adressant à une cible d'acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier AVEC DROIT DE SEJOUR /OCCUPATION de 2 semaines et plus pour le propriétaire APPARTEMENT 4 couchages de 28,65m2 avec balcon au 1er étage du Bâtiment 6 - Avec Parking extérieur de 12m2 Adresse: Résidence Le Clos du Rocher, Avenue du Cinglé, 24620 Les Eyzies-de-Tayac LE LOGEMENT + PARKING EXTERIEUR Appartement 28,65 m² – 1er étage (Bâtiment 6) 4 couchages – meublé et équipé Balcon 4,24 m² – exposition Sud Parking extérieur privatif 12 m² Composition: un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau-WC Vendu avec bail commercial LMNP en cours Les photos correspondent au bien. REVENUS LOCATIFS PART FIXE actuel: 1435€ Hors Taxes et Hors Charges /AN PART VARIABLE: 422 € Hors Taxes et Hors Charges / AN (Dernier Versement) Cette acquisi

Laetitia HARHOUR o6 2I 93 I6 8I - Investissement LMNP – Résidence de Tourisme – Les Eyzies-de-Tayac (Dordogne) - Investissement locatif à la CAMPAGNE s'adressant à une cible d'acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier AVEC DROIT DE SEJOUR /OCCUPATION de 2 semaines et plus pour le propriétaire APPARTEMENT 4 couchages de 28,65m2 avec balcon au 1er étage du Bâtiment 6 - Avec Parking extérieur de 12m2 Adresse: Résidence Le Clos du Rocher, Avenue du Cinglé, 24620 Les Eyzies-de-Tayac LE LOGEMENT + PARKING EXTERIEUR Appartement 28,65 m² – 1er étage (Bâtiment 6) 4 couchages – meublé et équipé Balcon 4,24 m² – exposition Sud Parking extérieur privatif 12 m² Composition: un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau-WC Vendu avec bail commercial LMNP en cours Les photos correspondent au bien. REVENUS LOCATIFS PART FIXE actuel: 1435€ Hors Taxes et Hors Charges /AN PART VARIABLE: 422 € Hors Taxes et Hors Charges / AN (Dernier Versement) Cette acquisi

Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout: une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier Eysses - Résidence sécuri

Situé au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, appartement de type 3 de 71,34 m² avec deux terrasses, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 29,48 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4,85 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre de 11,85 m² avec accès à une seconde terrasse et un dressing de 4,10 m². Atouts: DPE C, climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage, cuisine neuve, tout-à-l'égout, proximité des commerces. Taxe foncière 1217€. Bien en copropriété (syndic bénévole) de 4 lots (charges annuelles: environ 397€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 374.00 euros

À découvrir, cet agréable appartement T3 de 80,40 m2 offrant de beaux volumes et une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un coin cuisine meublé et semi équipé, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement est chauffé par convecteurs électriques, l'eau chaude étant produite par un cumulus, pour une gestion simple et efficace du confort au quotidien. Un emplacement de parking au sous sol de la résidence complète ce bien

INVESTISSEUR, SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT, LOT DE 2 APPARTEMENTS rive droite, proche des commerces. * Au 1er étage droite: appartement T2 de 28 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque électrique, un frigo donnant sur une petite terrasse au calme. Chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + climatisation réversible et double vitrage. DPE en D. *Au 1er étage gauche: appartement T2 de 26,14m2 comprenant un coin kitchenette, une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et chauffage électrique + clim réversible. DPE en E. La taxe foncière de 2025 est de 1152€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, parking et piscine Actuellement loué 450 € / mois Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au 1er étage, à proximité immédiate du parc de Pombonne et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon couvert et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un portail électrique, d'une piscine, d'un local poubelle et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif L'appartement est loué depuis 16 ans au même locataire, qui l'entretient avec soin. Le loyer actuel est de 450 € charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une situation locative stable. Des travaux de nett

À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 EUR/mois. Il comprend: entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placard, ainsi qu'un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000EUR TTC

Sur le territoire de Duravel non loin de Fumel (46), réaliser un bel investissement avec ce duplex. Dans 68m2, le duplex est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. Il s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 59 500 EUR. Votre agence Lot Immo & co se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec ascenseur,calme et sécurisée et avec accés au commerces, aux commodités et à la gare à pied, bel appartement offrant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau.Après quelques petit rafraichissement il deviendra une petite pépite. Ref 4568 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82EUR par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 dans l'hyper centre de Marmande 47200, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec un exterieur, et d'une salle d'eau et WC. Bien en copropriété. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil pour organiser un rendez-vous. Le montant des frais d'agence forfaitaire est de 5000EUR TTC

Laetitia HARHOUR o6 2I 93 i6 8I - Investissement LMNP – Résidence de Tourisme – Les Eyzies-de-Tayac (Dordogne) - Investissement locatif à la CAMPAGNE s'adressant à une cible d'acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier AVEC DROIT DE SEJOUR /OCCUPATION de 2 semaines et plus pour le propriétaire APPARTEMENT 4 couchages de 28,65m2 avec balcon au 1er étage du Bâtiment 6 - Avec Parking extérieur de 12m2 Adresse: Résidence Le Clos du Rocher, Avenue du Cinglé, 24620 Les Eyzies-de-Tayac LE LOGEMENT + PARKING EXTERIEUR Appartement 28,65 m² – 1er étage (Bâtiment 6) 4 couchages – meublé et équipé Balcon 4,24 m² – exposition Sud Parking extérieur privatif 12 m² Composition: un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau-WC Vendu avec bail commercial LMNP en cours Les photos correspondent au bien. REVENUS LOCATIFS PART FIXE actuel: 1435€ Hors Taxes et Hors Charges /AN PART VARIABLE: 422 € Hors Taxes et Hors Charges / AN (Dernier Versement) Cette acquisi

En plein coeur de Bergerac, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m2, situé au premier étage d'un élégant immeuble des années 30. Derrière sa façade de charme se cache un bien rare: un logement au calme, orienté à l'arrière du boulevard, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de plus de 150 m2. Dès l'entrée, un salon parqueté distribue harmonieusement les différents espaces. Ce foyer offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste salle à manger pour former un espace de vie convivial d'environ 47 m2. Le salon et la salle à manger viennent d'être entièrement repeints et une nouvelle baie vitrée a été installée, apportant davantage de confort, de luminosité et une ouverture généreuse sur l'extérieur. La terrasse constitue sans aucun doute le point fort de ce bien. Véritable jardin suspendu en